Заключение брачного соглашения о разделе имущества

Полезные советы в статье на тему: "Заключение брачного соглашения о разделе имущества" от профессионалов для понятным людей языком. При возникновении вопросов обращайтесь к дежурному юристу.

Брачное соглашение о разделе имущества

Не секрет, что на сегодняшний день многие пары до регистрации официальных отношений, без взаимных обид и претензий предпочитают четко разграничить имущественные права – заключить брачное соглашение, призванное полностью расписать раздел имущества принадлежащего каждой из сторон. При наличии такого документа и в случае разлада в отношениях, проще будет поделить без скандалов и провокаций все имущество, нажитое совместно, а также не предъявлять претензий по поводу чего-либо принадлежащего супругам до создания семейного союза.

Брачный договор или брачное соглашение?

Многие граждане скажут, что в большинстве случаев понятие «брачный договор» им более знакомо, нежели «брачное соглашение». Есть ли принципиальная разница между этими сочетаниями? Попробуем разобраться в данном вопросе.

Как известно большинству людей, когда дело доходит до вмешательства юридического характера, а раздел имущества без этого обойтись не сможет – толкование различных терминов имеет решающее значение. В нашем случае мы имеем следующее:

  • в любом случае документ, как бы он ни назывался, регулирует отношения двух людей в направлении совместно нажитого имущества;
  • пунктами договоренности определяется, что именно в случае официального прекращения совместной жизни остается за каждым из супругов;
  • предметами внимания могут стать движимое и недвижимое имущество – квартиры, машины, загородные дома, земельные участки, мебель, бытовая техника.

Вполне естественно, что при заключении соглашения брачного характера и при подписании договора стороны распределяют между собой все, что подлежит разделу, дабы это происходило без траты нервов, взаимных упреков. Когда заранее предопределен план действий, следуя ему, проще пройти трудный участок совместной жизни, который ведет к дальнейшему следованию своим путем.

Что касается различия между данными понятиями – они достаточно просты. В случае соглашения, нет обязательства нотариально заверять составленный документ. Супруги совместно формулируют свои пожелания в случае раздела имущества, оформляют это в письменной форме и подписывают. Когда же речь заходит о брачном договоре – необходимо соблюдение формы, присутствие нотариуса, который своей подписью удостоверяет правильность оформления и силу документа.

Когда именно лучше составить брачное соглашение?

Многие согласятся, что два человека, решившие скрепить отношения официально не всегда задумываются о неурядицах, ожидающих их в возможном будущем. Вряд ли люди, сидя за свадебным столом, кропотливо думают о разделе имущества на равные части, разладе в отношениях. Потому законодательно составление брачного договора можно провести до проведения церемонии заключения уз, а соглашения — после, когда улягутся все романтические страсти.

Интересным фактом можно обозначить то, что брачное соглашение о разделе семейного имущества может быть заключено даже после разрыва отношений и официального подтверждения этого со стороны государства, чего нельзя сказать в отношении договора. Есть еще несколько важных моментов:

  • есть мнение, что соглашение может быть заключено лишь в период брака;
  • раздел имущества после официального прекращения совместной жизни регулируется лишь судебными инстанциями;
  • лишь брачный договор может выступать основополагающим документом при взаимных претензиях супругов.

При этом в одной из статей Семейного Кодекса есть четкое определение относительно данной процедуры. Там говорится, что имущество супругов может делиться не только в период их совместного проживания, но также и по окончании, при этом необходимо обязательно прийти к общему соглашению по этому вопросу.

Исходя из этого, можно с полной уверенностью подходить к заключению соглашения брачного характера, обуславливающего раздел имущества, как в период отношений, так и после их окончания, подтвержденного официально. Грамотные супруги, даже в случае развода могут без упреков, обвинений и излишней суеты подойти к вопросу раздела имущества с практической точки зрения.

Судебные инстанции могут быть привлечены в следующих случаях:

  • нарушение прав одной из сторон;
  • несогласие, претензии, споры;
  • отсутствие договоренностей в письменном виде.

Если же люди составили соглашение, суду нет необходимости вмешиваться в процесс. Нет противоречий в данном случае и с Гражданским Кодексом. Всегда проще разойтись мирно, не накаляя ситуацию. Составление брачного соглашения является достаточно дальновидным поступком, определяющим не только сиюминутные отношения супругов.

Есть еще один немаловажный вопрос, становящийся предметом споров. У каждого из супругов до заключения официальных отношений могло быть собственное имущество, приобретенное на собственные средства. Могут ли на него претендовать муж или жена в будущем?

Какое имущество подлежит разделу?

Простая ситуация – у будущих супругов до заключения брака в собственности присутствует ощутимое имущество, могущее стать предметом споров. У одного — машина, за другим числится недвижимость (квартира, дом). При составлении брачного договора можно отдельными пунктами прописать в собственность общего характера имущество, приобретенное сторонами ранее.

При заключении брачного соглашения включается лишь имущество, нажитое совместно в процессе семейной жизни. Исключение может составлять собственность одного супруга, подаренная другому. Тут может сыграть роль устное соглашение, либо составление письменного акта дарения. Такие манипуляции несколько не вливаются в общую канву семейных отношений, они подходят деловым переговорам, бизнесу.

Как правило, рассматривается в раздел имущество, приобретенное мужем и женой в браке. Но составленный брачный договор может быть оспорен, если в результате раздела имущества одна из сторон соглашения будет находиться в невыгодном положении. При заключенном брачном соглашении действуют нормы:

  • рассматривается к разделу лишь имущество, имеющееся в собственности супругов на момент составления документа;
  • будущие покупки и приобретения не могут быть предметом обсуждений, претензий в соглашении;
  • права и обязанности рассматриваются в брачном договоре;
  • взаимное содержание, расходы, имущество, переопределенное при разделе – все рассматривается в брачном договоре.

Какие бы ни были хорошие отношения между мужем и женой в течение жизни – разделение интересов, в том числе совместно нажитого имущества после развода, могут значительно их усложнить. Потому не лишним будет уделить внимание еще одному вопросу.

Оспаривание брачного соглашения

Юристы утверждают — любое заключенное соглашение реально оспорить, а подтвержденную договоренность признать недействующей. Было бы желание и соответствующе грамотный подход. Одним из основополагающих моментов, которому уделяют внимание, является признание недействительным брачного соглашения о разделе имущества как сделки:

  • одна из сторон признана недееспособной медицинскими учреждениями или по решению судебных органов;
  • муж (жена) подписали соглашение, не понимая ответственности и общего значения собственных действий;
  • одна сторона находилась под воздействием, была введена в заблуждение, обманута, либо обстоятельства подписания были признаны тяжелыми.
Читайте так же:  Задать вопрос юристу по недвижимости бесплатно

Один из двух супругов может подать иск в суд на признание брачного соглашения недействительным, если он ставит его в положение, признаваемое неблагоприятным. В этом случае соглашение признается сомнительным.

Чего не может быть ни в тексте брачного договора, ни в тексте соглашения. Моменты следующие:

  • лишение права обращаться в суд и оспаривать действие договоренности;
  • все, что касается детей;
  • действия, ограничивающие одного из супругов, признанного недееспособным, в плане получения необходимого содержания и помощи;
  • условия, напрямую противоречащие основам Семейного и Гражданского Кодекса.

Несмотря на отсутствие обязательного заверения нотариального характера, соглашение должно быть составлено согласно общепринятым нормам, если в дальнейшем оно может послужить единственно правильным документом при разделе имущества. Это стоит помнить при составлении пунктов документа.

Заключение

Семейные узы – достаточно ответственное дело, требующее тщательных раздумий. Особенно когда при заключении союза появляются дети, которые не должны страдать от мнения родителей на происходящее. Составление брачного соглашения в современном мире не выглядит странностью, нежеланием верить в собственное будущее. Это лишь прагматичный взгляд на происходящее.

Грамотный подход к разделу имущества, заключающийся в составлении соглашения при ближайшем рассмотрении выявляет несколько положительных сторон:

  • избавление от споров по имуществу;
  • договоренность сторон без взаимных претензий;
  • четкое разграничение в обладании собственностью;
  • документальное заверение прав собственности одному из бывших супругов.

Сэкономленное время и нерастраченные попусту нервы – не является ли это достаточными условиями принятие решения в пользу заключения договоренности? Хоть брачное соглашение и не требует особых юридических познаний, следует перед составлением документа на раздел имущества проконсультироваться со специалистами.

Заключение брачного соглашения о разделе имущества

Супруги (или будущие супруги), с целью внести ясность и стабильность в имущественные отношения, иногда принимают решение о необходимости заключения договора (контракта), в котором будет прописано, какое имущество является или будет являться их личной собственностью.

На слуху у большинства граждан, не искушенных в юридических хитросплетениях закона, словосочетание «брачный договор» или «брачный контракт». Гражданам известно, что документ с таким названием точно решит проблему, связанную с определением судьбы приобретенных совместно вещей, а также имущества, которое будет приобретено в будущем.

Однако существует также другое название: «соглашение о разделе имущества супругов«.

Какой из вариантов выбрать? Что подойдет для достижения цели супругов определить судьбу имущества?

Сходства брачного договора
и соглашения о разделе имущества супругов

И то и другое соглашение, как правило, заключается с целью определения судьбы совместно нажитого имущества супругов, другими словами, с целью раздела имущества.

И в соглашении о разделе и в брачном договоре может быть прописано, что, например, квартира, приобретенная в период брака, является собственностью супруги, а земельный участок (дача), также являющийся совместно нажитым обоими супругами имуществом, переходит в личную собственность второго супруга.

Аналогично определяется судьба движимых вещей (транспортные средства, бытовая техника, мебель, иное имущество).
Пожалуй, на этом сходства заканчиваются.

Отличия брачного договора
и соглашения о разделе имущества супругов

Форма договора и соглашения

Соглашение о разделе имущества супругов заключается в простой письменной форме (нотариальное его удостоверение — по желанию супругов), тогда как брачный договор подлежит нотариальному удостоверению и несоблюдение формы влечет недействительность брачного договора.

Период заключения договора и соглашения (возможность заключить до брака, в браке и после расторжения брака)

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака (начинает действие в этом случае с момента заключения брака), так и в любое время в период брака. Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено не только в период брака, но и после его расторжения. Таким образом, брачный договор не может быть заключен после прекращения брака, а соглашение о разделе — до заключения брака.

Следует упомянуть и о существующей точке зрения, согласно которой, «раздел посредством соглашения возможен между супругами; раздел имущества после расторжения брака может быть осуществлен только судом. О разделе имущества посредством соглашения говорится лишь в отношении супругов, т.е. лиц, состоящих в браке на момент заключения соглашения. Следовательно, данным видом договора могут воспользоваться только супруги и в период брака, т.е. до его расторжения».

С данной позицией вряд ли можно согласиться. В статье 38 СК РФ говорится, что «раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению». Тот факт, что в указанных нормах отсутствует указание на «бывших супругов» не может являться препятствием для заключения соглашения после расторжения брака, т.к. имеется указание на такую возможность в той же статье 38 СК РФ. Кроме того, следует учитывать, что право на обращение в суд связано с наличием нарушенного или оспоренного права, в случае же достижения согласия бывшими супругами по вопросу раздела имущества, отсутствует необходимость в судебной защите. Не будет противоречить такое соглашение и общим положениям ГК РФ о сделках (см. также, например, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.06.2012 по делу N 11-7843, Апелляционное определение Мурманского областного суда от 10.10.2012 N 33-2684-2012, в которых суд при вынесении судебных постановлений руководствовался соглашением о разделе имущества супругов, заключенным после расторжения брака).

Заключение договора и соглашения в отношении имущества, приобретенного в будущем

Нормы Семейного кодекса РФ позволяют супругам в брачном договоре изменить режим общей собственности на имущество, приобретенное в будущем. Например, в договоре может содержаться условие: «приобретенное в будущем недвижимое имущество будет являться собственность супруга ФИО»). Однако не стоит при этом забывать о норме статьи 44 СК РФ, согласно которой суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Читайте так же:  Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам

Соглашение о разделе имущества супругов не может содержать условий о разделе имущества, приобретенного в будущем. Разделу по соглашению подлежит только имущество, уже приобретенное на момент его заключения.

Содержание брачного договора и соглашения о разделе

В брачном договоре в силу статьи 42 СК РФ, супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

В соглашении же о разделе имущества супруги только делят имущество, являющееся их общей собственностью. Определение прав и обязанностей супругов в предмет соглашения не входит.

Возможность в брачном договоре и соглашении о разделе изменить режим личной собственности на имущество

В брачном договоре стороны вправе изменить режим личной собственности. Например, до заключения брака супругу принадлежала квартира и автомобиль. Стороны в брачном договоре вправе указать, что имущество, являющееся до вступления в брак собственностью одного из супругов, является в силу настоящего договора общей собственностью супругов ФИО».

Подобное условия в соглашении о разделе имущества супругов прописать нельзя. Соглашение о разделе преследует цель раздела только совместно нажитого имущества, изменение же режима личной собственности на общую прикрывает собой сделку по дарению имущества одним из супругов другому супругу. Однако дарение не может являться предметом соглашения «о разделе».

Признание недействительным брачного договора и соглашения о разделе

Как брачный договор, так и соглашение о разделе имущества супругов являясь сделками, могут быть признаны судом по иску стороны недействительными.

Общие основания для признания сделок недействительными установлены Гражданским кодексом РФ. Например, брачный договор или соглашение о разделе могут быть признаны недействительными как сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным, сделка, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности, сделка, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, сделка, совершенной под влиянием заблуждения, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств.

Однако помимо указанных общих оснований брачный договор может быть признан судом недействительным еще и по основанию, указанному в статье 44 СК РФ, в которой указано, что суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

В пункте 3 статьи 42 СК РФ, указано, что брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Александр Отрохов, Правовой центр «Логос» (г. Омск), 06.03.2013г.

Рекомендуемые публикации:

  • Брачный договор, соглашение о разделе имущества супругов и гарантии прав кредиторов
  • Раздел совместно нажитого имущества супругов и сожителей, раздел долгов по кредитам
  • Раздел совместно нажитого недвижимого имущества супругов (квартира приобретена в браке и до брака)
  • Расторжение брака, раздел имущества и кредитные обязательства супругов. Обобщение судебной практики
  • О расторжении брака и возможности оформления в собственность одного из супругов квартиры, приобретенной за счет ипотечного кредита

Образцы документов по теме:

  • Соглашение о разделе общего имущества супругов
  • Соглашения о разделе общего имущества супругов. Образец
  • Брачный договор (образец) устанавливающий режим раздельной собственности на имущество и доходы
  • Брачный договор (образец) в соответствии с которым, квартира, приобретенная супругами в период брака, передается в личную собственность одного из супругов, другой супруг получает все остальное имущество, в том числе приобретенное в будущем
  • Исковое заявление о признании недействительным соглашения о разделе имущества супругов

Брачное соглашение о разделе имущества: особенности договора, отличие от брачного контракта

​Имущественные отношения супругов подлежат регулированию с помощью таких договоров гражданско-правового характера, как брачный контракт и брачное соглашение о разделе имущества. Как первый, так и второй нормативно-правовой акт может быть составлен по доброй воле супругов и в случае согласия каждой стороны договора с его условиями.

В статье представлена информация об условиях составления брачного соглашения о разделе имущества, порядке заключения сделки и ее юридических особенностях. Также вы сможете узнать, в чем преимущества данного соглашения, и какие правила составления подобного рода договоров предусмотрены законом.

Особенности соглашения о разделе имущества

В соответствии с семейным законодательством имущество, приобретенное супругами во время пребывания в браке или так называемое общее совместное имущество, подлежит разделу между мужем и женой в одинаковых долях в случае расторжения брака. Как правило, вопрос раздела разрешается в судебном порядке. В редких случаях супруги самостоятельно находят пути решения спора путем подписания договора, основным предназначением которого является установление условий реализации права собственности мужа и жены. Дополнительным вариантом, позволяющим зафиксировать имущественные права супругов после брака, является соглашение о разделе имущества.

Особенности документа:

Преимущества соглашения о разделе имущества

В контракте оговариваются ключевые моменты, касающиеся владения, распоряжения и пользования имуществом, приобретенным супругами во время брака, поэтому необходимости в дополнительном дележе недвижимости и транспортных средств после развода нет. Более того, в контракте муж и жена могут детально расписать, что и кому будет принадлежать после расторжения брака. К примеру, мягкий уголок после развода получит супруг, а кухонный гарнитур – супруга.

К дополнительным плюсам соглашения можно отнести:

  • благодаря наличию возможности составить договор как во время брака, так и после его расторжения, супруги могут оговорить в тексте соглашения имущественные права на все виды принадлежащего им на праве общей совместной собственности имущества;
  • в отношении содержания соглашения законом не предусмотрено никаких ограничений, то есть супруги вольны в определении пунктов документа;
  • закон не требует нотариального удостоверения соглашения, что экономит не только время, но и деньги супругов. Ведь услуги по удостоверению документов нотариус предоставляет совсем не бесплатно, даже в том случае, если текст договора готов и не подлежит корректировке.
Читайте так же:  Как оформить отказ от наследства

Как правильно составить соглашение: советы, образец

Чтобы в последующем соглашение имело юридическую силу и выполнило возложенные на него функции, оно должно соответствовать следующим требованиям:

Соблюдение вышеперечисленных правил поможет корректно составить соглашение и избежать появления возможных трудностей в будущем.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.

При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).

В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

[1]

Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

Видео (кликните для воспроизведения).

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Отличие брачного договора от договора о разделе имущества

Брачный договор и соглашение о разделе имущества – это два документа, которые могут использоваться для определения принадлежности личной или нажитой в браке собственности. Оба документа могут быть использованы для этой цели, но они несколько отличаются по своей сути и это влияет на тот факт, как, когда и кем документы будут заключены.

[3]

Различия между брачным договором и договором о разделе имущества

Брачный договор Договор о разделе имущества
Может быть заключен до брака или во время брака. Можно заключить в браке или после брака. Можно описывать как совместную, так и долевую или раздельную собственность. Можно описывать только долевую или раздельную собственность. В брачном договоре можно указывать как уже существующее имущество, так и то, которое станет собственностью в будущем. В договоре о разделе имущества можно указывать только ту собственность, которая уже существует. Может включать в себя положения, не связанные с разделом имущества или вообще имуществом как таковым. Все положения документа обязаны быть посвящены исключительно разделу собственности. Может иметь срок окончания или быть бессрочным. Имеет только дату вступления в силу, с момента которой супруги обязаны выполнить все требования, указанные в документе.

Плюсы и минусы

Брачный договор Договор о разделе имущества
Плюсы Минусы Плюсы Минусы Можно заключить до брака. Нельзя заключить после расторжения брака. Можно заключить после расторжения брака. Нельзя заключить до брака. Подходит для определения порядка собственности в браке. Может негативно повлиять на отношения между супругами. Подходит для раздела имущества в браке или при разводе. Если будет заключен в браке, регулярно придется обновлять, чтобы указывать все новое совместное имущество. Может содержать положения, связанные со взаимоотношениями между супругами, их правах и обязанностях. Сложнее составлять, особенно при наличии специфических пожеланий и требований супругов. Соглашение такого типа сравнительно легко составлять. Может включать в себя только пункты, связанные с разделом имущества.

Что лучше? Итоги

Брачный контракт оптимально подходит для предусмотрительных супругов, заранее решивших определить весь порядок взаимоотношений друг с другом. Чаще всего встречается при заключении «браков по расчету». Как доказывает практика, именно такие союзы зачастую бывают более успешными, так как обе стороны четко понимают правила, ограничения и права друг друга, что и позволяет избежать множества споров, характерных для обычных семей. Благодаря тому, что собственность может быть сразу расписана на того или иного супруга, даже после развода не возникает спорных ситуаций и ситуация разрешается вполне мирно.

Читайте так же:  Порядок увольнения в связи с выходом на пенсию

Соглашение о разделе имущества может быть заключено в браке, при разводе или после развода, но в большинстве случаев оно составляется уже тогда, когда пара понимает, что дальнейшее совместное проживание стало невозможным. Данный документ является добровольным и определяет, как люди делят между собой все нажитое в браке имущество, а также любые другие объекты, включая те, которые принадлежат одной из сторон на праве личной собственности, если на то есть желание подписанта. В отличие от брачного контракта, соглашение подходит для «полюбовного» раздела собственности, осуществляемого парами уже непосредственно при разводе.

С точки зрения логики, намного удобнее и выгоднее использовать брачный договор, чтобы исключить возможные проблемы и конфликты в будущем. Однако для многих пар это не приемлемо, так как начинают возникать вопросы о доверии друг к другу. Это само по себе может разрушить брак. И вот в такой ситуации остается только вариант с соглашением. Если говорить грубо, то соглашение, это урезанная версия брачного договора, заключаемая уже с запозданием, когда ничего исправить нельзя и осталось лишь поделить нажитое.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Заключение брачного соглашения о разделе имущества

Ваш вопрос отправлен!

Уведомление об ответе будет отправлено на указанный e-mail.

Советы нотариуса

Ваш населённый пункт

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа.

Нотариус, г. Димитровград

Нотариус, г. Топки

Нотариус, г. Чита

Нотариус, г. Томск

Нотариус, г. Самара

Нотариус, г. Звенигород

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Нотариус, г. Омск

Нотариус, г. Ульяновск

Нотариус, г. Ульяновск

Смежные темы
Самые популярные вопросы по этой теме:

© Федеральная нотариальная палата
Все материалы сайта являются объектами авторского права. Любое использование материалов сайта, кроме ссылок на них либо цитирования с обязательной гиперссылкой на них, следующей непосредственно до либо после цитаты, возможно только с письменного разрешения правообладателя.

Соглашение о разделе имущества супругов: образец 2019

Супруги могут разделить совместно нажитое в браке имущество путем оформления соглашения о разделе имущества, образец которого вы можете найти в нашей статье.

Соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению и может быть заключено как во время брака, так и после его расторжения.

Обращаем особое внимание на то, что предметом соглашения может быть только общее имущество супругов, т.е. имущество, нажитое совместно во время брака.

В результате исполнения соглашения о разделе имущества совместно нажитое имущество супругов становится личной собственностью каждого из них. При этом раздел имущества производится в соответствии с условиями соглашения.

В любом случае раздел имущества происходит в связи с расторжением брака, будущим или уже наступившим.

Пример соглашения о разделе имущества: образец 2019

С примером соглашения о разделе имущества супругов (образец 2019) можно ознакомиться здесь .

Имена, указанные в тексте соглашения, а также реквизиты документов и адреса являются вымышленными.

Напомним, что соглашение составляется в письменном виде и подлежит обязательному заверению у нотариуса.

Что включить в соглашение о разделе имущества

В соглашение надо включить обязательные реквизиты, к которым относятся:

  • место составления документа;
  • дата подписания;
  • фамилии, имена и отчества супругов полностью;
  • место жительства супругов;
  • паспортные данные.

Должно быть перечислено имущество, нажитое во время брака. При необходимости может быть дана оценка каждому или какому-то виду имущества (в этом случае к соглашению могут быть приложены чеки, заключение оценщика и т.п.).

В соглашение о разделе имущества может быть включено и такое условие, как переход права собственности на все имущество, принадлежащее обоим супругам на праве совместной собственности, к одному из супругов.

Что касается состава имущества, которое подлежит разделу, то им могут быть вещи (автомобиль, мебель, квартира) или имущественные права.

Еще соглашением можно определить, кому будет принадлежать жилое помещение на праве собственности. Там же можно предусмотреть возможность временного пользования жильем тем супругом, которому оно не будет принадлежать.

Соглашением о разделе имущества можно определить доли в общем имуществе супругов и распределить эти доли между супругами. В этом случае соглашение будет являться основанием для регистрации права собственности на долю в общем имуществе супругов.

Соглашение о разделе имущества заключается и расторгается по обоюдному согласию супругов. Если же один из супругов против его расторжения, другому супругу необходимо обратиться в суд.

Что не следует включать в соглашение о разделе имущества

Не следует включать следующие условия:

  • условия о разделе имущества, которое принадлежит каждому супругу на правах личной собственности. Такое имущество может передаваться только дарственным документом;
  • условия о передаче исключительного права на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов. Передача исключительного права возможна только по лицензионному договору;
  • условия о делении вещей, приобретенных исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, компьютеры, детские книги и др.). Эти вещи разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым после развода проживают дети;
  • условия о делении вкладов, внесенных супругами на имя их общих несовершеннолетних детей. Такие вклады считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

скачать — пример соглашения о разделе имущества супругов

Как супругам разделить имущество с помощью брачного соглашения?

Чаще всего вопрос о разделе имущества ставится при разводе. Но в законе нет статьи, которая связывает это соглашение с наличием свидетельства о расторжении брака. Причина тому — разные мотивы, по которым муж и жена могут оформлять раздел совместно нажитого добра.

Например, муж хочет подарить свою квартиру детям от первого брака, или жена, продав автомобиль, надеется отдать долг своей подруге. Поэтому оформить соглашение о разделе имущества можно в любой момент:

  • во время брака;
  • после развода;
  • в процессе развода.
Читайте так же:  Особенности регистрации ооо с иностранным учредителем

Скажем, кому-то достается дача, а кому-то — акции компании. Логично, что в соглашение нельзя вписывать собственность, которая единолично принадлежит мужу или жене или была приобретена тогда, когда супруги жили отдельно друг от друга.

Специфических требований к такому договору нет; более того, можно оформить несколько договоров на разные виды имущества: движимое, недвижимое и ценные бумаги. Единственное, что соглашение должно выглядеть справедливым для обеих сторон, чтобы его потом не оспаривали через суд.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Структура соглашения

Договор между мужем и женой заключается в письменной форме.

Соглашение состоит из следующих обязательных пунктов:

  • ФИО и паспортные данные мужа и жены (нужны сведения об обеих сторонах договора);
  • информация о том, когда был заключен брак, приобреталось ли совместное имущество до «штампа в паспорте»;
  • текущее положение сторон: в браке, в процессе развода, уже разведены. Ведется ли совместное хозяйство;
  • задача или предмет договора: официальное определение статуса имущества;
  • какая собственность к кому переходит (подробное описание), с согласия обеих сторон. Если что-то из перечисленного продано или заложено, нужно это указать;
  • время и место оформления соглашения;
  • дата, когда соглашение вступает в силу;
  • подписи обоих супругов с расшифровкой (прописанные ФИО в скобках).

Как оформить документ, чтобы он вступил в силу?

Как и многие другие юридические документы, этот договор составляется в двух экземплярах, каждый из которых обладает законной силой. Заверять документ у нотариуса необязательно, но по желанию супружеской пары это возможно. Нотариус помогает составить соглашение так, чтобы избежать подводных камней и нюансов и чтобы супругам в дальнейшем не о чем было спорить в суде.

А вот в Росреестре договор нужно зарегистрировать обязательно, иначе он так и останется просто бумажкой. Только после регистрации условия соглашения начинают действовать. Однако, кроме забытого оформления в Росреестре, есть еще несколько пунктов, которые делают документ «нерабочим»:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • пропущены страницы;
  • неправильное оформление;
  • несправедливость: одна из сторон оказывается в явно невыгодном положении;
  • муж или жена признаны судом недееспособными;
  • при заключении договора одну из сторон обманывали или применяли насилие, чтобы заставить подписать документ;
  • в соглашении ущемлены права детей до 18 лет.

Особенности заключения

Первое и самое важное правило: название собственности должно быть прописано максимально четко. Не «голубая машина», а «Сhevrolet 210, 1954 года выпуска». Если это квартира, обязательно указать адрес.

Необязательно делить все имущество: если супруги согласны оставить что-то в общей собственности, это надо указать. Также можно выбрать долевое деление собственности, когда супруги получают неравные части по стоимости. Но тогда потребуется веское обоснование.

Договор также может вбирать в себя дополнительные соглашения (найма или обмена). С соглашением обмена муж или жена может передать другому супругу большую часть собственности взамен на какую-то другую ценность или право. Соглашение о найме устанавливает, что владельцем имущества считается один из супругов, но второй может пользоваться этой вещью.

Кредит и ипотека

Соглашение о разделе может включать в себя распределение долгов семьи между супругами, хотя это и не является обязательным.

Можно указать, что выплачивать кредит будут оба супруга, при этом муж заплатит 100 000 рублей, а жена — 22 990 рублей. Однако лучше попросить помощи у работника банка, потому что решение финансовых проблем участие специалиста существенно облегчает.

Нередка ситуация, когда на мужа иили жену была оформлена ипотека. Тогда следует обратиться в банк, где оформляют раздел в соответствии с одной из двух опций:

  • сумма ипотеки делится надвое, каждая сторона договора платит свою часть;
  • задолженность целиком ложится на плечи мужа или жены (второй супруг может отдать какую-то собственность или взвалить на себя другой кредит, если соглашение о разделе имущества в целом будет выглядеть несправедливым).

Вы желаете заключить соглашение о детях при разводе? О том, как это правильно сделать, читайте здесь.

В некоторых случаях брак может быть признан недействительным. Описание случаев из семейной практики вы найдете в нашей статье.

[2]

Брачное соглашение и брачный договор: в чем разница?

Многие путают эти два документа, хотя они имеют совершенно разную природу. Можно выделить целый ряд принципиальных отличий:

  • брачный договор может быть составлен до вступления в законный союз или уже во время замужестваженитьбы, а соглашение о разделе имущества можно оформить даже после развода;
  • договор в обязательном порядке заверяет нотариус, а соглашение — только по желанию;
  • брачный договор нацелен в том числе и на будущее. Например, там можно указать, что вся приобретенная за время семейной жизни недвижимость будет единолично принадлежать жене. Соглашение же регулирует статус имущества только на настоящий момент;
  • договор может сделать из личной собственности общую, а соглашение не может;
  • в договоре могут указываться общие категории, такие, как «все движимое имущество» или «вся недвижимость», а соглашение требует конкретного описания квартир, машин и т. д.;
  • брачный договор требует, чтобы долги супругов были указаны, а соглашение — нет.

Учитывая эти различия, вы сможете сделать выбор в пользу того документа, который больше будет соответствовать вашим целям.

Видео (кликните для воспроизведения).

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источники


  1. Суворов, Н. Об юридических лицах по римскому праву / Н. Суворов. — М.: Книга по Требованию, 2011. — 362 c.

  2. Медведев, М. Ю. Аукционы. Проведение, участие, судебные споры. Справочник инвестора / М.Ю. Медведев, А.М. Насонов. — М.: Юстицинформ, 2013. — 224 c.

  3. ред. Кофанов, Л.Л. Институции Юстиниана; М.: Зерцало, 2013. — 400 c.
  4. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 2016. — 608 c.
  5. Заключение брачного соглашения о разделе имущества
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here