Юридическая консультация по земельным вопросам в спб онлайн бесплатно

Полезные советы в статье на тему: "Юридическая консультация по земельным вопросам в спб онлайн бесплатно" от профессионалов для понятным людей языком. При возникновении вопросов обращайтесь к дежурному юристу.

Земельный адвокат

Земельные споры – ситуация, когда не обойтись без помощи
земельного юриста.

Именно специализация предопределяет эффективность «лечения» и играет ключевую роль при выборе стратегии и тактики ведения дела.

В портфолио специалистов Межрегионального юридического центра земельных отношений – свыше 850 выигранных дел, включая уникальные ситуации, практика

по которым сформирована именно нами.

У наших юристов есть ответы на все земельные вопросы:

  • решим в Вашу пользу споры о границах участков, в том числе при межевании;
  • признаем право собственности на земельный участок;
  • защитим в случае признания сделки недействительной,
  • поможем в приватизации земли,
  • оформим наследство,
  • исправим кадастровую ошибку,
  • обжалуем незаконные действия или бездействия органов государственной власти и местного самоуправления,
  • осуществим перевод земли.

? НЕПРАВИЛЬНО ? ПРАВИЛЬНО
Прошу суд установить границу земельного участка №5, расположенного в СНТ «Южное» согласно фактического забора.

Вопросы земельного юриста:

  • как исполнять выигранное судебное решение, если сосед самовольно перенесет забор в другое место?
  • как доказать, что сосед после суда перенес забор?
  • как внести сведения о фактической границе земельного участка в государственный кадастр недвижимости?
  • сколько еще времени и денег на это потребуется?
Прошу суд установить границу земельного участка №5, расположенного в СНТ «Южное» в следующих координатах:
Номер точки Координата X Координата Y
1 763098,89 98776,08
2 876543,54 87654,78
3 235567,09 12687,34
4 548276,67 43567,87

Преимущества земельного юриста:

  • Вы не зависите от противоправных действий третьих лиц: в случае самовольного переноса забора, Вы всегда сможете восстановить его местоположение при помощи специального геодезического оборудования,
  • юридическая граница участка по судебному решению сразу может быть внесена в государственный кадастр недвижимости,
  • исполнение судебного решения не потребует дополнительных финансовых и временных затрат.

Выиграть суд ? исполнить судебное решение!

Если у Вас уже есть земельный адвокат, но Вы сомневаетесь в избранной им тактике защиты – приходите на консультацию и получите объективную оценку перспектив земельного дела.

Не бывает безвыходных ситуаций.

Один штрих может изменить все!

Хороший адвокат по земельным вопросам никогда не будет затевать суд ради суда.

Мировое соглашение, когда сохранены деньги клиентов, а главное — человеческие отношения спорящих сторон – вот истинная победа земельного юриста.

Найти юриста по земельным вопросам сложно даже в мегаполисах.

Адвокаты по земельным делам и спорам Межрегионального юридического центра земельных отношений защищают интересы клиентов не только из Санкт-Петербурга и Ленинградской области, но и других регионов.

Стоимость услуг земельного юриста зависит от сложности дела. Мы всегда предложим Вам гибкие условия работы и обеспечим максимально эффективную защиту.

Юристы по земельному праву в Санкт-Петербурге

Для успешного решения любых проблем и задач, связанных с земельными участками, индивидуальным или коммерческим строительством, оформлением домов, зданий и построек, межеванием земли, подключением коммуникаций или сделками с землёй в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области, позвоните нам по телефону +7 (812) 507-82-33 или напишите через форму ниже!

Опытный юрист по земельным делам из Санкт-Петербурга свяжется с вами и бесплатно расскажет как поступить наиболее эффективно. После консультации юрист может взять на себя решение ваших задач полностью, или выполнить частичные работы. Например, подготовить необходимые документы, или согласовать их в государственных ведомствах.

Юридическая консультация в СПб

Мы рады приветствовать вас на сайте zvonok-yuristu.ru

Юридический центр «ПетроЮрист» создан для консультирования и оказания юридических услуг гражданам и организациям по всем отраслям права.

Если вам потребовалась помощь юриста в СПб позвоните по тел.: +7 (812) 989-47-47 и запишитесь на прием к лучшим юристам.

Юридические консультации проводятся в офисе, расположенном в центре Санкт-Петербурга (Литейный пр., дом 12).

Вы можете быстро получить консультацию юриста онлайн, нажав на кнопку онлайн-консультанта. Также вы можете оставить свой вопрос в форме обратной связи или в комментариях опубликованных статей.

Что представляет собой юридическая консультация онлайн? Это означает, что на ваш вопрос будет дан развернутый ответ со ссылками на законы и примерами из практики.

Обратившись в Юридический центр «ПетроЮрист» вы получаете юридические услуги высокого уровня.

В офисе работают юристы по всем отраслям права.

Опытные юристы Санкт-Петербурга

Все юристы имеют успешный многолетний опыт судебной практики и внесудебной работы, являются настоящими профессионалами в области права, что является важнейшим критерием при выборе юриста

Стаж работы в области юриспруденции у наших юристов и адвокатов не менее 7 лет, многие из них имеют опыт работы более 10 лет, в том числе, в судебной системе и иных государственных органах.

Наша компания нацелена на предоставление качественных юридических услуг, поэтому команда юристов подобрана очень тщательно. У нас нет молодых специалистов-теоретиков, только недавно окончивших ВУЗ. К работе с клиентами не привлекаются стажеры.

Вас консультируют и оказывают услуги только опытные профессионалы, специализирующиеся в соответствующей отрасли права.

В нашем Центре также работают юристы, имеющие узкую специализацию в таких отраслях права, как земельное, жилищное, семейное, наследственное, трудовое, административное, уголовное, арбитражное и другие. Эти отрасли права достаточно ёмкие, и чтобы их освоить, нужно специализироваться в каждой из них.

Услуги юриста, имеющего узкую специализацию — это безусловное преимущество, ведь каждый хочет, чтобы его делом занимался квалифицированный специалист.

Бесплатная консультация юриста

Первичная консультация юриста проводится бесплатно. По вашему желанию может быть проведена очная консультация в офисе компании, также вы можете получить ответ на интересующий вас вопрос по телефону.

Читайте так же:  Как вступить в наследство после смерти матери без завещания

Бесплатная юридическая консультация поможет вам найти решение своей проблемы.

На первичной бесплатной консультации юрист оценит перспективность дела, возможные риски, поможет определиться с выбором способа защиты нарушенного права с учетом сложившейся ситуации, выработает наилучшую правовую тактику.

Бесплатные юридические консультации и онлайн консультации юриста проводятся по всем юридическим вопросам.

Вы получите профессиональную юридическую оценку вашей ситуации.

Если вопрос потребует вмешательства профессионального юриста, вам будет оказана квалифицированная юридическая помощь.

В ходе телефонного разговора сотрудник выяснит суть проблемы и расскажет, какое способ решения проблемы является наиболее оптимальным в вашей ситуации.

При необходимости вы можете быть переведены на юриста, практикующего в нужной области права, либо вас запишут к нему на очную юридическую консультацию.

Почему консультация может быть бесплатной

Многие задаются вопросом – «почему юрист консультирует бесплатно, в чем подвох?»

Вы правы, бесплатный сыр бывает только в мышеловке. И мы не станем убеждать вас в своем бескорыстии, и рассказывать о готовности работать безвозмездно на благо человечества, как зачастую это делают многие юридические компании.

Все просто. Основная цель деятельности нашей компании – это оказание юридических услуг, нацеленных на нужный результат.

Консультация юриста помогает клиенту, если для решения вопроса ему просто требуется информация от квалифицированного юриста. Также, в ходе консультации юриста клиент определяется с необходимым ему перечнем услуг.

Консультация не предполагает конкретных действий юриста (составление документов, выезд и т.д.), то есть компания не затрачивает на это свои ресурсы, поэтому первичная консультация проводится бесплатно.

В ходе бесплатной юридической консультации юрист определяет возможные варианты решения вашей проблемы, исходя из действующего законодательства, сложившейся судебной практики, и резюмирует – возможно ли ее решение, и какой наиболее приемлемый и результативный способ ее решения

Таким образом, вы получите необходимую информацию, сможете оценить сложившуюся ситуацию и принять решение относительно дальнейшего взаимодействия с нашей компанией.

У нас вы можете быть уверены, что вашим делом будет заниматься настоящий профессионал, практикующий в конкретной, интересующей вас, области права.

Юридический центр «ПетроЮрист» оказывает весь спектр юридических услуг.

Пишите и звоните! Лучшие процессуалисты готовы оказать вам комплексную юридическую помощь.

Только доверившись профессионалам вы добьетесь желаемого результата.

Позвоните по телефону или напишите нам

[3]

Получаете оценку перспективы дела сразу

Проводим переговоры, изучаем документы

Детально анализируем юридическую проблему

Подбираем оптимальное решение

Квалифицированное мнение на основании практики

Получаете ожидаемый
результат

Является закономерным итогом нашей работы

«Свобода состоит в том, чтобы зависеть только от законов»

— Франсуа Мари Аруэ (Вольтер) —

Юридический центр «ПетроЮрист»

Бесплатная консультация юриста только по предварительной записи.

[1]

Адрес: Санкт-Петербург, Литейный проспект, дом 12, Деловой центр «Меридиан», офис № 23 (2 этаж)

© 2016-2019. Онлайн проект zvonok-yuristu.ru. Все права защищены. Предложения, указанные на сайте, не являются публичной офертой.

Любое копирование текстовых материалов сайта запрещено вне зависимости от целей использования.

Бесплатная консультация юриста по земельным вопросам онлайн

Земельные споры – далеко не редкость в юридической практике. Так как разобраться в земельном законодательстве самостоятельно чрезвычайно сложно, юридическая консультация юриста по земельным вопросам не теряет актуальности и востребованности.

Юристы нашего правового портала профессионально консультируют граждан по вопросам земельного законодательства. Специалисты имеют не только высшее юридическое образование, но и многолетний опыт практической работы с разрешением земельных споров. У нас не работают делетанты!

Чтобы задать вопрос юристу по земельным отношениям, подробно опишите ситуацию, воспользовавшись функционалом сайта и получите аргументированный ответ в течение 5 минут.

Когда необходима юридическая консультация по земельному праву?

Решить возникшую проблему самостоятельно удается далеко не всегда. Даже если вы имеете представление о законодательных нормах, помощь юриста не повредит. Тем более, на нашем портале вы можете получить юридическую консультацию абсолютно бесплатно.

Чаще всего к земельным юристам обращаются по следующим вопросам:

  • дачная амнистия;
  • выдел земельного участка;
  • раздел или объединение земли;
  • уточнение или изменение границ земельного участка;
  • споры с соседями;
  • признание права собственности на земельный участок;
  • признание права пользования землей;
  • приватизация земли;
  • обжалование отказа в приватизации земельного участка;
  • порядок пользования земельным участком;
  • устранение препятствий к пользованию землей по закону;
  • восстановление прав на участок при нарушении его границ;
  • борьба с самозахватом и изъятие земли из незаконного владения;
  • сделки а отношении земельного участка;
  • аренда земли;
  • изменение категории земли и целевого назначения участка;
  • судебные споры по земле;
  • наследование земельного участка;
  • корректировка ошибок, допущенных при оформлении документов на землю или застройку;
  • строительство на земельном участке.

Без юридического образования довольно сложно отстоять свои права и добиться справедливости. Практически любое правовое действие в отношении земельного участка требует квалифицированной правовой помощи. Теперь получить бесплатную юридическую консультацию земельного юриста можно на нашем портале.

Бесплатная консультация земельного юриста онлайн

Мы оказываем правовую поддержку гражданам бесплатно и круглосуточно. Задать вопрос земельному юристу может каждый!

В чем ваши преимущества от обращения к нам?

  1. Оперативность. Вы получите аргументированный ответ на вопрос в течение 10 минут.
  2. Конфиденциальность. Мы соблюдаем профессиональную этику и не публикуем ваш диалог с юристом где бы то ни было. Вы можете не опасаться, ваш разговор с экспертом останется между вами.
  3. Профессионализм. У нас не работают дилетанты. Все юристы – профессионалы своего дела.
  4. Анонимность. Вы вправе не называть свое имя, если не хотите этого делать. Контактная информация нужна только для возможности с вами связаться.
  5. Заинтересованность. Юрист подойдет к решению вашей проблемы индивидуально и учтет все нюансы.
Читайте так же:  Сколько стоит вступить в наследство

Задайте вопрос юристу прямо сейчас и ваша проблема будет оперативно решена! Хороший юрист – это надежная опора в борьбе за свои права.

Юридическая консультация по земельным вопросам в СПб онлайн бесплатно

Главная » Консультация юриста » Юридическая консультация по земельным вопросам в СПб онлайн бесплатно

Недостатком отечественного законодательства является достаточно частое его изменение. Далеко не у каждого гражданина страны есть возможность уследить за данными изменениями и дополнениями.

Видео (кликните для воспроизведения).

Что же касается Земельного законодательства, то оно регулируется сразу несколькими правовыми нормами, и гражданин, не имеющий специального образования, а так же навыков в юриспруденции, вряд ли сможет решить возникшую проблему самостоятельно. Выходом из данной ситуации может стать бесплатная юридическая консультация специалиста в СПб по решению вопросов, связанных с земельным правом.

В каких случаях нужна консультация юриста по земельным вопросам в СПб

Учитывая достаточно тесную связь земельного законодательства с рядом иных отраслей права, рядовой гражданин решить возникший вопрос, конечно, может, но затратить на это ему придется массу времени и усилий. Причем не факт, что вопрос будет решен правильно.

В данной ситуации лучшим способом решения земельных вопросов станет обращение к опытному профессионалу.

К основным вопросам, касающимся земельного права, по которым граждане обращаются за бесплатной консультацией, являются:

  • выдел земельного участка;
  • дачная амнистия;
  • отказ государственных властей оформлять в собственность участок земли, то есть приватизировать его. В данном случае юрист пошагово объяснит, как обжаловать такое решение;
  • разделение на несколько либо объединение в единый участки земли;
  • определение и изменение границ землевладения;
  • самовольное изменение соседним собственником границ землевладений;
  • приобретение права собственности и права пользования землей;
  • определение порядка пользования землей;
  • восстановление прав на землевладение при нарушении целостности установленных границ;
  • устранение препятствий для законного использования земли;
  • необходимость изъять участок из незаконного владения ею;
  • изменить целевое назначение землевладения;
  • корректировка неточностей, допущенных при оформлении землеустроительной документации;
  • оформление наследственных прав на участок;
  • оформление или изменение условий договора аренды участка;
  • возведение и оформление постройки на землевладении;
  • оформление земельных сделок (продажа, дарение или обмен имущества);
  • разрешение судебного спора по участку.

Решить подобного рода вопросы достаточно сложно даже гражданам с юридическим образованием, так как здесь помимо знания закона следует владеть последними нововведениями законодательства. Следовательно, редко гражданам удается самостоятельно прийти к успешному завершению дела.

Юридическая консультация по наследству.

Про юридическую бесплатную консультацию по недвижимости читайте тут.

Бесплатная консультация относительно вопросов, связанных с земельными наделами, будет являться лучшим и самым быстрым способом получения грамотной правовой информации от опытного и знающего специалиста, соответственно, позволит быстро решить беспокоящую проблему.

Чем поможет бесплатная юридическая консультация в СПб по земельным вопросам

В связи с тем, что недобросовестные собственники земельных участков достаточно часто отказываются от мирного решения проблемы, а соответствующее законодательство не слишком совершенно и имеет ряд неточностей, обратиться следует к специалисту, который идеально разрешит спор.

Исходя из вышесказанного, обращение к грамотному, квалифицированному, а главное опытному специалисту в отрасли земельного права становится очевидным.

Юристы помогут решить следующий ряд возникших вопросов:

  • помогут грамотно разделить земельный участок между правообладателями земельных объектов. Наша бесплатная юридическая консультация по земельным вопросам поможет найти верный способ разрешения проблемы;
  • проконсультируют по вопросам приватизации земельных участков;
  • выполнят все операции по подготовке документации для признания самовольной постройки незаконной;
  • устранят различные неточности, допущенные при оформлении юридически значимых бумаг, допустим, при присвоении кадастрового номера;
  • урегулируют различные разногласия, связанные с рубежами земель.

Пользуясь услугами нашей юридической консультации в ходе споров, связанных с землевладением, вам больше е придется бессмысленно обращаться в различные инстанции за помощью. Все действия будут совершаться четко и по делу. Это поможет избавиться от беспокойства и эмоционального напряжения.

Юридическая консультация проводится круглосуточно в режиме реального доступа, или другими словами – онлайн. Мы защитим вас от противозаконных действий недобросовестных государственных органов, а также ваши права в ходе судебного заседания.

Как получить в СПб бесплатную консультацию юриста по земельным вопросам

Выберите любой удобный способ связи:

  • звонок на горячую линию сайта по предоставленным на сайте номерам телефонов. Позвонив немедленно, консультативная помощь будет оказана сразу же по телефону;
  • заявка на получение юридической консультации через специальную форму. Описав проблему, следует указать номер телефона для обратной связи, юрист перезвонит и проконсультирует вас;
  • общение с дежурным юристом в чате. В данном случае общение будет проходить путем переписки в режиме реального доступа.

Теперь для получения схемы быстрого решения проблемы следует всего лишь воспользоваться одним из перечисленных способов связи.

Юрист по земле в СПб

Юрист по земле в СПб востребован всегда.Многим людям в СПб приходится сталкиваться с необходимостью переоформления земельных прав и разрешением споров по земельным вопросам. Для кого-то это становится неразрешимой задачей. Действительно, без специальной подготовки трудно разобраться во всех тонкостях земельного законодательства в силу объемности и затруднений для понимания отдельных его положений. Для всех участников земельных правоотношений, включая судебные органы, зачастую затруднительно найти верное решение.

Все выше сказанное наталкивает на мысль, что без вдумчивого профессионального юриста по земле лучше и не пытаться самостоятельно прорываться сквозь дебри законодательства. Оформление земельного участка – процесс не одного дня. Потребуется не менее восьми месяцев, чтобы оформить надлежащие документы, поэтому не стоит думать, что Вы сможете все быстро оформить, потратив на все про все максимум свой отпуск. Не стоит надеяться: на практике окажется, что необходимо представить намного больше документов, чем прописано в законодательстве и на хождение по разным инстанциям придется потратить не только свой отпуск, но и много месяцев еще, не считая ваши нервы.

Читайте так же:  Задать вопрос юристу по кредиту онлайн бесплатно круглосуточно

При недостатке знаний, времени и сил заниматься бумажной волокитой, невольно возникает мысль переложить все эти заботы на чужие плечи, в таком случае услуги юриста по земле в СПб придутся, как нельзя кстати. Особо ценно участие земельного юриста в Вашем деле, если для его решения приходится обращаться в судебные органы.

[2]

Чтобы оформление прав на земельный участок прошло четко, в сжатые сроки и без лишней нервотрепки, приглашаем вас к сотрудничеству с юристами Законного Права. Профессионалы высочайшего уровня помогут Вам в решении любых проблем, касающихся земли, включая и земельные споры. Предоставляемые услуги юриста по земле гарантируют Вам положительное решение вопроса, так как у наших специалистов имеются все необходимые ресурсы для этого.

У нас Вы получите реальную помощь, когда требуется:

  1. подготовка межевых планов при уточнении и восстановлении границ земельного участка, исправлении кадастровых неточностей, перераспределении наделов земли, уточнении фактических границ пользования, разделе участка и прочее;
  2. подготовка проектов по освоению леса при необходимости оформить аренду и другое;
  3. подготовка экспертизы относительно возможности использования земельного участка;
  4. плодородность почв на землях с/х назначения, для строительных и технических целей, землеустроения и других видов экспертных работ;
  5. подготовка отчетной документации по стоимости земли – кадастровой и рыночной, что требуется при оспаривании стоимости по кадастру, перевода земельного участка или при его изъятии муниципалитетом или государством для своих целей.

Обращение к земельным юристам «Законного Права» позволит Вам освободиться от всех неизбежных действий, связанных с подготовительными работами для решения проблемы, касающейся земельного вопроса, в то же время, наши специалисты обеспечат на всех этапах юридически грамотное сопровождение.

На сегодняшний день мы предлагаем воспользоваться услугами юриста по земле с целью решения проблем земельного правоотношения.

Эти и другие проблемы Вам поможет решить юрист по земле в СПб, если Вы обратитесь к юристам Законного Права. Земельными документами и всем процессом оформлением земли , проведением сделок с землёй , спорами по границам земли , консультациями по земельным вопросам занимаются юристы Законного Права. Обращайтесь к нам за помощью!

Юридическая консультация по земельным вопросам

Грамотная юридическая консультация по земельным вопросам — залог успешного решения дела.

Земельные юристы Межрегионального юридического центра земельных отношений помогут Вам:

  • изменить назначение земель,
  • правильно выстроить защиту в случае земельного спора,
  • проанализировать документы для сделки с землей,
  • грамотно оформить межевание земли,
  • определить перечень документов для выкупа или аренды земельного участка.

Стоит ли идти на консультацию к земельному юристу?

Однозначно ДА, если Вам:

  • нужно решить земельный вопрос,
  • необходимо минимизировать финансовые риски при сделке,
  • устали оформлять землю, а результата нет,
  • на Вас подали в суд, и результат суда не безразличен,
  • нужно повысить/понизить стоимость земли.

Ежедневно в наш центр обращаются несколько десятков землевладельцев, чтобы решить свой земельный вопрос.

Вы можете получить полноценную юридическую консультацию по Skype . Это быстро, удобно и доступно для всех регионов.

Благодаря узкой специализации мы знаем кратчайший путь решения проблемы с минимальными затратами.

На консультации Вы получите необходимую информацию, а также сможете поручить работу с документами «под ключ» компетентным специалистам.

Услуги юриста всегда дешевле ошибок!

Юрист по земельным вопросам, юридическая консультация онлайн

ВОЗМОЖНО, ВАМ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО

Как мирно разрешить земельный спор с соседом? Оформить в наследство дом или дачу? Провести межевание границ, защитить интересы при разделе или изъятии земель? Обезопасить себя при сделке? Все эти и другие вопросы земельного права вы решите на ресурсе «33 Юриста.ру». Для вас работают грамотные юристы, чей опыт подкреплен практикой.

Преимущества онлайн-обращения:

  1. Юридическая консультация по земельным вопросам полностью бесплатна.
  2. Быстрота общения. Ответы доступны в удобной форме (по телефону, скайпу либо иному средству связи).
  3. Конфиденциальность. Обращения всегда анонимны. Вы указываете в заявке только имя и, по какому вопросу обращаетесь. Личные сведения, написанные вами, передаются по защищенному каналу.

Вопросы к юристам по земельному праву

1. Помощь при земельных спорах.

Если сосед не признает границы владений, юристы по земельным вопросам в СПБ и Москве помогут вам решить эту проблему. Грамотная юридическая консультация подскажет, как:

  • разобраться с документами на землю;
  • определить границы участков;
  • правильно составить претензию;
  • подать иск для урегулирования спора.

2. Помощь в оформлении прав.

Процедуры по получению участка в собственность, в аренду, в качестве наследства — осложнены сбором документов. Консультация юриста по земельным делам онлайн дадут возможность:

  • определиться с перечнем документов, подлежащих сдаче;
  • провести, требуемые законом, мероприятия при минимуме средств и времени.

3. Помощь при покупке/продаже земельного участка.

Главная задача сторон – обезопасить себя от рисков при купле-продаже. Поспешность и неосторожность приводит к потере земли, денег и времени.

Юридическая консультация по земельным вопросам поможет:

  • всесторонне проанализировать ситуацию;
  • выявить недобросовестность участника сделки;
  • обратить внимание на юридические аспекты;
  • предусмотреть в договоре пункты, выгодные для сторон.

Онлайн-консультация по земельному праву даст возможность в любое время суток решить проблему, связанную с землей.

Юрист по земельным вопросам (СПБ, Москва и др. города) в доступной форме разъяснит нормы законодательства. Предоставит варианты выхода из проблемной ситуации, исходя в ваших интересов. Юридическая консультация по земельному вопросу позволяет правильно составить соглашение о купле-продаже участка, заявление в суд, рассчитать неустойку.

При содействии специалиста, за короткое время, соберете необходимые документы, доказательства, защитите свои интересы при спорах, восстановите нарушенные права.

Читайте так же:  Как выглядит договор купли-продажи торговой точки

Судебные разбирательства тяжелы для обывателя эмоционально, требуют немалых денежных затрат.

Полноценная и информативная консультация по земельному праву позволит избежать неблагоприятных последствий конфликта. Повысит ваши знания в земельном законодательстве. Юридическая помощь наших сотрудников придаст уверенность в своих силах. Поможет собраться с духом, отстоять свою позицию, подкрепленную доказательствами.

Опишите вашу проблему и мы подберем решение!

Земельные споры и вопросы – иск в суд по земельному участку в Санкт-Петербурге

Земля — это не только природный ресурс, используемый для сельскохозяйственных нужд, строительства домов и объектов инфраструктуры, а еще и ценное недвижимое имущество, ликвидность которого год от года остается на высоком уровне. Поэтому неудивительно, что земельные споры встречаются постоянно, причем участниками конфликта могут быть как граждане, так и торговые фирмы, некоммерческие организации, а также органы власти.

Земельные споры по своей сути — это неурегулированные разногласия по поводу объектов земельных отношений — земли как природного ресурса, земельных участков и части земельных участков (ст.6 ЗК).

Основными причинами возникновения разногласий в данной сфере являются:

  1. Несовершенство действующего законодательства.
  2. Недостаточная правовая грамотность участников земельных споров.
  3. Непрофессионализм работников государственного аппарата.
  4. Сознательное нарушение законов при покупке надела или других действий с ним.

Основные виды земельных дел

В юридической практике различают следующие виды земельных споров:

  1. Дела, связанные с изъятием участков для государственных и муниципальных потребностей. Так, например, спор может возникнуть из-за несоблюдения правовой процедуры согласования, невыплаты компенсации за земельный участок, занижения размера выкупа. Изымать имущество можно только в определенных законом случаях.
  2. Дела, связанные с предоставлением участков. Например, нарушение правил проведения тендеров, торгов и аукционов, незаконный отказ в предоставлении участка и т.д.
  3. Дела, вытекающие из исковых требований собственников. Например, нарушение прав собственников, самозахват участков, воспрепятствование пользованию участком, повышение налогов.
  4. Дела, вытекающие из исков пользователей землей. Например, незаконное повышение арендной платы, изменение условий договора аренды или бессрочного пользования.
  5. Дела, связанные со взысканием убытков, причиненных неправомерными действиями. Например, ухудшение качества земли, изменение границ участка, уничтожение межевых знаков и т.д.
  6. Дела, связанные с признанием прав на участок.

Как разрешаются земельные споры

Согласно ст.64 ЗК, земельные дела разрешаются в общей юрисдикции, арбитражном суде или в третейском суде.

Если одной стороной конфликта являются граждане, а другой — прочие физлица, частные организации, органы госвласти, то иск по земельному участку подается в районный суд по месту нахождения объекта спора. Если речь идет о разделе земельного участка стоимостью менее 50 000 рублей или об определении порядка пользования объектом, то заявление пишется мировому судье.

Если же обе стороны являются юридическими лицами (ООО, НАО, ПАО и т.д.), индивидуальными предпринимателями, органами и организациями государственной и муниципальной власти, то суд по земле проходит в арбитраже.

Важно: Некоторые договоры закрепляют обязательный досудебный порядок разрешения споров. При его несоблюдении иск по земельному участку возвращается подавшей его стороне.

Любой земельный вопрос или спорная ситуация должны разрешаться своевременно, поскольку риски подобных дел очень велики. Перед тем, как покупать, выкупать, обременять надел или совершать с ним другие действия, стоит предварительно обратиться в организацию по защите прав потребителей «Правовой Петербург», которая обладает командой профессиональных юристов по земельным делам.

Наши специалисты готовы решить ряд следующих задач:

  • признание прав на земельный участок;
  • возмещение средств (земельная компенсация);
  • сопровождение сделок и их регистрация (купля-продажа, обмен и т.д.);
  • возвращение ранее существовавшего положения дел путем расторжения, признания недействительным, изменения условий договора, предметом которого является земельный участок;
  • образование участков;
  • оспаривание кадастровой стоимости участка для уменьшения налогообложения;
  • предоставление участка на бесплатной основе для определенных категорий граждан (или компенсация за земельный участок многодетным);
  • разрешение межевых споров;
  • выявление незаконных актов и (или) решений органов власти и их отмена;
  • выдел доли участка при долевой собственности с постановкой на кадастровый учет;
  • раздел земли между разводящимися супругами;
  • получение выплат по страховкам (договорам страхования), в том числе от Росгосстраха;
  • разрешение споров с СНТ (садовым некоммерческим товариществом);
  • разрешение налоговых споров.

Эти услуги оказываются посредством:

  1. Проведения консультаций.
  2. Написания исков, жалоб, соглашений, ходатайств, подготовки договоров, заполнения бланков заявлений по образцам.
  3. Юридическому сопровождению сделок в Росреестре.
  4. Проведения переговоров с контрагентами.
  5. Досудебному разрешению спора.
  6. Представления интересов доверителя в органах власти и различных организациях.
  7. Судебному представительству во всех инстанциях.

Если вам нужна консультация по земельным вопросам в СПб, свяжитесь со специалистом организации «Правовой Петербург» по номеру +7(812)603-72-21. Мы дадим развернутые ответы на все ваши вопросы.

Наиболее распространенные и актуальные земельные споры

Среди всех дел и вопросов, связанных с землей, юристы «Правого Петербурга» выделяют несколько наиболее распространенных:

1. Бесплатная передача участка многодетной семье (семье, воспитывающей трех и более детей).

Согласно п.6 ст.39.5 ЗК, многодетные семьи имеют право на получение в собственность участка, если они будут признаны нуждающимися в данной мере соцподдержки. Чтобы приобрести надел, необходимо собрать все документы, подтверждающие отсутствие жилплощади должного размера, доход семьи, ее состав, и затем подать пакет в социальный отдел администрации Санкт-Петербурга. Если семья признана нуждающейся, ей в порядке очереди предоставляется участок площадью от 0,12 до 0,15 га для жилищного или дачного строительства. В дальнейшем семья может свободно пользоваться участком, давать его в аренду и продавать без согласия органов власти.

Передача земли в собственность — это не единственный вариант, на который может рассчитывать многодетная семья: компенсация за земельный участок возможна, если нуждающиеся граждане напишут и подадут соответствующее заявление. Семье также выдается квартира взамен участка, если в администрацию поступила такая заявка.

Читайте так же:  Бесплатный вопрос юристу по жкх

Стоит помнить, что полученная компенсация за имущество автоматически вычеркивает семью из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Важно: Данная мера не распространяется на иностранных граждан. Если иностранцем приобретается российское гражданство, его семья может оформить надел.

2. Как выиграть спор о границах земельного участка.

Вопросы, связанные с установлением границы, или межевые споры, возникают в случае захвата территории, кадастровых ошибок и неправильного межевания. Стороне, желающей выиграть дело, необходимо использовать как можно больше доказательств своей правоты — кадастровый паспорт, картографический материал с описанием участкового надела, проекты застройки садоводческого объединения и т.д. Практически ни один суд не обходится без проведения землеустроительной экспертизы, которая имеет решающее значение для дела.

3. Как оспорить результаты межевания.

Акт межевания может быть обжалован в суде. Для этого необходимо подготовить доказательную базу, затем определить ответчика и предъявить к нему иск (в некоторых ситуациях по делу можно выявить второго ответчика — территориальных соседей). В суде необходимо заявить о проведении землеустроительной экспертизы.

Трудности земельных споров

Достаточно часто большие затруднения возникают при решении конфликтных ситуаций относительно земельного участка даже у формально «правых» граждан, решивших действовать самостоятельно. Во-первых, нормативные и ненормативные акты в сфере земельного права противоречивы и сложны для понимания, во-вторых, в земельных спорах часто принимает участие властный субъект, и в-третьих, каждая проблема решается только индивидуально. Риски в данной сфере существенны, начиная с утраты части земли без компенсации и заканчивая полной потерей прав на земельный участок.

Типичные «подводные камни» земельных споров:

  1. Отсутствие документов на участок.
  2. Все операции с участком проводятся с учетом категории земель.
  3. Если предполагаемая операция каким-либо образом может навредить окружающей природе или помешать рациональному использованию земли, то ее проводить нельзя.
  4. При реализации прав на участок права соседей нарушаться не должны.
  5. Купить надел или совершить иную операцию с ним при наличии обременения затруднительно.

В течение 7 лет юристы «Правового Петербурга» успешно решают разнообразные дела, связанные со сферой земельных правоотношений. Приведем несколько примеров.

Многодетная семья Л, стоявшая в очереди на получение земельного надела, решила оформить компенсационную выплату, для чего подала соответствующее заявление. Администрация Санкт-Петербурга отказала Л в компенсации, мотивируя свое решение отсутствием средств в бюджете. Юристы «Правового Петербурга» через суд добились того, чтобы компенсация за землю выплатилась Л.

Инвалид Б арендовал земельный участок под ИЖС у петербургской администрации. Помимо арендных платежей Б обязан был оплачивать обустройство инженерных коммуникаций, а администрация была обязана в течение 3 лет подвести к участку свет, воду и газ. Свои обязанности администрация не исполнила, поэтому Б обратился в суд с требованием возврата излишне уплаченных средств. Юристы «Правового Петербурга» доказали факт нарушения договора, хотя администрация-нарушитель свою вину не признала, ссылаясь на техническую невозможность проведения инженерных коммуникаций. Решение суда по земельным участкам принято в пользу Б, с администрации взыскано 117 000 рублей.

Нотариус или юрист?

При возникновении любых споров и проблемных ситуаций граждане сомневаются, к кому обратиться — юристу или нотариусу. Разграничим возможности двух этих специалистов. Нотариусы уполномочены совершать лишь узкий круг действий, начиная с удостоверения договоров, выдачи наследственных свидетельств на землю и заканчивая оформлением доверенности. Оказывать услуги по разрешению правового спора, запрашивать документы, составлять иски, согласовывать межевание, писать ходатайства и тем более участвовать в суде на стороне доверителя нотариусы не вправе. Поэтому если вас интересует юридическое представительство, обращайтесь к юристам общественной организации «Правовой Петербург».

Юридические услуги по решению земельных дел

Если вам нужно разрешить любой спор, связанное с землей и правами на нее — вам поможет обращение в общественную организацию по защите прав потребителей «Правовой Петербург». Компенсация за земельный участок, оформление сделок с наделами, приобретение прав на землю, разрешение разногласий с соседями, страховыми компаниями и органами госвласти — это далеко не все, что могут наши опытные юристы. Грамотный подход к делу позволяет добиваться успеха в 98 % случаев, поэтому практически все доверители оказываются довольны достигнутым результатом.

  • услуги «под ключ»;
  • информирование доверителя о ходе процесса;
  • исполнение обязательств в заданные сроки;
  • круглосуточная доступность для связи;
  • адекватные цены;
  • возврат средств, если проблему решить не удалось.

Организация «Правовой Петербург» оказывает свои услуги после ознакомления с материалами дела, определения его перспектив, подписания договора и оформления доверенности. Земельный вопрос решается «под ключ»: это значит, что вам не придется самостоятельно запрашивать необходимые документы и лично присутствовать в суде в СПб.

Все предварительные консультации оказываются нашими специалистами бесплатно.

Видео (кликните для воспроизведения).

Организация «Правовой Петербург» поможет вам добиться положительного результата в любом земельном споре. Задать свои вопросы юристу в СПб можно по номеру +7(812)603-72-21.

Источники


  1. Сю, Эжен Жертва судебной ошибки / Эжен Сю. — М.: Новелла, 2016. — 416 c.

  2. Исаев, Сергей Регистрация фирмы. Самостоятельно, правильно и быстро / Сергей Исаев. — М.: Питер, 2010. — 160 c.

  3. Кучерена, А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России: моногр. / А.Г. Кучерена. — М.: Юркомпани, 2017. — 432 c.
  4. Взаимодействие органов имущественного блока Санкт-Петербурга с юридическими и физическими лицами по вопросам оборота государственного недвижимого имущества и управления государственной собственностью. — М.: Леонтьевский центр, 2004. — 624 c.
  5. Юридическая консультация по земельным вопросам в спб онлайн бесплатно
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here