Вопросы юристу по дду бесплатно

Полезные советы в статье на тему: "Вопросы юристу по дду бесплатно" от профессионалов для понятным людей языком. При возникновении вопросов обращайтесь к дежурному юристу.

Государственный надзор по взысканию неустойки с застройщика по ДДУ

Надзор в сфере соблюдения прав граждан и юридических лиц

Необходимость обращения за юридической консультацией

Бесплатная юридическая консультация

Выиграем дело в суде или вернем деньги

Взыщем с виновника
более 100 000
судебных расходов

Прием и государственный надзор осуществляют

Услуги юриста по взысканию неустойки по ДДУ с застройщика

  • Проведение консультаций для обратившихся граждан по вопросам неустойки по ДДУ;
  • Оценка платежеспособности застройщика;
  • Государственная регистрация ДДУ;
  • Признание права собственности;
  • Расторжение договоров с застройщиками;
  • Проведение расчета неустойки;
  • Урегулирование вопроса выплаты неустойки вне суда;
  • Составление претензии и передача застройщику;
  • Подача иска;
  • Разработка отзыва на исковое возражение от застройщика;
  • Участие в судебном разбирательстве;
  • Полное представительство дольщика в судебных инстанциях;
  • Защита клиента в суде 2-й инстанции;
  • Оплата государственных пошлин;
  • Взыскание со строительной компании штрафа;
  • Получение компенсационной выплаты за причинение морального ущерба;
  • Возмещение с застройщика понесенных расходов;
  • Передача повестки застройщику;
  • Получение судебного постановления;
  • Получение листа об исполнении решения суда;
  • Предоставление в банк, обслуживающий застройщика, документов на выплату неустойки
  • Контролирование исполнительного производства.

Многие дольщики пытаются заранее выяснить, сколько берут юристы за неустойку по ДДУ. На этот вопрос нельзя ответить однозначно, поскольку стоимость юридических услуг зависит от множества факторов: сложность дела, перспектива его выигрыша, наличие правовых препятствий.

Если Вам нужен юрист по неустойке на застройщика без предоплаты, обращайтесь за помощью в «Правовой надзор». Наши специалисты бесплатно и подробно проконсультируют вас по вопросам взыскания денег со строительной компании, проведут досудебное урегулирование дела и представят ваши интересы в суде.

Консультация юриста по ДДУ в Москве

Юридическая консультация по участию в долевом строительстве

Планируете покупку квартиры в новостройке? Застройщик затягивает сроки сдачи Вашего дома или необоснованно увеличивает стоимость квадратного метра? Найти лучшее решение в любых ситуациях вам поможет бесплатная юридическая консультация по долевому строительству от экспертов департамента по ДДУ. Когда лучше обратиться к нашим специалистам? Практический опыт нашей компании говорит о том, что сделать этот шаг нужно как можно раньше. Это позволит минимизировать риски, связанные с финансовыми потерями.

Услуги юриста по взысканию неустойки с застройщика по долевому участию в строительстве в Москве

Обратившись в нашу компанию, можно заказать полный перечень услуг, которые входят в компетенцию юриста по ДДУ в Москве, Подмосковье, Новой Москве (Троицк и Щербинка) и Московской области:

  • Сопровождение оформления документов начиная с подготовки к подписанию ДДУ до по оформления акта сдачи-приема квартиры без дефектов.
  • Подготовка претензий застройщику по договорам долевого участия.
  • Выезд для проведения переговоров с представителями застройщика для разрешения вопроса в досудебном порядке.
  • Оформление всей необходимой документации для суда с вашим минимальным участием.
  • Защита интересов дольщика в судебных инстанциях.
  • Взыскание с застройщика неустойки, штрафа за просрочку (50% от суммы неустойки), а также компенсация морального вреда, расходов на услуги юриста и других судебных издержек.
  • Расторжение ДДУ с учетом интересов дольщика.

Департамент юридической компании «Московский Юрист» по договорам долевого участия (ДДУ) – ваш надежный партнер по оформлению и сопровождению сделок, связанных с покупкой недвижимости в новостройках столичного региона, а также гарант финансовой безопасности, защиты от действий недобросовестных застройщиков и от проблем, связанных с несовершенством законодательства в данной сфере.

Вопросы с которыми чаще всего обращаются за консультацией к юристу по ДДУ:

  1. Как расторгнуть договор долевого участия с нерадивым застройщиком?
  2. Что делать, если в процессе сдачи дома в эксплуатацию с дольщика требуют оплату за дополнительные квадратные метры?
  3. Кто несет ответственность в случае банкротства компании застройщика?
  4. Почему государственные регистрационные службы отказываются регистрировать ДДУ?
  5. Как получить неустойку за нарушение сроков передачи жилья?

Это далеко не полный список проблемных ситуаций, с которыми можно столкнуться при покупке квартиры по ДДУ. Более того, в нашей практике имеют место случаи, когда многоквартирный дом вообще невозможно ввести в эксплуатацию. Это может быть обусловлено тем, что застройщик не оформил должным образом разрешительную документацию на возведение МКД, допустил в ходе строительства нарушения строительных нормативов, использовал «серые» схемы для финансирования объекта. В подобных ситуациях помочь может только высококвалифицированный юрист по взысканию неустойки с застройщика по долевому участию в строительстве. Наши специалисты помогут получить все выплаты, предусмотренные законодательством при нарушении прав дольщика.

Юрист с большим опытом в сфере ДДУ сделает профессиональный анализ:

  • условий долевого договора;
  • соответствия ДДУ действующим нормам законодательства Российской Федерации;
  • уставных документов подрядчика, лицензий и другой документации;
  • положения дел на других объектах компании застройщика.

Грамотная экспертиза поможет оценить ситуацию и составить дальнейший план действий направленных на защиту прав дольщика.

Почему стоит обратиться за помощью именно в компанию «Московский Юрист»:

  • помощь опытных юристов, специализирующихся на сделках с недвижимостью, включая договора долевого участия;
  • бесплатные консультации по ДДУ с экспертизой документов застройщика;
  • разумные цены на юридические услуги по разрешению споров с застройщиками;
  • гибкие условия оплаты;
  • экономия времени на подготовку документов для судебных разбирательств;
  • грамотное представление интересов клиента в досудебных разбирательствах и в суде;
  • наши эксперты выиграли сотни споров в области ДДУ.

Преимущества сотрудничества с юристами нашего Департамента по ДДУ

В последнее время в новостных лентах сообщения об обманутых дольщиках и компаниях, которые не спешат сдавать «готовые» объекты, стали уже привычным явлением. Стоит ли испытывать «судьбу» и рисковать оказаться в числе тех, кто отчаянно пытается вернуть своих сбережения, потраченные на квартиру в новостройке, через суд? Клиенты нашей компании могут получить юридическую поддержку еще на этапе оформления договора на участия в долевом строительстве и получить гарантированное сопровождение вплоть до сдачи дома в эксплуатацию.

ДДУ юрист в Москве и Московской области

Покупка квартиры на ранних стадиях строительства – прекрасная возможность для приобретения современного комфортного жилья по самой выгодной стоимости на ранних этапах строительства многоквартирных домов (МКД). В то же время, эксперты и участники рынка недвижимости столичного региона отмечают, что судебные споры по договорам ДДУ входят в число наиболее распространенных дел в потребительской сфере. Это обусловлено несовершенством действующих нормативных актов в этой области. ФЗ 214 «О участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» от 30.12.04 г. даже с учетом изменений, внесенных в 2017 году, оставляет много «лазеек» для компаний застройщиков.

В условиях нестабильной экономической ситуации часто нарушаются сроки сдачи объектов, имеют место ситуации, когда дольщики рискуют получить некачественные квартиры или потерять вложенные средства из-за банкротства подрядчиков. Как защитить себя от таких рисков при покупке квартиры в новостройке? Самое надежное решение – еще до оформления сделки обратиться к юристам по ДДУ в Москве и Московской области. Наши эксперты готовы оказать юридическую помощь в любых ситуациях, связанных с защитой интересов дольщиков. Мы работаем напрямую с застройщиками и имеем большой опыт в разрешении различных вопросов любой сложности.

Задать интересующие вас вопросы и записаться на консультацию к юристам Департамента по решению вопросов ДДУ можно по телефонам

Юрист по ДДУ в СПб

Недорогой юрист по ДДУ в Санкт-Петербурге!

Ваш застройщик нарушает свои обязательства по ДДУ? Вы хотите не только сберечь деньги, получить квартиру, но и извлечь законную выгоду из ситуации? Наши юристы по долевому строительству 100 % обеспечат Вам наилучший результат по доступной цене! Мы добьемся взыскания с застройщика в Вашу пользу всего — максимального размера неустойки (в двойном размере), процентов, штрафа, а также компенсации морального вреда, расходов по найму и судебных расходов, в том числе расходов на юриста. Мы выработаем индивидуальное правовое решение и алгоритм действий, которые позволят получить максимум из возможного в Вашей ситуации. Актуальную консультацию по неустойке с оценкой перспектив взыскания Вы можете получить у нас прямо сейчас.

Читайте так же:  С чего начать процесс развода

У наших специалистов большой опыт ведения судебных процессов против застройщиков: о взыскании неустойки, о расторжении ДДУ и возврате денег, о возмещении убытков. Мы выиграли суды с застройщиками для многих дольщиков, и люди с нашей помощью довольно быстро получили все то, что им причитается по Закону. Свои знания и опыт мы можем использовать и в Вашу пользу, и решить Вашу проблему с застройщиком раз и навсегда!

Почему мы лучше?

Мы выигрываем судебные дела!

Много людей победили в судебном споре с застройщиком, благодаря нашей правовой поддержке, и получили то, что хотели. Ведь мы давно работаем с Федеральным законом № 214-ФЗ, хорошо знаем судебную практику, а потому добиваемся максимальных сумм взыскания!

Мы можем взыскать для Вас очень много!

Мы не просто подаем иски и ходим на судебные процессы. Мы трансформируем реальность, добиваясь того, чтобы не Вы платили застройщику, а застройщик Вам заплатил, причем немало. Наши специалисты умеют быстро добиваться в суде победы над застройщиком. Гарантия успеха — 100 %, и это не рекламный слоган.

У нас выгодные цены на юруслуги

Мы установили расценки, в которых нет лишних и необоснованных наценок. Почему? Просто мы свели к минимуму все свои накладные расходы. При этом, мы работаем отнюдь не в убыток себе. Мы лишь адаптировались под интересы наших клиентов. В итоге, у Вас есть возможность снять с себя тяжкое бремя предстоящего суда с застройщика легко, без лишних вложений!

Мы работаем в команде

Мы коллективно решаем поставленные клиентом задачи. Никакого аврала. Только качественные правовые решения и скорейшее достижение цели.

Государственный надзор по долевому строительству

Надзор в сфере соблюдения прав граждан и юридических лиц

Необходимость обращения за юридической консультацией

Бесплатная юридическая консультация

Выиграем дело в суде или вернем деньги

Взыщем с виновника
более 100 000
судебных расходов

Консультация юриста по ДДУ

Задайте вопрос юристу по ДДУ в онлайн чате круглосуточно

Бесплатная горячая линия
8 800 511 38 27
(Москва и регионы РФ)

Помощь юриста на странице бесплатной юридической консультации

Цены на услуги юриста по ДДУ

Консультация адвоката по ДДУ, с опытом работы 25 лет БЕСПЛАТНО
Подготовка исковых заявлений, ходатайств, жалоб от 3 000 р.
Представительство интересов в суде от 15 000 р.
Обжалование решений судебных органов в апелляции, кассации и надзорной инстанциях от 10 000 р.

Лучшие адвокаты по ДДУ

Представительство в суде

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.

Споры, которые возникают по вопросам договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, относятся к острой и социально-значимой категории дел. В надежде получить отдельное жилье, граждане часто тратят большую часть личных сбережений на участие в долевом строительстве, а недобросовестные застройщики используют их зависимое положение для своей наживы. Не редки случаи, когда договора ДДУ заключаются на невыгодных для граждан условиях, а застройщики манипулируют ситуацией, затягивая строительство и не выполняя свои обязательства.

Помощь юриста по ДДУ на этапе заключения договора

  1. Проведение юридической экспертизы заключаемого договора. Юристы по ДДУ проверят: нет ли в документе несоответствующих законодательству условий, неприемлемых и невыполнимых для дольщика обязательств, не ущемляются ли интересы клиента.
  2. Добавит в договор об участии в долевом строительстве условия, выгодные для дольщика. Также юрист внесет в документ положения, закрепляющие правовые гарантии о том, что клиент получит жилплощадь или сможет вернуть свои денежные средства и получить компенсацию за причиненные убытки в случае невыполнения обязательств застройщиком.

Если вы хотите избежать риска при таком серьезном капиталовложении как участие в долевом строительстве, то правовая экспертиза, которую проведет юрист, станет вашей страховкой в случае невыполнения застройщиком условий договора.

Помощь юриста по ДДУ при расторжении договора

Адвокат может понадобиться в случае затягивания сроков строительства. Расторжение договора становится проблематичным, если в документе прописаны юридические препятствия для расторжения сотрудничества.

Также не редки случаи, когда уже после расторжения договора, застройщик не торопится возвращать деньги дольщику. В этом случае также нужно подавать иск, требуя от застройщика не только вернуть вложенные средства, но и выплатить компенсацию за пользование чужими деньгами.

При невыполнении обязательств застройщиком:

  1. Проанализирует содержание договора, чтобы найти пути его законного расторжения.
  2. Проведет процедуру претензионного расторжения ДДУ.
  3. Поможет осуществить расторжение договора в судебном порядке.
  4. Поспособствует получению дольщиком права собственности на квартиру в недостроенном доме.
  5. Станет представителем дольщика в суде. Адвокат будет представлять интересы клиента во всех спорах, связанных с расторжением договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Как поможет юрист при разрешении споров, связанных с ДДУ

Разногласия между дольщиком и застройщиком могут возникнуть:

  1. при нарушении сроков ввода здания в эксплуатацию;
  2. при изменении цены на квартиру;
  3. при несоответствии качества жилья, условиям договора.

Это еще не полный перечень возникающих разногласий. Разрешить эти споры поможет только опытный адвокат. Для того, чтобы доказать правомерность претензий в суде, юрист поможет своему клиенту собрать все необходимые доказательства.

Адвокат поможет дольщику:

  1. Официально вступить в процедуру банкротства в роли кредитора.
  2. Оформить и подать заявление о внесении клиента в реестр требований, предъявляемых кредиторами, о возмещении денежных средств или передаче прав на квартиры.
  3. Отстоять интересы, во время проведения процедуры банкротства.

Если вам не поможет квалифицированный юрист, то в этой ситуации вам будет сложно оценить сложившиеся обстоятельства. Вы не сможете самостоятельно отстоять свои права, не зная правовых норм.

Выбирая, какой адвокат будет вас защищать, полагайтесь на его хорошую репутацию и количество выигранных в суде дел. Опытный адвокат сможет оказать вам помощь в любых вопросах, связанных с ДДУ. Не рискуйте своими денежными средствами и жильем – обращайтесь к опытному юристу, чтобы избежать материальных потерь и волнений за судьбу своего имущества в спорах с недобросовестным застройщиком.

Адвокат выберет правильное правовое решение вашей проблемы. Юристы окажут профессиональную помощь при получении:

  1. судебного решения о расторжении ДДУ;
  2. судового решения о взыскании денежных вложений, неустойки и моральной компенсации с застройщика;
  3. решения суда о получении права собственности на жилье в случае, если строительство не завершено;
  4. решения суда о получении исключительного права на квартиру, в случае попытки застройщиком ее перепродать.

Не теряйте время – звоните юристу. В случае неправомерных действий застройщика, адвокат по ДДУ защитит ваши интересы.

Автор статьи: Петр Романовский, юрист Рейтинг автора:
Читайте так же:  Как поставить участок на кадастровый учет

5 Написано статей: 540 Консульт России Сервис юридической помощи

г. Москва, Площадь Киевского вокзала, 2
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия

    Бесплатная Горячая Линия

    +7 (499) 322-28-05

    Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 22:00

    Жалобы с сайта принимаются круглосуточно

      Как вернуть деньги без обращения в суд Как получить компенсацию морального вреда Как вернуть вынужденные расходы Как наказать недобросовестного продавца

    * Проект реализован в рамках ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» от 21 ноября 2011 г.

    Бесплатная помощь Адвокатов, юристов по ДДУ

    Телефон горячей линии адвокатов и юристов по ДДУ по Москве и Московской области

    +7 (499) 322-28-05

    [2]

    Помощь юриста по ДДУ понадобиться в случае, если застройщик:

    • Нарушил договорной срок сдачи объекта.
    • Некачественно выполнил работу.
    • Обанкротился и необходимо признать право собственности на объект строительства.
    • Сдал помещение, характеристики которого не соответствуют условиям договора.
    • Хочет в одностороннем порядке увеличить стоимость своих услуг.

    В этих и других случаях Закон о защите прав потребителей предусматривает ответственность для застройщика.

    Неустойку по ДДУ юрист нашей компании поможет взыскать в судебном порядке.

    Хотите отстаивать свои интересы самостоятельно?

    Споры с застройщиком в Москве – сложная категория дел. Дело придется иметь с юристом застройщика. Выиграть сможет та сторона, которая лучше подготовлена к судебному процессу. Дольщику, не имеющему специального образования и опыта правоприменительной практики, выиграть такой процесс будет достаточно сложно, поэтому лучше поручить его ведение опытному юристу по ДДУ.

    Ищете опытного адвоката по ДДУ в Москве?

    С 2011 года наша специализация – исключительно работа застройщиками. Наш юрист по взысканию неустойки с застройщика грамотно проведет претензионно-исковую работу, что повысит шанс выигрыша в суде. А в некоторых случаях позволит мирно урегулировать конфликт.

    • Дать объективную оценку надежности застройщика.
    • Провести анализ проектной и разрешительной документации.
    • Минимизировать риски договора.
    • Сопроводить процедуру приемки объекта и подписания передаточного акта.
    • Взыскать неустойку, если не удовлетворило качество строительства или сорван срок сдачи объекта.
    • Расторгнуть ДДУ и вернуть деньги.
    • Оспорить завышенный метраж и требование доплаты за лишние квадратные метры.
    • Признать право собственности на жилье, если застройщик объявил о своем банкротстве.

    Мы расскажем обо всех подводных камнях договора долевого участия. Например, если при взыскании неустойки с застройщика, стоимость квартиры будет меньше либо равна ее величине, шанс получить неустойку в полном размере невелик.

    Но существуют процессуальные хитрости, позволяющие взыскать максимальный размер неустойки. Наш юрист по ДДУ расскажет о них на бесплатной консультации.

    Стоимость услуг по взысканию неустойки с застройщика

    Для дольщика участие нашего адвоката по ДДУ в Москве в судебном процессе будет бесплатным. Все судебные издержки, включая оплату услуг юриста по взысканию неустойки по ДДУ, мы взыщем с ответчика-застройщика.

    Обратите внимание! Работает наш адвокат по ДДУ с оплатой по результату.

    Законодательство освобождает потребителей от необходимости уплачивать госпошлину, если цена иска не превышает 1 млн. рублей. Вам не понадобится ничего платить для начала судебного процесса, позвоните, и мы начнем работу по взыскание неустойки с застройщика без предоплаты.

    Не рискуйте, заключите договор с адвокатом по ДДУ и взыскание долгов с застройщика, нарушившего условия соглашения, станет нашей заботой.

    Консультация юриста по ДДУ

    Участие в долевом строительстве позволяет приобрести жилье по сниженным ценам, так как договор заключается на начальной стадии возведения МКД. Сделки долевого участия всегда сопровождаются рисками несвоевременной передачи квартиры или банкротства застройщика. Что избежать потери средств или недвижимости, обращайтесь за помощью к юристу по ДДУ.

    Когда может понадобиться помощь юриста по ДДУ

    Условия приобретения жилья по ДДУ регламентируются Федеральным законом № 214-ФЗ. Граждане заключают соглашение с застройщиком, приобретают право на часть площади будущего многоквартирного дома. Договор обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре, так как иначе он не вступит в силу.

    С июля 2019 года порядок приобретения жилья по ДДУ существенно изменился. Сделка проходит с использованием эскроу-счетов, т.е. строительная компания не сможет получить деньги до передачи ключей на квартиру. Это лишь незначительно снижает риск потери денег или недвижимости, так как в случае банкротства застройщика придется обращаться в суд, а взыскание убытков может оказаться невозможным.

    Чтобы устранить все причины для возникновения спора, добиться взыскания неустойки и передачи жилья, не обойтись без помощи юриста. Мы предлагаем бесплатную консультацию по большинству вопросов в сфере ДДУ. На ней вы получите разъяснения закона и своих прав, договоритесь об оказании платных услуг, проверите необходимые документы.

    На этапе заключения договора

    Уже на стадии заключения договора услуги юриста или адвоката помогут избежать серьезных проблем, принять решение о вложении средств или отказе от сделки. Вот какие юридические услуги востребованы на этой стадии ДДУ:

    • проверка проектной, технической и разрешительной документации застройщика (обязанность представить такую информацию дольщикам прямо указана в фз 214);
    • анализ договора долевого участия на предмет возможных рисков, скрытых комиссии, занижения суммы неустойки;
    • представительство интересов дольщика в переговорах со строительной организацией или ЖСК, подписанием документов.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Юрист сможет выступить вашим представителем при регистрации сделки в Росреестре. Для этого достаточно выдать доверенность через нотариат. Если проверка юридической чистоты сделки выявит проблемы с репутацией или благонадежностью застройщика, юрист посоветует отказаться от заключения ДДУ и найти другое предложение на рынке.

    При расторжении договора

    Законных основания для расторжения ДДУ не очень много. Все они указаны в ГК РФ и Законе № 214-ФЗ. Услуги юриста помогут реализовать право на расторжение договора в следующих случаях:

    • нарушение сроков передачи готовой квартиры по ДДУ;
    • возмещение убытков за несвоевременное исполнение обязательств и взыскание неустойки по ФЗ-214;
    • нарушение застройщиком иных условий договора, в том числе по качеству жилья.

    Для расторжения договора придется доказывать существенный или систематический характер нарушений со стороны строительных организаций. Только в этом случае по претензии или иску можно вернуть вложенные средства, добиться взыскания неустойки и убытков. После перехода на эскроу-счета возможность расторжения ДДУ стала значительно меньше. Однако с помощью юриста даже в этом случае вы защитите свои интересы, получите защиту в переговорах и в суде.

    При разрешении споров по ДДУ

    Специальные особенности предусмотрены законом для рассмотрения споров между застройщиком и дольщиком. Причинами конфликтов могут быть следующие ситуации:

    • нарушение срока ввода дома в эксплуатацию и передачи ключей гражданам;
    • требование доплаты по ДДУ, что прямо запрещено законом;
    • недостатки, выявленные при принятии жилого помещения по акту;
    • отказ выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по ДДУ.

    Застройщик вправе переносить сроки возведения МКД только с предварительным уведомлением каждого дольщика и получением согласия. В этом случае за весь период просрочки должна выплачиваться неустойка, а гражданам компенсируются расхода на аренду жилья, либо иные убытки. С помощью юриста вы добьетесь соблюдения законных интересов, правильно составите претензию и рассчитаете штрафные санкции.

    Цены на услуги

    По основным вопросам в сфере ДДУ юридическая консультация будет оказана бесплатно. Вы получите анализ правовой ситуации, заключение со ссылками на закон и судебную практику. Также на консультации юриста по ДДУ вы сможете согласовать сроки и стоимость иных услуг. Ниже приведены расценки на наиболее востребованные виды правовой помощи.

    Читайте так же:  Типовой образец договора купли-продажи продуктов питания
    Юридические услуги Стоимость
    Проверка юридической чистоты сделки, надежности застройщика, проектной документации от 5000 руб.
    Составление договора ДДУ, разработка протоколов разногласий и иных документов от 10 000 руб.
    Представительство интересов клиента в МФЦ, Росреестре и иных ведомствах при регистрации сделки или прав на готовую квартиру от 10 000 руб.
    (без учета пошлин)
    Оформление претензии и расчета
    суммы неустойки
    от 3000 руб.
    Подготовка искового заявления,
    представительство в судах
    от 15 000 руб. (стоимость защиты в суде будет зависеть от сложности спора)
    Помощь в исполнительном производстве, взыскание сумм, присужденных судом от 8000 руб.
    Защита по ДДУ в банкротном деле, если застройщик подал заявление в арбитраж от 30 000 руб.

    Если вам нужна помощью юриста по ДДУ в Москве или Санкт-Петербурге, стоимость услуг будет выше. Это связано с особенностями регионального законодательства, большим количеством дополнительных нюансов.

    Как проходит консультация

    Чтобы получить правовую защиту у юриста по ДДУ, вы можете воспользоваться онлайн-сервисом на нашем сайте. Порядок сотрудничества заключается в следующем:

    • вы можете позвонить по телефонам, указанным на сайте, либо оставить заявку в форме обратной связи;
    • при разговоре с консультантом изложите суть проблемы, особенности спора по ДДУ;
    • в ходе бесплатной консультации вы получите ответы на все основные вопросы, рекомендации по дальнейшим действиям;
    • при необходимости, вы сможете договорить с юристом по ДДУ о дальнейшем сотрудничестве, личной встрече и заключении договора.

    Преимущества онлайн-консультации очевидны. Вы можете быстро и бесплатно получить совет юриста по самым важным вопросам в сфере ДДУ, убедиться в правомерности своих действий. При необходимости, будет подготовлено правовое заключение по вашей ситуации. Вы сможете найти юриста по исполнительному производству, адвоката по банкротству, специалистов иных узкоспециализированных областях права.

    Правила ДДУ регламентированы законом, однако гарантировать исполнение обязательств со стороны застройщика крайне сложно. С помощью наших юристов можно избежать рисков при заключении договора и вложении средств, при расторжении сделки и предъявлении претензий. По большинству вопросов консультацию будет оказана бесплатно.

    [1]

    Лучшие юристы, юридические фирмы Москвы по ДДУ. Официальный рейтинг Москвы

    Проблемы с исполнением обязательств по ДДУ?

    Тогда мы предлагаем воспользоваться услугами компаний, решающих все разногласия:

    1. Изучите актуальные предложения от лучших юридических организаций, которые имеют в штате профильных юристов пот ДДУ в Москве.
    2. Изучите отзывы о них, стоимость их услуг и опыт деятельности в данном направлении.
    3. Определитесь с выгодным для себя предложением.

    Как мы формировали рейтинг компаний с наличием в штате юристов по ДДУ в Москве

    Договор долевого участия является документом, подписываемым между дольщиком и застройщиком, в него могут вносить многие специфические пункты, разрешение которых требует определенных знаний в области права. Поэтому, определяя для пользователя актуальные предложения, мы руководствовались:

    • Длительностью деятельности компании в Москве;
    • Опытом ее юристов и успешностью осуществления ими защиты интересов клиента в связи с вопросами по ДДУ;
    • Отзывами граждан, обращавшихся в указанные фирмы ранее;
    • Соотношением цена / качество предоставляемых услуг.

    Исходя из всего этого, нашими специалистами был составлен рейтинг компаний с актуальными предложениями юристов по ДДУ в Москве.

    Рейтинг компаний, представляющих услуги юристов по ДДУ в Москве

    Юридическая группа МИП

    Тел: +7 (495) 228-26-51

    Адрес: Москва, Старопименовский переулок 18

    Юристы группы МИП обеспечат сопровождение клиента, если его права согласно договору долевого участия были нарушены застройщиком. Они сопроводят его на всех этапах разбирательств, помогут аннулировать соглашение и получить компенсацию. Обращаясь в данную организацию, можно быть полностью уверенным в решении своей проблемы в кратчайший период.

    Стоимость услуг юриста по ДДУ в Москве от МИП:

    • Консультация по текущим вопросам – бесплатная / 2 000;
    • Подготовка документации и работа с ней – 5 000;
    • Комплексное сопровождение вплоть до судебных тяжб – от 30 000.

    Отзывы о деятельности специалистов МИП:

    Адвокатское бюро Падва и партнеры

    Тел: +7 (495) 737-43-03

    Адрес: г. Москва, Большой Головин переулок, д.6

    Адвокатское бюро «Падва и партнеры» имеет внушительный стаж деятельности, что указывает на его огромный опыт в различных юридических вопросах и сплоченность стабильного коллектива специалистов. Обращение в данную организацию обеспечит клиента наличием сопровождения юриста по ДДУ в Москве, который обладает большим опытом деятельности.

    Специалист компании при получении материалов ДДУ:

    • Изучит их и составит беспроигрышный вариант действий;
    • Проведет консультацию клиента;
    • Проведет собственное расследование обстоятельств;
    • Сформулирует грамотную претензию оппоненту;
    • Будет взаимодействовать со всеми необходимыми инстанциями.
    • Консультация на любом этапе – 2 500;
    • Составление иска / претензии – 7 000;
    • Комплексное сопровождение – от 45 000.

    Отзывы о деятельности бюро в Москве:

    Барщевский и Партнеры

    Тел: + 7 (495) 755-93-63

    Адрес: Россия, 119121, г. Москва, Ружейный переулок, д. 3

    Коллегия адвокатов «Барщевский и партнеры» имеет высокий авторитет среди российских юридических компаний. Она осуществляет обслуживание клиента по любым вопросам долевого строительства с достижением высоких результатов. Юрист по ДДУ в Москве при получении материала выполнит:

    • Изучение договора и анализ перспектив;
    • Составит необходимые документы;
    • Инициирует встречу сторон;
    • Выполнит досудебное решение вопроса;
    • Примет участие в судебном процессе.

    Стоимость услуг юристов по ДДУ в Москве следующая:

    • Консультация на любом этапе – 2 700;
    • Составление документов – 8 000;
    • Комплексное обслуживание по решению проблемы – от 50 000.

    Отзывы о деятельности компании:

    Коллегия адвокатов Павла Астахова

    Тел: +7 (495) 721-11-46

    Адрес: 107031, Москва, ул. Кузнецкий Мост, 21/5

    Коллегия адвокатов Павла Астахова обеспечит квалифицированного юриста по ДДУ в Москве, который решит вопрос с неустойкой, компенсацией, разрывом договора и выходом из строительства. Он осуществит все необходимые подготовительные работы и сопроводит каждый этап разбирательств.

    Стоимость услуг компании следующая:

    • Консультация на всех этапах процесса – 2 900;
    • Составление необходимых документов – 9 000;
    • Комплексное сопровождение до получения результатов – от 60 000.

    Отзывы клиентов о полученном обслуживании:

    Линия права

    Тел: + 7 (495) 937-80-00

    Адрес: 115114, г. Москва, Шлюзовая набережная, д. 4,

    Компания «Линия права» гарантирует решение вопроса по ДДУ в Москве благодаря участию ее профильных юристов. После получения материалов здесь в кратчайшие сроки будут изучены все нюансы вопроса и предоставлен план действий клиенту. При этом не возникнет ни малейших проблем с возвратом средств дольщика или взыскания компенсации с застройщика.

    Цена услуг юристов по ДДУ в Москве:

    • Консультация по существующему вопросу – 2 700;
    • Сбор и подготовка документов – 8 000;
    • Комплексное обслуживание клиента – от 55 000.

    Отзывы о работе и услугах компании:

    Стоимость услуг юриста по ДДУ в Москве при взаимодействии с клиентом и работе с документами

    Консультация при первой встрече

    Консультация по вопросам в ходе сотрудничества

    Предоставление выездной консультации

    Составление одного экземпляра искового документа

    Анализ пакета документов застройщика

    Анализ всей ситуации и прогноз исхода дела с составлением детального плана действий

    Работа и оформление документов по недвижимости

    [3]

    Представительство в суде

    Помощь юриста по ДДУ в Москве при возникновении проблем с застройщиками

    В процессе взаимодействия застройщика и дольщика существует несколько моментов, когда могут возникнуть проблемы:

    1. Нецелевое использование средств дольщика – из-за бесконечного оттягивания сдачи объекта по различным на то причинам:

    • Отсутствие необходимого материала для завершающих этапов;
    • Несогласованные действия со стороны государственных и муниципальных органов;
    • Нечестные действия самого застройщика.
    Читайте так же:  Перечень документов для вступления в наследство на дом или квартиру

    В данном случае очень важно изучение договора юристом по ДДУ в Москве, который укажет на все нарушения норм законодательства при его составлении, а также на варианты выхода из сотрудничества.

    2. Внесение дополнительной платы в ходе строительства, помимо ежемесячных платежей. Возникает данная ситуация по причине плохого изучения договора дольщиком перед подписанием:

    • Из которого юристы застройщика могли убрать такие пункты как: стоимость 1 м2, перечня затрат и планируемых работ;
    • Внесение пункта о проведении регистрации за счет застройщика;
    • Обустройство придомовой территории.

    3. Кроме этого могут возникнуть проблемы с расторжением договора и взысканием компенсации (так как данные пункты не будут четко прописаны в соглашении), а также с оформлением квартиры в собственность.

    Со всеми перечисленными вопросами без проблем разберется юрист по ДДУ в Москве, который имеет соответствующую квалификацию и опыт деятельности.

    Где лучше заказать юридическое сопровождение по ДДУ?

    Предположим, вы уже собрали данные о различных юридических компаниях и на данный момент принимаете решение, куда обратиться. Статья предполагает, что вы уже собрали данные по рекомендациям, указанным в статье «Критерии выбора юридической конторы по ДДУ» , и как следствие, вы имеете таблицу наподобие той, что указана на рис.1.

    От чего зависит выбор в таблице конкретной юридической фирмы?

    «Что делать с этой таблицей?», — скажете вы? Ответ очевидный: сортируя необходимые колонки, вы можете выбрать какой вариант лучше. Вот здесь и начинается «субъективная» оценка, кто лучше из юристов. Если данные из таблицы это объективные цифры, то понятие «хороший юрист» у всех разное, т.е. субъективное. К примеру, кому то нужно сэкономить деньги на услугах, а кому-то важна надежность. На рис. 1 указаны разными цветами колонки, по которым необходимо сортировать таблицу, чтобы понять «кто из юристов лучше» непосредственно по вашим требованиям. Остановимся подробнее.

    Хороший юрист это порядочный юрист

    Если вы придерживаетесь того, что главное это порядочность, необходимо выбрать компании, у которых «всё прозрачно» — одно юрлицо, один сайт, а размер неустойки на калькуляторе соответствует реальным цифрам. Для этого нужно отсортировать по колонке «фирма», и чем меньше юрлиц, дубликатов названий организации и брендов, тем меньше так сказать юристы «прячутся» на просторах Интернета за множеством фейковых названий. Конечно, это косвенный критерий, и даже, если у юридической компании десять разных псевдоназваний, как например, в первой строке, у «фирмы №1», то это вовсе не означает, что юристы скрываются от бывших недовольных клиентов. Мало того, это вовсе не говорит, что там работают плохие юристы. Просто, излишняя «брендовость», несколько наводит тень на саму фирму, но не на юристов, работающий в ней, которые вопрос по необходимости внести несколько названий организации не решают.

    Это может быть всего лишь маркетинговый ход, когда вы, отправляя заявки на юридическое сопровождение по ДДУ на десять разных сайтов (где указаны разные названия фирмы, разные телефоны и разные цены), по сути дела, связываетесь с одной и той же фирмой, которая ввела искусственно «многообразие», для того, чтобы повысить вероятность обращения вас именно к ним.

    В чем суть? Как показывает статистика: даже если потенциальный заказчик чего-либо очень тщательно делает выбор, то его поиски в Яндексе и Гугле редко доходят до третьей страницы (т.е. тридцать первых мест). А теперь представьте, когда одна треть мест забита в выдаче поисковиков сайтами одной фирмы, но с разными названиями и телефонами. Вычтем еще некоммерческие ресурсы, которые часто всплывают в выдаче, типа форумов, соцсетей и википедии, а также вычтем сайты-агрегаторы, которые только собирают информацию о других фирмах, и сами ничего не предлагают. И что остается? Остается из тридцати мест буквально несколько юридических действительно разных фирм, которые решают вопросы в сфере ДДУ. К тому же, в случае падения сайта с первой страницы поисковых машин, у этой фирмы всегда про запас есть еще и девять других сайтов, а значит, без заказов они не останутся. Мы сейчас не будем говорить, про то, что тот же Яндекс запрещает одной компании иметь больше одного сайта по ТОЙ ЖЕ тематике (в данном случае юридические услуги). Скажем лишь одно: многие клиенты в таком маркетинговом ходе видят «подвох» со стороны компании и стараются не обращаться к ним за услугами.

    Мы сейчас рассмотрели подвох со стороны названия фирмы. Но если и другие «подводные камни», например, когда компании на калькуляторе неустойки ДДУ указывают завышенные цифры. Здесь предполагается, что вы самостоятельно уже провели расчет неустойки ДДУ. В принципе — это не обман, при правильном подходе к делу, такие завышенные суммы теоретически взыскать можно, просто практика суда показывает, что вероятность таких теоретических сумм предельно низкая. Здесь уместна аналогия, когда вы покупаете, к примеру, пиво в розницу, а оказывается, что указанная в акции низкая цена действует для мелкооптовой покупки от тысячи бутылок. В принципе, вы можете получить такую низкую цену, но вероятность, что вы захотите купить именно тысячу бутылок предельно низкая. Вроде бы не обман, но «подвох» есть, ведь, большинство не читает комментарии к акции, написанные мелким шрифтом, что цена мелкооптовая.

    Итак, если вы негативно относитесь к таким маркетинговым ходам, то сортируйте таблицу по колонке «Фирма» и «Калькулятор» (см. красным на рис.2. ). Выбираем, фирму №4 , т.к. у них одно юрлицо и один сайт и они показывают реальную
    300 тыс. сумму неустойки по калькулятору.

    Хороший юрист — это недорогой юрист, работающий без авансов

    Если вы согласны с вышеуказанным подзаголовком, то сначала отсортируйте по графе «Цена»+»Аванс»+»Полнота», см. синие колонки. Посмотрите кто лучше, затем, обратите на узкопрофильность и на общую сумму взысканной неустойки. Здесь, опять же, мнения, «у какого юриста лучше цены» — расходятся. Для одних важно, по-минимуму, заплатить сначала, т.е. сортировать нужно по колонке «Аванс», такая ситуация не такая уж и редкая, учитывая, что половину страны имеют доход (по крайней мере официальный ) ниже прожиточного минимума и вы, несмотря на потенциальные деньги по ДДУ, живете от зарплаты до зарплаты и тогда для вас, кто первый всплывет при сортировке по колонке «Аванс», то и самый лучший.
    Для других важно, сразу заплатить за всё, т.е. сортировать нужно по колонке «Полнота», такая ситуация появляется, если вы не любите скрытых расходов, внезапно появляющихся при нестандартном повороте дела в суде.

    Для третьих важно, базовая цена различные услуги, т.е. сортировать нужно по колонке «Цена», обычно, это клиенты, которые сами составляют смету на юридические услуги, т.е. они хорошо владеют темой и могут составить примерный перечень необходимых услуг в рамках юридического обслуживания, и в этом случае, они приезжают к юристу чуть ли не с готовой сметой, где расписано, за сколько, за какие услуги, за какие сроки, обязаны что-либо сделать юристы, но такие клиенты большая редкость.

    Мы рекомендуем выбирать сразу по трем синим колонкам, т.е. вы сортируете сразу три колонки одновременно в экселе, а потом, по возможности выбираете строки с минимальными значениями аванса, и цены, давая предпочтения тем, где все-таки предлагают «всё под ключ», т.е. колонка «Полнота» со значением «да».

    Хороший юрист — это компетентный, узкопрофильный юрист

    Далеко не для все клиентов цены за услуги юристов ДДУ имеют значение. Кто-то «наелся» юристами широкого профиля, которые хватаются за все дела подряд и ничего толком не умеют. Ведь, посудите сами, взыскиваемая неустойка по ДДУ, указанная в иске, многократно превышает стоимость юридических услуг, даже в очень дорогой и престижной юридической компании. А попытка взыскать неустойку с застройщика у вас только одна — в суде первой инстанции, а далее, в силу солидарности вышестоящих судов, в апелляционном или кассационном суде у вас очень мало шансов изменить решение суда первой инстанции.
    Если вы рассуждаете именно так, то сортируйте по колонке «Образование», «Дела», «Сумма», «Профиль» (отмечено зеленым на рис. 4).

    Читайте так же:  Юрист по разделу имущества супругов после развода в сертолово


    Это четыре взаимосвязанных колонки, которые оценивают компетентность фирмы и ее юристов. «Образование» — характеризует компетентность юриста, «Дела», «Сумма», «Профиль» — характеризует компетентность юриста. Однако мы рекомендуем колонки «Дела», «Сумма» вести не для юрфирмы в целом, а для конкретного юриста, т.е. вы дублируете эти колонки в экселе, для каждого юриста, работающего на данной юрфирмы и вносите конкретно, сколько данный юрист смог взыскать всего неустойки, сколько он конкретно лично вел дел по ДДУ в суде (именно лично, а не как помощник основного юриста).

    Хороший юрист — это тот кто находится рядом и любит работать дистанционно

    Не все клиенты понимают необходимость проверки качества юридической компании, считая, что все юристы примерно одинаково работают. Но такие клиенты, сильно ценят свое личное время и тогда, понятие «хороший юрист» укладывается исключительно в колонки «Близость», «Почта» (отмечено серым на рис. 5).
    В какие еще случаях клиент так выбирает юрфирму? Еще в случаях, когда он не сильно переживает за результаты дел в суде (к примеру, когда сумма неустойки ДДУ небольшая или когда заранее известно, что у застройщика нет денег на оплату взыскиваемых долгов и исполнительный лист навсегда «зависнет» у судебных приставов.
    В этом случае, клиент обращается в первую попавшуюся юридическую фирму, лишь бы не тратить время на поиск и на дальнейшую беготню к ним в офис. Сортировка по колонке «Почта» со значением «да», дает возможность дистанционной работы, а колонка «Близость», показывающая количество метров от вашего дома до офиса (или минут езды от вас до них).
    Если вы пожилой человек и вам крайне сложно идти в офис по двадцатиградусному морозу, то возможность работы по эл. почте и близость офиса компании к вашему дому у вас тоже может быть на первом месте.

    Хороший юрист — это тот кто может взыскать большую сумму неустойки и штрафа

    Другое дело, когда сумма неустойки большая, шансы выиграть при предварительном анализе застройщика и договора ДДУ очень высокие и для вас вообще не имеет значение, сколько вы потратите времени и денег на сотрудничество с юристами. Для вас самое главное побольше «заработать» на застройщике, вы готовы хорошо поделиться с юристами этой добычей и готовы «побегать» в случае необходимости по инстанциям и подождать хоть полгода, пока длится судебный процесс и затем еще столько же, чтобы дождаться исполнения от судебных приставов. Лишь бы побольше получить денег — вот ваша единственная цель. Тогда понятие «хороший юрист» определяется сортировкой колонок «Предоплата» и «Точная» (отмечено фиолетовым на рис. 6).

    Не верьте знакомым, рекомендующим хорошего юриста

    Итак, как вы видите здесь мало подходит «сарафанное радио», когда вам знакомые искренне рекомендуют «хороших юристов». Они окажут вам «медвежью услугу». Ведь даже, если ваши знакомые это дольщики того же дома застройщика, что и вы, и у них договор ДДУ один-к-одному с вашим (предположим вы покупаете со своими знакомыми одновременно квартиры одинаковой планировкой и стоимостью), то даже в этом случае понятие «хороший юрист» будет для вас и ваших знакомых диаметрально противоположным.
    К примеру, ваши знакомые — это многодетная семья с небольшим семейным доходом и они считают каждую копейку, а для вас время, дороже денег и вы цените каждую секунду.

    Так что единственные «универсальные» колонки для всех мнений это «Название», «ФИО» (отмечено желтым на рис. 7), которые помогут вам ориентироваться в таблице и быстро находить необходимую строчку в таблице, при внезапном звонке от менеджеров или юристов различных юридических компаний.

    Подведем итоги нашей методики:

    1. вносите в таблицу как можно больше юридических фирм, т.к. сортировка колонок всегда позволит быстро отсеять ненужных претендентов и найти «хорошего юриста», поэтому, даже если вы не поленитесь внести в таблицу полтысячи фирм, вы все равно не запутаете, используя сортировку;
    2. после сбора информации вы и только вы должны ответить сами себе на вопрос: где лучше заказать юридическое сопровождение по ДДУ. И никто другой, ни юристы, ни ваши знакомые, ни в силах помочь ответить на этот вопрос;
    3. выпишите приоритеты, если вы считаете , что для вас «всё важно», то Эксель позволяет сортировать таблицу поэтапно, сначала по колонке с наивысшем приоритетом, затем со средним, далее с низким и т.д.;
    4. после каждой итерации сортировки у вас появляются вначале таблицы всё более и более «правильные», на ваш взгляд, претенденты;
    5. таблица небольшая, поэтому, имеет смысл скачать себе ее на телефон для быстрого доступа, когда у вас нет под рукой компьютера, а надо срочно занести все данные;
    6. начните обзванивать фирмы, начиная сначала таблицы, т.к. там претенденты наиболее всего подходят к вам;
    7. начните рассылку однотипных предложений о сотрудничестве по электронной почте или через форму обратной связи на сайтах юридических компаний;
    8. ждите звонка или ответного письма на почте от менеджеров компаний;
    9. будьте бдительны, и держите на телефоне открытую таблицу, т.е., как правило, звонки приходят в самый неподходящий для вас момент, к примеру, вы за рулем, или не переговорах или едете в метро;
    10. надо понимать, что идеального варианта не существует, поэтому, когда вы соберете информацию от менеджеров, вы должны сделать окончательный выбор в пользу нужного претендента.

    Вместо заключения

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если мы вас не переубедили, и вы считаете, что «хороший юрист» понятие у все одинаковое, то попробуйте задаться другими вопросами: «Какое кино интересней?», «Что вкуснее?», «Что красивее?» и т.д. И вы поймете, что сколько людей, столько и мнений, порой, диаметрально противоположных друг-другу. Так почему же на вопрос, «какой юрист хороший?» вдруг у всех людей должно быть одинаковое мнение? Исключение из правил? Думаем, читатель правильно ответит на этот вопрос самостоятельно.

    Источники


    1. Липшиц, Е.Э. Законодательство и юриспруденция в Византии в IX-XI вв. Историко-юридические этюды / Е.Э. Липшиц. — М.: Наука, 2016. — 248 c.

    2. Под., Ред. Ванян А.Б. Афоризмы о юриспруденции: от античности до наших дней / Под. Ванян. — М.: Рязань: Узорочье, 2012. — 528 c.

    3. Рагулин, А.В. Современные проблемы регламентации и охраны профессиональных прав адвоката-защитника в России / А.В. Рагулин. — М.: Юркомпани, 2015. — 290 c.
    4. Додонов Большой юридический словарь / Додонов, В.Н. и. — М.: ИНФРА-М, 2013. — 790 c.
    5. Вопросы юристу по дду бесплатно
      Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here