Условия кредита наличными под залог недвижимости

Полезные советы в статье на тему: "Условия кредита наличными под залог недвижимости" от профессионалов для понятным людей языком. При возникновении вопросов обращайтесь к дежурному юристу.

Список банков, дающих кредит под залог недвижимости

30.10.2018

[1]

20,192 Просмотры

Банки с удовольствием предоставляют кредит под залог недвижимости. В основном потому, что твердо знают: финансовая организация получит или честно выплаченный долг, или недвижимость, чья рыночная стоимость может быть даже выше суммы долга, но не ниже таковой.

Поэтому, если читателя интересует, какой именно банк дает кредит под залог недвижимости, ответ будет простой — практически любой. Однако не всякий банк одинаково полезен и предлагает действительно выгодные условия.

Чтобы гарантированно не попасть впросак, обязательно внимательно читайте договор, поскольку в нем могут содержаться неожиданные для клиента пункты. Хорошо, если у заемщика есть юридическое образование. Если такового нет, всегда можно пригласить знакомого специалиста, который разъяснит спорные и непонятные моменты.

Особенности оформления кредита с обеспечением

Кредит с обеспечением в Россельхозбанке

До 1 000 000 рублей

Оформить кредит с обеспечением — значит получить нужную сумму, предоставив взамен банку обязательство отдать квартиру или другую недвижимость в случае невыплаты долга.

Согласно действующему законодательству не допускается оформлять кредит под залог квартиры, в которой прописаны дети или престарелые граждане. Такой договор суд признает ничтожным, поскольку он нарушает право человека на жилье.

Срок кредитования может различаться от одного финансового учреждения к другому. В среднем он составляет от 5 до 15 лет, хотя могут быть исключения как в одну, так и в другую сторону.

Еще одна особенность кредитного договора под залог недвижимости заключается в предоставлении большой суммы. В ряде случаев настолько значительный заём невозможно получить никаким другим способом, кроме как под залог недвижимости.

Также подобный договор востребован, если у заемщика плохая кредитная история. Обычно речь идет о значительных просрочках платежей и тому подобных нарушениях. В этом случае банки начинают считать заявителя неблагонадежным и ужесточают условия кредитования.

Наконец, данный тип кредитования востребован, если заемщик не может документально подтвердить свой уровень дохода.

Кредит наличными под залог имущества в Сбербанке

До 10 000 000 рублей

Кредитный калькулятор с расчётом ежемесячного платежа

Объекты недвижимости, выступающие в качестве залога

Российский законодатель допускает получение кредита под залог следующих типов недвижимости.

  1. Жилой дом с участком земли. При условии, что данное сооружение не находится в аварийном состоянии, под ипотекой или на имущество не наложен арест. В противном случае такой дом оставить в залог клиент не сможет.
  2. Таунхаус с землей. Ограничения те же, что и в предыдущем пункте. Перед получением права на кредит происходит оценка рыночной стоимости недвижимости.
  3. Квартиру в доме. Российский законодатель позволяет предоставить в залог квартиру только в том случае, если она приватизирована.
  4. Нежилое помещение в многоквартирном доме.
  5. Отдельное здание.

Нежилые помещения можно использовать в качестве залога в любом случае при подтверждении факта владения.

Предложения банков

Многие банки предлагают финансовое решение в виде кредита, где недвижимость используется как залог.

Чтобы упростить читателю понимание конкретных предложений, мы подготовили следующую таблицу.

Наименование банка Программа Процентная ставка Сумма кредита в рублях Срок кредитования
«Райффайзенбанк» Под залог жилья Минимальный процент — 17.5 %

Максимальный процент — 17.75 %

До 9 000 000 До 180 месяцев «Держава» Под залог недвижимости Минимальный процент — 22 %.

максимальный процент — 36 %

До 15 000 000 До 36 месяцев «Россельхозбанк» Нецелевой, под залог От 16.5 % до 19.5 % До 10 000 000 До 120 месяцев Сбербанк Потребительский, под залог От 16.5 % до 17.75 % до 10 000 000 До 240 месяцев «Зенит» Потребительский, под залог жилья От 17.5 % до 24.5 % До 14 000 000 До 180 месяцев «Уральский банк реконструкции и развития» Под залог От 18 % От 250 000 До 60 месяцев «Югра» Лояльный От 23.5 % до 25.5 % До 3 000 000 До 24 месяцев «Тинькофф Банк» Нецелевой, под залог От 15.25 % до 27.24 % От 500 000 До 240 месяцев

Указанные в таблице выше условия займа должны помочь читателям сделать правильный выбор финансовой организации. Наиболее актуальную информацию спрашивайте у консультантов банков, поскольку учреждение всегда оставляет за собой право менять условия кредитования по своему усмотрению.

Основные требования к заявителю и недвижимости

Главное требование к недвижимости заключается в ее хорошем состоянии. Если дом находится в аварийном состоянии и нуждается в ремонте, такую недвижимость банк принять не сможет.

Также собственность должна быть приватизирована, вы должны иметь на руках полный комплект документов, чтобы подтвердить факт владения собственностью. Если речь идет о квартире, в ней не должны быть прописаны дети или престарелые люди.

Также он должен иметь хорошую кредитную историю. В этом случае банк может предложить более выгодный процент.

Кредит наличными с обеспечением в Восточном Банке

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке 2019: ставки и условия

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке в 2019 году – это способ получить до 10 млн рублей на срок до 20 лет. Рассмотрим действующие сегодня условия и процентные ставки, а также требования к заемщикам и жилью. Какие документы нужны для оформления. Калькулятор поможет рассчитать платеж и переплату.

Преимущества оформления займа под залог

Взять кредит в Сбербанке сегодня гораздо проще, если есть возможность оставить в залог недвижимое имущество: квартиру или дом, земельный участок или даже гараж.

В этом случае банк может предложить гораздо большую сумму, чем по другим потребительским кредитам:

Кроме этого, кредит под залог недвижимости в Сбербанке предоставляется на длительный срок и под сравнительно низкий процент и может служить альтернативой ипотеки без первоначального взноса.

Условия и процентные ставки всех кредитов Сбербанка смотрите здесь >>

Еще одна важная особенность займа под залог квартиры, дома, земельного участка или другой недвижимости в Сбербанке состоит в том, что полученные деньги можно тратить на любые нужды, в том числе на капитальный ремонт или покупку жилья.

[3]

Кредит Сбербанка под залог недвижимости в 2019 году: условия и ставки

В этом году Сбер снизил процентные ставки по этому виду кредита. Рассмотрим подробнее, на каких условиях сегодня можно получить займ под залог квартиры или дома.

☑ Мин. сумма: 500 000 рублей;

☑ Максимальная сумма: ее должна превышать меньшую из величин:

• 60% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог.

☑ Комиссия за выдачу: отсутствует.

☑ Страхование: добровольное страхование жизни и здоровья заемщика.

Процентные ставки

Действуют для клиентов, получающих зарплату на счет в СБ РФ (зарплатных клиентов).

Соотношение суммы кредита к оценочной стоимости недвижимости

+0,5% — если вы не являетесь зарплатным клиентом;

+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка.

Кто может взять займ под залог недвижимости в Сбербанке в 2019 году

Чтобы взять в Сбербанке кредит под залог квартиры или дома, необходимо, иметь возраст от 21 года до 75 лет (Если займ предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, то возраст на момент возврата денег ограничивается 65 годами.)

Читайте так же:  Перечень документов для вступления в наследство на дом или квартиру

Требуется также трудовой стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Кто не может получить деньги под залог

Таковых тоже много. Не смогут получить займ под залог недвижимости в Сбербанке:

• индивидуальные предприниматели (ИП),
• директора (в т.ч. генеральные, финансовые, коммерческие, исполнительные и т.п.), заместители руководителя, главные бухгалтеры малых предприятий с числом работников до 30 человек;
• собственники малого предприятия, обладающим долей владения более 5%;
• членом крестьянского (фермерского) хозяйства.

Эти ограничения, видимо установлены для того, чтобы деньги нельзя было потратить на ведение бизнеса. Для этих целей в СБ РФ деньги выдаются по другим кредитными программам.

Какую недвижимость можно оставить в залог Сбербанку

Обеспечением по кредиту может являться следующие объекты недвижимости:

• жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»; жилой дом);
• жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится;
• земельный участок;
• гараж;
• гараж с земельным участком, на котором он находится.

Смотрите другие кредиты под залог недвижимости — обзор >>

Какие документы нужны для кредита по залог недвижимости в Сбербанке

Известно, что многие клиенты хотели бы получить кредит под залог квартиры без подтверждения доходов. Но в Сбербанке это сделать, скорее всего, не получится. При оформлении займа под залог недвижимости банк потребует от клиента справку о доходах по форме 2-НДФЛ и копию трудовой книжки или другие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость потенциального заемщика.

Документы заемщика

А теперь разберемся подробнее, какие справки именно понадобится собрать. Их набор, в принципе, стандартный. Чтобы подать заявку, потребуются:

1 заявление-анкета заемщика / созаемщика;

2 паспорт заемщика / созаемщика с отметкой о регистрации;

3 справка, подтверждающая финансовое состояние (2-НДФЛ или др.);

4 документы, подтверждающие трудовую занятость (копия трудовой книжки и т.п.).

Если у вас нет трудовой книжки или 2-НДФЛ, то для получения займа можно использовать и другие справки, подтверждающие вашу трудовую занятость и финансовую состоятельность. Документам для получения кредита Сбербанка для физических лиц у нас посвящена целая статья. С ней можно ознакомиться здесь.

Документы на недвижимость

После одобрения кредитной заявки (в течение 90 календарных дней) надо будет представить также Документы по залогу. Потребуются:

✓ договор купли-продажи жилья;

✓ отчет об оценке стоимости жилья;

✓ выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

✓ технический паспорт и экспликация жилья;

✓ справка об отсутствии зарегистрированных жильцов.

Полный список документов по залогу для различных видов недвижимости можно взять с официального сайта Сбербанка (скачать docx-документ).

Смотрите, в каком банке сегодня выгоднее получить кредит под залог автомобиля >>

Как происходит оформление кредита под залог недвижимости

В Сбербанке займ под залог недвижимости оформляется, как ипотека. Подать заявку и получить решение можно онлайн на сайте на DomClick.ru.

ШАГ 1 . Для начала рассчитайте кредит, исходя из своих параметров: требуемой вам суммы и срока. Для предварительного расчета желательно хотя бы примерно знать, сколько стоит недвижимость, которую вы хотите оставить в залог банку. Это важно, поскольку от этого зависит сумма, которую вам сможет предложить Сбербанк.

Например, есть закладываемая квартира стоит всего 1 млн рублей, то максимум вам могут дать 600 000 рублей. А при стоимости недвижимость в 2 млн рублей максимальная сумма кредита составит 1,2 млн., и т.д.

ШАГ 2 . После расчета, отправьте онлайн-заявку на сайте DomClick.ru. Надо будет заполнить анкету и прикрепить сканы требуемых документов.

ШАГ 3 . Если по вашей заявке будет принято положительное решение, то кредитный менеджер назначит вам встречу в офисе банка, куда вы должны будете прийти с оригиналами документов и созаемщиком. Там вы окончательно оформите кредитный договор, после чего сможете получить деньги. Их переведут на ваш банковский счет.

Кредитный калькулятор

Рассчитать сумму ежемесячного платежа по потребительскому кредиту под залог недвижимости в Сбербанке поможет Кредитный калькулятор.

Кому и когда выгоден кредит Сбербанка под залог недвижимости — выводы

Займ под залог недвижимости в Сбербанке позволяет получить до 10 млн рублей на срок до 20 лет. Это большие деньги и длительный срок. Но для их получения надо собрать пакет документов, сравнимый с тем, что нужен для оформления ипотеки. Это довольно сложно.

А потому, брать деньги под залог есть смысл только в том случае, если вам действительно нужна очень крупная сумма и на очень долгий срок. Для займов до 1-3 млн рублей лучше воспользоваться другой кредитной программой. Это будет проще.

[2]

Надо также упомянуть об опасности залогового кредита. Ведь всегда есть риск того, что вы не сможете возвращать деньги в срок. Тогда банк отберет квартиру. Займ под залог жилья – это последнее, на что можно решиться, если нужны деньги, считает эксперт по кредитным программам Top-RF.ru Кристина Комарова.

Данный вид займа не предназначен для решения сиюминутных финансовых проблем. Деньги можно брать только на капитальные вложения и только в том случае, если уверенны, что сможете их вернуть в срок.

Подробности об условиях и процентных ставках потребительского кредита узнавайте на официальном сайте Сбербанка.

900 (для бесплатных звонков с мобильных на территории РФ),

+7 495 500-55-50 (для звонков из любой точки мира).

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481. Информация представлена в ознакомительных целях и не является публичной офертой.

Кредит под залог недвижимости: условия банков в 2019 году

Кредиты под залог недвижимости (квартир и домов): сравните процентные ставки и условия в банках сегодня, в 2019 году и выберите лучшие предложения.

Кредит под залог квартиры в 2019 году

Кредиты под залог недвижимости (квартиры или дома) банки выдают охотнее, чем, например, займы без справок и поручителей. Если вы оставите банку в залог свою квартиру, то больше шансов получить крупную сумму на длительный срок. Поскольку риск невозврата кредита под залог недвижимости не велик, и банку не придется закладывать его в условия кредитования, то и процентная ставка будет ниже, чем у займа без обеспечения. Словом, получая в банке кредит под залог квартиры, у заемщика есть все шансы получить наиболее выгодные условия и низкие процентную ставку.

Какую недвижимость можно оставить в залог по кредиту

Оформляя кредит под залог недвижимости, вы можете предложить банку не только квартиру или дом. Как правило, банки могут принять в залог следующие виды недвижимости:

  • — квартира;
  • — дом;
  • — жилое помещение в таун-хаусе;
  • — жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится;
  • — земельный участок;
  • — гараж;
  • — гараж с земельным участком, на котором он находится.

Некоторые банки могут даже выдать кредит под залог машиноместа.

Максимальная сумма такого кредита может достигать 60-80 процентов оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог.

Кредиты под залог недвижимости: условия в2019 году

Сравните условия кредитов под залог квартир, домов и другой недвижимости в банках Москвы. Ниже представлены обзоры лучших предложений банков.

Читайте так же:  Декретные выплаты при рождении двойни

Кредит под залог недвижимости в банках топ-50 Москвы

Условия и процентные ставки популярных кредитов под залог квартир, домов и другой недвижимости в крупнейших банках в Москве.

Тинькофф Банк — Кредит «Под залог недвижимости»

Видео (кликните для воспроизведения).

от 11,60 до 19,50%

  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ .
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Сбербанк России — Кредит «Нецелевой под залог недвижимости»

от 14,00 до 14,75%

  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ, ПФР.
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Промсвязьбанк — Кредит «Альтернатива»

от 14,50 до 17,50%

  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев

Райффайзенбанк — Кредит «Нецелевой под залог имеющегося жилья»

от 17,50 до 19,00%

  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2 -НДФЛ, ПФР.
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

СКБ-Банк — Кредит «Индивидуальный»

от 17,90 до 23,90%

  • Возраст заемщика от 23 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2 -НДФЛ.
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Ак Барс — Кредит «Под залог недвижимости»

от 18,00 до 26,00%

  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ, ПФР.
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Уральский Банк реконструкции и развития — Кредит «Под залог недвижимости»

от 18,00 до 20,00%

  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Возрождение — Кредит «Залоговый»

от 19,00 до 24,00%

  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Бинбанк — Кредит «Залоговый»

от 20,90 до 23,10%

  • Возраст заемщика от 25 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев

Росгосстрах Банк — Кредит «Под залог недвижимости»

от 21,00 до 21,00%

  • Возраст заемщика от 23 года
  • Подтверждение платёжеспособности: в своб. форме, по форме банка, 2 -НДФЛ, ПФР.
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Под залог квартиры или дома можно получить кредит без подтверждения доходов. Банков, которые готовы выдавать деньги на таких условиях, не много.

Процентные ставки в этом случае будут также выше, чем при подтверждении клиентом своих доходов.

Даже заложив банку автомобиль, можно получить более выгодные условия. Смотрите : Кредиты под залог автомобиля: сравнение процентных ставок >>

Восточный экспресс Банк — Кредит «Под залог+»

от 10,00% до 26,00%

  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Банк жилищного финансирования — Кредит «Наличными под залог квартиры»

от 12,99% до 22,99%

  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется, по форме банка, 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Банк Иваново — Кредит «Ничего лишнего»

от 17,90% до 23,00%

  • Возраст заемщика от 18 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Стаж на последнем месте работы от 0 месяцев

Проинвестбанк — Кредит «Под залог недвижимости»

от 17,00% до 25,00%

  • Возраст заемщика от 22 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется, в своб. форме, по форме банка, 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ, ПФР.
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Кредит под залог недвижимости в Москве: низкий процент

Самые низкие процентные ставки кредитов под залог недвижимости в банках Москвы на сегодня.

Синко-Банк — Кредит «Потребительский (с обеспечением)»

от 10,00 до 24,00%

  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Стаж на последнем месте работы от 0 месяцев

Восточный экспресс Банк — Кредит «Под залог+»

от 10,00 до 26,00%

  • Возраст заемщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Информация не является публичной офертой. Подробнее об условиях и процентных ставках кредитов под залог недвижимости узнавайте на официальных сайтах и в отделениях банков.

Кредиты под залог недвижимости

На этой странице расположено 148 предложений от банков для тех людей, кому необходимо взять срочный кредит под залог недвижимости. Изучите их, ознакомьтесь с условиями, ежегодными процентами, сроком предоставления ссуды, и оформите выгодный кредит под залог квартиры или дома.

Найти кредит под залог недвижимости

Требования к залоговому имуществу

Кредит под залог имущества — наиболее выгодный вид кредитования как заемщикам, так и финансовым учреждениям. Для первых это шанс получить ссуду с высокой вероятностью одобрения под минимальный процент, а для кредитных организаций — гарантия, что все заемные средства будут возвращены в полном объеме в любом случае.

Какое имущество может рассматриваться банками в качестве объекта залога:

  • Загородный или дачный дом;
  • Участок земли;
  • Коттедж;
  • Квартира;
  • Часть квартиры или дома, комната;
  • Коммерческая недвижимость: офисы, склады;
  • Промышленные помещения;
  • Гараж.

Залоговое имущество должно удовлетворять двум требованиям:

  1. Находится в собственности у совершеннолетнего заемщика;
  2. Не иметь обременения в виде аренды или ареста.

Если залоговое имущество принадлежит нескольким лицам, все собственники должны выразить свое согласие на предоставление его в качестве залога.

Условия кредитов под залог недвижимости

Для получения кредита под залог недвижимого имущества, заемщик должен удовлетворять следующим требованиям:

  • Быть гражданином РФ;
  • Предоставить в банк пакет следующих документов: паспорт, документы на залоговое имущество, справку о доходах;
  • Быть совершеннолетним;
  • Иметь стабильный источник дохода;
  • Быть застрахованным на весь срок предоставления кредита.

Как оформить кредит под залог недвижимости?

Для ускорения процесса получения денежных средств при кредитовании под залог недвижимости рекомендуется заранее подготовить документы на залоговое имущество, а также справку о доходах заемщика. Процесс оформления ссуды выглядит следующим образом:

  1. Выбирается банк с подходящими условиями кредитования: минимальной процентной ставкой, сроком и размером кредита;
  2. Оформляется онлайн-заявка на кредитный продукт на официальном сайте банка;
  3. После предварительного одобрения заявки, необходимо предоставить пакет документов в офис банка, подписать кредитный договор и получить денежные средства на карту, наличными или на банковский счет.
  • Кредитные подборки по типу:
  • Рефинансирование
  • Без 2-НДФЛ
  • Без залога
  • Без отказа
  • Без трудоустройства
  • Без справок и поручителей
  • Без страхования
  • На карту
  • На карту без отказа
  • Наличными
  • По паспорту
  • По 2 документам
  • С моментальным решением
  • С просрочками
  • Со 100% одобрением
  • Срочный кредит
  • По возрасту:
  • С 18 лет
  • С 19 лет
  • С 20 лет
  • С 21 года
  • По цели займа:
  • На квартиру
  • На коммерческую недвижимость
  • На покупку земельного участка
  • На развитие бизнеса
  • На ремонт квартиры
  • На строительство дома
  • По категории заемщика:
  • Студентам
  • Пенсионерам
  • Безработным
  • Для ИП
  • По виду залога:
  • Под залог авто
  • Под залог грузового автомобиля
  • Под залог дачи
  • Под залог доли в квартире
  • Под залог дома
  • Под залог земельного участка
  • Под залог коммерческой недвижимости
  • Под залог недвижимости
  • Под залог ПТС
  • Все кредиты

Представленные на сайте ЕвроКредит.ру финансовые предложения от банков, кредитных и микрофинансовых организаций проверены Центральным Банком России и внесены им в соответствующие реестры. Сайт не обобщён с деятельностью кредитных организаций.

Читайте так же:  Где взять займ на карту сбербанка

Кредит под залог недвижимости в Москве

Кредит под залог недвижимости в Москве быстро, выгодно, без отказа вам готовы помочь оформить специалисты компании «БизнесКредит». Предложения наших партнёров как от банков, так и от инвестиционных компаний и частных инвесторов, вас приятно удивят. В настоящее время существует большое количество возможностей оформить кредит под залог недвижимости в Москве на привлекательных условиях вне зависимости от того, какая у вас кредитная история, долговая нагрузка и источники исполнения обязательств по полученному кредиту. Специалисты компании «БизнесКредит» помогут вам выгодно оформить кредит под залог недвижимости в Москве с любым комплектом документов в кратчайшие сроки. Обращайтесь с заявкой на кредит под залог недвижимости в Москве через наш кредитный портал и получите выгодные предложения от кредитных учреждений города Москва уже через несколько минут.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве возможно оформить в размере до 80% и даже 90% от рыночной стоимости, имеющейся у вас недвижимости. Кредитные учреждения, такие как банки и инвестиционные компании готовы предлагать так называемые длинные кредиты под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве сроком до 20 лет с процентной ставкой сопоставимой с программами ипотечного кредитования. Компания «БизнесКредит» подберет для вас оптимальные варианты получения кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве без предоставления кредитору копий трудовой книжки и иной документации по вашей трудовой деятельности. Оставляйте онлайн заявку на кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве у нас на сайте.

Кредит под залог гаража в Москве

Оформить кредит под залог гаража в Москве можно в размере до 60% от его рыночной стоимости. Конечно же, в качестве объекта залога могут выступать не только гаражи, но и Машино места. Это может быть Машино место в многоуровневом паркинге, подземном паркинге, на крытой или открытой стоянке. В качестве кредитных учреждений и кредиторов, предоставляющих деньги под залог гаража в Москве мы сможем вам предложить и инвестиционные компании, и потребительские кооперативы, и частных инвесторов, и даже банке. Оставляйте онлайн заявку на кредит под залог гаража в Москве у нас на сайте.

Кредит под залог земельного участка с жилым домом в Москве

Если вы готовы предоставить в качестве залогового обеспечения для кредитора помимо земельного участка ещё и жилой дом, расположенный на нём, то сможете на наиболее привлекательные предложения от банков и небанковских кредитных учреждений в плане уровня процентных ставок и сроков кредитования. Естественно, оформить кредит под залог земельного участка с жилым домом в Москве возможно с любой кредитной историей без предоставления документов об уровне дохода быстро и выгодно. Компания «БизнесКредит» всегда будет находиться на вашей стороне и отставить ваши интересы в различных кредитных учреждениях для того чтобы вы смогли оформить кредит под залог земельного участка с жилым домом в Москве быстро, комфортно, выгодно и в достаточном для себя размере.

Кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве

Взять выгодный кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве в крупном размере, быстро, выгодно и без отказа вам готовы помочь специалисты компании «БизнесКредит». Инвестиционные компании Москвы готовы предоставлять деньги под залог коммерческой недвижимости в размере до нескольких десятков и даже сотен миллионов рублей. Любое помещение, будь то офисное, складское, торговое, расположенное в Москве, является достаточно ликвидным объектом залога, что отражается на возможности получения денежных средств под залог имеющейся коммерческой недвижимости в Москве. Конечно, индивидуальные параметры собственника, такие как качество кредитной истории, долговая нагрузка в определённой степени будут играть свою роль, но обязательно предложим несколько альтернативных вариантов для выбора, чтобы вы смогли определиться в пользу того или иного кредитного учреждения, готового предоставить вам денежные средства под залог коммерческой недвижимости в Москве. Оставить онлайн заявку на кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве вы можете прямо сейчас у нас на сайте.

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Москве

Возможно ли получить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Москве? Конечно же, сделать это возможно, даже в случае, когда у вас имеются действующие просрочки по кредитным обязательствам как залоговым, так и без залоговым, большое количество кредитных учреждений будет готово предоставить вам деньги в долг под залог недвижимости с любой кредитной историей в Москве. Если же вы уже оформили кредит под залог недвижимости в Москве и считаете, что он был оформлен на не очень привлекательных условиях, мы предложим вам вариант рефинансирования имеющегося у вас залогового кредита на более выгодных условиях, вне зависимости от того, имеется ли у вас действующие просрочки по выплате данного кредита. Большое количество кредиторов, в первую очередь частных инвесторов и потребительских кооперативов вообще не проверяют качество кредитной истории заёмщика, предоставляя кредит под залог недвижимости в Москве, в связи с чем оформить выгодный кредит под залог недвижимости в крупном размере и с маленьким ежемесячным платежом может практически каждый. Обращайтесь в компанию «БизнесКредит» за бесплатными консультациями, оставляя онлайн заявку на кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Москве?

Кредит под залог земельного участка в Москве

Получить кредит под залог земельного участка в Москве можно быстро, выгодно, без отказа, на очень привлекательных условиях, так как любая земля в Москве стоит достаточно дорого и является очень ликвидным объектом залогового обеспечения. Конечно же, наличие земельного участка на территории, так называемой Новой Москвы позволит вам рассчитывать получение заёмных денежных средств в размере до 80% от рыночной стоимости объекта залога. Компания «БизнесКредит» предложит вам оптимальные варианты и кредиторов, которые способны предоставить вам денежные средства под залог земельного участка в нужном для вас размере. Оставляйте онлайн заявку на кредит под залог земельного участка у нас на сайте.

Кредит под залог земельного участка с жилым домом на стадии строительства в Москве

В Москве возможно оформить кредит под залог земельного участка с жилым домом на стадии строительства. Конечно же, кредит под строящегося дома в Москве предоставляет большое количество кредитных учреждений. Это и банки, и микро финансовые организации, и потребительские кооперативы, и частные инвесторы. Какую программу следует предпочесть в том или ином случае вам готовы подсказать специалисты компании «БизнесКредит», так как мы хорошо разбираемся во всех тонкостях и нюансах кредитного процесса, знаем о всех скрытых комиссиях, платежах и всегда остаёмся честными перед нашими клиентами, предоставляя всю необходимую информацию о выгодности того или иного кредитного предложения.

Кредит под залог квартиры в Москве

Кредит под залог квартиры в Москве возможно оформить на самых привлекательных условиях, обратившись в компанию «БизнесКредит» за бесплатной консультацией и иной поддержкой, в том числе связанной с подготовкой необходимого комплекта документов и непосредственном участии в кредитном процессе для получения положительных ответов от кредитных учреждений Москвы на самых привлекательных условиях. Кредит под залог в Москве предоставляется многими кредитными учреждениями. В качестве объекта залогового обеспечения принимаются квартиры, расположенные в кирпичных, панельных, блочных, монолитных и даже деревянных домах этажностью от 5 этажей. Некоторые кредитные учреждения, такие как частные инвесторы и потребительские кооперативы готовы принимать в качестве залогового обеспечения в том числе квартиры, расположенные в домах, планируемых к переселению либо умеющие неузаконенные перепланировки. Оставляйте онлайн заявку на кредит под залог квартиры в Москве у на сна сайте.

Читайте так же:  Кто является по закону наследником второй очереди

Кредит под залог комнаты в Москве.

В Москве возможно оформить кредит не только под предоставление кредитору объекта целиком, но и под долю или предоставив в качестве обеспечения комнату. В частности, кредит под залог комнаты в Москве можно получить если у вас комната расположена в коммунальной квартире или общежитии. Среди кредиторов, которые могут предложить вам денежные средства под залог комнаты в Москве мы бы хотели выделить частных инвесторов, потребительские кооперативы и инвестиционные компании, так как данные кредиторы соглашаются работать практически с любым залоговым обеспечением. Естественно, все вышеперечисленные индивидуальные параметры, такие как качество кредитной истории, уровень дохода, официальное трудоустройство, всё это не имеет принципиального значения при оформлении кредит, а в рамках залоговых программ кредитования. Узнайте сейчас от специалистов компании «БизнесКредит», какие варианты получения займа или кредита под залог комнаты в Москве существуют. Для этого оставьте онлайн заявку на кредит под залог у нас на сайте.

Кредит под залог доли в квартире в Москве.

Оформить кредит под залог доли в квартире в Москве можно в большом количестве кредитных учреждений, включая банки. Некоторые банки готовы предоставлять кредит под залог доли в квартире в случае получения согласия от остальных собственников. Конечно же, законодательство не может гарантировать кредитору беспрепятственное получение залогового обеспечения в случае если заёмщик не исполняет свои обязательства, а остальные собственники не давали своего согласия на предоставление заёмщиком доли в квартире в качестве залогового обеспечения, что в свою очередь отражается на выгодности условий в рамке программ кредита под залог доли в квартире в Москве. Хотя такие кредиторы, как частные инвесторы, потребительские кооперативы и инвестиционные компании могут предоставить вам деньги в долг под залог доли в квартире в Москве в том числе без согласия других собственников, и даже с несовершеннолетними собственниками. Узнайте о существующих вариантах получения кредита под залог доли в квартире в Москве от специалистов компании «БизнесКредит». Мы обязательно найдём для вас приемлемый вариант получения заёмных средств, в том числе под залог имеющейся у вас доли в квартире в Москве.

7 банков, выдающих кредиты под залог недвижимости: квартиры, дома и участка

Если вам нужна большая сумма в несколько миллионов на развитие бизнеса для ИП, покупку жилья или иные цели, и обычного потребительского займа вам не достаточно, можно взять кредит под залог недвижимости. Вероятность одобрения в этом случае увеличивается. Она может быть в вашей собственности или кого-то другого. В этом случае он будет выступать поручителем. Мы собрали 7 лучших компании, выдающих наличные под залог квартиры, коттеджа или дома с участком.

7 банков для кредита под залог дома и квартиры

Банк Процент Сумма Срок
MyZalog24 самый выгодный Сегодня от 8,5% 500 т.р. — 70 млн. 1-30 лет
Тинькофф низкий процент От 9% 200 т.р. — 15 млн. 1-15 лет
Восточный в день обращения От 9,9% 300 т.р. — 30 млн. 1-20 лет
БЖФ без отказа От 11% 450 т.р. — 20 млн. 1-20 лет
Совкомбанк От 11,9% 2000 т.р. — 30 млн. 1-10 лет
Грин Финанс с плохой историей 1,5% в месяц 250 т.р. — 10 млн. 1-10 лет

Наименьший процент по кредитам под залог квартиры в Тинькофф, Экспресс банке Восточный и MyZalog24, и там же можно получить самую большую сумму. Чуть меньше в Совкомбанк. Он же и Грин Финанс работают с заемщиками с испорченной КИ. В Совкомбанке, MSK-Money и MyZalog24 самая высокая вероятность одобрения, но работают они лишь с Москвой и МО. А в Банк Жилищного Финансирования (БЖФ) можно обращаться и в других городах России — они выдают срочные кредиты под залог недвижимости с рассмотрением заявки в тот же день.

В первую очередь стоит обратиться в Восточный — там и ставки ниже, и процент одобрений до 96%.

Зачем брать займ под залог квартиры или дома?

Кому хочется оставлять что-то банку, если другим выдают просто так, без всяких поручителей и справок? Никому. Так в чем же смысл такого кредита, его преимуществ и для чего вообще брать займ под залог квартиры, недвижимости или другого имущества? Объясняем.

Многие берут такой займ под залог коммерческой недвижимости, чтобы купить новую — при грамотном подходе ставка по аренде перекрывает выплаты по кредиту, и вы получаете дополнительный доход + помещение в собственности.

Недостатки кредита под залог недвижимости

Минус здесь только один, но очень весомый. Наличными вы получите около 70% от рыночной стоимости недвижимости, а потеряете квартиру целиком, если вдруг не сможете выплачивать кредит.

Советуем тщательно все продумать и просчитать перед тем, как обращаться в банк за подобной ссудой. Самое главное — определить, сможете ли вы выплачивать долг, чтобы не лишиться в итоге вашего жилья. Обращаться за деньгами стоит только, если у вас действительно весомая причина.

Какую квартиру не возьмут в залог

И несколько важных моментов, которые вам нужно знать о вашей недвижимости, если вы собираетесь заложить ее. Есть тонкости, которые стоит учитывать.

  1. Жилье в аварийном состоянии. Если дом ветхий и разваливает или вообще подлежит сносу, если жилье слишком старое — банк может не принять его. Важно — касается только аварийного состояния, подтвержденного заключением.
  2. Квартира не приватизирована. Логично, что если вы до сих пор не приватизировали ваше жилье, то фактически оно принадлежит государству, а не вам. А значит, заложить его вы не сможете.
  3. В квартире зарегистрированы дети или престарелые. Если в вашем жилье прописан несовершеннолетний ребенок и ему принадлежит доля квартиры — однозначный отказ. То же самое касается престарелых иждивенцев или тех, кто на данных момент находится в местах лишения свободы.
  4. Квартира уже в залоге, ипотеке или под арестом. Пока ипотеку не выплатите или долг не погасите, она не может считаться полностью вашей. А значит и рассчитывать на получение нового займа не стоит. Это касается и арестованной недвижимости, в том числе и коммерческой в случае банкротства фирмы.
  5. У вас не полный комплект документов. Если не хватает каких-то документов на квартиру, например, они потеряны или утрачены при пожаре — банк откажет.

Полные требования к недвижимости вам предоставит банк по запросу или после одобрения онлайн-заявки на получение наличных.

MyZalog24 — успейте на ставку от 8.5% годовых

  • Сумма: От 500 тыс. руб. до 70 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 30 лет;
  • Процентная ставка: От 8,5% — по акции ;
  • Возраст: 18-79 лет;
  • Одобрение: 93%.

Если успеете на акцию — попадете на сниженную процентную ставку по кредиту, всего 8,5% годовых. Ниже пока ни один банк не предлагает. Стоит оформлять, пока выгодно. Если не успели — стандартная ставка 12% в год — тоже вполне лояльно на уровне минимальных процентов по обычным потребительским кредитам в банках.

Читайте так же:  Что делать, если не хватает 3 месяца для того, чтобы получить звание ветерана труда

Даже, если вы оформили кредит под залог недвижимости в MyZalog24 на большой срок, не обязательно ждать его окончания. Можно погасить досрочно хоть через месяц после получения денег. Никаких штрафов и иных санкций за это не предусмотрено.

Взять кредит можно только, если вы и залоговая квартира находитесь в Москве и МО или в Санкт-Петербурге и ЛО. В качестве залога рассматривают не только квартиры, но и дома, таунхаусы, коттеджи и коммерческую недвижимость.

Выдают всем совершеннолетним гражданам РФ. Ваша кредитная история, долги и просрочки никого не интересуют — никто даже проверять их не будет. Также не потребуют справок о доходе и прочих документов, которые всегда хотят увидеть в банке. Нужен лишь ваш паспорт и документы на жилье.

Квартира не должна находиться под арестом или быть в ипотеке и ином залоге.

На данный момент компанией уже одобрено и выдано почти 3000 займов, и вы еще успеете стать следующим по льготной процентной ставке.

Тинькофф — от 9% с онлайн оформление

  • Сумма: От 200 тыс. руб. до 15 млн. руб.;
  • Срок: От 3 мес. до 15 лет;
  • Процентная ставка: От 9%;
  • Возраст: 18-70 лет;
  • Одобрение: 87%.

Самое быстро и удобное получение займа, какое только можно придумать. Заявку вы отправляете онлайн, а карту с деньгами вам привозит курьер, с которым вы и подпишете все необходимые документы. Единственное, что вам нужно будет сделать самостоятельно — зарегистрировать залог, ту недвижимость, которую вы предлагаете банку в качестве гарантии.

В залог принимаются только приватизированные квартиры в достроенных многоквартирных домах в любом городе РФ + жилье, попавшее под программу реновации.

Оформить может любой гражданин России возрастом с 18 до 70 лет. Понадобится только паспорт и СНИЛС + документы, подтверждающие то, что недвижимость находится в вашей собственности.

Подтверждение доходов, официальная работа и прочие справки не требуются. Можно обращаться даже с испорченной кредитной историей. Выдают индивидуальным предпринимателям, собственникам бизнеса, безработным и пенсионерам.

Восточный — от 9,9% под залог квартиры

  • Сумма: От 300 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  • Срок: От 13 мес. до 20 лет;
  • Процентная ставка: От 9,9%;
  • Возраст: 20-65 лет;
  • Одобрение: 80%.

Главное преимущество — работает даже с клиентами, у которых плохая кредитная история. Достаточно высокая, до 80% вероятность одобрения вашей заявки. Где еще с испорченной КИ вы получите такую большую сумму до 30 миллионов рублей по такой низкой ставке от 9,9%?

Самое интересное — это может быть даже не ваша квартира или дом. Кто-то может выступить вашим поручителем, предложив в залог принадлежащее ему жилье или коммерческую недвижимость.

Выдает до 60% от стоимости вашей квартиры.

Страховка заемщика не нужна, а жилье — подлежит обязательному страхованию, причем это придется делать вам самим. Кредит нецелевой, то есть вы можете потратить его, как вам вздумается: купить жилье, рефинансировать другие кредиты, пустить на лечение или образование.

БЖФ — до 20 миллионов от 11% под недвижимость

  • Сумма: От 450 000 до 20 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 20 лет;
  • Процентная ставка: От 11%;
  • Возраст: 18-65 лет;
  • Одобрение: 75%.

Банк ориентируется на клиентов с хорошим финансовым обеспечением, но выдает кредиты и под залог небольшой квартиры. Главное, чтобы она была в вашей личной собственности и не находилась в ипотеке, аварийном состоянии, в доме, подлежащим сносу и так далее.

Можно также получить до 70% от стоимости жилья. Процентная ставка определяется для каждого заемщика индивидуально. Максимальная достигает 24,99%.

Кредитуют не только официально работающих физических лиц, но и индивидуальных предпринимателей, фрилансеров и самозанятых и владельцев ООО и другого бизнеса.

БЖФ выдает как целевые ссуды — на покупку жилья в новостройках, первый взнос по ипотеке, оплату франшизы при открытии бизнеса и т.д., так и нецелевые займы на любые нужды.

Совкомбанк — кредиты под залог дома в Москве

  • Сумма: От 200 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 10 лет.;
  • Процентная ставка: От 11,9%;
  • Возраст: 25-85 лет;
  • Одобрение: 75%.

Главный минус этого предложения — оно лишь для тех, кто проживает в столице или Московской области. Зато москвичи спокойно могут получить до 30 миллионов рублей под залог своей квартиры на любые цели, в том числе и покупку нового жилья.

Совкомбанк схож с БЖФ — те же возрастные ограничения, те же требования к квартире и также выдают до 60% от рыночной стоимости. Но могут попросить вас еще и поручителей привести.

Главный минус — большой комплект документов. Кроме бумаг на недвижимость от вас будет нужно паспорт, второй дополнительный документ подтверждения личности на ваш выбор, копия трудовой книжки и еще и справка 2-НДФЛ о доходах.

Грин Финанс — до 10 млн. с плохой КИ

  • Сумма: От 250 000 до 10 миллионов;
  • Срок: От 1 до 10 лет;
  • Процентная ставка: Фиксированная 1,5% в месяц;
  • Возраст: 21-62 год;
  • Одобрение: 90%.

Основной плюс — не слишком интересуются вашей кредитной историей, выдают почти без проверок, даже с открытыми просрочками. В качестве залога принимают квартиру, коттедж или дом с участком и без него, а также офисы и другую коммерческую недвижимость.

Процент выше, чем в других банках, зато выдают наличными до 80% от стоимости недвижимости, которая должна быть в вашей собственности.

Фиксированная ставка — не нужно ждать одобрения и принятия индивидуального решения, платить вы будете ровно 1,5% в месяц от суммы долга. Решения принимают за полчаса, деньги можно взять хоть уже сегодня.

Вероятность одобрения вашей заявки — 90%. С помощью кредитного калькулятора легко посчитать переплату и точную сумму ежемесячного платежа.

Видео (кликните для воспроизведения).

Кредиты под залог недвижимости позволяют получить практически 100% безотказное одобрение даже для большим сумм от миллиона и выше, так как у банка есть гарантия того, что вы вернете долг вовремя. Но если не платить — жилья вы можете лишиться. Заранее просчитывайте возможные риски и ваши финансовые возможности.

Источники


  1. Пепеляев, С. Г. Компенсация расходов на правовую помощь в арбитражных судах / С.Г. Пепеляев. — М.: Альпина Паблишер, 2012. — 186 c.

  2. Хачатуров, Р. Л. Общая теория юридической ответственности: моногр. / Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр, 2017. — 965 c.

  3. Косаренко Н. Н. Валютное право. Курс лекций; Wolters Kluwer — Москва, 2010. — 144 c.
  4. Молчанов, В.И. Огнестрельные повреждения и их судебно-медицинская экспертиза: Руководство для врачей / В.И. Молчанов, В.Л. Попов, К.Н. Калмыков. — М.: Медицина, 2014. — 272 c.
  5. Условия кредита наличными под залог недвижимости
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here