Регистрация гражданина по месту жительства без предоставления ему права собственности

Полезные советы в статье на тему: "Регистрация гражданина по месту жительства без предоставления ему права собственности" от профессионалов для понятным людей языком. При возникновении вопросов обращайтесь к дежурному юристу.

Прописка в квартире без права на жилплощадь

Актуальность статьи: март 2019 г.

Многие собственники согласны зарегистрировать у себя родственника или знакомого только при условии, что прописка будет без права на жилплощадь.

Как это правильно оформить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Прописка без права собственности

Регистрация может быть временной или постоянной.

Оба вида регистрации подчиняются действию законодательных актов:

  1. Закона РФ от 25.06.1993г. N 5242-1-ФЗ;
  2. ПП РФ от 17.07.1995г. N 713.

В ст.2 Закона N 5242-1-ФЗ разъясняется, что именно представляет собой регистрация любого вида – это всего лишь фиксация государственными органами сведений о нахождении гражданина в том или ином пункте.

Уведомление органов гражданин осуществляет путем подачи заявления, форма которого соответствует образцу бланка, разработанного для каждого из видов прописки.

Собственник своей подписью на бланке заявления подтверждает свое согласие поселить на принадлежащей ему площади жильца на определенный срок или постоянно.

Особенности постоянной и временной регистрации разъяснены в статьях 5, 6 Закона N 5242-1-ФЗ, но нигде не упомянуто о том, что у взятого на учет жильца могут появиться права на квартиру.

Регистрация никаких имущественных прав не дает.

Большинство учреждений, обслуживающих население, территориально закреплено за районом – так построена работа поликлиник, больниц, детсадов, школ, органов местного самоуправления.

Регистрация дает право гражданам на пользование такими услугами:

  • Обращение в мед. учреждения;
  • Оформление ребенка в детсад, школу;
  • Получение потребительского кредита или ипотеки;
  • Оформление пенсии, льгот, субсидий;
  • Получение постоянной официальной работы и пр.

Тот, кто не соблюдает требований Закона N 5242-1-ФЗ, считается нарушителем, и при несоблюдении сроков прописки может быть привлечен к административной ответственности.

Прописка никакого отношения к завладению квартирой не имеет, так как она не влечет изменения прав собственности. Зарегистрировавшись временно или постоянно, человек не станет собственником жилья.

Постоянная регистрация без прав на жилье

Хотя прописка и не влечет права собственности, но все равно может причинить владельцу приватизированной квартиры массу неприятных моментов.

Если прописать несовершеннолетнего

Получив постоянную регистрацию, жилец может зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка, для чего согласие владельца жилища не требуется.

Потом выписать своих жильцов может стать проблемой, особенно, если вопрос коснется выписки ребенка и условия проживания (норма на 1 жильца) в новом месте хуже, чем в этой квартире, выписку могут затормозить органы опеки.

Выписка без согласия

Без желания и согласия жильца, только по требованию собственника, выписать из квартиры непросто.

Особенно часто подобная ситуация складывается с бывшими супругами и их родственниками (не являющимися владельцами).

Принудительная выписка может осложниться отсутствием крыши над головой у выселяемых лиц. Только суд может помочь аннулировать прописку в приватизированном жилье.

Из муниципального жилья выписать нежеланных жильцов еще сложнее. В соответствии с п. 3 ст.83 ЖК РФ, в неприватизированном помещении все жильцы находятся в равных правах.

Снятие с учета пройдет безболезненно, если до оформления регистрации собственник или наниматель квартиры составит соглашение с новым жильцом, в котором будет оговорена прописка без права собственности и указан срок, на который предоставляется квартира.

Возможно Вас заинтересует статья, как сделать временную прописку и зарегистрироваться по месту пребывания, прочитать об этом можно здесь.

Как зарегистрироваться временно?

Постоянная, как и временная прописки являются учетными мерами без права собственности, появляется только право проживания.

При временной регистрации у человека чаще всего есть постоянная прописка, в другом населенном пункте, там у него может быть и право собственности на дом, квартиру, комнату.

Несовершеннолетних детей к временно зарегистрированным родителям пропишут без всякого согласия и независимо от мнения на этот счет владельца.

Временная регистрация имеет конечную дату, после которой автоматически происходит снятие с учета.

Следует иметь в виду, что согласие несовершеннолетнего ребенка на снятие с учета не является определяющим: ребенок следует вслед за родителями, так как без них он не имеет права быть зарегистрированным (ст.20 ГК РФ).

Если временная регистрация планируется на длительный срок, то для владельца лучшим выходом будет подписание соглашения о проживании без права собственности.

Какие права имеет человек, прописанный в квартире?

В ст. 31 ЖК РФ разъясняется, в чем состоят права прописанного в квартире человека, кто конкретно относится к членам семьи.

В п.4, указано, что право проживания у бывших супругов и их родственников после развода не сохраняется (если они не являются собственниками долей в жилище).

В п. 7 ст. 31 ЖК РФ уточнено, что проживание на жилплощади собственника подчиняется правилам, содержащимся в соглашении между хозяином и человеком, пользующимся этой жилплощадью.

Законодательство дает право составлять двусторонние соглашения с жильцами, временными или постоянными, причем никаких ограничений не упомянуто, что обозначает полную законность договора пользования жилым помещением с пропиской или иных двусторонних бумаг.

Читайте статью, бланк договора найма (аренды) квартиры между физическими лицами, тут.

Как оформить договор?

Владелец квартиры имеет право, прежде чем направляться к паспортисту, в МФЦ или паспортно-визовую службу, составить и подписать двусторонний договор, в который вписать нужные пункты.

Соглашение (п.7 ст. 31 ЖК РФ) может иметь такие формулировки:

  1. Договор о безвозмездном пользовании помещением;
  2. Договор пользования жилым помещением с пропиской.

Договор составляется в обычном виде, нотариальное оформление — не обязательное требование, но если регистрация (постоянная или временная) на срок более 1 года, тогда имеет смысл обратиться к нотариусу.

Договор о безвозмездном пользовании помещением очень напоминает договор аренды, только жилец никакой платы не вносит.

Предлагаем вам образец договора безвозмездного пользования жилым помещением: Скачать.

Отношения между сторонами регламентируются гл. 36 ГК РФ, а жильцами обычно являются родственники или знакомые, арендную плату с которых не берут.

Читайте так же:  Порядок вступления в наследство

Цель собственника – оговорить в соглашении свои условия:

  • Жилец выпишется и освободит жилплощадь в течение месяца (или иного срока) после письменного требования собственника;
  • Использовать квартиру строго по назначению;
  • Оплачивать эксплуатационные расходы по проживанию – квартплату, коммуналку;
  • Не передавать в пользование третьему лицу и пр.

Документ должен содержать дату, место оформления, срок действия, а также ФИО и паспортные реквизиты обеих сторон.

Подписывают бумагу собственник квартиры и тот, кому разрешили прописаться и жить.

Договор пользования жилым помещением с пропиской составляется в свободной форме, с конкретизацией требований собственника.

В обоих случаях уместно составление акта передачи квартиры в пользование, чтобы зафиксировать состояние жилища на момент оформления регистрации.

Двустороннее соглашение (или договор) удостоверено подписями, юридически правомочно и будет принято к сведению судом.

Предлагаем вам образец договора пользования жилым помещением с пропиской: Скачать.

Что касается договора о прописке без права проживания, то такой документ составлять нельзя: он противоречит требованиям закона (ст. 3 Закона РФ 5242-1).

Наличие регистрации предполагает проживание именно по этому адресу, а договор о прописке без права проживания фактически закрепляет документально фиктивную регистрацию.

Граждане РФ имеют право на свободу передвижения и выбор места жительства, единственное к ним требование – заявить о своем новом месте нахождения.

Регистрация не влияет на право собственности, поэтому владельцам не стоит волноваться, а чтобы обезопасить себя, составить двустороннее соглашение о праве пользования своим жилым помещением.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !
Поделиться с друзьями:

Также рекомендуем к прочтению:

Регистрация гражданина по месту жительства без предоставления ему права собственности

Регистрация в квартире без права на собственность всегда вызывало множество споров, поскольку законодательная база достаточно обширна, и хранит в себе множество тонкостей. Чтобы найти решение того или иного вопроса в жилищной сфере, нужно изучить все правовые акты и бумаги, проверить нормативную базу, которая обновляется по несколько раз в год. При этом в этом деле всегда может помочь опытный юрист, поскольку в некоторых случаях требуется быстрое решение вопросов, а для неспециалистов это сложный вопрос, чем для экспертов в области гражданского права.

Для чего нужна регистрация

Для того чтобы люди могли в полной мере пользоваться своими правами и свободами необходимо закрепления каждого гражданина на определённой территории, в частности квартирах и индивидуальных жилых домах. Получение квалифицированной и бесплатной медицинской помощи, поступление в школу или детский сад, трудоустройство, так или иначе, требует, чтобы человек где-то проживал и мог находиться по указанному адресу.

Однако, как показывает экономическая ситуация в Российской Федерации, не все люди могут позволить себе иметь собственную жилплощадь, поэтому они чаще других сталкиваются с проблемой регистрации без получения права на недвижимое имущество. Да и те, кто должен прописать к себе незнакомого человека опасаются за сохранность своего жилья и определенные юридические последствия. Ведь воспользоваться в полной мере свободой распоряжения собственной квартирой будет затруднительно.

[2]

При этом каждый новый зарегистрированный жилец получает вместе с правом дополнительно и обязанности:

  • Уход и содержание помещения;
  • Использование жилья в строгом соответствии с его назначением;
  • Оплата коммунальных услуг.

В любом случае регистрация без права собственности не дает права на полноправное пользование квартирой. Однако прописанный человек уже не может быть выписан по единственному требованию собственника, если он сам не хочет совершить указанное действие, а только по решению суда.

Все усложняется случаями дополнительной прописки несовершеннолетних, выписать обратно которых очень сложно, поскольку их права дополнительно охраняются органами социальной защиты, опеки и попечительства. Именно поэтому обязательно нужно выяснить, для чего именно необходима регистрация и есть ли несовершеннолетние, не имеющие права регистрации по другому месту жительства и условия их проживания относительно прежнего места проживания и постоянной прописки.

Случаи регистрации без получения прав на недвижимость

Как правило, покупка квартиры не обременяет человека осуществлять регистрацию именно по этому адресу. В случае если человек наделен правом собственности на недвижимое имущество, он вправе распоряжаться им по собственному желанию, в том числе регистрировать кого-либо на указанной площади.

Тем не менее остальные люди задаются вопросом, где найти такого человека, чтобы получить возможность постоянного или временного проживания. Законодательно закреплено необходимость «впускать» в свой дом только тех лиц, которые приходятся родственниками собственнику жилья. В остальных случаях необходимы договорные отношения, которые будут подтверждением необходимости зарегистрировать конкретного человека в конкретном месте.

В остальных случаях лица, не являющиеся родными, регистрируются без проблем при таких обстоятельствах, как:

  1. Муниципальная жилплощадь и договор социального найма – квартира принадлежит городу и является собственностью органа местного самоуправления. Правом проживания наделены граждане, заключившие соглашение и действующие в строгом соответствии с пунктами договора. В дальнейшем возможна приватизация и переход права собственности при соблюдении определенных условий.
  2. Служебное жилье – некоторые предприятия и государственные учреждения дают возможность лицам, работающим у них по трудовому договору, проживать в специализированных квартирах, находящихся на балансе юридического лица.

В этом случае пользование квартирой или домом является временным, при этом срок определяется либо трудовым договором, либо заключением о социальном найме. И в том и в другом случае предусмотрена возможность в дальнейшем выкупить жилое помещение, то есть прописка будет уже не временной, а постоянной.

Читайте так же:  Можно ли продать свой урожай по закону

Нюансы временной регистрации

Временная прописка по месту жительства – это один из способов на короткое (строго определенное при регистрации) время поселить человека в определённом месте для получения необходимых услуг. По истечению срока, указанного в справке о временном пребывании гражданина по адресу, человек прекращает свое право проживать в квартире. С этого же момента прекращается необходимость по оплате коммунальных услуг, содержанию жилплощади и прочих вытекающих из жилищных прав обязательств.

Основными отличиями постоянной прописки от времени являются:

  1. В случае с постоянной пропиской не определяется срок, что является основанием для регистрации несовершеннолетних, иных родственников;
  2. При временной регистрации собственник жилого помещения имеет право лишить проживающего Возможности находиться в указанной квартире по истечении окончания срока действия;
  3. В случае с временной пропиской гражданин получает лишь справку о том, что ему предоставлено жилое помещение без права собственности на определённый период времени. Если же говорить о постоянной прописке, на основании заявления будет поставлен штамп в паспорте с указанием адреса регистрации.

Даже в случае временного пребывания гражданина на территории, которая является собственностью другого лица, лучше перестраховаться. Благо законодательство Российской Федерации разрешило фиксировать все отношения посредством гражданско-правового договора. В связи с этим необходимо соглашение, в соответствии с которым вторая сторона обязуется лишь пребывать и пользоваться возможностями регистрации, не порождая при этом других обязательств, негативно отражающихся на владельце недвижимости в будущем.

Индивидуальное жилищное строительство

Что же касается индивидуального жилого дома и постановки его на кадастровый учет, здесь все немного сложнее. Получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на такую недвижимость возможно только после выдачи разрешения на строительство.

При этом нужно пройти весь процесс регистрации земельного участка, получения градостроительного плана и межевого дела. Многие пренебрегают этим документом, в связи с чем возникает необходимость дополнительного обращения в судебные органы за удовлетворением требований о признании имущества во владении гражданина. Ввиду этого оттягивается процесс регистрации по месту жительства.

Чтобы избежать проблем, нужно действовать четко в соответствии с земельным и градостроительным кодексом:

  1. Постановка земельного участка на кадастровый учет;
  2. Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка – не стоит забывать о регистрации подобных сделок в территориальном Управлении Росреестра;
  3. Получение градостроительного плана земельного участка, с указанием существующих ограничений и обременений;
  4. Получение разрешения на строительство;
  5. Получение (присвоение) адреса – важный этап, поскольку регистрация должна быть по определенному адресу в соответствии с установленным реестром в органе местного самоуправления;
  6. Получения акта о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию;
  7. Получение права собственности на земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости.

В отличие от квартир, индивидуальные жилые дома необходимо еще построить, прежде чем начать в нем проживать, и тем более регистрировать в нем других людей. В остальном отличий от прописки в квартире и жилом доме не имеется.

Судебный порядок

В случае если после предоставления гражданину прописки без возможности распоряжаться имуществом появляется необходимость выселить этого человека, приходится обращаться с документами в суд. Для этого необходимо собрать полный набор нужной информации:

  1. Подтверждающие право собственности на квартиру или дом – свидетельство о регистрации права собственности;
  2. Документы, устанавливающие личности – паспорт гражданина Российской Федерации;
  3. Доказательства необходимости лишения человека права на проживание и снятия с регистрационного учета – показания свидетелей и письменные доказательства.

Постоянная регистрация не дает право распоряжаться имуществом, но при этом разрешает жить там, и пользоваться «благами» человечества. Чтобы добиться снятия человека с регистрационного учета необходимо предоставить сведения:

  • Кем истцу приходится ответчик;
  • При каких обстоятельствах была произведена регистрация ответчика по месту прописки;
  • Выполняются ли обязанности по содержанию жилого помещения;
  • Иные причины: аморальное поведение, использование помещения не по его прямому назначению.

Собранные сведения передаются непосредственно в районный или городской суд. Весь пакет документов, с копиями для второй стороны и территориального отдела Управления Федеральной миграционной службы.

Можно сделать это и в электронном виде, для этого первоначально регистрируетесь в портале государственных услуг, и при помощи личного кабинета передается сканы документов на рассмотрение судье. В любом случае дополнительное представление документов потребуется на первом судебном заседании.

Как следует из представленной информации, нужно всегда помнить о последствиях, которые являются причинно-следственной связью с постоянной или временной регистрацией без предоставления полномочий на квартиру. Первоначально мы даем право на регистрацию одного человека, зная его хорошо или не очень. А далее наступают правовые последствия, которые не всегда являются положительными или предсказуемыми. Чтобы избежать их, лучше заранее получить консультацию специалиста по интересующим вопросам. Только полное понятие действующего законодательства является «прививкой» от будущих напастей.

Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

Информация об изменениях:

Статья 3 изменена с 1 апреля 2019 г. — Федеральный закон от 1 апреля 2019 г. N 48-ФЗ

Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в сфере миграции, а также правоприменительные функции по федеральному государственному контролю (надзору) в указанных сферах (далее — федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел), и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Читайте так же:  Каким образом наследник по завещанию признается недостойным
Видео (кликните для воспроизведения).

Заявления и документы, указанные в части третьей настоящей статьи, представляются в органы регистрационного учета в сроки, установленные статьями 5 и 6 настоящего Закона. В случае непредставления гражданином указанных документов в орган регистрационного учета для регистрации по месту пребывания или по месту жительства наниматель (собственник) жилого помещения, в котором проживает данный гражданин, по истечении установленного срока в течение трех рабочих дней уведомляет орган регистрационного учета о проживании данного гражданина в указанном жилом помещении. Форма и порядок такого уведомления устанавливаются правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся бесплатно.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации, нанимателями (собственниками) жилых помещений, должностными лицами и лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел, его территориальные органы.

Федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел ведет базовый государственный информационный ресурс регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее — база данных), содержащий в себе информацию, полученную от граждан, федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации и иных полномочных органов, органов местного самоуправления, а также учреждений, осуществляющих в соответствии со статьей 5 настоящего Закона регистрацию и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания.

Федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел и его территориальные органы вправе осуществлять обработку персональных данных, содержащихся в базе данных, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Информация, содержащаяся в базе данных, подлежит защите в соответствии с законодательством Российской Федерации об информации, информационных технологиях и о защите информации, законодательством Российской Федерации о государственной тайне, коммерческой тайне и иной охраняемой законом тайне, а также законодательством Российской Федерации в области персональных данных.

В базе данных содержится следующая информация:

фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии);

дата и место рождения;

адрес и дата регистрации (снятия с регистрационного учета) по месту жительства (месту пребывания);

данные основного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (в отношении лиц, не достигших четырнадцатилетнего возраста, реквизиты свидетельства о рождении: серия, номер, дата выдачи и кем выдано);

[3]

реквизиты свидетельства о смерти (серия, номер, дата выдачи и кем выдано) — при снятии с регистрационного учета умершего;

наименование и дата решения суда, вступившего в законную силу, — при снятии с регистрационного учета по месту жительства гражданина Российской Федерации, признанного безвестно отсутствующим либо выселенного из занимаемого жилого помещения или признанного утратившим право пользования жилым помещением;

страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии).

Граждане имеют право на ознакомление с информацией о себе, содержащейся в базе данных, на защиту такой информации и на исправление содержащихся в ней ошибок.

В целях предоставления информации о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее — адресно-справочная информация) федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел организует и ведет адресно-справочную работу.

Адресно-справочная информация предоставляется физическим и юридическим лицам по их запросам территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел при наличии согласия лица, в отношении которого такая информация запрашивается. Порядок предоставления адресно-справочной информации и порядок организации и ведения адресно-справочной работы устанавливаются федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Информация, содержащаяся в базе данных, также предоставляется органам государственной власти, органам местного самоуправления и Пенсионному фонду Российской Федерации в случаях, когда это необходимо для осуществления ими своих полномочий, в том числе для предоставления государственных и муниципальных услуг.

Порядок формирования, ведения и использования базы данных устанавливается Правительством Российской Федерации.

См. комментарии к статье 3 настоящего Закона

Согласно определениям, данным в действующем Законодательстве, прописка и регистрация – это абсолютно разные статусы физического лица, предоставляющие ему различные полномочия, обязанности и преимущества. Чаще всего эти два понятии путают, в результате чего прописке уделяется слишком большое значение, что может стать причиной возникновения ситуаций, неприятных и невыгодных для самого физического лица.

Готовим документы для выписки из квартиры

Многие граждане порой интересуются, какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры. Считая этот процесс сложным, не все хотят проводить его самостоятельно, направляя в учреждения представителей по доверенности. Однако все не так сложно, как кажется на первый взгляд. Представленный перечень сведений, а также порядок производимых юридических действий, поможет оформить регистрацию в более короткие сроки, и избавит [. ]

Читайте так же:  Условно-разрешенный вид использования земли

Все документы, какие нужны для прописки новорожденного ребенка

Регистрация лиц, проживающих на территории России, является их обязанностью, предусмотренная законодательством страны. С момента рождения у ребенка появляется статус гражданина, на кого распространяются определенные права и обязанности, в том числе относительно прописки. Родители новорожденного, являясь представителями по закону, должны вовремя провести регистрацию. Лучше это сделать в самом начале жизни малыша. Где зарегистрировать? В соответствии со [. ]

Документы для регистрации в квартире

Многие люди теряются в догадках при решении вопроса, какие документы нужны для прописки в квартиру и в каком виде они предоставляются. При этом большая часть граждан осведомлена, что регистрация человека по месту жительства и его закрепление в определенном жилом помещении является обязательной. Но при этом не каждый сможет сразу ответить, куда стоит обращаться и какие [. ]

Как правильно выписаться из квартиры

При переезде в другое место жительства часто выполняется выписка из жилья. Эта процедура проводится несколькими методами. Она возможна с личным посещением и без этого. Причем это выполняется как на временно, так и на постоянно. Переезд Если необходимо выписаться из квартиры и прописаться в другую в одном городе, то можно сразу регистрироваться на новом месте. Весь [. ]

Регистрация гражданина по месту жительства без предоставления ему права собственности

Регистрация в квартире без права на собственность всегда вызывало множество споров, поскольку законодательная база достаточно обширна, и хранит в себе множество тонкостей. Чтобы найти решение того или иного вопроса в жилищной сфере, нужно изучить все правовые акты и бумаги, проверить нормативную базу, которая обновляется по несколько раз в год. При этом в этом деле всегда [. ]

Продажа квартиры с зарегистрированным несовершеннолетним

Продать квартиру, если прописан несовершеннолетний ребенок – задача выполнимая, но сложная. Она потребует не только затрат времени, но и нервов. Сразу следует отметить, что подобная сделка возможна не всегда, но в некоторых случаях она проходит довольно быстро и без особых проблем. Требования к помещению Ребенок, зарегистрированный в квартире, выставленной на продажу – существенное обременение. Каждый [. ]

Регистрация в приватизированной квартире

Решение о регистрации в собственной приватизированной квартире – самое правильное. Оно продиктовано желанием новоиспеченного собственника окончательно закрепиться в своей жилплощади. Кроме того, обычно приватизация затягивается на длительное время, поэтому собственники с трепетом относятся к любым важным вопросам относительно квартиры. Их очень сильно пугает одна только мысль о том, что кто-то иной может претендовать на их [. ]

Выписка из квартиры: документы и процедура

Иногда необходимо не прописаться в жилое помещение, а выписаться из него. Для чего это нужно, и как осуществить эту процедуру? Вопросы, связанные с регистрацией по месту жительства всегда являлись актуальными. Выписка представляет собой снятие лица с прошлого места жительства, а точнее,учета по данному месту. Вариантов реализации процедуры выписки у лица есть несколько: лично. Для этого [. ]

Документы для прописки в квартиру

Сегодня очень часто встречаются такие жилые помещения, чаще всего, дома, в которых прописано бесконечно много человек. Это не только противоречит законодательству, но и усложняет процесс контроля за такими помещениями и лицами, проживающими в них. Какие законы регулируют этот вопрос? Одним из основных законодательных актов данной сферы является ФЗ N 109 ФЗ «О миграционном учете иностранных [. ]

Как выписаться с предыдущего места жительства?

Вопрос выписки с одного места актуален при прописке в другое. Такая ситуация может сложиться при переезде, смене места жительства и т.д. Выписка подразумевает снятие человека с предыдущего места учета. Для выписки необходим один из возможных вариантов: личное присутствие заявителя; доверенность, выданная другому лицу при отсутствии самого заявителя. Это предусмотрено для тех, кто уже покинул место [. ]

Оформление прописки без права проживания

Прописка – это постановка на регистрационный учет как временно, так и на постоянной основе, по адресу проживания. При этом объект недвижимости может быть как в собственности человека, так и не в собственности. В данном случае стоит поговорить о втором методе.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Получить штамп в паспорте о временной регистрации желает каждый приезжий человек. Это позволит ему получить статус жильца, то есть он вправе будет использовать объект недвижимости наравне со всеми там проживающими.

Прописать других же жильцов он не вправе. Точнее право такое есть, но только с согласия самого собственника. Исключением здесь становятся несовершеннолетние дети, согласия собственника не нужно при этом действии.

Собственником человека регистрация не сделает. Поэтому права собственности он вправе получить только в случае приобретения недвижимости или получения по наследству.

Виды учета граждан

Прописка в объекте недвижимости – это обязательное условие для всех пребывающих на территории России. Существует несколько видов учета:

  • постоянная регистрация по месту жительства, совершается она через 7 рабочих дней после смены места проживания;
  • временная регистрация: происходит регистрация по истечении 3 месяцев после начала жительства, прописать человека может только собственник объекта недвижимости.

При оформлении в обязательном порядке должны выполняться несколько условий:

  • только в рабочие дни после переезда на новое место жительства;
  • с согласия всех членов семьи, если таковые имеются зарегистрированными в объекте недвижимости;
  • рассмотрение документации специализированной комиссией;
  • постановление комиссии о возможности вариантов постановления об этом деле;
  • одобрение всех собственников только в письменном варианте;
  • после завершения всех действия человек должен зафиксировать прописку в виде штампа в документе, удостоверяющем личность.
Читайте так же:  Отказ от наследства по завещанию

Особенности действия:

  • регистрация может производиться одновременно двух видов;
  • исключение прописки одного вида на двух участках, то есть сначала нужно снять с регистрации с другого места жительства или прописки.

Оговаривает данный вопрос пункт 16 Пост. Правительства РФ от 17.07. 1995 года №713.

Также здесь регламентирует вопрос касаемо административной ответственности за несвоевременную регистрацию или ее отсутствие статья 19.15 КоАП.

Дополнительно здесь можно указать Федеральный закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242–1.

Прописка без права проживания

Стоит понимать, что регистрация имеет в себе уведомительный характер, то есть оговаривает факт проживания. Но если человек имеет такое право, то он вправе там проживать.

Действующие правовые акты не подразумевают как такового понятия регистрации без права проживания. Но владелец вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению. В том числе регистрировать в своем объекте недвижимости любого человека.

Он вправе самостоятельно заключить расписку, которую заверить у нотариуса, где указать факт прописки без права проживания.

Какие документы на прописку в паспортный стол необходимы? Смотрите тут.

Постоянная

Такая регистрация хоть и не дает прав человеку по распоряжению имуществом на правах собственности, но имеет несколько нюансов.

Выписать без согласия жильца собственник не вправе. Точнее право то у него есть, но вот для этого придется потрудиться. Принудительная выписка может осложняться отсутствием иного вида помещения. В этом случае собственнику поможет только судебная инстанция.

Безболезненно оформление пройдет в случае заключения дополнительного соглашения о возможности регистрации и окончания ее в оговоренные периоды.

Данный вид регистрации не подразумевает права собственности. Временная позволяет проживать только на данной территории. Как правило, у человека имеется постоянная прописка в другом городе.

Несовершеннолетнего ребенка можно зарегистрировать таким образом без спроса согласия.

После окончания временной регистрации прописка аннулируется автоматически. Если временная регистрация планируется на длительный период, то необходимо заключить соглашение о праве проживания и прописки.

Несовершеннолетнего ребенка

Прописать несовершеннолетнего можно без согласия собственника. То есть если человек получает постоянную регистрацию, то он вправе зарегистрировать там несовершеннолетнего малыша. В этом случае согласие собственника не потребуется.

Выписать своих жильцов собственник может без проблем, но с утратой собственного времени. Особенно если выписка невозможна при отсутствии другой прописки для несовершеннолетнего ребенка. То есть заморозка выписки ребенка может быть на условиях отказа органов опеки и попечительства.

Как оформить?

Прописка без права проживания оформляется в 2019 году через:

Для оформления потребуется посетить вышесказанные инстанции и подать заявление установленного образца с определенным пакетом документов. Затем ожидать около недели решения и получить свидетельство о прописке, а затем уже в паспортном столе проставить штамп о регистрации.

Для оформления необходимо предоставить:

  • документ, который удостоверяет личность гражданина, как правило, это паспорт, как оригинал, так и копия;
  • индивидуальный налоговый номер налогоплательщика, если таковой имеется;
  • заверенное свидетельство в случае дарения или наследования;
  • свидетельство о прохождении регистрации в уполномоченном органе;
  • чек об уплате госпошлины;
  • заявление установленного образца;
  • кадастровое свидетельство.

Образец заявления о регистрации по месту жительства здесь,

образец заявления о регистрации по месту пребывания здесь.

Образец договора

Существует определенный образец договора для заключения в случае регистрации без права собственности.

Здесь указывается:

  • фамилия, имя и отчество всех сторон;
  • адрес и территориальное расположение объекта недвижимости;
  • особенности предоставления;
  • права и обязанности;
  • подпись и дата, расшифровка.

Образец договора о регистрации по месту жительства без права на жилплощадь здесь.

Какие права дает?

Зарегистрированному человеку прописка дает право на регистрацию несовершеннолетнего лица на данной территории без получения соглашения собственника.

Также условия и права оговариваются в дополнительном соглашении, где указывается основные правила и особенности. В каждом отдельном договоре указаны индивидуальные условия по договоренности. На основании этого могут выполняться и иные права зарегистрированного гражданина.

Где взять справку о прописке? Информация здесь.

Сколько можно ходить без прописки после выписки? Подробности в этой статье.

Прописка без права проживания представляет собой учет гражданина на конкретном объекте недвижимости без права распоряжения имуществом. То есть собственность не используется зарегистрированным человеком на основании договора.

На видео об оформлении прописки

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Видео (кликните для воспроизведения).

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

[1]

Источники


  1. Берус, Виталий А.С. Лаппо-Данилевский. История. Философия. Методология / Виталий Берус. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2014. — 160 c.

  2. Пикалов И. А. Уголовное право. Особенная часть; Эксмо — Москва, 2011. — 560 c.

  3. Головистикова, А.; Дмитриев, Ю. Проблемы теории государства и права. Учебник; М.: Эксмо, 2012. — 832 c.
  4. Чашин, А. Н. Лишение водительских прав. Как автовладельцу выиграть судебный процесс / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2017. — 969 c.
  5. Регистрация гражданина по месту жительства без предоставления ему права собственности
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here