Получение наследства после смерти наследодателя

Полезные советы в статье на тему: "Получение наследства после смерти наследодателя" от профессионалов для понятным людей языком. При возникновении вопросов обращайтесь к дежурному юристу.

Как получить имущество родителей в наследство после их смерти?

Как наследуется имущество после смерти родителей и о чем нужно знать? Принять наследование могут наследники, которые призваны к наследованию по закону или же по завещанию, составленному наследодателем. В этой статье мы расскажем вам все об оформлении наследства после смерти матери или отца.

Наследство после смерти матери или отца: кто имеет права вступления

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ по наследству от родителей их детям или иным наследникам может перейти:

  • Движимое и недвижимое имущество, в отношении которого у наследодателя было оформлено право собственности.
  • Финансовые активы, среди которых могут быть разные формы бизнеса, коммерческой недвижимости, вклады, доли в ООО, ценные бумаги.
  • Права наследодателя на получение с третьих лиц обязательств.

Не могут перейти после смерти родителей их некоторые виды прав. Например, право на пенсию или алименты не передается по наследству.

А вот получить долги родителей можно. Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, которые приняли вступление, обязаны оплатить все долги покойного в сумме, не превышающей оценочную стоимость полученного наследства.

Имущество в наследство после смерти близких может быть передано двум категориям наследников:

  • По закону к вступлению в наследство могут призваны родственники, относящиеся к определенной очередности преемничества.
  • При наличии завещания наследство может получить любой человек, который был указан наследодателем в завещательном документе.

На практике чаще всего вступление в наследство происходит по закону, поскольку практика составления завещания в нашей стране не сильно распространена. Согласно статье 1142 ГК РФ главные наследники после смерти родителей – это их дети, оставшиеся супруги, а также родители. В случае если все указанные претенденты отсутствуют или отказались от вступления, то к наследованию призывается следующая очередность. Читайте: «Вступление в наследство по закону».

Завещание – второй тип наследования, в котором список претендентов на вступление составляется самим наследодателем. При этом имущество допускается передать человеку, который не имеет родственной связи с завещателем. Наследники по закону могут быть включены в завещание, а могут быть и не указаны в нем. В последнем случае основные законные родственники не смогут ничего получить.

После смерти матери или отца оставшийся супруг, дети и родители могут принять наследство при наличии завещания в пользу других претендентов в случае, если они имеют право на обязательную долю. Часть наследства может быть выделена только нетрудоспособным наследникам первой очередности.

Получение наследства после смерти матери

Наследование – это переход прав собственности на имущество умершего его официальным приемникам. Один из распространенных вариантов этой ситуации – наследование детьми имущества после смерти родителей. Получение наследства после смерти предусматривает определенную процедуру оформления прав получателей.

Как и когда вступать в наследство после смерти родителей, а именно матери, мы расскажем вам в нашей статье.

Получение наследства

При оформлении наследования приемники предоставляют нотариусу полный пакет документов: основания для вступления, личные данные возможных получателей, информацию об имуществе.

Имуществом, которое будет передаваться детям от матери, может быть следующим:

  • Недвижимость: квартира, дом, земельный участок, завод, гараж.
  • Транспортные средства.
  • Финансовые активы: банковские вклады, акции и ценные бумаги.

Чаще всего объектом наследства является именно недвижимость.

По завещанию

Мать, как и любой гражданин, имеет право выразить свою волю в отношении своей личной собственности, написав завещание. В тексте документа указывается список лиц, у которых будет право получить по наследству все то, что принадлежало наследодателю. Если претендентов указывается несколько, то в завещании может быть указан размер доли каждого из них. При отсутствии такой информации все наследство будет поделено между приемниками поровну нотариусом.

Право на наследство после смерти матери по завещанию может иметь любое лицо, даже если получатель не имеет родственных связей с наследодателем.

Мать может также указать в тексте завещания определенные условия принятия ее имущества, а также написать список тех, кто не достоин получения наследства. Нередко родители могут отказать своим детям в возможности получить их квартиру, отдав это право другому человеку. Если вы не являетесь наследником с обязательной долей (о ней мы расскажем ниже), то остается только смириться.

Завещание можно оспорить, обратившись в суд. Но вынести решение в пользу признания документа недействительным возможно только на основании существенных доводов. На практике суды признают завещание ничтожным, если бумага составлена с грубыми ошибками, не была зарегистрирована у нотариуса. Также основанием для отмены завещания может стать факт отсутствия приемников с обязательной долей в документе.

При наличии завещания необходимо его найти и передать нотариусу вместе с другими документами для оформления наследования. Читайте на нашем сайте: как найти завещание.

Если завещания нет, то права наследников устанавливаются Гражданским кодексом. Глава 63 ГК РФ устанавливает очередность приемников, которые могут стать претендентами на оставленное имущество. Основные получатели квартиры и другого имущества после смерти матери (статья 1142 ГК РФ) – это ее родные или приемные дети, официальный супруг и родители (бабушки и дедушки наследника по обеим линиям).

В случае отказа или отсутствия первого круга претендентов право на получение собственности по наследству переходит к следующей очередности. В таком случае оформить вступление могут бабушка или дедушка, брат или сестра матери.

Закон о наследстве после смерти родителей (по ГК РФ) предусматривает также и право на обязательную долю при наследовании по завещанию или по закону. Вся очередность родственников по закону выглядит следующим образом:

  1. Дети, родители, супруги матери.
  2. Ее бабушка, дедушка, брат, сестра.
  3. Дядя и тетя.
  4. Прадедушки и прабабушки матери.
  5. Двоюродные близкие: дедушки, бабушки, внуки мамы.
  6. Двоюродные дяди и тети, правнуки, племянники.
  7. Неродные родители и дети: отчим, мачеха, падчерица, пасынок.
Читайте так же:  Как выглядит договор купли-продажи автомобильного двигателя

Более подробно можно прочитать в нашей статье: наследование по закону.

Виды наследования

Как вступить в наследство после смерти матери? Дети могут поступить двумя способами: оформить получение наследства у нотариуса либо совершить фактическое вступление.

Наследование с оформлением

Первый способ вступления предусматривает обращение всех наследников в нотариальную контору для изъявления своих прав. Для этого пишется заявление и собирается пакет документов. Спустя полгода после смерти наследодателя нотариус выдает каждому получателю имущества свидетельство о наследстве. Этот документ является подтверждающим ваше право на определенные владения матери: на все целиком либо на его часть (при наличии других наследников).

На основании свидетельства о наследстве вы можете обратиться в регистрационный орган для оформления на свое имя прав собственности на выделенное вам имущество.

Фактическое принятие

Фактическое вступление не предусматривает обращение наследователей в нотариальную контору. Достаточно начать использовать, например, квартиру матери после ее смерти. Этот способ вступления характеризуется наличием действий со стороны наследников в отношении наследства. Приемники могут проживать в квартире, ездить на автомобиле и нести сопутствующие расходы (оплата коммунальных услуг, налогов).

[1]

Но такой способ не дает возможности полноценно распоряжаться владениями матери. Если будет необходимо продать жилье, то сделать это без свидетельства о наследстве будет невозможно. Оформить вступление при фактическом принятии можно в нотариальной конторе, предоставив специалисту доказательства использования и обеспечения сохранности имущества. Но нередко нотариус отказывает в оформлении дела. В таком случае следует написать исковое заявление в суд о признании ваших прав.

Право наследования имущества после смерти родственника

Достаточно часто наследодатель не составляет завещания, которое передает имущество в пользу указанного в нем лица. Отсутствие такого документа автоматически означает наследование по закону. Наследниками же станут родственники, которые призываются по закону.

Наследование после смерти родственника

После того, как наступает кончина близкого родственника, кроме прочих забот, начинается процесс перехода прав. В отсутствии завещания круг правопреемников составляют родственники, наиболее близкие умершему. Их состав определяется Гражданским кодексом при помощи очередей наследования.

На каждую из них распространяются основные правила, которые закреплены законодательно:

  • каждая из очередей, независимо от номера, призывается к наследованию одновременно. То есть все представители этой очереди будут получать наследство, кроме лишенных такого права или отказавшихся от него;
  • если наследник в единственном лице, то он получит полный объем наследства;
  • раздел между несколькими претендентами производится равноценными долями;
  • если представители не могут договориться о конкретном распределении предметов наследования, придется прибегать к помощи суда.

Право наследования имущества после смерти отца

После кончины отца возникает необходимость принять имущество, которое было его собственностью. Родственниками умершего, имеющими приоритет, являются его дети, жена и родители. Однако окончательный перечень наследников можно узнать только после выяснения всех обстоятельств. Таких как:

  • наличие и состав завещания;
  • желание вступить в наследство родственников;
  • решения суда по поводу признания кого-либо недостойным и т.д.

Вступление в наследство после упокоения супруга

Наследование после смерти супруга – интересный случай наследственной практики. Интересен он, прежде всего, потому что, кроме всех долей, причитающихся детям, супруге и родителям умершего, есть особая доля. Она называется супружеской, особенность ее состоит в следующем:

  • выделяется она из общей собственности супругов, нажитой ими в период брака, совместными усилиями;
  • выделение этой доли не означает отказ от части оставшегося имущества, лично принадлежавшего наследодателю.

Вступление в права каждого из наследников после кончины супруга должно осуществляться до 6 месяцев с момента его смерти.

[3]

Образец заявления на право наследования

Для обращения к нотариусу требуется иметь при себе минимум документов. Первый визит имеет целью написание заявление о принятии наследства. Оно чаще всего составляется согласно образцу:

Нотариусу г. __________
________________(Ф.И.О.)
адрес:­­­_________________
От ________________(Ф.И.О. наследника),
паспорт гражданина России
________________________
проживающего по адресу:
_________________________

Заявление о принятии наследства

__________ года умер(ла) гражданка(нин) РФ __________, проживавшая(ий) до смерти по адресу: _____________________________.

Я являюсь ее _________(степень родства) и, в соответствии с законодательством Российской Федерации, принимаю наследство, образовавшееся после смерти. Иных наследников не имеется.

В подтверждение своих прав прикладываю копию завещания, копию паспорта и своего свидетельства о рождении.

В результате рассмотрения составленного заявления прошу выдать документ, подтверждающий право на наследство.

Статья 1146 ГК РФ

Наследниками выступают не только представители очереди, указанные как таковые в законе. В каждой статье ГК РФ, определяющей состав очередей, есть указание на наследников по праву представления. Однако ст. 1146 ГК РФ определяет общие положения, важные при реализации такого права:

  • право представления есть у потомков наследника, смерть которого наступила раньше наследодателя или единовременно;
  • если умерший наследник был судом лишен своего права, то и представители по праву представления не имеют права наследования.

Таким образом, статья 1146 ГК РФ разъясняет правила и исключения из них в отношении наследования по представлению.

Судебная практика: наследование по праву представления

Судебная практика в вопросах наследования по праву представления крайне обширна. Это связано с тем, что возникает много спорных и неоднозначных вопросов по этому поводу.

После смерти Гусевой М.Л. 23.10.13 открылось наследство – коллекция дорогой антикварной мебели, собранной наследодателем лично. В суд обратилась Плешакова А.И. c иском признать её наследницей умершей. Истица приходится внучкой наследодателя. Ее отец – сын наследодателя, умер 6.09.12 г. Истица утверждает, что является наследницей по праву представления.

Ответчиком является Гусев И.И. – второй сын наследодателя, который принял наследство умершей фактически. Иск внучки он не признал, считая себя единоличным наследником матери. Завещания умершей составлено не было.

Решение суда: так как наследник первой очереди – сын наследодателя умер раньше наступления ее кончины, его потомки (его дочь, внучка наследодателя) имеют право вместо него, по представлению. Именно поэтому иск удовлетворен, имущество поделено поровну между Гусевым И.И. и Плешаковой А.И. Они договорились о разделе имущества следующим образом: коллекция перешла сыну умершей, а внучке он возместил стоимость ее доли.

Читайте так же:  По каким критериям определяется, что дом недостроенный

В суд города Уфы обратился Ишмаков А.А. с иском о признании его наследником денежного вклада, оставшегося после смерти его бабушки Арслановой Р.М. Она умерла 13.12.13 года, а отец истца, приходящейся наследодателю сыном, умер раньше 12.08.13 года.

После кончины наследодателя открылось наследство, выяснилось, что она написала завещание на свою дочь – Арсланову И.И. Однако здесь указан в виде предмета наследования только дом умершей. Именно поэтому на остальное имущество – денежный вклад – претендует внук умершей.

Решение суда: иск решено удовлетворить. Право представления не распространяется на завещание. Однако наследодатель учла только часть имущества. Следовательно, оставшаяся часть наследуется по закону, значит и притязание истца уместно.

Таким образом, наследование может осуществляться между лицами, которые приходятся родственниками умершего наследодателя. Они получают части имущества в соответствии с занимаемой очередью, объемом наследства и многими другими факторами. Кроме представителей определенной очереди наследовать могут лица по праву представления.

Получение наследства после смерти наследодателя

После смерти любого человека при наличии у него хоть какого-то имущества, оно может перейти по наследству. Кому достанется или не достанется это имущество может решить сам наследодатель с помощью завещания. Однако и при его отсутствии наследование состоится в пользу родственников.

Право на наследство после смерти

Право на наследство возникает только после смерти наследодателя. Причем, если им составлено завещание, то оно обретает силу после наступления этого же события.

Кто получает право наследования после смерти наследодателя? В зависимости от наличия или отсутствия завещания:

  • если оно есть – те, кто указан в его тесте в качестве наследника;
  • если завещания нет – родственники умершего.

Для получения такого права не достаточно одного факта смерти наследодателя, нужно еще оформление или принятие наследства фактически.

Документы на наследство

После смерти наследодателя важно правильно оформить наследство. Главным этапом, определяющим успех всего мероприятия, является подготовка документов. Их перечень несколько изменяется в зависимости от обстоятельств и специфики имущества наследодателя, но основные все же нужны всегда:

  • паспорт наследника, как документ, подтверждающий личность;
  • свидетельство о смерти наследодателя, как бумага, устанавливающая наступление этого события;
  • завещание или бумага, определяющие наличие и близость родства с наследодателем. Требуется в зависимости от основания получения наследства;
  • справка о последнем месте проживания умершего;
  • доверенность, если наследник действует через представителя.

Указанные документы считаются основными, и без них невозможно оформление наследственных прав ни на какой вид имущества.

Дополнительными могут быть бумаги, определяющие правомерность оформления прав на некоторые специфические формы наследства:

  • документы о собственности на недвижимость, автомобиль, землю и бумаги, отражающие основание приобретения такого имущества (государственная регистрация права, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования и т.д.);
  • документы, подтверждающие наличие вклада в банке на имя наследодателя (сберегательный сертификат, книжка и т.д.);
  • оценка имущества. Обязательна, так как отражает стоимость имущества, необходимую для расчета пошлины;
  • технический, кадастровый планы (при наследовании недвижимости, земли);
  • справки (о прописанных на объекте недвижимости, об отсутствии обременения, об отсутствии долга по налогу (на имущество, на землю), об отсутствии долгов по оплате улуг ЖКХ и т.д.).

Таким образом, документов может быть множество. Определенный перечень разработан для каждого вида наследственного имущества. Если объектов наследования много, то и документы собираются на каждый из них.

Как оформляется наследство после смерти

После смерти наследодателя главная задача наследника – правильно и своевременно оформить наследство. Как это сделать? Закон дал наследнику некоторый выбор:

  • оформить наследство у нотариуса;
  • принять его фактически.

Наследник вправе обратиться к нотариусу по месту проживания наследодателя в последнее время. При обращении нотариус поможет:

  • составить заявление о принятии наследства.
  • подготовить перечень документов, без которых не состоится выдача свидетельства о праве наследования.

После сбора и подготовки документов, их нужно предоставить нотариусу. Он проверит их на соответствие требованиям закона. В результате правильного оформления бумаг, нотариус выдаст свидетельство, которое достоверно подтвердит правомерность получения наследства.

Если же наследник принимает имущество фактически, он должен:

  • пользоваться и владеть имуществом;
  • оплачивать возникающие в процессе эксплуатации расходы;
  • погашать долги наследодателя, если таковые остались после его смерти;
  • улучшать, оберегать и защищать имущество.

Таким образом, принять наследство обязательно нужно. Как именно это сделать, наследник вправе решать сам. Каждый из способов имеет как плюсы, так и минусы, поэтому выбор должен исходить из специфики наследственного имущества и дальнейших планов наследника.

Пенсия по наследству после смерти

Если наследодатель при жизни получал пенсию, то правила ее наследования таковы:

  • суммы пенсии, которые остались невыплаченными при жизни причитаются наследникам умершего;
  • после наступления смерти начисление пенсии и ее выплата прекращается.

Неважно по какому основанию наследодатель получал пенсию, правила одинаковы.

Когда вступать в права наследства после смерти

Некоторые наследники, не имеющие информацию о правилах наследования, торопятся к нотариусу чуть ли не сразу после смерти наследодателя. Делать этого не обязательно, так как закон определил срок, достаточный для вступления в наследство – 6 месяцев с того дня, как умер наследодатель.

В случае наличия непреодолимого обстоятельства, не позволяющего принять наследство вовремя, у наследника есть 3 года на то, чтобы наверстать упущенное. Для этого придется обращаться в суд.

Отказ от вступления в наследство после смерти

Право на принятие наследства есть у любого наследника. Ровно, как и право отказаться от него. Причем, отказ может быть совершен:

  • безусловно;
  • в пользу другого наследника.

Главное правило наследование – как принятие, так и отказ совершаются от всего наследства, а не от его части.

Главными правилами отказа можно считать:

  • необратимость его совершения;
  • независимость отказа одного наследника от мнения других;
  • невозможность совершения отказа под условием.
Читайте так же:  Образец договора аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом

При этом для совершения отказа требуется явиться к нотариусу для письменного изложения позиции. При себе нужно иметь минимум документов:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Справка о последнем месте жительства умершего.

[2]

Семейный кодекс в наследовании

Видео (кликните для воспроизведения).

Главным документом при осуществлении наследования выступает Гражданский кодекс РФ. Он содержит нормы наследственного права, которые объясняют и устанавливают правила принятия наследства.

Однако Семейный кодекс играет некоторую роль в определении порядка наследования. А именно:

  • в нем определяется право каждого из супругов на совместное имущество;
  • права супругов на личное имущество;
  • определятся связь между супругами и иными родственниками.

Без знания норм Семейного кодекса невозможно отделить имущество, принадлежавшее наследодателю, от имущества, принадлежащее его супругу на праве личной собственности. От этого напрямую зависит объем наследственной массы.

Вступление в наследство автомобиля после смерти владельца

Автомобиль после смерти владельца может перейти по наследству к его родственникам или лицам, указанным в завещании.

Автомобиль наследуется по правилам, применимым ко всем остальным видам имущества. Справедливо отметить, что фактически принять автомобиль вряд ли удастся, на него обязательно стоит оформить свидетельство у нотариуса. Почему? Так как машина – предмет, управление которым требует наличия специального права, то и оформлять его нужно соответственно.

После получения свидетельства о праве на наследство, необходимо обратиться в ГИБДД, где проведут переоформление автотранспортного средства на имя нового собственника.

Если все же решено оформить машину, необходимо:

  • пройти техосмотр и получить документ ОСАГО;
  • оплатить государственную пошлину;
  • представить квитанцию об ее оплате и документы на наследство (а так же иные на автомобиль) в отделение ГИБДД.

Таким образом, получение наследства после смерти наследодателя осуществляется наследниками в зависимости от наличия завещания. Оформление прав обязательно, особенно на некоторые виды имущества. Документы, обязательные для оформления наследства, подготавливаются в зависимости от того, какое имущество входит в наследственную массу.

Оформление наследства на дом и земельный участок

Что делать человеку, у которого умер родственник, оставивший ему дом или земельный участок? Для оформления имущества потребуется пройти процедуру получения наследственных прав на дом. Несмотря на кажущуюся простоту, оформить наследство на объект недвижимого имущества не так просто, как может показаться на первый взгляд.

Как правильно оформить дом в собственность по наследству

Оформить наследство на дом и землю можно двумя способами:
  • Через нотариальный орган.
  • В судебном порядке.

Оформление наследства не вызовет никаких сложностей, если наследником не был пропущен установленный законом срок вступления в наследство (6 месяцев), имеются все необходимые документы, нет спора о наследстве и разногласий или неточностей в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество.

Нотариальный порядок

Перед обращением к нотариусу наследнику необходимо снять умершего родственника с регистрационного учета. Для чего потребуется подать соответствующее заявление с приложением свидетельства о смерти в регистрирующий орган по месту нахождения наследуемых дома. По результатам наследник получает от регистрирующего органа следующие документы:

  • Справку с последнего места жительства умершего.
  • Выписку паспортного стола с отметкой о снятии умершего с регистрационного учета по причине смерти.

В шестимесячный срок с момента смерти наследодателя наследнику необходимо подать нотариусу заявление о вступлении в наследство, приложив к нему все необходимые документы. По окончании шестимесячного срока следует в любое время снова обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления дома, после чего нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на частный дом возникает у наследника со дня открытия наследства (в случае его принятия).

Наследство через нотариуса можно оформлять не только лично, но и при помощи представителя по доверенности (например, адвоката по наследственным делам), что значительно сэкономит время и нервы наследника.

Свидетельство о праве на наследство дома может быть выдано по желанию наследников:

  • Всем наследникам вместе на отдельные части дома.
  • Всем наследникам вместе на дом.
  • Каждому наследнику в отдельности на отдельные части дома.
  • Каждому наследнику в отдельности на весь унаследованный им дом.

Судебный порядок

Если наследником пропущен шестимесячный срок и его невозможно восстановить, а нотариальный орган письменно отказал в оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство, то есть другой вариант оформления – через суд. Это называется фактическим принятием наследства, так как наследник уже фактически:
  • Владеет домом или землей (например, проживает).
  • Отвечает по долгам умершего родственника.
  • Несет расходы на содержание объектов недвижимого имущества.

В подобном случае наследнику следует обратиться к юристу, который поможет составить и подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследуемого дома.

Судебное решение по сути заменяет свидетельство нотариуса о праве на наследство и является правоустанавливающим документом, поэтому заново отправляться к нотариусу после судебного процесса нет необходимости.

После окончания процесса судебное решение в обязательном порядке регистрируется в УФРС по НСО (юстиция).

Какие документы нужны для оформления наследства на частный дом

Процедура оформления наследства на дом требует нескольких видов документов. К первичным документам относятся:

  • Справка с последнего места жительства наследодателя

: справка УФМС по форме № 9, выписка из домовой книги управляющей компании, ТСЖ, ЖЭУ в оригинале.

  • Свидетельство о смерти наследодателя
  • : оригинал и копия.

    Также необходимо подать документы, которые подтверждают наличие родственных связей с умершим (оригиналы и копии):

    • Свидетельство о браке (для супругов).
    • Свидетельство о рождении, документ о смене фамилии (свидетельство о заключении или расторжении брака): если отношения находятся в рамках родители-дети.

    Кроме того, обязательным условием для всех наследников является представление паспорта (в оригинале), для оформления наследства специальными наследниками могут потребоваться дополнительные документы (подлинники и копии):

    • Инвалиды

    : справка ВТЭК про установление инвалидности и пребывание на иждивении наследодателя.

  • Пенсионеры
  • : пенсионное удостоверение, завещание умершего родственника с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось.

    Читайте так же:  В какие сроки можно вернуть деньги при возврате товара

    Комплект остальных документов зависит от того, какое именно имущество планируется оформить в собственность. Для оформления наследства на дом потребуются такие документы:
    • Правоустанавливающие документы: договоры купли-продажи, приватизации, дарения, мены, долевого участия в строительстве, свидетельство о праве собственности, справка ЖСК о выплате пая (оригинал и копия).
    • Выписка из лицевого счета об отсутствии долгов по коммунальным платежам (оригинал).
    • Справка, выданная БТИ, об инвентаризационной оценке дома (либо отчет БТИ об оценке) на дату смерти наследодателя (оригинал).
    • Технические документы, выданные БТИ: технический и кадастровый паспорт (оригинал и дубликат).

    Для оформления наследства на дом потребуются такие документы:

    • Правоустанавливающие документы на дом: договор мены, дарения, купли-продажи.
    • Справка из отдела налоговой об отсутствии задолженностей по налоговым платежам.
    • Выписка из ЕГРП.
    • Кадастровый паспорт и справка о стоимости дома со дня смерти родственника (выдает БТИ).

    Оформление наследства на дом и земельный участок по завещанию

    Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает два порядка вступления в право наследства:

    • По завещанию (при наличии).
    • По закону (когда факт наследования не подтверждается волей умершего).

    При отсутствии завещания, в котором указаны лица, получающие права на дом, следует помнить, что согласно гражданскому законодательству к наследникам первой очереди относятся супруги, дети, родители наследодателя. Если таковых нет, то имущество переходит к наследникам второй очереди – полнородные и неполнородные сестры и братья наследодателя, его бабушка и дедушка как со стороны отца, так и с материнской стороны. Если и их нет, то тогда наследство переходит к третьей очереди – неполнородные и полнородные братья, и сестры родителей наследодателя (тети и дяди умершего).

    К наследникам следующих очередей относятся родственники умершего третьей, четвертой и пятой степени родства, которые не относятся к наследникам предшествующих очередей.

    Следует помнить, что дети неполнородных и полнородых братьев, и сестер, внуки и их потомки, двоюродные братья и сестры умершего наследуют дом по праву предоставления, то есть в случае смерти законного наследника соответствующей очереди до открытия дела о наследстве, право наследия переходит к ним и имущество делится поровну между наследниками-представителями.

    Наследование дома по завещанию проводится согласно последнему желанию умершего, заверенному в нотариальном порядке. Например, если наследодатель завещал дом своим детям, то каждый из них получает свою часть дома (делится поровну, если иное не установлено в завещании). Наследник дома может свободно распоряжаться своей долей имущества, он может ее:

    Необходимо учитывать основное правило распоряжения – наследник в первую очередь должен предложить выкупить свою часть дома другим наследникам, только в случае их отказа наследник может продать свою часть другим лицам.

    Не всегда наследство является приятным приобретением, например:

    • Дом в поселке не нужен городскому жителю или жителю другой страны.
    • Наследодатель завещал не только свое имущество, но и обременительные долги.

    В таком случае наследник может отказаться от имущества, но, если он откажется принять дом в наследство, то он не сможет получить и другое имущество, указанное в завещании наследодателя (например, автомобиль, земельный участок, драгоценности).

    Стоимость и сроки оформления наследства на дом

    Оформление наследства через нотариальный орган осуществляется быстрее, чем в судебном порядке и составляет от двух недель до одного месяца, а при участии доверенного юриста еще меньше, не учитывая регистрацию недвижимости в УФРС по НСО (от одной до двух недель). В судебном порядке процедура оформления наследства затягивается по времени от двух до шести месяцев, в зависимости от категории сложности наследственного дела.

    Услуги профессиональных юристов по представительству во всех инстанциях при оформлении наследства включают в себя:

    • Постановку объекта на кадастровый учет.
    • Сбор необходимых справок.
    • Оформление свидетельства о праве на наследство по закону.
    • Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом.

    Средняя цена услуг у юристов – от 8 000 рублей (один объект). Услуги нотариального органа оплачиваются в виде государственной пошлины и тарифа за техническую работу.

    Госпошлина подсчитывается по такой схеме: 0,3% от стоимости дома оплачивается супругом, полнородными сестрами или братьями, ребенком, 0,5% выплачивают другие наследники. Итоговая сумма государственной пошлины не может быть выше 1 000 000 рублей.

    Оформление наследства без завещания

    Чаще всего после смерти выясняется, что завещание отсутствует, а правопреемникам придется самостоятельно разбираться в юридических тонкостях процедуры наследования по закону. Но ни в коем случае нельзя затягивать начало оформления наследства, так как время на вступление в права наследника ограничено законом.

    Очередность вступления в наследство без завещания

    В том случае, если родственник при жизни не передал в качестве дарения свою собственность третьим лицам, не передал имущество прямым родственникам и не составил завещание, в котором определил наследников и их доли, тогда вступление в наследство будет проходить по закону.

    Чем ближе родственник по кровным связям к наследодателю, тем быстрее наступает его очередь наследования. Общий порядок вступления близких и дальних родственников в права наследования регламентирован законодательством.

    Стоит отдельно рассмотреть ближайших родственников, которые составляют первую линию родства:

    • Супруг или супруга ушедшего из жизни мужа или жены;
    • Дети погибшего гражданина;
    • Родители.

    В рамках одной очереди наследники владеют равными правами, они могут принять наследство в полном объеме или отказаться от него официально.

    В том случае, если родственники первой очереди наследования отказываются от получения наследства либо отсутствуют, возможность унаследовать собственность переходит второй линии близких родственников, которая состоит из:

    В случае отказа участников второй очереди от собственности, передаваемой в наследство, в права наследования вступают участники третьей очереди:

    Затем вступают в права на наследство прабабушки и прадедушки. После них следуют двоюродные внуки и бабушки с дедушками, следующую очередь составляют двоюродные племянники и двоюродные тети и дяди. Далее, право наследовать имущество передается падчерицам, пасынкам, мачехам и отчимам.

    В самом конце очереди наступает возможность получить наследство для иждивенцев, нетрудоспособность которых подтверждена, а сами граждане проживали с умершим наследодателем на протяжении года или более, не имея иного дохода, кроме средств от наследодателя.

    Читайте так же:  Что означает неиспользуемые земли запаса

    Только в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, право получить наследство передается участникам следующей по порядку группе наследников.

    Пошаговая инструкция вступления в наследство по закону

    Чтобы понять суть действий и необходимых мероприятий, которые наследник по закону должен совершить для подтверждения своего права, нужно соблюсти очередность выполняемых действий:

    • Для начала требуется установить порядок наследования среди родственников. Прежде чем предъявлять требования нотариусу на получение наследства, необходимо понять, к какой очереди наследования относится каждый претендент на получение наследства. Еще нужно учесть вариант, когда наследник имеет право получить собственность наследодателя, так как является прямым правопреемником, но не доживает до момента распределения собственности, в таком случае его дети могут по праву представления получить долю собственности скончавшегося правопреемника и разделить между собой поровну;
    • Следующим этапом на пути к получению наследственной собственности становится определение места открытия наследства. Чтобы определить место открытия наследства необходимо узнать, по какому адресу проживал наследодатель перед смертью или где был зарегистрирован. Бывают ситуации, когда невозможно определить последнее место проживания наследодателя, особенно в случае проживания его за пределами страны, тогда учитывается место расположения самой дорогой части наследственной собственности;

    Документы, которые могут доказать правильность выбора места открытия наследства, могут быть следующими:

    Как вступить в наследство после смерти человека?

    Как вступить в наследство без завещания, читайте тут.

    После определения стоимости имущества, необходимо высчитать и оплатить государственную пошлину, которая составляет:

    • 0,3% от оценочной стоимости наследственной доли для родственников I и II очереди наследования, при этом пошлина не превысит 100000 рублей;
    • 0,6% от оценочной стоимости имущества для всех остальных наследников, но размер пошлины не превысит 1000000 рублей;
    • Счет для оплаты в любом банке можно взять у нотариуса, ведущего наследственное дело.

    После подготовки всех необходимых документов и уплаты государственной пошлины необходимо обратиться в нотариат и составить заявление на вступление в наследство.

    При этом сам документ должен включать следующие сведения:

    Сроки вступления в наследство по закону

    Со дня, который следует за датой смерти наследодателя, начинается исчисление полугодового периода вступления в наследство по закону. В случае невозможности установить дату смерти, необходимо обратиться в суд, чтобы судья вынес решение с определением примерной даты наступления смерти, при этом срок вступления в наследство будет отсчитываться от момента вступления в законную силу решения суда.

    Существуют исключения из общего правила о сроках. Если прямой наследник через несколько месяцев после открытия наследства составляет письменный отказ от наследства, а право наследования при этом по закону передается следующей очереди, то срок вступления в наследство продлевается на три месяца.

    Принять наследство правопреемник может путем подачи заявления в нотариат или путем совершения определенных действий, которые направлены на управление и владение наследственным имуществом, что закон может посчитать достаточным для признания наследника вступившим в наследственную собственность.

    Действия наследника могут носить различный характер в отношении собственности, главным условием считается обеспечение сохранности и функциональности наследуемого имущества. Дополнительные расходы на содержание собственности усопшего наследодателя тоже учитываются.

    Если правопреемник пропустил срок принятия наследства, то ему необходимо заручиться согласием в письменном виде от каждого наследника, принявшего имущество в собственность, после этого обратиться в нотариат и получить свидетельство о праве наследования в отношении своей доли, при этом доли наследников будут пересмотрены, а их свидетельства заменены на новые.

    Если договориться не получается с наследниками, то восстановить пропущенный срок вступления в наследство можно только через суд.

    Суд может принять положительное решение в отношении правопреемника только в том случае, если причины пропуска будут признаны уважительными. Чтобы доказать свое право на получение наследства, правопреемнику необходимо подготовить доказательную базу, на основании которой указать причины пропуска срока вступления в наследство.

    После вынесения положительного решения судом, необходимо убедиться в том, что суд определил срок вступления в наследство для опоздавшего наследника, причем этот срок не может превышать полгода с момента вступления решения суда в силу.

    Сколько стоит оформить наследство

    Расходы на вступление в наследство формируются из нескольких пунктов:

    • Расходы на оформление бланков и заявлений, которые не превышают 500 – 700 рублей;
    • Уплата государственной пошлины, которая рассчитывается по определенным критериям, описанным выше по тексту;
    • Оплата технических и правовых услуг нотариуса, сумма может быть назначена индивидуально, так как не регулируется законом, обычно составляет от 500 рублей до 1500 рублей.

    Подводя итог, необходимо заметить, что расходы на оформление наследства могут быть разными в зависимости от места открытия наследства и от средних региональных цен на услуги нотариуса, нужно знать, что каждая подпись нотариуса, которая заверяет документ, стоит 100 рублей, каждый бланк, который применяет нотариус для оформления справки, свидетельства или иного документа стоит от 150 рублей и выше.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Поэтому прежде чем начать оформление наследства, необходимо подсчитать всю сумма расходов на это мероприятие и подумать, на каких процедурах можно сэкономить.

    Источники


    1. Скрынник, А. М. Правоведение / А.М. Скрынник. — М.: Мини Тайп, 2013. — 352 c.

    2. Эрлих, А.А. Технический анализ товарных и финансовых рынков. Прикладное пособие; М.: Инфра-М, 2012. — 176 c.

    3. Скворцова, М.В. Англо-русский словарь сокращений. Бизнес, банки, финансы, статистика, экономика, юриспруденция / М.В. Скворцова. — М.: Филоматис, 2014. — 527 c.
    4. Боголепов, Н.П. Значение общенародного гражданского права (Jus Gentium) в римской классической юриспруденции / Н.П. Боголепов. — М.: Книга по Требованию, 2012. — 257 c.
    5. Получение наследства после смерти наследодателя
      Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here