Образец заявления на приватизацию земельного участка

Полезные советы в статье на тему: "Образец заявления на приватизацию земельного участка" от профессионалов для понятным людей языком. При возникновении вопросов обращайтесь к дежурному юристу.

Документы для бесплатной приватизации земельного участка

Главная » Земля » Документы для бесплатной приватизации земельного участка

У большого количества граждан России в пользовании находятся участки земельного массива, которые необходимо приватизировать. Существуют основания для бесплатной приватизации земель, поэтому изучите подробно этот вопрос. Для приватизации подготовьте все необходимые бумаги, чтобы в момент подачи заявления иметь возможность представить все требуемые документы и справки.

Какие документы нужно предоставить для бесплатной приватизации земельного участка

Учтите следующий момент, любой участок земельного массива, на котором возведена зарегистрированная недвижимость, подлежит обязательной приватизации или заключения договора аренды с государством.

Чтобы осуществить приватизацию в отношении участка определенной территории, важно знать перечень требуемых для этого документов:

  • Письменное изложение намерения приватизировать участок земли;
  • Паспорт РФ и копию всех страниц документа;
  • Выписку из реестра прав на недвижимость в отношении участка земельного массива;
  • Выписку из ЕГРН в отношении возведенного сооружения на территории участка;
  • Кадастровый паспорт участка земли, если регистрировался участок ранее 2007 года, то допустимо представить кадастровый план участка земельного массива. Имейте в виду, что кадастровый паспорт может быть представлен в случае постановки на кадастровый учет земельного участка. В случае отсутствия такого документа кадастровый паспорт оформляется в процессе приватизации. Из-за этого продолжительность процесса приватизации увеличивается ориентировочно на месяц;
  • Правоустанавливающая документация в отношении земельного участка;
  • При наличии возведенных объектов на территории участка земли надо представить техническую документацию в отношении каждого объекта и представить заключение после проведения инвентаризационной оценки собственности.

Учтите, что оформляя землю в собственность, надо подготовить дополнительный пакет документов:

  • Заключение специальной комиссии при комитете по земельным вопросам, в котором разрешается передавать указанный участок земли в собственность;
  • Гражданско-правовой договор в отношении участка, на основании которого определены условия приобретения участка земли;
  • Документы, свидетельствующие о наличии имущественного права на земельный надел;
  • План-схему участка земельного массива.

Имейте в виду, если документы подготовлены надлежащим образом, то осуществить приватизацию земельного надела несложно. Если возникают трудности при оформлении бумаг или получении конкретных документов, всегда можно воспользоваться помощью юриста, специализирующегося на вопросах земельных отношений и регистрации собственности.

Документы для бесплатной приватизации садового участка

Учтите, что с марта 2015 года у каждого садовода, владельца огорода или дачи появилась возможность оформить права собственности на участок в дачном, садовом или кооперативном товариществе бесплатно. При этом неважно, в какой период вступили в товарищество садоводов или дачников, оформление собственности проводится бесплатно.

Наведите справки в отношении земельного надела, чтобы он соответствовал следующим параметрам:

  • Товарищество или кооператив провел формирование участков земли членам своей организации из состава земель товарищества до 30 октября 2001 года;
  • У пользователя ЗУ есть распределительный документ в его пользу, который относится к этому участку. Такая бумага оформляется после проведения собрания членов кооператива или по решению представителей кооператива, которые могут принимать подобные решения. Земли товарищества должны быть распределены только среди его участников;
  • Убедитесь в том, что территория, на которой располагается ЗУ, не изъята из земельного оборота, не имеет ограничений, не включена в муниципальный или федеральный резерв.

После проверки соберите пакет необходимых бумаг и документацию, чтобы приватизировать участок земли:

  • Письменное изложение намерения приватизировать участок земли. Составить и подать можно лично, допустимо применить услуги представителей, которые обязательно имеют нотариально подтвержденную доверенность;
  • Сформировать схему положения участка земли на кадастровом плане территории. Учтите, что схема не нужна в том случае, если проект по межеванию территории одобрен, а данный участок располагается в пределах утвержденного проекта. Если в кадастровом реестре существуют данные о положении границ участка, то схему составлять не нужно;
  • Данные из документов товарищества или кооператива о том, что земельный участок выделен в соответствии с правилами и уставом указанного товарищества, регулирующим распределение земель среди участников кооператива.

Чтобы приватизировать участок земельного массива, отнесите документы в местную администрацию или исполнительный орган государственной власти. Ожидайте ответ в течение 2 недель.

Отказать в праве приватизировать участок земли могут только в том случае, если данный участок имеет федеральные ограничения на передачу его в собственность частным лицам и организациям.

Документы для бесплатной приватизации земельного участка.

Образец договора купли-продажи земельного участка смотрите тут.

Кто может приватизировать земельные участки бесплатно

Возможность участвовать в программе поддержки населения с предоставлением бесплатного права на приватизацию земельных участков и некоторых сооружений на них предоставлена гражданам России до 2020 года. Для этого необходимо являться владельцем или пользователем земельного участка в садовых, дачных, кооперативных товариществах.

Изучите обстоятельства, которые являются причинами для осуществления бесплатной приватизации:

  • Лицо пользуется землей постоянно или пользуется пожизненным наследуемым владением. Чтобы приватизировать землю, гражданин должен являться собственником с зарегистрированными правами в отношении построенных на территории участка объектов недвижимого имущества;
  • Гражданин приобретает земельный надел в аренду с целью ЛПХ или ИЖС, если при этом данный участок земли оформлялся в аренду до 2001 года;
  • Если гражданин стал участником любого вида товарищества или кооператива, в таком случае земельный участок приватизировать просто;
  • Если пользователь землей относится к следующим льготным категориям граждан:
    • Член многодетной семьи;
    • Пенсионер;
    • Ветеран.

Навести справки о принадлежности к той или иной льготной категории граждан попробуйте в местной администрации того населенного пункта, к которому относится участок земли.

Обратите внимание на то, что составлен список земельных угодий, которые ни при каких обстоятельствах не подлежат приватизации:

  • Земли, расположенные на территории, отнесенной к лесному фонду;
  • Территории земель водного фонда России;
  • Территории общественного пользования;
  • Территории, состоящие в пределах природоохранной зоны;
  • Территории, непригодные для использования по назначению или опасные для проживания.
Читайте так же:  Что нужно писать при возврате товара

Указанные виды земельных наделов не передаются в собственность юридическим или физическим лицам.

Порядок бесплатной приватизации земельного участка

Важно понимать, существуют ли обстоятельства для получения права на бесплатную приватизацию в отношении конкретного участка земли и его владельца. Если основания подтверждены, то собирайте документы, которые подробно описаны выше по тексту.

Если оригинал документа испорчен, но существует его подпись, или восстановлен дубликат, то они должны быть заверены у нотариуса, который проверяет подлинность.

Далее, определите, какой государственный орган, департамент или отдел в администрации населенного пункта занимается вопросами землепользования. Подайте документы и заявление о проведении приватизации туда. После представления документов придется ожидать ответ не менее двух недель, возможно, сроки будут продлеваться по мере необходимости.

По итогу рассмотрения заявления полномочный орган принимает решение:

  • Если принято решение отказать в праве приватизации в отношении конкретного участка, то получите письменное объяснение отказа, если не согласны – отстаивайте свое право в суде;
  • Если решение принимается в пользу заявителя, то займитесь подготовкой документов.

После письменного подтверждения о передаче земельного участка в собственность приступите к регистрации приобретенного имущества в соответствующем реестре прав, который называется Росреестром.

Прежде чем обращаться в Росреестр, оплатите государственную пошлину, подготовьте необходимые бумаги для регистрации собственности на землю, только потом подайте заявление о регистрации в Росреестр.

После завершения процесса регистрации земельного участка в государственном реестре на имя его владельца гражданин получает свидетельство на право собственности в отношении указанного участка земельного массива.

Делая вывод, обратите внимание, что сроки приватизации земли для граждан России все время пролонгируются. Многие из-за этого не спешат осуществлять бесплатную приватизацию собственности.

Не стоит затягивать с процессом, так как некоторые случаи приватизации земельных участков свидетельствуют о том, что процесс этот может быть длительным. Не упустите возможность приобрести в собственность имущество, которым пользуетесь.

Приватизация земельного участка: образец заявления, порядок оформления

01.03.2015 г. в силу вступил законодательный акт, продлевающий, так называемую «дачную амнистию». Федеральный закон от 23.06.14 №171-ФЗ позволил гражданам проводить приватизацию земель, выделенных в пользование после 2001 г. Для того чтобы реализовать свое право оформления землевладения в собственность, гражданам необходимо обратиться в декларативной форме в администрацию муниципального образования, района, к которой относится территориально земельный надел. При обращении потребуется написать заявление на приватизацию земельного участка, образец которого должен содержать конкретизирующую информацию касательно самого землевладения, а также личные данные лица, желающего приватизировать надел земли.

Как составить заявление на приватизацию земельного участка

Первым делом для приватизации земельного участка необходимо составить заявление. В «шапочке» бланка заполняется информация, на чье имя и в какой орган местного самоуправления пишется обращение. В самом документе указывается следующая информация:
  • личные идентификационные данные заявителя;
  • паспортные данные, включая серию, номер, а также дату и место выдачи документа;
  • серия и номер ИНН;
  • адресные данные лица;
  • отдельной строкой указывается информация касательно участка, его размер и цель использования.

Вместе с заявлением в администрацию (или иной орган местного муниципального самоуправления) потребуется предоставить какие-либо правоустанавливающие документы, подтверждающие основания для подобного обращения. К таким документам могут относиться:

  1. Договор, заключенный с администрацией или любым другим органом местного самоуправления, о предоставлении соответствующего земельного участка.
  2. Свидетельство, подтверждающее право собственности.
  3. Иные документальные подтверждения права собственности в соответствии с действующим законодательством.

Важно! Возможностью получения муниципальных земель в собственность граждане могут воспользоваться только один раз.

Пример того, как должен выглядеть образец заявления на приватизацию земельного участка:

Иск о признании права собственности

В некоторых случаях, когда имеет место неоднозначность ситуации или отказ в удовлетворении обращения о приватизации со стороны органов местного муниципалитета или администрации, для того, чтобы осуществить данную процедуру, придется обратиться с иском в судебную инстанцию. Во многом от того, насколько квалифицированно и юридически грамотно составлено исковое требование, будет зависеть, какое решение вынесет суд. В соответствии со статьей 221 ГПК РФ истец будет лишен возможности обратиться с повторным иском по одному и тому же вопросу в судебный орган, поэтому к составлению искового заявления о признании права собственности следует отнестись крайне ответственно. В исковом требовании должна содержаться следующая информация:
  • наименование судебного органа, в который будет направлен иск;
  • полные личные идентификационные данные сторон, включая ФИО или наименование организации, адреса и контактные данные;
  • описание оспариваемой недвижимости, включающее номер кадастрового учета, площадь и адрес местонахождения;
  • основания, согласно которым у истца возникает право на приватизацию;
  • описание действий или халатного бездействия со стороны ответчика, вследствие чего у истца возникла необходимость обращения в судебную инстанцию;
  • ссылки на нормативные акты действующего законодательства, подтверждающие правомерность требований заявителя;
  • требования к ответчику, изложенные в резолютивной части иска;
  • дата составления и личная подпись истца.

Пример того, каким образом должен выглядеть документ:

Важно! При обращении в суд необходимо учитывать территориальную подсудность, которая определяется по месту нахождения землевладения – спорного недвижимого имущества.

Дополнительно потребуются следующие документы:

  1. Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
  2. Документальные подтверждения отображенных в иске фактов. Таковыми могут являться документы, в той или иной степени, подтверждающие право собственности.
  3. Доверенность, если иное лицо представляет интересы истца.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, образец заполнения которого был рассмотрен, направляется в районную или городскую судебную инстанции.

Скачать образец заявления на приватизацию земельного участка в формате DOC

Скачали бесплатно документ? Был полезным? Вот и хорошо 🙂

☀ Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России и стран СНГ. На сайте собраны лучшие и новые бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, ведение ИП, каталог франшиз от представителей, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2018-2019 год.

Читайте так же:  Сокращение в декрете

Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

Заявление на приватизацию земельного участка: образец заполнения

Под заявлением на приватизацию земли подразумевают составленный несколькими или одним гражданином официальный документ в виде обращения к должностному лицу, государственному органу, органу местного самоуправления или администрации учреждения, касательно предоставления разрешения на приватизацию земли.

Отличительно от такого документа как жалоба, причина составления заявления не связывается с нарушением прав и интересов граждан и не подразумевает указания прямых просьб устранения такого нарушения.

Оно составляется только с целью реализации прав и интересов заявителя либо же с целью устранения любого рода выявленных недостатков в деятельности учреждений/организаций/предприятий.

Форма подачи заявления может быть как письменной, так и устной. Соблюдаемый при их рассмотрении порядок достаточно схож с порядком рассмотрения жалоб.

Чтобы реализовать свое гражданское право и приватизировать недвижимость (в данном случае, имеется в виду земельный участок), необходимо подать в администрацию района соответствующее заявление, согласно официальным шаблонам такого документа с просьбой приватизации определенного участка.

С этой целью заполняется отдельный бланк, где обозначаются персональные сведения о заявителе, включая его адресные и паспортные данные, а также ИНН.

В соответствующей строке указываются размеры земельного участка и его целевое назначение, в соответствии с которым он будет использоваться.

К заявлению должна прилагаться дополнительная документация, ранее оформленная в отношении участка. Если же на территории участка располагается определенное строение, – документ, используемый для удостоверения права собственности на него.

В случае пребывания земельного участка на учете в кадастре, должен быть приложен и кадастровый земельный план.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Документы для приватизации земельного участка

Приватизация земельных участков входит в число наиболее популярных государственных услуг. Она подразумевает переход прав собственности на земли из рук федеральных и муниципальных властей в частные руки.

Процедура приватизации земельного участка начинается со сбора документации. Данный этап имеет очень важное значение, так как от правильного составления заявлений и полноты представленных документов во многом зависит успешность процедуры.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Перечень документации, необходимый для приватизации закреплен законодательством, в том числе:

  • Земельным кодексом;
  • ФЗ-178;
  • местными нормативно-правовыми актами и регламентами выделения земель из муниципального фонда в частную собственность.

Перечень документации, который потребуется потенциальному собственнику, зависит от этапа приватизации.

Документы для предварительного согласования приватизации

Первоначально лицо должно представить в Росимущество или администрацию МО документацию, которая подтверждала бы его права на землю. Помимо паспорта для физлиц и учредительных документов для юрлиц нужно предоставить следующий комплект сведений.

Документы для предварительного согласования приватизации

На основании представленной документации администрация МО выдает разрешение о постановке участка на учет или выносит постановление о выделении земельного участка. Оно подтверждает тот факт, что приватизация не нарушает государственные интересы.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

[2]

Документы для постановки участка на кадастровый учет

Права собственности нельзя должным образом оформить пока участок не будет состоять на учете в едином реестре недвижимости. У него должны быть четко определены границы и участок должен иметь свой кадастровый номер.

Документы для постановки участка земли на кадастровый учет

Наименование документа Для чего он требуется Как и где можно получить Стоимость Сроки оформления
Геодезический план Нужен для составления межевого плана В геодезической компании, обладающей лицензией на геодезическую съемку 5-35 тыс.р. 5-10 рабочих дней
Межевой план Определяет точное местоположения и границы участка, на его основе вносится информация в кадастр недвижимости. У кадастрового инженера 5-50 тыс.р. 7-10 рабочих дней
Нотариальная доверенность Нужна при передаче документов через уполномоченного представителя. Подтверждает право действовать от имени физлица/юрлица и содержит перечень делегированных полномочий. В нотариальной конторе От 200 р. В день обращения

Сама процедура кадастрового учета бесплатная и не предполагает уплаты госпошлины. Заявитель должен подтвердить свою личность и то, что он не нарушает права реального собственника.

Документы на постановку участка на учет и регистрацию прав собственности можно подавать одновременно. Заявление на оформление прав и постановку на учет единое.

Документы для оформления прав собственности в Росреестре

Последним этапом является законодательное закрепление прав собственности на участок в Росреестре. Для этого в ведомство подается:

  • заявление о вступлении в права собственности: в нем указываются ФИО правообладателя, его паспортные данные, кадастровые сведения об участке: его адрес, кадастровый номер, площадь, категория и разрешенное использование;
  • паспорт заявителя;
  • доверенность представителя (если документы передаются через доверенное лицо);
  • правоустанавливающий документ, подтверждающий законность прав на приватизацию;
  • квитанция с оплаченной госпошлиной (350 руб. для земельных участков или 2000 руб. при оформлении собственности на недвижимость и участок под ИЖС).

В качестве правоустанавливающего документа для приватизации могут выступать:

  • протокол или решение органов государственной/муниципальной власти о выделении земли на безвозмездной основе;
  • выписка из хозяйственной книги или иной документ, подтверждающий выделение земли в постоянное пользование до введения Земельного кодекса;
  • договор-купли продажи и протокол участия в торгах, в которых лицо стало победителем или решение о продаже земли без торгов;
  • судебное решение, подтверждающее законность притязаний на приватизацию.
Читайте так же:  Как приватизировать служебную квартиру

На основании проверки представленной информации собственнику должны выдать выписку из ЕГРН, подтверждающую закрепление за ним статуса землевладельца. Свидетельство о праве собственности сейчас не выдается.

Образец заявления на приватизацию земли

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Образец заявления на приватизацию земли». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В соответствующей строке указываются размеры земельного участка и его целевое назначение, в соответствии с которым он будет использоваться.

Зарегистрировать документ (внести сведения в ЕГР), оформить и получить свидетельство о правовой возможности владения собственностью — государственные услуги, которые оказываются в управлении Росреестра. Данные услуги являются платными. Величина госпошлины равняется 200 рублей. Чек об оплате услуг прилагается к пакету документации для приватизации объекта.
Бесплатная приватизация дачного участка продлена до конца 2020 года. В марте 2017 года был произведен ряд изменений в Земельном кодексе.

Образец заявления на приватизацию земельного участка

Постановление или акт о передаче участка в частную собственность должны быть оформлены на официальном бланке в письменном виде.
Если же решение отрицательное, то лиц вправе обратиться за защитой своих имущественных прав в суд. Полученное судебное постановление может послужить законной альтернативой разрешения от местных властей.

В средствах массовой информации, являющейся официальным печатным органом в определенном муниципалитете и на официальных сайтах торгов выставляются объявления о предполагаемой передаче земельных участков в собственность. К уведомлению прилагается расчет стоимости участка, кадастровый паспорт с указанием кадастрового номера, категорией земли и видом разрешенного использования.

Как видите, закон о приватизации – это целый комплекс положений ЗК РФ и некоторых Федеральных законов. Для того чтобы полностью понять суть и принципы данной процедуры, необходимо досконально изучить данные нормативно-правовые акты. Не забывайте, что в особо тяжелых случаях в юридическом плане лучше обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Видео (кликните для воспроизведения).

Гражданам предоставлена возможность обращения по различным вопросам к руководящему составу и во время проведения ”прямых эфиров” на телевидении, радио, направления обращений в форме электронных документов, через факсимильную связь.

Приватизировать арендную землю представляется возможным, если договор о найме был заключен до введения Земельного кодекса (01.11.2001 года).

Документы для приватизации садового надела предоставляются в орган локального управления. Срок рассмотрения заявления составляет 14 дней. Важно помнить, что отказ в оформлении собственности возможен только в случае, если в федеральном законе прямо запрещена передача его в частное владение.

Вместо бесплатной процедуры будет доступна система некоммерческого найма недвижимости. Если ранее жилье предоставлялось по договору соц.найма, то после отмены бесплатной процедуры может быть предоставлено жилье на праве аренды.

Для граждан из этих двух категорий не предусматриваются ограничения по площадям приватизируемых участков. Для этого ими должны быть предъявлены документы, подтверждающие размеры участка.

Завершает заявление резолютивная часть, содержащая конкретную просьбу выдать разрешение на приватизацию.

В период после 2019 года получить в собственность стало несколько проще. Ранее его часто получали от государства и пользовались им на основании безвозмездного пользования. Сейчас можно просто подать заявление установленного образца в администрацию района.
Это приведет к тому, что людям придется выкупать недвижимость у государства. Четко процесс выкупа пока не определен. Либо это будет рыночная стоимость, либо процент от этой цены.

Приватизация земельного участка – это возможность, предоставленная гражданам и юридическим лицам приобрести в частную собственность земельные участки, относящиеся к государственной или муниципальной собственности. Если гражданин является собственником дома, который был построен до вступления в действие ЗК РФ (октябрь 2001 г.), соответственно право собственности на данный участок не было оформлено.

Заявление на приватизацию земельного участка: образец заполнения

Закон гарантирует им то, что они не получат отказа в проведении приватизации, за исключением некоторых случаев. Например, граждане не смогут приватизировать землю, которая входит в сферу объектов интереса и безопасности государства.

Прошу дать разрешение на изготовление технической документации по землеустройству на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью __________га, который расположен по адресу:______________________________________, для дальнейшего оформления права собственности на землю.

Приватизация осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с . Основывается процедура на основании равенства приобретателей и открытости деятельности государственных органов.

Прошу дать разрешение на изготовление технической документации по землеустройству на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью __________га, который расположен по адресу:______________________________________, для дальнейшего оформления права собственности на землю.

Процесс приватизации уже применяется достаточно давно – с девяностых годов. Популярность процедура приняла в 1992 году. Применение пришлось в период активной перестройки государства, когда были отмечены первые решения правительства о правоустанавливающих документах.

К заявлению прилагается документация, подтверждающая изложенные в нем сведения. В комплект таких документов входит:

  • паспорт;
  • копия устава СНТ;
  • техническая документация на земельный участок: кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если участок состоит на учете); схема участка и генплан территории, полученные в правлении СНТ; либо проект межевания и организации застройки из правления товарищества.
  • правоустанавливающая документация: это может быть решение правление СНТ о выделении участка и копия садовой книжки; либо постановление/акт от местных властей о выделении участка в пользование/наследуемое владение или выписка из хозяйственной книги, полученная в архиве у администрации МО, если земля предоставлялась в индивидуальном порядке;
  • если участок находится в аренде, то прилагаются договор аренды и акт сверки по арендным платежам, подтверждающий отсутствие задолженности;
  • если заявитель относится к льготникам, то он должен подтвердить свой статус документально – для этого прилагаются документы о составе семьи, подтверждающие финансовое состояние справки, сведения о трудовой занятости в приоритетных сферах и пр.
Читайте так же:  Как получить в наследство приватизированную квартиру

Росреестр — работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.

Важно знать, что в соответствии с земельным законодательством вся муниципальная земля передается в собственность только по результатам проведенных торгов или аукционов, за исключением нескольких вариантов.

Если от местных властей был получен положительный вердикт, он служит основанием для дальнейшего переоформления прав собственности в свою пользу через Росреестр. Постановление или акт о передаче участка в частную собственность должны быть оформлены на официальном бланке в письменном виде.

И.О.) денежные средства в размере __________ (________________) рублей в качестве расходов на оформление доверенности.

Важно учитывать — неприватизированный земельный участок документально не принадлежит хозяину построек этой земли.

Как написать заявление на приватизацию?

Не могут претендовать на приватизацию лица, которые не имеют постоянную прописку или живут на правах безвозмездного пользования и аренды. После получения положительного ответа собирается пакет документации и предоставляется в регистрационный орган для того, чтобы приватизировать недвижимость и зарегистрировать право собственности.

Заявителю по месту роботы на основании ордера на состав семьи из четырех человек была предоставлена четырехкомнатная квартира. Трудовые отношения с организацией, предоставившей квартиру, прекращены. Несмотря на это, заявитель со своей семьей проживаем в данной квартире.

Как говорится в 3-м Законе о приватизации – точнее, в его 28-й статье, – владельцы недвижимой собственности, не относящейся к категории самовольных застроек и располагающейся на государственной/муниципальной земле, должны арендовать ее у текущих владельцев или приобрести у соответствующего образования, но при условии, что другое не оговаривается федеральным законодательством.

Позже вышел ФЗ № 171 от 23 июня 2015 года, уточняющий некоторые спорные вопросы, связанные с приватизацией. Как было сказано выше, бесплатная приватизация для граждан России доступна единожды.

Обратитесь в администрацию еще раз и получите решение, подтверждающее выделение земельного участка в собственность.

Информация о планируемых приемах размещается на официальном сайте Администрации города Курска в сети Интернет, на информационном стенде в здании Администрации города Курска.

Оно составляется только с целью реализации прав и интересов заявителя либо же с целью устранения любого рода выявленных недостатков в деятельности учреждений/организаций/предприятий.

Содержание заявления на приватизацию

Первоочередное право на приватизацию принадлежит тем гражданам, у которых на этих участках имеются постройки, оформленные как собственность.

После того как все необходимые документы будут собраны вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого находится ваш земельный участок. Не забудьте получить расписку о принятии заявления!

Они могут бесплатно приватизировать землю, на которой расположены их, находящиеся в собственности, постройки. При этом здания должны использоваться строго по профилю и не являться источником дохода.

Таким образом, даже при бесплатной приватизации вам придется оплатить:

  • Госпошлину за регистрацию права собственности в размере 2 тыс. руб. (если участок был получен под ИЖС, ЛПХ, для разведения садов, выращивания огородных культур, размер госпошлины составит 350 руб.);
  • Предоставление выписки из ЕГРП (200 руб.);
  • Межевание участка и составление кадастрового паспорта (точная стоимость зависит от вашего региона).

Основная часть содержит: ФИО заявителя, его контактные и паспортные данные, ИНН и СНИЛС, адрес проживания. Далее приводятся сведения о приватизируемом земельном участке: его кадастровые сведения и номер (если есть), площадь, категория и целевое использование участка.

Приватизация земельного участка предполагает переход прав собственности на земельный участок из муниципальной – в частную. Поэтому предварительно лицо, желающее узаконить свои права на землю, должно получить разрешение на приватизацию от официального собственника, а именно от администрации муниципального образования.

Подается заявление установленного образца в администрацию района, не согласовывая с другими участниками. При выдаче садового участка индивидуально — заявление подается в Росреестр.

Когда подавать не имеет смысла?

То есть, приватизация земельного участка дает вам право свободно распоряжаться своей собственностью и совершать любые сделки по своему усмотрению.

Порядок приватизации дачного участка был упрощен, но требует большое количество времени на сбор и оформление документов. Чтобы приватизировать земельный надел правильно рекомендуется ознакомиться с пошаговой инструкцией:

  • Получение правоустанавливающего акта на земельный участок (путем обращения в
  • Управление садового товарищества, при нахождении дачного участка в районе СНТ или в районный административный орган, при индивидуальном выделении земли);
  • Подача заявления в администрацию для предоставления дачного участка в собственность (обязательно уточняются точные координаты недвижимости);
  • Получение решения о предоставлении земли в собственность.

Форма заявления на приватизацию земельного участка

Проведение приватизации земельного участка — очень долгий и сложный процесс, имеющий массу нюансов и особенностей. На сегодняшний день очень актуальна проблема взятия в собственность государственного имущества. Зачастую, граждане, покупая определённый вид земли, не имеют представления о хозяине.

Определение понятий

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

[3]

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Приватизация подразумевает под собой правовую форму передачи государственной собственности частному лицу. Субъектом выступает физическое лицо. Что касается юридических лиц, то они также имеют право на приватизацию, с условием владения не более 25% капитала.

Передачей государственного имущества согласно Федеральным законам занимаются органы местного самоуправления. Она базируется на равенстве всех покупателей и прозрачности работы заинтересованных лиц.

Основные условия необходимые при установлении процедуры приватизации:

  • приобретателем не является юридические лица, основные активы которых превышают 25%;
  • оценка стоимости приватизируемого имущества проводится согласно порядкам Правительства Российской Федерации, иногда используется отчет об оценке независимыми экспертами;
  • согласно статье 13 Федерального закона, нельзя проводить приватизацию имущества, указанного в законодательстве;
  • соблюдение прозрачности производимого действия;
  • обеспечение порядка исполнения федерального законодательства;
  • индивидуальный учет особенностей к конкретному виду собственности;
  • перевод денежных средств в местный бюджет.
Читайте так же:  Образец написания претензии поставщику

Не могут претендовать на приватизацию лица, которые не имеют постоянную прописку или живут на правах безвозмездного пользования и аренды.

Стоимость за приватизацию четко не оговорена. Возможно сумма составит рыночную цену или определенный процент от стоимости. Проводить процедуру бесплатно смогут граждане, имеющие льготы. Остальное население будут вносить всю плату.

Образец заявления о приватизации земельного участка

Как происходит процедура

Приватизированный земельный участок выступает в разных видах.

Соответствующая документация для каждого случая индивидуальна:

При оформлении земельного участка в собственное пользование предоставленный пакет документов рассматривается в течение месяца. В случае положительного ответа местных органов самоуправления утверждаются границы земли, делается межевание, изготавливается паспорт.

Образец оформленного нотариально согласия

Форма и образец заявления на приватизацию земельного участка

Заявление на приватизацию земельного участка представляет собой обращение к должностному лицу, государственному органу, местной администрации или органам местного самоуправления. Составляется несколькими лицами или одним заявителем.

В заявлении раскрывается просьба о реализации разрешения на приватизацию участка. Форма подачи заявления бывает устная или письменная. Четко установленной и прописанной формы заявления на приватизацию земельного участка на сегодня нет.

Заполняется определенный бланк, в котором указывают индивидуальные сведения заявителя, места прописки, паспортные данные, персональный ИИН. В отдельную строку заносится размер, целевое назначение приватизируемого участка.

Заявление заполняется от руки или пропечатывается на компьютере. Подпись заявителя ставится им лично в присутствии должностного лица, которое регистрирует входящую документацию.

Образец заявления о приватизации земельного участка:

Грачевского района Оренбургской области О.Б. Гусеву

от Иванилова Екатерины Андреевной,

16 апреля 1965 года рождения,

проживающего(ей) по адресу: г. Оренбург

ул. Ломоносова, д.52

Прошу Вашего разрешения на приватизацию земельного участка под частным домом, расположенного в ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­г. Оренбург по адресу: ул. Ломоносова, 52.

Дата: 31 декабря 2019 г.

Как проводится передача земельного участка в муниципальную собственность — смотрите тут.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

[1]

Какие еще нужны документы

При проведении приватизации каждый рассматриваемый случай — уникальный.

Существует стандартный перечень документов, запрашиваемый специализированными органами:

  • заявление;
  • удостоверение личности всех участников приватизации;
  • нотариально заверенное согласие одного из супругов на приобретение имущества;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из единого государственного реестра в случае наличия в списке участка;
  • документ, подтверждающий право на оформление собственности заявителя;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • бумаги, подтверждающие льготные условия на выделение земли, если таковые имеются.

Куда обращаться

Во время оформления всех необходимых разрешительный бумаг для проведения процедуры приватизации следует посетить:

Земельный комитет Орган, занимающийся надзором распределения земли. Выдает технический паспорт на дом и кадастровый паспорт, справку о действительной стоимости участка.
Бюро технической инвентаризации Осуществляет замеры земельной площади.
Налоговая инспекция Выдает документы о размере налога на землю, площади земельного участка.
Местный орган муниципального управления Последняя инстанция, куда подается весь готовый пакет документов.

Сроки и стоимость процедуры

На сегодняшний день стоимость за проведение приватизации не взимается. Меморандум продлится до 2019г. Помимо этого, все-таки существуют некоторые условия оплаты. Это плата за государственную пошлину и услуг нотариуса. В случае, когда приватизация проводится через специальные юридические компании, осуществляется оплата услуг подобных организаций.

Иск в суд в случае отказа

При отказе местными органами самоуправления заявителю на приватизацию земельного участка существует возможность оспаривания данного решения через судебные органы. Для решения противоречия хозяин участка должен иметь достаточно доказательств в свою пользу. Процесс подразумевает подачу искового заявления. Желательно обратиться за помощью юриста.

Необходимо собрать определённый пакет документов:

  • исковое заявление;
  • документ об уплате государственной пошлины;
  • дубликат правоустанавливающего документа;
  • кадастровый паспорт;
  • согласие супруга на приватизацию, заверенное нотариусом;
  • документация на постройки;
  • государственный план участка;
  • постановление о возможности приватизации территории.

Вышеперечисленные документы предоставляются как в оригиналах, так и в копиях. Исковое заявление должно содержать персональные данные заявителя, наименования судебной инстанции, требования, список приложенных документов, подпись, дату подачи.

Юристы рассказали, как составить иск на право собственности земельного участка.

Далее читайте, как изменить назначение земельного участка.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
Видео (кликните для воспроизведения).

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источники


  1. Матвиенко, Л.О.; Соколов, А.Н. Как оформить земельный участок в собственность; М.: Инфра-М, 2013. — 425 c.

  2. Прессман, Л.П. Кабинет литературы / Л.П. Прессман. — М.: Просвещение; Издание 2-е, доп., 2014. — 144 c.

  3. Жан, Мишель Ламбер Маленький судья / Жан Мишель Ламбер. — М.: Прогресс, 2016. — 352 c.
  4. Исторические, философские, политические и юридические науки, культурология и искусствоведение. Вопросы теории и практики, №6(12), 2011. В 3 частях. Часть 1. — М.: Грамота, 2011. — 232 c.
  5. Образец заявления на приватизацию земельного участка
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here