Образец договора купли-продажи имущества

Полезные советы в статье на тему: "Образец договора купли-продажи имущества" от профессионалов для понятным людей языком. При возникновении вопросов обращайтесь к дежурному юристу.

Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества (помещения)

  1. Главная
  2. Гражданско-правовые договоры
  3. Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества (помещения)

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Договор купли-продажи имущества (общий)

Договор
купли-продажи имущества (общий)
№ _____

г. ___________________
«_____» _______________ 20_____ г.

[1]

___________________ (наименование организации, ее организационно-правовая форма) в лице ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании ___________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ___________________ (наименование организации, ее организационно-правовая форма) в лице ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании ___________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю следующее имущество: ___________________, соответствующее следующим условиям ___________________ (далее — Имущество), а Покупатель обязуется принять это Имущество и уплатить за него покупную цену в порядке, предусмотренном условиями настоящего Договора.
1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, свободно от любых прав третьих лиц, не обременено залогом, под арестом не состоит.

[2]

2. Права и обязанности сторон

2.1. Продавец обязуется:
2.1.1) в течение ___________________ с даты подписания настоящего Договора передать Покупателю Имущество и право собственности на согласованных условиях. Передача Имущества оформляется Актом приема-передачи.
Место передачи Имущества: ___________________.
2.1.2) одновременно с передачей Имущества передать Покупателю всю необходимую документацию на Имущество.
2.2. Покупатель обязуется принять Имущество и уплатить покупную цену на согласованных условиях.

3. Цена Договора и порядок оплаты

3.1. Цена Имущества составляет ___________________, в том числе НДС ___________________.
Оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день осуществления платежа.
Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет Продавца или иной счет, указанный Продавцом.
3.2. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты:
3.2.1) в течение _____ банковских дней с даты вступления в силу настоящего Договора Покупатель перечисляет Продавцу _____% цены Имущества, указанной в п.3.1. настоящего Договора, НДС включен.
3.2.2) в течение _____ банковских дней с даты вступления в силу настоящего Договора (передачи Имущества) Покупатель перечисляет Продавцу оставшиеся _____% цены Имущества, указанной в п.3.1. настоящего Договора, НДС включен.

4. Переход права собственности

4.1. Право собственности на имущество, а также риск случайной гибели и повреждения Имущества переходит от Продавца на Покупателя с момента подписания уполномоченными представителями Сторон Акта приема-передачи Имущества.

5. Качество. Гарантии качества

5.1. Качество Имущества, передаваемого по настоящему Договору, соответствует ___________________.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае просрочки Продавца в исполнении обязательств по передаче Имущества последний уплачивает пеню в размере _____% от стоимости имущества за каждый день просрочки.
6.2. В случае просрочки платежей, указанных в п.3.2. настоящего Договора, Покупатель уплачивает пеню в размере _____% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

8. Прочие условия

8.1. Споры и разногласия, возникшие из настоящего Договора или в связи с ним, будут решаться Сторонами путем переговоров. В случае недостижения согласия спор передается на рассмотрение в арбитражный суд ___________________ (указать суд).
8.2. Любые приложения, протоколы, изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон. Под письменной формой Стороны для целей настоящего Договора понимают как составление единого документа, так и обмен письмами, телеграммами, сообщениями с использованием средств факсимильной связи, позволяющими идентифицировать отправителя и дату отправления.
8.3. Дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.
8.4. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания.

Адреса и банковские реквизиты сторон
Подписи сторон

Договор купли-продажи недвижимости

Согласно договора купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество за определенную покупную цену.

Особенностями договора купли-продажи недвижимого имущества являются:

  • Большинство объектов недвижимости неразрывно связано с теми земельными участками, на которых они расположены.
  • Недвижимое имущество, по сравнению с другими объектами купли-продажи обладает, как правило, повышенной ценностью, а значит, в договоре требуются особые меры по охране интересов продавцов и покупателей.
  • Законодательством РФ предусмотрен ряд ограничений по участию недвижимых объектов в гражданском обороте в связи с их социальной значимостью и целевым назначением.
  • Недвижимость является, как правило, индивидуально-определенной и незаменимой вещью, что накладывает известный отпечаток на правовое регулирование связанных с ней отношений.

Образец договора купли-продажи имущества

Главная » Документы » Образец договора купли-продажи имущества

Договор купли-продажи имущества представляет собой соглашение, заключенное между сторонами, называемыми продавцом и покупателем, в соответствии с которым продавец берет на себя обязанность по передаче конкретного имущества, а покупатель должен оплатить стоимость этого имущества.

Предметом договора может быть любой объект за исключением денежных средств. Форма для этих договоров должна быть письменной. Заключенный договор должен быть зарегистрирован в специальном органе.

В случае, когда покупатель вносит авансовый платеж, сторона должны написать расписку. Покупатель должен проверить паспортные данные, отраженные в документе, чтобы не наступили непредусмотренные последствия.

[3]

Образец типового договора купли-продажи имущества

Договор может быть заключен следующих видов:

  1. Соглашение купли – продажи имущества. Предметом данного договора выступает участок земли, недвижимый объект, предприятие, иное нежилое здание или помещение. В случае, когда объект стоит на земельном участке, то необходимо помнить о том, что продажа объекта должна приводит к передаче прав и на участок земли;
  2. Соглашение о купле – продаже транспорта. В этом случае предметом договора может быть легковой автомобиль или грузовое транспортное средство. В случае передачи прав на эти объекта, договор должен быть зарегистрирован в ГИБДД.
Читайте так же:  Предоставление подменного товара на время ремонта

Независимо от того, на какой объект передаются права, документ должен предусматривать права и обязанности сторон, их ответственность, срок оплаты имущества, способ внесения денежных средств, порядок разрешения спорных ситуаций. Допускается включение иных условий, включение которых согласовано сторонами.

Стороны и содержание договора купли продажи имущества

Договор о купле-продаже имущества заключается между физическими лицами, которые обладают полной дееспособностью, так и между юридическими лицами.

В качестве продавцом могут выступать органы государственной власти или муниципалитеты. Обратите внимание, что не все имущество в этом случае может быть продано. Для продажи такого имущества необходимо согласие его собственника (ст. 297 Гражданского кодекса).

Составленный документ должен содержать в себе следующие данные:

  • Наименование документа;
  • Дата и место его составления;
  • Данные сторон (в случае, когда это физические лица указываются их паспортные данные, в случае, когда это юридические лица указываются регистрационные данные);
  • Предмет договора (должен быть подробно описан);
  • Стоимость предмета;
  • Права и обязанности сторон;
  • Период внесения платежа, а также способ внесения денежных средств;
  • Порядок в соответствии, с которым стороны должны будут разрешать конфликты;
  • Реквизиты сторон, при наличии их печати.

Образец договора купли-продажи недвижимости.

Про образец предварительного договора купли-продажи дома с земельным участком читайте тут.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество

В тех случаях, когда документ не содержит сведения о предмете договора, а также его цене, то он признается недействительным.

Как ранее уже говорилось предмет договора, должен быть описан как можно подробнее. В случае если договор заключен по поводу продажи недвижимого объекта, необходимо указывать город и адрес его местонахождения, данные о его площади, количестве комнат и так далее. Если это участок земли. Указывается его размер, местонахождение, наличие на нем построек, целевое назначение.

В соответствии с законом права на постройки, находящиеся на участке земли должны быть переданы вместе с правами на землю. В этом случае, необходимо в договор включить и стоимость объектов, которые неразрывны.

Факт передачи должен быть зафиксирован в акте приема – передачи. Подписать этот документ должны обе стороны.

Необходимость составления этого документа возникает тогда, когда передается движимое имущество, стоимость которого составляет более 10 000 рублей.

Факт передачи прав должен быть зарегистрирован в регистрационном органе – Россреестр.

Процедура регистрации происходит после представления всего пакета документов, а также внесения обязательного государственного платежа.

Законом допускается заключение предварительного договора (например, если в данный момент заключение соглашения недопустимо по какой – либо причине).

В этом договоре должны быть указаны выше приведенные пункты обычного договора о купле-продаже. Стороны могут включить в соглашение дополнительные условия, которые ими было согласованы.

Главное назначение предварительного договора — подтверждение намерения сторон заключить сделку, в указанный в документе период времени. Когда такой период не предусмотрен, это срок не может превышать год.

Договор купли-продажи имущества

Это соглашение между продавцом и покупателем, где первый обязуется передать во владение покупателю определенное имущество, а второй должен заплатить оговоренную сумму продавцу. Предмет договора – любое имущество (кроме денег). Такие договоры обязательно заключаются в письменной форме и подлежат государственной регистрации.

Иногда нужно в дополнение к самому договору заключать соглашение о задатке либо приготовить расписку. Покупателю следует проверить паспортные данные продавца во избежание неприятных последствий.

В тексте договора в обязательном порядке прописываются следующие сведения:

  • об имуществе: площадь, основание права собственности, иные отличительные особенности;
  • о сторонах соглашения: паспортные данные, адреса, полные имена;
  • денежный вопрос: цена на имущество, а также как произойдет оплата (наличными, безналичным расчетом либо через банковскую ячейку).
  • Договор оформляется в трех экземплярах, один из них будет храниться в органе государственной регистрации. Расходы по заключению договора ложатся на покупателя.

    Если договор касается продажи такого имущества, как телевизор, телефон и прочей техники, то в нем может быть указан пункт о сроке гарантии на товар (например, две недели).

    Договор купли-продажи недвижимости

    Договор купли-продажи недвижимости заключается между продавцом и покупателем. Согласно условиям данного соглашения, продавец обязан передать в пользу второй стороны здание, квартиру, земельный участок, сооружение или же какое-либо иное недвижимое имущество за обозначенную денежную сумму.

    Если говорить об особенностях, свойственных данной категории документов, то следует выделить следующие факторы:

    – Недвижимость, если принимать в сравнение иные предметы купли-продажи, отличается более высокой ценой. Из этого следует, что при составлении договора необходимо придерживаться особых мер, направленных на защиту интересов каждого из участников сделки.
    – Большая часть недвижимых объектов имеет неразрывную связь с теми з/у, на которых они возведены.
    – Как правило, объекты недвижимости – это незаменимые и индивидуально-определенные вещи, что вносит некоторые сложности в область правового регулирования отношений, которые с ними связаны.
    – В России на законодательном уровне предусматриваются некоторые ограничения относительно участия объектов недвижимости в гражданском обороте, учитывая целевое назначение таковых, а также их социальную значимость.

    Договор купли-продажи имущества между физическими лицами образец 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

    Договор купли-продажи имущества между физическими лицами образец 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

    Договор купли-продажи

    имущества между физическими лицами №__

    г. ___________________ «_____» _______________ 20__г.

    Читайте так же:  Закон о наследовании после смерти родителей

    Гражданин Российской Федерации ____________________, паспорт _______________, выдан ____________________, проживающий по адресу: _________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин Российской Федерации ____________________, паспорт _______________, выдан ____________________, проживающий по адресу: _________________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. Предмет Договора

    1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю следующее

    имущество: ___________________________________________________________, соответствующее следующим условиям ____________________________ (далее — Имущество), а Покупатель обязуется принять это Имущество и уплатить за него покупную цену в порядке, предусмотренном условиями настоящего Договора.

    1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, свободно от любых прав третьих лиц, не обременено залогом, под арестом не состоит.

    2. Права и обязанности сторон

    2.1. Продавец обязуется:

    2.1.1) в течение ______________________ с даты подписания настоящего Договора передать Покупателю Имущество и право собственности на согласованных условиях. Передача Имущества оформляется Актом приема-передачи.

    Место передачи Имущества: ____________________________________________;

    2.1.2) одновременно с передачей Имущества передать Покупателю всю необходимую документацию на Имущество.

    2.2. Покупатель обязуется принять Имущество и уплатить покупную цену на согласованных условиях.

    3. Цена Договора и порядок оплаты

    3.1. Цена Имущества составляет __________, в том числе НДС ___________.

    Оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день осуществления платежа.

    Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет Продавца или иной счет, указанный Продавцом.

    3.2. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты:

    3.2.1) в течение _______ банковских дней с даты вступления в силу настоящего Договора Покупатель перечисляет Продавцу __________ % цены Имущества, указанной в п. 3.1. настоящего Договора, НДС включен;

    3.2.2) в течение _______ банковских дней с даты вступления в силу настоящего Договора (передачи Имущества) Покупатель перечисляет Продавцу оставшиеся ___________ % цены Имущества, указанной в п. 3.1. настоящего Договора, НДС включен.

    4. Переход права собственности

    4.1. Право собственности на имущество, а также риск случайной гибели и повреждения Имущества переходит от Продавца на Покупателя с момента подписания уполномоченными представителями Сторон Акта приема-передачи имущества.

    5. Качество. Гарантии качества

    5.1. Качество Имущества, передаваемого по настоящему Договору, соответствует _______________________________________

    6. Ответственность сторон

    6.1. В случае просрочки Продавца в исполнении обязательств по передаче Имущества последний уплачивает пеню в размере ______ % от стоимости имущества за каждый день просрочки.

    6.2. В случае просрочки платежей, указанных в п. 3.2. настоящего Договора, Покупатель уплачивает пеню в размере ______ % от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

    7. Обстоятельства непреодолимой силы

    7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, прямо или косвенно препятствующих исполнению настоящего Договора, т. е. таких обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.

    7.2. К обстоятельствам, указанным в п. 7.1. Договора, относятся: война и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения, акты органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего Договора, _________ и другие события, которые компетентный арбитражный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.

    7.3. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, она лишается права ссылаться на него, разве что само такое обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.

    7.4. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьей, при условии соблюдения требований п. 7.3. настоящего Договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.

    7.5. В случае, если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьей, длятся более ________ месяцев, Стороны совместно определят дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора.

    8. Прочие условия

    8.1. Споры и разногласия, возникшие из настоящего Договора или в связи с ним, будут решаться Сторонами путем переговоров. В случае недостижения согласия спор передается на рассмотрение в арбитражный суд ___________________________________________________ (указать суд).

    8.2. Любые приложения, протоколы, изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон. Под письменной формой Стороны для целей настоящего Договора понимают как составление единого документа, так и обмен письмами, телеграммами, сообщениями с использованием средств факсимильной связи, позволяющими идентифицировать отправителя и дату отправления.

    8.3. Дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.

    8.4. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания.

    Договор купли продажи недвижимого имущества

    ДОГОВОР
    купли-продажи недвижимого имущества

    г. _________________ «____»_________________ ____ г.
    ______________________________________________________________________________,
    (наименование организации)
    именуемый далее «Продавец», в лице __________________________________________________________,
    (фамилия, инициалы, должность)
    действующего на основании ____________________________________________________,
    (устава, положения, доверенности)
    и _____________________________________________________________________,
    (наименование организации)
    именуемый далее «Покупатель», в лице _________________________________________,
    (фамилия, инициалы, должность)
    действующего на основании _________________________________________________,
    (устава, положения, доверенности)
    заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец продает, а Покупатель покупает недвижимое имущество общей площадью ______________ кв. м в следующем составе: _____________________.
    Указанное недвижимое имущество находится по адресу: __________________________________________________________________.
    Недвижимое имущество расположено на земельном участке размером ______ га, бессрочное пользование которым осуществляется на основании Свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей № ____ от «___»_______________ ___ г., выданного администрацией ____________________ района __________________ области.
    1.2. Помещение принадлежит Продавцу по праву собственности, что подтверждается Договором от «___»_________________ ____ г., заключенным между _____________________ и __________________, зарегистрированным Межрайонным ____________________________ бюро технической инвентаризации «___»__________________ ____ г. в Реестре за № __________ (Паспортное дело № _____________).
    1.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора указанное в пп. 1.1—1.3 здание никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

    Читайте так же:  Какие сроки увольнения

    2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    2.1. Цена, уплаченная Покупателем Продавцу за приобретенное имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, составляет __________________________________________ руб.
    (сумма прописью)
    Указанная цена установлена соглашением сторон настоящего Договора, является окончательной и изменениям не подлежит.
    2.2. Продавец несет все расходы, связанные с оформлением настоящего Договора, в соответствии с действующим законодательством. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.1 настоящего Договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

    3.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его регистрации в бюро технической инвентаризации и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по нему.

    4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

    4.1. Продавец обязан в течение ___________________________________________ с момента
    (прописью)
    подписания и регистрации настоящего Договора в бюро технической инвентаризации указанное в п. 1.1 недвижимое имущество передать Покупателю по акту сдачи-приемки.
    4.2. Акт сдачи-приемки основных средств подписывается уполномоченными представителями сторон.
    5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

    5.1. Право собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п. 1.1, возникает у Покупателя с момента регистрации Договора в бюро технической инвентаризации.
    5.2. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 5.1 настоящего До-
    говора, лежит на Продавце.

    6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    6.1. Продавец обязан:
    6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п. 1.1 настоящего Договора.
    6.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации настоящего Договора и оформления прав землепользования.
    6.1.3. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией, включая непредвиденные расходы.
    6.2. Покупатель обязан:
    6.2.1. Оплатить выкупленное имущество в полном объеме (п. 2.1 настоящего Договора) путем безналичного перечисления на расчетный счет Продавца либо путем передачи (по согласованию с Продавцом) Продавцу иного имущества, ценных бумаг или иным законным способом в течение __________________________________
    (прописью)
    банковских дней со дня государственной регистрации настоящего Договора.
    6.2.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
    7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная сторона возмещает другой стороне убытки в размере ____% от цены настоящего Договора (п. 2.1 Договора).
    7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

    8. СПОРЫ
    8.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

    9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
    9.1. Изменения условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможны только при письменном соглашении сторон.
    9.2. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены письменно и подписаны обеими сторонами.
    Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

    РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

    Продавец ____________________________________________
    Покупатель __________________________________________

    Процесс скачивания документа

    «Договор купли продажи недвижимого имущества»

    Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите.

    Имя файла документа:

    На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!

    С этим документом часто просматривают:

    • Агентский договор, агентское соглашение 51
    • Брачный договор 4
    • Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
    • Договор аренды нежилого помещения, здания 100
    • Договор аренды земельного участка 36
    • Договор аренды имущества, оборудования 48
    • Договор аренды транспортного средства 14
    • Прочие договоры аренды 25
    • Банковский договор, депозитный договор 79
    • Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
    • Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
    • Договор доверительного управления, траста 38
    • Договор займа, расписка о займе 66
    • Кредитный договор, залоговый договор 78
    • Договор купли-продажи, договор контрактации 309
    • Договор лизинга, финансовой аренды 37
    • Лицензионный договор, авторские права 37
    • Договор мены, обмена, бартера 75
    • Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
    • Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
    • Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
    • Договор пожизненного содержания 66
    • Договор поручения, договор комиссии 72
    • Договор поставки товаров, продукции 127
    • Договор проката, бытового проката 23
    • Договор на создание и выполнение НТП 18
    • Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
    • Договор товарищества, совместной деятельности 35
    • Трудовой договор, трудовой контракт 160
    • Договор уступки права требования 15
    • Договор франчайзинга, концессии 7
    • Договор хранения, документы на хранение 61
    • Договор энерго и электроснабжения 15
    • Проведение конкурсов, торгов 17

    Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

    Договор купли-продажи нежилого помещения. Образец

    Текст документа

    ДОГОВОР № ____
    купли-продажи нежилого помещения

    г. ______________ «___»__________ 20__ г.

    ___________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице
    _______________________________________________________________________________,
    действующего на основании ________________________________, с одной стороны и
    ___________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице
    _______________________________________________________________________________,
    действующего на основании _______________________________________, с другой
    стороны заключили настоящий договор о нижеследующем.

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    2.1. Цена приобретаемого Покупателем Помещения, указанного в п. 1.1 настоящего договора,
    составляет _______ (_________________________) рублей. Указанная цена, установленная
    соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не
    подлежит.
    2.2. Покупатель несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода к
    нему права собственности на Помещение, в соответствии с действующим законодательством
    РФ.
    2.3. Сумма, указанная в п. 2.1, подлежит перечислению на расчетный счет Продавца в
    течение ___ банковских дней после подписания настоящего договора.

    Читайте так же:  Продлевается ли гарантия после обмена товара

    3. СРОК НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

    3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует до
    завершения оформления права собственности Покупателя на приобретаемое имущество и
    завершения всех расчетов.

    4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

    4.1. Продавец обязан в ___-дневный срок с момента подписания настоящего договора
    передать Покупателю указанное в п. 1.1 настоящего договора Помещение по приемо-
    сдаточному акту (прилагается), подписанному уполномоченными представителями сторон и
    заверенному печатями Продавца и Покупателя.

    5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

    5.1. Право собственности на Помещение, являющееся предметом настоящего договора и
    указанное в п. 1.1, возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода
    права собственности от Продавца Покупателю в Едином государственном реестре прав и
    выполнения Покупателем своих обязательств по перечислению денежных средств за
    приобретаемое Помещение.
    5.2. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 5.1
    настоящего договора, лежит на Продавце.

    6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    6.1. Продавец обязан:
    6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий имущество
    (Помещение), являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 1.1.
    6.1.2. П предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной
    регистрации перехода права собственности на Помещение и оформления прав
    землепользования.
    6.1.3. Не связывать Покупателя какими-либо обязательствами по целевому использованию
    продаваемого Помещения.
    6.1.4. Предоставить все необходимые документы для заключения данного договора и нести
    полную ответственность за их достоверность. Предоставить все необходимые документы для
    государственной регистрации перехода права собственности Покупателя на данное
    Помещение в Едином государственном реестре прав.
    6.2. Покупатель обязан:
    6.2.1. Оплатить приобретаемое имущество (Помещение) в полном объеме (п. 2.1 настоящего
    договора) путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки,
    установленные в п. 2.3.
    6.2.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.
    6.2.3. Представить для государственной регистрации перехода права собственности все
    необходимые документы.

    7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора, его одностороннее
    изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная сторона возмещает другой
    стороне убытки в размере прямого действительного ущерба.
    7.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются
    действующим законодательством РФ.

    8.1. Споры, по настоящему договору, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке,
    предусмотренном действующим законодательством РФ.

    9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    9.1. Дополнения и изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение
    возможно только при письменном соглашении сторон.
    9.2. В случае если Покупатель не переведет на счет Продавца вышеоговоренную сумму в
    установленные договором сроки, настоящий договор подлежит расторжению. При этом
    Покупатель будет обязан передать Помещение, являющееся предметом настоящего договора,
    Продавцу.
    9.3. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой из сторон, а
    третий — для осуществления государственной регистрации перехода права собственности.

    Договор купли-продажи государственного имущества образец 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать

    Договор купли-продажи государственного имущества образец 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать

    Приложение 5
    к постановлению администрации Должанского района

    Орловской области от «13» апреля 2019 года No 160

    ДОГОВОР
    купли — продажи муниципального имущества(лот No 2)

    пгт. Долгое «____» _____________ 2019 года

    Администрация Должанского района Орловской области от имени муниципального образования – Должанский район Орловской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Временно исполняющего обязанности главы администрации Должанского района Родионова Павла Ивановича, действующего на основании Устава Должанского района Орловской области, распоряжения администрации Должанского района от 23.06.2015 No90 лс, с одной стороны и

    победитель открытого аукциона по продаже муниципального

    имущества ________________________________________________________(для юридических лиц – полное наименование, организационно-правовая форма, сведения о

    в лице ____________________________________________________________,(ф.и.о., должность)

    действующего на основании _________________________________________ __________________________________________________________________

    (для физических лиц – фамилия, имя, отчество, паспортные данные)адрес : ___________________________________________________________,

    (местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с Протоколом об итогах аукциона No____ от «___» _____________ _______ года, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года No 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года No 585 «Об утверждении положения об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе»,Решением Должанского районного Совета народных депутатов от «26»февраля 2019 года No 302 «Об условиях приватизации движимого

    муниципального имущества Должанского района Орловкой области в 2019году», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
    1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает муниципальное

    движимое имущество (легковой автомобиль) (далее — Имущество):марка, модель: ГАЗ-3102,
    наименование (тип ТС) легковой,
    идентификационный номер No (VIN) Х9631020061333847,категория ТС (А,В,С,D, прицеп) В,

    год изготовления ТС 2006,
    модель, No двигателя *40621А*63055404*,
    шасси (рама) No отсутствует,
    кузов (кабина, прицеп) No 31020060153969,
    цвет кузова (кабины, прицепа) омега2,
    мощность двигателя, л.с. (кВт) 99,0 кВт,
    рабочий объем двигателя, куб.см. — 2285,
    тип двигателя: бензиновый,
    разрешенная максимальная масса, кг 2000,
    масса без нагрузки, кг 1450,
    организация – изготовитель ТС (страна) – ООО «Автомобильный завод

    ГАЗ» Россия,
    регистрационный знак: Т 003 ОН 57,
    паспорт транспортного средства 52 МВ 038165 выдан 01.06.06 года

    ООО «Автомобильный завод ГАЗ» 603004 Россия, г. Нижний Новгород, пр.Ильича, дом 5,

    свидетельство о регистрации ТС 57 РА 546862 выдано ГИБДД МРЭО г. Ливны Орл. обл. 17.01.2007 года.

    1.2. Имущество является собственностью администрации Должанского района Орловской области.

    Обременения Имущества не зарегистрированы.

    1.3. Продавец гарантирует, что передаваемое по настоящему договору Имущество свободно от прав третьих лиц, никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит.

    Читайте так же:  В каких случаях можно не платить алименты

    1.4. Покупатель ознакомлен с техническим состоянием Имущества, и ему была предоставлена полная возможность обследования Имущества.

    2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
    2.1. Продавец передает Покупателю Имущество свободным от любых

    прав третьих лиц, в том числе не обремененным правом аренды, и подтверждает, что Имущество не находится в залоге, арестов и запрещений не имеется.

    2.2. Покупатель обязуется произвести оплату приобретаемого Имущества на условиях и в сроки, установленные настоящим Договором.

    2.3. Покупатель обязуется принять приобретаемое Имущество в собственность на условиях, указанных в настоящем Договоре.

    2.4. В трехдневный срок после регистрации в ГИБДД МВД России предоставить Продавцу копию паспорта транспортного средства и свидетельство о государственной регистрации.

    3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
    3.1. По результатам открытого аукциона Имущество продается за

    _______________ (______________) рублей, в том числе ___________ НДС20%.

    3.2. Оплата за Имущество производится в следующем порядке:

    3.3. Покупатель оплачивает цену Имущества (пункт 3.1. Договора) не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

    3.4. Оплата производится единовременным платежом в рублях РФ путем перечисления по следующим реквизитам:

    ______________ (_________________________________) с учетом НДС20%:

    Банк получателя: Отделение Орел г. Орел
    БИК 045402001
    р/с 40101810100000010001
    Получатель платежа: УФК по Орловской области (Администрация

    Должанского района Орловской области) — л/с 04543008510

    570801001
    03211402053050000410 Доходы от реализации иного

    имущества, находящегося в собственности муниципальных районов (за исключением имущества муниципальных автономных учреждений, а так же имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных),в части реализации основных средств по указанному имуществу).

    Назначение платежа: Оплата муниципального имущества по договору купли-продажи муниципального имущества (лот No 2) от «__» ____________ 2019 года.

    Сумма задатка 17 700 (семнадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек засчитывается в счет оплаты за Имущество.

    3.5. При уклонении или отказе Покупателя от оплаты Имущества на него налагаются пени в размере 0,1 процентов суммы платежа за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.4.Договора.

    4. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
    4.1. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со

    дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество в ГИБДД МВД России.

    Основанием государственной регистрации Имущества является настоящий договор купли-продажи муниципального имущества, а также акт приема-передачи муниципального имущества (приложение к договору).

    4.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя с момента подписания обеими сторонами акта приема-передачи Имущества.

    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
    5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо

    ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
    6.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они

    совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
    6.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую

    юридическую силу.
    7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

    Администрация Должанского района Орловской области
    303760, пгт. Долгое, ул. Октябрьская, 6

    Врио главы администрации Должанского района________________П.И. Родионов

    Приложение к договору
    купли — продажи муниципального имущества(лот No 2) от «__»________2019 года

    Акт
    приема-передачи муниципального имущества(лот No 2)

    пгт. Долгое «____» _____________ 2019 года

    Администрация Должанского района Орловской области от имени муниципального образования – Должанский район Орловской области,именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Временно исполняющего обязанности главы администрации Должанского района Родионова Павла Ивановича, действующего на основании Устава Должанского района Орловской области, распоряжения администрации Должанского района от23.06.2015 No90 лс, передала, а

    победитель открытого аукциона по продаже муниципального

    имущества ________________________________________________________(для юридических лиц – полное наименование, организационно-правовая форма, сведения о

    в лице ____________________________________________________________,(ф.и.о., должность)

    действующего на основании _________________________________________ __________________________________________________________________

    (для физических лиц – фамилия, имя, отчество, паспортные данные)Адрес_______________________________________________________,

    (местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)именуемый в дальнейшем «Покупатель», принял в соответствии с пунктом4.1. договора купли-продажи муниципального имущества (Лот No 2) от «___» _____________ 2019 года, следующее муниципальное имущество:

    марка, модель: ГАЗ-3102,
    наименование (тип ТС) легковой,
    идентификационный номер No (VIN) Х9631020061333847,категория ТС (А,В,С,D, прицеп) В,
    год изготовления ТС 2006,
    модель, No двигателя *40621А*63055404*,
    шасси (рама) No отсутствует,
    кузов (кабина, прицеп) No 31020060153969,
    цвет кузова (кабины, прицепа) омега2,
    мощность двигателя, л.с. (кВт) 99,0 кВт,

    рабочий объем двигателя, куб.см. — 2285,тип двигателя: бензиновый,
    разрешенная максимальная масса, кг 2000,масса без нагрузки, кг 1450,

    организация – изготовитель ТС (страна) – ООО «Автомобильный завод ГАЗ» Россия,

    регистрационный знак: Т 003 ОН 57,

    паспорт транспортного средства 52 МВ 038165 выдан 01.06.06 года ООО «Автомобильный завод ГАЗ» 603004 Россия, г. Нижний Новгород, пр.Ильича, дом 5,

    свидетельство о регистрации ТС 57 РА 546862 выдано ГИБДД МРЭО г. Ливны Орл. обл. 17.01.2007 года.

    Техническое состояние: удовлетворительное, бывшее в эксплуатации АМТС, с выполненными объемами технического обслуживания, требующее текущего ремонта или замены некоторых деталей, имеющее незначительные повреждения лакокрасочного покрытия.

    Расчеты между сторонами произведены в полном объеме, стороны не имеют претензий друг к другу.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Передал: _________________ П.И. Родионов«__» ______________ 2019 года
    Принял: _________________ /_______________/ «___» ________________ 2019 года

    Источники


    1. Воробьев, А. В. Теория адвокатуры / А.В. Воробьев, А.В. Поляков, Ю.В. Тихонравов. — М.: Грантъ, 2015. — 496 c.

    2. Воробьев, А. В. Теория адвокатуры / А.В. Воробьев, А.В. Поляков, Ю.В. Тихонравов. — М.: Грантъ, 2015. — 496 c.

    3. Ганапольский Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / Ганапольский, Матвей. — М.: АСТ, 2017. — 416 c.
    4. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс. В 3-х томах. Том 3 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 696 c.
    5. Образец договора купли-продажи имущества
      Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here