Каким образом наследники делят имущество наследодателя

Полезные советы в статье на тему: "Каким образом наследники делят имущество наследодателя" от профессионалов для понятным людей языком. При возникновении вопросов обращайтесь к дежурному юристу.

Каким образом наследники делят имущество наследодателя?

Главная » Наследство » Каким образом наследники делят имущество наследодателя?

Имущество между преемниками после умершего наследодателя подлежит разделу. Эта процедура строго регламентирована законом, независимо от основания наследования. Наследственный раздел проходит при соблюдении очередности, установленной законодательством.

Часто наследниками после кончины близкого родственника становятся его жена или муж, дети, братья и сестры. Нередко преемниками становятся лица, не имеющие кровного родства с умершим, если он указал на это в завещании. Объектом наследования может быть любое материальное имущество, оставшееся после скончавшегося собственника: квартира, дом, дача или их часть.

Наряду с переходом по наследству имущества усопшего, преемники могут получить и долги близкого родственника, отвечать по которым в таком случае они обязаны. Однако у наследников есть выбор: принять наследство с её долговой частью либо отказать от наследства полностью. Частичное принятие наследственного имущества не предусмотрено.

Процесс раздела собственности в каждом конкретном случае может иметь свои особенности, а имущество будет распределяться между преемниками по-разному.

Как делится наследство между наследниками?

Раздел наследственной собственности происходит на основании очередности. Доли в наследственном имуществе у представителей одной группы равны. Исключение составляет преемство по представлению. В этой ситуации наследникам по представлению принадлежит доля в наследственной массе, которая по закону полагалась скончавшемуся родственнику. Такая доля делится между преемниками по представлению поровну, независимо от их количества. Доли других законных наследников при этом не пересчитываются.

Например, на момент открытия наследства наследодатель имел 1 сына, который был жив. Дочь наследодатель к этому времени уже скончалась. У дочери осталось 2 ребенка. Соответственно дочери была положена ½ наследственного имущества. Эта доля должна распределяться между ее живыми детьми. То есть сын наследодателя получит ½ доли имущества, а дети дочери (внуки наследодателя) – по ¼.

Приступая к разделу наследства необходимо помнить, что переживший супруг имеет право на выдел его законной доли из общего имущество, которое совместно нажито. Только после выдела законной доли пережившего супруга определяется наследственная масса.

Это правило хорошо иллюстрирует следующий пример. У мужа и жены в совместной собственности находилась квартира. После того, как муж скончался, из наследственной массы исключается ½ квартиры, которая сохраняется за пережившей супругой. Однако пережившая супруга может заявить о том, что в общем имуществе отсутствует ее доля. Тогда все имущество будет входить в наследственную массу без выдела законной доли.

На то, как будет делиться наследственное имущество влияет его делимость или неделимость, а также пользование собственностью наследником.

Общее правило раздела имущество при наследовании – равенство долей преемников. Таким образом, из режима общей или индивидуальной, собственность переходит в долевую всех правопреемников. Например, если умирает отец, у него осталось 3 сына, тогда каждому из них положено по ¼ доли в праве собственности на любой вид имущества: машину, квартиру, дачу и т.д.

Как происходит раздел имущества по закону?

В России не каждый оставляет завещание с волеизъявлением о судьбе своего имущество в случае своей смерти. Поэтому, при отсутствии завещания, наследование после умершего родственника будет осуществляться по закону в порядке строгой очередности.

На раздел имущества при наследстве не имеет значения отношения преемника и наследодателя при его жизни. Исключение – признание наследника недостойным в судебном порядке. Российской законодательство устанавливает четкую очередность лиц, призываемых к наследованию. При этом каждая предыдущая группа имеет право первоочередности перед последующей.

Категории наследников и их распределение по очередям закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации. Все преемники отнесены к определенной группе в зависимости от степени родства наследодателя.

Они включают следующих лиц:

  1. жену/мужа, детей и родителей;
  2. бабушек/дедушек, внуков и сестёр/братьев;
  3. тётей/дядей;
  4. прабабушек/прадедушек, правнуков;
  5. двоюродных бабушек/дедушек, внуков;
  6. двоюродных племянниц/племянников, дядей/тётей, правнуков;
  7. отчимов/мачех, падчериц/пасынков.

Как нотариус производит поиск наследников?

Кто наследник первой очереди по закону, читайте тут.

На долю в наследном имуществе также имею право иждивенцы, если они находились на полном содержании у наследодателя в течение 1 года. Если иждивенец не имеет с наследодателем кровного родства, такой факт подтверждается в судебном порядке.

Как происходит раздел имущества по завещанию?

Основное правило составление завещания – свободное волеизъявление лица. Он вправе по своему усмотрению определить судьбу своего имущество, при этом объяснять причины этого желания завещатель не обязан. Если завещания составлено грамотно, проблем с разделом имущества обычно не возникает.

Необходимость в разделе наследство может появиться, если умерший завещал имущество 2 и более преемникам, но не определил, в каких долях. В таком случае все имущество делится на равные доли. Если скончавшийся родственник в завещании распределил не все имущество, тогда остальная собственность делится между законными преемниками.

Кроме того, иногда наследодатель не учитывает право своего родственника на обязательную долю в имуществе. В этом случае происходит ее выделение независимо от воли умершего.

При лишении преемника наследства, его доля учитывается в общей наследственной массе и подлежит разделу между другими наследниками. Исключение – подназначение наследника для такого случая.

Как разделить имущество после определения долей?

Более выгодный и быстрый способ раздела наследственного имущества – соглашение наследников. Это сделка между несколькими преемниками. Для соглашения необходима письменная форма. Если объектом соглашения становится недвижимость, его заключение возможно только после оформления официального свидетельства о праве на наследство. Затем можно зарегистрировать недвижимость в соответствующем органе, предоставив и свидетельство, и соглашение.

Плюсом заключения соглашения является возможность распределения имущества по усмотрению наследников. В нем доли преемников могут быть равны, а могут сильно отличаться. Если наследник не достиг совершеннолетия, то для заключения соглашения разрешение органов опеки и попечительство обязательно.

Нередки случаи, когда не удается достичь согласия о размере долей между наследниками. Что делать в такой ситуации? Решение такого вопроса возможно только в судебном порядке. На основании искового заявления участника долевой собственности суд может разделить имущество, выделить его долю в натуре, определить порядок владения и пользования общим имуществом пропорционально доле в наследстве или присудить преемнику соразмерную компенсацию.

Особенности наследования по праву представления

По праву представления нисходящий потомок может наследовать вместо умершего родственника восходящей линии. Наследственное представление означает возможность получить имущество вместо скончавшегося предка в той же доле, что полагалась ему по закону.

Наследство по представлению могут получить внуки, племянницы/племянники, а также двоюродные братья/сестры.

Не могут претендовать на наследование по представлению потомки наследников, лишенных наследодателем наследства или признанных в судебном порядке недостойными.

Читайте так же:  Возврат денежных средств наличными из кассы

Согласно статьи 1146 пункту 1 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество между наследниками по праву представления делится поровну.

Кому полагаются обязательные доли в наследстве?

Даже при наличии у наследодателя завещания, в котором он определил круг наследников и распределил между ними имущество, могут быть лица, которые будут претендовать на наследство вне зависимости от их отсутствия в тексте документа. Право на наследование после умершего наследодателя независимо от его воли есть у обязательных наследников. Такие преемники имеет право на обязательную долю.

Обязательные наследники перечислены в статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации. Список закрытый и не подлежит расширительному толкованию. Он включает:

  • родных и усыновлённых детей умершего, не достигших совершеннолетия и находящихся в нетрудоспособном возрасте;
  • нетрудоспособных родителей или усыновителей, супруга/супругу скончавшегося;
  • других нетрудоспособных иждивенцев, претендующих на обязательную долю в наследном имуществе. К ним относятся нетрудоспособные лица, находившиеся на полном содержании наследодателя в течение 1 года до даты его кончины и проживавшие с ним совместно.

Раздел наследства

По умолчанию доли правопреемников в имуществе, полученном в наследство, равны. Формально части равнозначны только в денежном выражении, физически достичь этого сложно. Каждый из преемников может потребовать физического выделения своей доли из общей массы наследства.

При разделе унаследованного имущества по закону важно очертить круг наследников. Ведь если кто-то из них пропустит сроки и после этого захочет претендовать на свою долю, суд может признать его право и восстановить сроки. Из уже разделенного наследства придется выделять часть для опоздавшего либо выплачивать ему коллективную компенсацию.

Свидетельство о праве собственности выдается каждому из преемников или всем коллективно. Только после его получения наследники смогут начинать перерегистрацию права собственности на недвижимость, если она есть.

В разделе наследства не могут участвовать так называемые недостойные наследники (ст. 1117 Гражданского кодекса (ГК) РФ).

Общая (долевая) собственность в наследстве

Общая долевая собственность во владении имуществом, перешедшим по наследству, может возникнуть в двух случаях. Она появляется всегда при наследовании по закону, если наследников несколько (больше одного). Второй случай — если имущество, или его часть, завещано, но завещатель не указал конкретно, что и в каких количествах будет принадлежать каждому из наследников (ст. 1164 ГК РФ).

Владение общей собственностью регулируется главой 16 ГК РФ. Ее можно разделить, а также выделить одну или несколько долей, можно пользоваться или распоряжаться совместно.

Имущество, отданное наследникам, считается принадлежащим им в равных долях (ст. 1122, ст. 1141, ст. 245 и другие статьи ГК РФ). Иное может быть установлено волей наследодателя, договоренностью (соглашением) или судебным решением по необходимости. Исключение — случаи, когда в завещании поименно указаны получатели каждой вещи, или когда происходит наследование по трансмиссии и праву представления.

Если в завещании перечисленным поименно наследникам отдается неделимая вещь, также возникает общая собственность. Считается, что наследники владеют ею в долях, пропорциональных ее стоимости (равных или указанных наследодателем).

Способы раздела наследства

Понятие общего владения будет актуально до момента, пока/если судебный орган или соглашение между наследниками не установят иного. Разделить собственность наследодателя, не оставившего предметные указания на этот счет, можно двумя способами: с помощью договоренности, закрепленной письменно (соглашения), или обращением в суд по месту открытия наследства.

Раздел по соглашению между наследниками происходит, если они могут договориться между собой и мирно решить все вопросы, связанные с дальнейшей судьбой каждой вещи (ст. 1145 ГК РФ). Так как нормы права РФ подразумевают главенство воли наследников, то по усмотрению сторон размеры долей разрешается делать отличными от равных (п. 2 ст. 245 ГК РФ).

При возникновении спора между преемниками (такое бывает часто) распределение наследственных долей передается в компетенцию суда. Раздел в судебном порядке чаще всего касается наследования по закону. Каждый из правопреемников может истребовать себе выдела доли или компенсацию за неравность долей. Для этого он может обратиться с иском до или после получения свидетельства

Преимущественное право при разделе наследства

При разделе общей собственности, доставшейся наследникам, некоторые из них имеют преимущество перед другими на ту или иную неделимую вещь. Это касается лиц, проживавших с наследодателем, совладельцев имущества и активных пользователей бытовыми предметами и оборудованием.

[1]

Если в наследство вошла доля от неделимой вещи, которой наследодатель владел вместе с одним из наследников, то совладелец наделяется преимущественным правом на этот объект при разделе наследства (п. 1 ст. 1168 ГК РФ).

Преемник, который постоянно пользовался вещью, также имеет приоритет в ее получении в счет своей наследственной доли (п. 2 ст. 1168 ГК РФ).

Помимо этого, правопреемник, проживавший с наследодателем, имеет преимущественные права на домашнюю обстановку и бытовые предметы из этого жилого помещения (ст. 1169 ГК РФ).

Охрана интересов детей и недееспособных лиц при разделе наследства

Нормы права РФ разработаны с тем, чтобы поддержать наименее защищенных граждан — детей, инвалидов, недееспособных лиц, которые сами не могут отстоять свои имущественные интересы. В рамках этого предусматривается подключение органов опеки к операциям над наследством, выдел обязательной доли, поддержка нуждающихся близких родственников наследодателя из оставшегося после него имущества.

Закон предусматривает, что несовершеннолетние отпрыски наследодателя и его близкие иждивенцы (нетрудоспособные взрослые дети, родители или супруг) имеют право на получение обязательной доли от оставленной собственности.

При совершении каких-либо сделок с имуществом, которое несовершеннолетние и недееспособные лица получили в наследство, обязательно ставится в известность орган опеки. Также опекуны извещаются о заключении соглашения и выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1167 ГК РФ). При разделе наследства учитываются положения ст. 37 ГК РФ.

Какая существуют для наследников ответственность по обязательствам умершего?

Главная » Наследство » Какая существуют для наследников ответственность по обязательствам умершего?

Наследство, являясь универсальным правопреемством, предполагает переход к наследнику не только прав, но и обязанностей умершего лица. Существуют различные обязанности, среди которых можно выделить долговые обязательства. Таким образом, наследник несет ответственность перед кредиторами наследодателя по его долговым обязательствам.

Ключевыми моментами при рассмотрении ответственности правопреемника являются вопросы об её пределах, предъявляемых к должникам требованиях и др.

Какую несут ответственность наследники по долговым обязательствам наследодателя?

В соответствии со ст. 418 ГК РФ под долгами наследодателя понимается совокупность всех лежащих на нём обязательств, не прекращенных к моменту открытия наследства. При этом время их надлежащего исполнения, а также наличие или отсутствие у наследников информации о них существенной роли не играют.

Среди данных обязательств можно выделить, например, кредитный договор, который не прекращает свое действие с моментом наступления смерти лица.

Ответственность преемников имеет место исключительно в соответствии с условиями договора, который был заключен между умершим и его кредитором. Поэтому не допускается досрочное возвращение долга преемниками по их усмотрению после смерти наследодателя, являющегося должником, если на это не получено согласие кредитора (ст. 810 ГК РФ).

Читайте так же:  Образец договора посуточной аренды жилого помещения

Положения данной статьи посвящены регулированию пределов ответственности преемников. Представляется целесообразным ознакомиться с ними подробнее. Ответственность наследников является солидарной, но возлагается она на каждого из них пропорционально лишь той доле, которую он имеет в полученном наследстве.

Множественность лиц в обязательстве возникает при наличии нескольких преемников, так как они являются новыми должниками. Множественность не возникает, если в каждом обязательстве умершего фигурировал разный кредитор, так как это различные обязательства, они не объединяются в одно, а множественность характерна для одного обязательства.

Если же в одном обязательстве умершего было одновременно несколько кредиторов (например, кредиторами выступила супружеская пара), то в таком случае для его наследников возникает ситуация, когда на стороне кредитора и на стороне должника имеется множественность лиц, ведь имеется и несколько кредиторов (супружеская пара), и несколько должников (преемники).

Наследники отвечают по обязательствам солидарно, что подразумевает право каждого кредитора требовать исполнения в его пользу тех или иных обязательств полностью или не полностью от каждого из преемников. При этом степень ответственности каждого преемника строго очерчена границами его доли в наследстве и не может быть увеличена ни при каких обстоятельствах.

В соответствии с законодательством наследник не имеет права отказа от исполнения обязательства полностью, если он обладает достаточным объемом полученного по наследству имущества для осуществления этой цели, заявляя кредитору о несправедливости и необходимости исполнения обязательства и иными преемниками. Главным обстоятельством является исключительно соответствие стоимости наследуемого имущества количеству возлагаемой на лицо ответственности.

При переходе наследственного права к лицу в рамках трансмиссии, регламентируемой ст. 1156 ГК РФ, он отвечает пропорционально перешедшей доле лишь по обязательствам умершего, но при этом он не должен отвечать по обязательствам, должником в которых является предыдущий преемник, осуществивший трансмиссию. Например, наследниками имущества отца после его смерти являются соответственно его сыновья. После смерти одного из них, который вступить в наследство не успел, другой сможет получить как первоначальное наследство от отца, так и наследство в рамках трансмиссии от брата, поскольку в права тот не вступил.

Каким образом наследники делят имущество наследодателя?

Кто наследует имущество, если наследник скончался до принятия наследства, читайте тут.

Могут ли внуки быть наследниками по праву представления, читайте по ссылке: http://uropora.ru/nasledstvo/vnuki-nasleduyut-po-pravu-predstavleniya.html

Кроме того он будет являться преемником умершего брата по закону и получит право на получение его наследства. Ответственность по обязательствам умершего родителя он будет нести лишь в рамках имущества, которое получит после смерти отца и также после трансмиссии в силу неполучения наследства братом. Обязательства умершего брата необходимо будет исполнять лишь пропорционально полученному от брата наследству.

Определение размера ответственности по долговым обязательствам наследодателя

В соответствии с законодательством можно выделить следующие группы долговых обязательств:

  • появившиеся в пользу кредиторов наследодателя;
  • появившиеся в соответствии с завещательным отказом.

Первые обязательства могут возникнуть из разнообразных договоров (например, при займе), а также иных юридических фактов.

Второй вид обязательств определяется в соответствии с волей наследодателя, имеющейся в завещании. Необходимо, чтобы завещание было действительным, так как при установлении его недействительности обязательства исполнению не подлежат.

Личные обязательства не передаются по наследству. Такие обязательства неотделимы от личности должника, среди них выделяют, например, алиментные обязательства и др.

Но неисполнение обязательств данного вида также влечет наступление ответственности по их погашению. Это значит, что при наличии долгов преемник обязан выплачивать алименты.

Не переходят по наследству и обязанности по договору поручения. Наследниками осуществляются лишь меры для сохранения имущества, являющегося предметом данного договора, а также обязательное извещение доверенного лица.

Ответственность по долговым обязательствам наследодателя в порядке наследственной трансмиссии

Наследники солидарно отвечают по обязательствам умершего, что означает возможность кредитора направить требование ко всем из них одновременно или же по отдельности. Требование может быть как об исполнении в полном объеме, так и в какой-либо части.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если наследник не удовлетворил требование кредитора в полном размере, то кредитор может направить взыскание на имущество любого другого преемника.

Кредитор обладает правом требования лишь той части имущества, которая была получена в результате трансмиссии, но не может требовать более.

Причитающееся умершему до вступления в права наследнику имущество переходит к иному наследнику в соответствии с трансмиссией.

Причем после такого перехода наследник несёт солидарную ответственность наравне со всеми иными преемниками.

Важным является замечание о том, что если наследственная трансмиссия была осуществлена, то кредиторы первоначального наследника уже не имеют права направить своё взыскание на имущество, перешедшее в рамках такой трансмиссии.

Пределы ответственности наследников по долговым обязательствам наследодателя

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ на каждом наследнике лежит ответственность в пределах, равных доле полученного наследства. При этом обязательным условием являются сроки давности.

Положения данной статьи представляются целесообразными и приемлемыми для Российской Федерации. В иных государствах можно встретить ответственность наследника, которая не ограничена ничем.

Как распределяются доли в наследстве по закону и завещанию?

Смерть близкого человека – непростое испытание в жизни. Но в этот сложный момент надо помнить о наследственных правах. Ведь главное не пропустить отведённые законом 6 месяцев для принятия собственности. Просто, когда наследник один, но как разделить имущество между несколькими претендентами? Как распределяются в такой ситуации доли наследников по закону и завещанию?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

[2]

Способы распределения наследования: по закону и завещанию

Датой открытия наследства будет следующий день после смерти человека. Теперь у претендентов есть полугодичный срок, чтобы оформить свои права.

Передать имущество после своей смерти можно двумя способами:

Если бывший собственник составил соответствующий документ и его подписал нотариус, то он может самостоятельно распределить размер доли наследства, которые достанутся его приемникам.

В ситуациях, если такого распоряжения нет, то вся собственность покойного распределяется по закону.

Существует 7 последовательностей наследования в зависимости от близости родственника по крови. Претенденты каждой очереди могут получить собственность в том случае, если приемники предшествующего порядка отказались от своих прав, были их лишены или же потеряли такую возможность. Наследство между приемниками одной очереди разделяется поровну (об очередности в наследстве по закону и завещанию написано тут).

Существует также понятие обязательной доли.

Читайте так же:  Страховая компания требует возместить ущерб за дтп

Обязательная доля: кто получит и в каком размере?

Обязательная доля – это определённая величина части, на которую имеет право определённый круг лиц. Её получат люди, не зависимо от последнего волеизъявления умершего родственника. Это гарантируемый государством размер наследуемой части, которую точно получит определённая категория людей, не зависимо от желания завещателя.

Рассчитывать на получение обязательной доли могут такие категории граждан:

  • дети наследодателя, которым ещё нет 18 лет;
  • родители – пенсионеры по возрасту или люди, возможности которых ограничены;
  • супруг, не способный трудиться.

Нотариус должен проверить наличие документов, подтверждающих тот факт, что они пребывают на иждивении. Это требуют статьи 1148 и 1149 Гражданского Кодекса РФ.

Установить факт иждивения станет возможным и в суде. Для этого необходимо доказать, что наследодатель оказывал материальную помощь на протяжении не менее одного года. При этом такая финансовая поддержка была единственным источником дохода. Сам же иждивенец по медицинским причинам не в состоянии трудиться.

На содержании может находиться как близкий родственник, так и другой человек.

Согласно закону обязательная доля – это половина от всего того наследства, которое получат приемники. В том случае, когда наследодатель всё же написал завещание, но забыл указать там претендентов с обязательной долей, по закону они получают 50% от всей собственности, а остаток будет разделяться, учитывая последнюю волю умершего.

Можно ли отказаться от своей доли в наследстве?

Статья 1159 ГК РФ даёт право претенденту отказаться от наследства. Для этого ему нужно написать соответствующее заявление, обратившись за помощью к нотариусу.

Статья 1159 ГК РФ. Способы отказа от наследства

  1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
  2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.
  3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

Если прийти лично у наследника не получается, то он может отправить документ почтой. Но в этой ситуации его подпись должна быть подписана должностным лицом.

Написать отказ может и доверенный представитель приемника. Для этого в его доверенности должен содержаться подобный пункт.

А вот получить только часть наследства не получится. Придется выбирать – или принимать полностью, или отказаться.

Очерёдность

Сейчас существует следующий порядок наследования части имущества:

  • 1 – супруги, родители и дети;
  • 2 – брат, сестра, родной дед и его супруга;
  • 3 – дядя, тётя;
  • 4 – прадедушка, прабабушка;
  • 5 – дети кузенов и кузин, родные сестра и брат дедушек и бабушек;
  • 6 – внуки племянников, племянниц, дети двоюродных братьев и сестёр, двоюродные дяди и тёти;
  • 7 – пасынок, падчерица, отчим, мачеха.

[3]

Как определить размер положенной части?

Итак, в наследуемое имущество входит всё то, чем владел умерший родственник до своей смерти, кроме личных неимущественных прав.

Соответственно при установлении размера доли учитывают рыночную стоимость всей собственности. Для этого нотариус или судья могут потребовать справку про оценку имущества. Получить её можно в БТИ или воспользовавшись услугами экспертов.

В целом же распределение доли в наследстве возможно следующими способами:

  1. Завещатель сам разделил, кому и что будет принадлежать.
  2. Если в посмертном распоряжении просто перечислены наследники, то все получат равные части.
  3. Когда наследуют по закону, то претенденты в рамках одной очереди получают одинаковые части имущества.
  4. Если получают собственность по представлению, то доля умершего будет разделяться одинаково среди его претендентов.
  5. Независимо от последнего распоряжения умершего и очерёдности наследников, половина имущества достанется приемникам обязательной части.

Существуют способы увеличения своей части собственности:

  • отказ одного из претендентов;
  • признание наследника недостойным;
  • не вступление приемника в свои права.

А также это происходит, если в суде докажут, что завещание не законно.

Итак, всё наследство делиться между приемниками поровну, если только нет завещания, в котором указаны доли собственности каждого из приемников. Но, несмотря ни на что, обязательную часть получит определённая категория людей, имеющих на это право.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Раздел жилья между наследниками

Содержание статьи:

Наследство

Основанием для возникновения наследственных прав на имущество умерших граждан в Российской Федерации могут служить завещание и решение суда. Регламентации прав наследования посвящен раздел 5 третьей части ГК РФ, а их закреплению статья 35 Конституции. При определении наследственных прав в судебном порядке, могут быть использованы и другие нормативные и законодательные акты, не входящие в противоречие с ГК, имеющие прямое отношение к рассматриваемому вопросу.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 — Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Объектом наследования может быть имущество, недвижимость, денежные средства, а так же различные нематериальные активы и авторские права на интеллектуальную собственность.

Порядок раздела наследуемого жилья

Практика показывает, что вопросы, связанные с наследованием имущества, чаще всего решаются судами, а не нотариусами. Это связано с нежеланием многих граждан составлять при жизни завещание, что приводит к судебным спорам наследников.

Независимо от наличия или отсутствия завещания, все претенденты на наследство должны заявить о своих правах нотариусу по месту открытия дела о наследстве в течение шести месяцев от момента смерти наследодателя. Действующим законодательством предусматривается добровольный раздел наследства между претендентами на него. В таком случае стороны составляют и подписывают договор или соглашение о разделе наследства. Если наследник был зачат, но не родился на момент вступления в права наследования, наследственный процесс откладывается до его рождения. Все споры, возникающие между сторонами, решаются через суд.

Особые сложности при разделе наследства связаны с жильем. Законодатели не выделили недвижимость в отдельную статью и не выработали чётких правил его раздела. Соглашение о разделе имущества между наследниками часто невозможно составить по ряду объективных причин, которые трудно разрешить без помощи профессионального юриста. Особую сложность в наследовании недвижимости представляют квартиры, находящиеся в процессе приватизации. Как при разделе дома и земельного участка вопросы, связанные с наследованием жилья, должны учитывать действующее законодательство, регулирующее правовые аспекты оформления и регистрации прав собственности граждан на недвижимость.

Читайте так же:  Как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Преимущественные права на наследство

При разделе недвижимости между наследниками могут возникнуть преимущественные права. Раскрываются они статьей 1168 ГК РФ. Обладателями таких прав могут стать наследники, постоянно проживавшие вместе с наследодателем на жилой площади, которая является частью наследуемого имущества, до момента открытия наследства и не имеют другого жилья. Возникновение преимущественного права не зависит от того находилось наследуемое имущество в совместной собственности или нет.

Помимо жилой площади приоритет их преимущественных требований распространяется и на вещи, которые были предметами общего пользования. Такой же порядок наследования установлен и в отношении автомобилей.

Наследник, выразивший желание воспользоваться своим преимущественным правом, обязан выплатить остальным участникам наследственного процесса компенсации в размере, превышающем его долю в общем наследуемом имуществе. Без выплаты компенсации он не может реализовать свои права. В качестве компенсаций могут быть использованы денежные средства и имущество. Срок, в течении которого может быть реализовано преимущественное право, определен действующим законодательством в три года. По истечение этого времени распределение собственности между наследниками будет производиться в порядке общего пользования имуществом.

Заявив о своих правах на недвижимость, наследнику необходимо составить договор или соглашение с другими сторонами в письменной форме, определив в нем размер и форму компенсационных выплат и сроки его исполнения. Такое соглашение может содержать и отказ других наследников от получения компенсационных выплат от наследника, воспользовавшегося своим преимущественным правом.

Оценка стоимости наследуемого имущества производится наследниками самостоятельно или к ней привлекаются профессиональные оценщики. Если стоимость имущества, на которое претендует наследник, используя свое преимущественное право, меньше размера его доли в общем объеме наследства, компенсации другим сторонам процесса не выплачиваются. Участники наследственного процесса, несогласные с оценкой и разделом имущества могут оспорить решение других сторон. Все споры, связанные с наследством решаются в судебном порядке.

Реализация преимущественных прав не является обязательным для исполнения. Наследник, обладающий преимущественным правом, может от них отказаться.

Если ни один из наследников не имеет преимущественного права

Распределение наследственного имущества между наследниками, не обладающими преимущественными правами, происходит в соответствии с определенным действующим законодательстве порядке. Доли между наследниками распределяются по закону. Обладателями большей части наследства становятся наследники первой очереди наследования.

Раздел наследуемого имущества, в состав которого входит недвижимость, может производиться только после получения наследниками свидетельства о праве на наследование. Такой документ выдается нотариусом по месту нахождения наследства. Он не имеет ограничительного срока действия.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

В случае несогласия с размером доли наследства, каждый из наследников вправе отстаивать свои интересы в суде, подав иск на пересмотр своей наследуемой части в общем объеме имущества. Регистрация права собственности наследниками на полученное в качестве наследства недвижимое имущество может производится в любой, удобный для него срок.

Пример раздела жилья между наследниками

Гражданка П. получила квартиру в наследство наряду с другими наследниками. Женщина захотела воспользоваться преимущественным правом, которое она имеет, поскольку проживала вместе с наследодателем на данной жилой площади. Но гражданка П. не имеет средств, чтобы выплатить остальным наследникам компенсацию за использование своего права. Поэтому в данном случае воспользоваться им она не может и наследует жилье в порядке установленном законодательством.

Заключение

Те, кто вступают в права наследования недвижимым имуществом, должны знать и помнить основные правила оформления наследства:

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по разделу жилья между наследниками

Вопрос: Здравствуйте, моя мама умерла и не оставила завещания и по закону я имею право на получение ее квартиры в собственность. Но есть проблема. Моя мать проживала долгое время со своей племянницей и даже зарегистрировала ее в квартире. А мне бы не хотелось, чтобы она там жила. Правомерны ли будут мои действия по ее выселению. Лариса

Ответ: Здравствуйте, Лариса. В Вашем случае Вы, согласно закону, конечно, являетесь наследницей первой очереди. Но есть одно ограничение, которое указано в статье 292 ГК РФ. Оно говорит, что переход права собственности на квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. А племянница Вашей матери как раз к таковым и относится, так как она проживала с ней и вела с ней общее хозяйство. Поэтому выселить ее Вы не можете.

Список законов

Вас так же заинтересуют следующие статьи:

Имущественные права по наследству

Краткое содержание

Наследование права требования по долговым обязательствам

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) под наследованием понимается переход имущества умершего лица к его наследникам в порядке универсального правопреемства. Формулировка «универсальное» подразумевает то, что данное имущество является единым целым и передается в неизменном виде. Понятие «имущество» в данном случае также необходимо трактовать шире, нежели чем просто вещи материального мира. Сюда относятся в то же время права и обязанности, в том числе и по долговым обязательствам (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование данного «имущества» осуществляется по общим правилам. Его основанием может являться как завещание, так и закон — в порядке установленной очередности (ст. 1111 ГК РФ, гл. 62—63 ГК РФ).

Другим способом принятия наследства является непосредственное обращение к нотариусу или в суд заинтересованным лицом, который осуществил фактические действия по владению и управлению имуществом, сохранял его, нес расходы на содержание и т.д.

В любом из указанных случаев принятие наследства осуществляется в течение 6 месяцев с момента его открытия. Данный срок может быть продлен по заявлению наследника, если был пропущен по уважительным причинам (ст. 1154 ГК РФ). Выдача свидетельства осуществляется нотариусом по истечение указанного срока в любое время, при этом получить его можно и в более короткие сроки в установленных законом случаях (ст. 1163 ГК РФ).

При наследовании прав и обязанностей по долговым обязательствам, помимо общих норм о наследовании, необходимо руководствоваться ст. 1175 ГК РФ. Здесь необходимо обратить внимание на следующие особенности, в частности:

  • возникает у всех наследников, вне зависимости от возраста, основания получения наследства, его размера;
  • солидарная ответственность наследников по долгах наследодателя (т.е. кредитор может обратиться как к нескольким из них, так и к одному для удовлетворения своих требований – ст. 323 ГК РФ);
  • пределы ответственности наследников ограничиваются размером наследуемого имущества;
  • в случае, когда наследник умер и не успел принять наследство, наследник последнего отвечает только по долгам наследодателя, но не умершего наследника (ст. 1156 ГК РФ о наследственной трансмиссии);
  • срок исковой давности для предъявления требований кредиторами составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ), он не подлежит перерыву, приостановлению или восстановлению.
Читайте так же:  Перевод денег мопс

«Держать ответ» по долгам наследодателя нужно только после вступления в наследство, поскольку все претензии в письменной форме по данному поводу в соответствии со ст. 63 Основ законодательства о нотариате принимаются нотариусом по месту открытия наследства.

При нежелании получать наследство с долгами наследник имеет право на отказ от него с соблюдением требований ст. 1157—1158 ГК РФ.

Помимо долгов можно унаследовать и права требования. В данном случае подразумевается такая ситуация, когда наследодатель являлся чьим-то кредитором. При этом важно то, что такие права необходимо подтверждать соответствующими документами. Например, расписки, договоры о займах и т.д.

Наследование доли в ООО

К наследованию отдельных видов имущества гл. 65 ГК РФ, в частности ст. 1176, относит долю в обществе с ограниченной ответственностью (ООО, Общество). Для него характерны все общие положения о наследстве с учетом некоторых особенностей. Рассмотрим их подробнее.

  1. Помимо норм ГК РФ о наследовании необходимо руководствоваться положениями о хозяйственных обществах (п. 1 §2 гл. 4 ГК РФ), а также Федеральным законом № 14-ФЗ от 08.02.1998 г. «Об обществах с ограниченной ответственностью».
  2. Переход доли в ООО может иметь некоторые ограничения в соответствии с п. 8 ст. 21 ФЗ № 14. Речь идет о ситуации, когда они установлены Уставом Общества (учредительный документ), либо необходимо получить согласие остальных членов (если их было несколько).
  3. Наследнику необходимо уведомить всех участников Общества о намерении стать участником Общества.
  4. При отказе наследнику в наследовании доли участниками Общества, он имеет право требования выплаты ее действительной стоимости либо получения части соответствующего ей размера имущества.

Хотелось бы обратить внимание на дополнительные документы, которые необходимо представить нотариусу наследником:

  • выписка из ЕГРЮЛ на ООО;
  • копию Устава Общества;
  • правоустанавливающие документы наследодателя на долю (это может быть учредительный договор);
  • отчет об оценке доли;
  • справка из ООО о действительной ее оплате;
  • список участников Общества;
  • согласие участников ООО на передачу доли (если оно является обязательным).

Для оформления свидетельства о праве на наследство доли ООО также необходимо уплачивать госпошлину в размерах, указанных ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.

Наследование пая в кооперативе

Еще одним интересным видом наследуемого имущества является пай в потребительском кооперативе. Под потребительским кооперативом понимается добровольное объединение граждан (и юридических лиц) на членской основе в целях удовлетворения их материальных или иных потребностей путем объединения паевых взносов (ст. 123.2 ГК РФ).

При этом действующее законодательство РФ предусматривает различные виды кооперации. В связи с этим при наследовании пая в том или ином кооперативе необходимо руководствоваться их уставными документами и нормами специальных законов, помимо Закона РФ № 3085-1 от 19.06.1992 г. «О потребительской кооперации». Например, Федеральный закон № 190-ФЗ от 18.07.2009 г. «О кредитной кооперации», Федеральный закон № 193-ФЗ от 08.12.1995 г. «О сельскохозяйственной кооперации», Федеральный закон № 215-ФЗ от 30.12.2004 г. «О жилищных накопительных кооперативах».

Ст. 1177 ГК РФ установлено, что в состав наследуемого имущества входит пай члена потребительского кооператива. Оформление наследственных прав в этом случае осуществляется по общим правилам наследования, установленным разделом 5 ГК РФ, т.е. обязательно его принятие и получение свидетельства о праве на наследство.

Однако выделения наследования такого имущества в отдельную главу обусловлено некоторыми особенностями:

  • наследник имеет право на вступление в члены кооператива, но это не является его обязанностью;
  • наследнику не может быть отказано в членстве ни по каким основаниям;
  • в случае, когда пай перешел по наследству нескольким лицам, вопрос о том, кто из них станет членом кооператива а также порядок, сроки и способы иным наследникам выплаты части пая зависит уже от учредительных документов и специального законодательства.

Наследование невыплаченных сумм

Ст. 1183 ГК РФ выделяет такое наследуемое имущество, как суммы денежных средств, не выплаченных ко дню смерти лица, и которые являлись его средством существования. Среди них закон выделяет заработную плату, пенсии, стипендии, пособий, алиментов и иных средств.

Основными особенностями такого наследования является:

  • право на это имущество возникает только у проживающих совместно с умершим членов семьи (в соответствии со ст. 2 Семейного кодекса РФ к ним относятся супруг, родители, дети, усыновители, усыновленные, но это не означает, что иные лица не могут быть признаны членами семьи, если они совместное хозяйство с умершим и проживали с ним), а также нетрудоспособных иждивенцев вне зависимости от факта совместного проживания с ним;
  • указанные лица имеют право получение данных выплат независимо от очереди или их наличия в завещании;
  • наследодатель имел право на данные выплаты, но не получил их при жизни;
  • причины неполучения средств не важны;
  • срок предъявления права требования составляет 4 месяца со дня открытия наследства (его пропуск прекращает право требования указанных лиц);
  • требования о выплате предъявляется обязанному лицу (не нотариусу) – работодатель, учебное заведение, лицо, причинившее вред
  • при отсутствии лиц, названных в п.1 данного списка, либо пропуске ими установленного срока, наследование осуществляется по общим правилам.

Если говорить кратко о наследовании некоторых видов средств к существованию по ст.1183 ГК РФ, то, прежде всего, необходимо обратить внимание на заработную плату. В этом случае необходимо руководствоваться и ст. 141 Трудового кодекса РФ, согласно которой выплата осуществляется в течение недельного срока на основании представленных документов (заявление, документы, подтверждающие родственные связи). При этом законом не оговорен порядок выплаты и размер суммы при обращении нескольких наследников.

Видео (кликните для воспроизведения).

Срок обращения составляет не четыре, а шесть месяцев с момента смерти лица. При обращении нескольких лиц, сумма делится между ними в равных долях.

Источники


  1. Кодекс профессиональной этики адвоката; Проспект — М., 2016. — 179 c.

  2. Зайцев, А. И. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О судебных приставах» / А.И. Зайцев, М.В. Филимонова. — М.: Ай Пи Эр Медиа, 2014. — 128 c.

  3. Прессман, Л.П. Кабинет литературы / Л.П. Прессман. — М.: Просвещение; Издание 2-е, доп., 2014. — 144 c.
  4. Виноградов, И.В.; Гладких, А.С.; Крюков, В.Н и др. Судебно-медицинская экспертиза; М.: Юридическая литература, 2012. — 320 c.
  5. Каким образом наследники делят имущество наследодателя
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here