Как получить выписку из егрн для юридических лиц

Полезные советы в статье на тему: "Как получить выписку из егрн для юридических лиц" от профессионалов для понятным людей языком. При возникновении вопросов обращайтесь к дежурному юристу.

Как заказать выписку из ЕГРН юридическому лицу

Зачем нужна выписка из ЕГРН для юридических лиц. Где можно оформить данный документ и какая стоимость услуги. Перечень бумаг, которые потребуется предъявить заявителю для получения выписки.

Выписка из ЕГРН предназначена как для физических, так и для юридических лиц. Оформить данный документ не составит больших усилий, поскольку на это уйдет всего несколько дней. Чтобы иметь возможность получить данную справку необходимо собрать пакет определенных бумаг. Однако чтобы получить положительный ответ одних документов недостаточно, нужно также понимать порядок подачи заявления. Перед подачей пакета бумаг на оформление рекомендуется изучить все тонкости данного процесса.

Где заказать выписку

Чтобы решить ряд собственных задач, юридическим лицам необходима выписка из ЕГРН:

  1. Чтобы обратится в суд, в том случае, если требуют доказательство права на имущество.
  2. Для процесса приватизации недвижимости.
  3. Для осуществления покупки или аренды объекта недвижимости. Выписка дает возможность установить собственника, а также конкретизировать некоторые технические нюансы.
  4. Справка может понадобиться в случае наследования собственности, приобретения жилья с хорошими условиями и для решения других задач.

Выписка из ЕГРН для юр. лиц может потребоваться в случае продажи или аренды недвижимости. Справка позволит избежать различного рода проблем с оформлением сделки. Данная бумага позволит защитить права и интересы заявителя перед государством и третьими лицами.

Возможность получить доступ к базе ЕГРН имеют право юридические и физические лица. Зачастую они оформляют справку с целью получить информацию о недвижимости, чтобы в дальнейшем провести с ней сделку, а именно: совершить ее покупку или продажу.

Справку можно получить путем обращения в соответствующие органы управления. Существует несколько способов подать заявление:

  • Обратится в уполномоченные структуры, которыми могут являться: МФЦ, Кадастровая палата или Росреестр;
  • Составить заявление в электронном виде. Выполнить такую процедуру можно посетив официальный сайт указанных выше организаций или же с помощью сайтов посредников.

Особенности получения выписки юридическим лицом

Справка из ЕГРН предоставляет информацию об объекте, который считается собственностью юридического лица. Данная выписка составляется на бумаге форматом А4.

Данный документ может потребоваться для проведения различных юридических действий с имуществом. Подавать заявление на получение можно в следующих случаях:

  1. При получении или продаже собственности;
  2. Получение наследства;
  3. Оформление дарственной;
  4. Осуществление обмена имуществом;
  5. Судебные разбирательства.

Если заявителем является юридическое лицо, ему необходимо предоставить дополнительные документы:

  • Идентификационный номер налогоплательщика;
  • Учредительные бумаги фирмы.

Чтобы получить выписку из Госреестра, необходимо оплатить пошлину. Для юридических лиц размер пошлины является большим, чем для физических лиц. Минимальная оплата за получение бумажного документа составляет 950 рублей. За уплату пошлины такого размера юридическое лицо получит ограниченный набор данных.

Внимание! При оформлении выписки из ЕГРН можно заказать документ в бумажном или электронном виде. При выборе одного из вариантов, следует учитывать, что в бумажной форме будет присутствовать подпись и печать, а в электронном варианте будет только электронная подпись. Некоторые организации требуют исключительно бумажный вариант.

Кто может запросить от имени юридического лица

Обращаться в соответствующие органы с целью получить выписку не обязательно по месту регистрации. Запросить справку из ЕГРН может любой человек. Чтобы получить документ с полными сведениями об объекте, заявитель должен являться владельцем или быть доверенным лицом. В случае использования доверенности, она должна предоставлять заявителю полномочия на получение такой информации.

Какие документы потребуются

Чтобы получить информацию из единого росрееста нужно собрать следующий перечень документов:

  1. Официальное заявление, которое должно быть оформлено в бумажном виде, согласно принятым стандартам;
  2. Документ, который способен удостоверить личность. Если заявление оформляется от имени аккредитованного представителя, придется также приготовить доверенность;
  3. Документ, который предоставляет право на осуществление данных действий от имени компании без помощи доверенности. Таким документом может быть распоряжение о присвоении должности, акт заседания акционеров компании и другие;
  4. Доверенность. Бумага должна подтвердить факт предоставления полномочий юридического лица, разрешая заявителю действовать от имени компании.

В том случае, если бумаги отправляются по электронной почте, нужно предоставить те же самые документы. Некоторые особенности данной процедуры:

  • Составление заявления на получения полной информации из Государственного реестра требует удостоверения документов нотариусом;
  • Наличие доверенности, которая будет служить подтверждением наличия прав на выполнение действий от имени юридического лица.

В том случае, если справка из ЕГРН оформляется в электронном формате, то на документе должна присутствовать электронная подпись уполномоченного лица. Во всех остальных случаях выполнение данной процедуры не является обязательным.

Каким бы способом не было подано заявление на получение, обязательным является указание контактного номера телефона и электронной почты. Данные сведения необходимы для дальнейшей отправки уведомлений относительно продвижения процедуры.

Сколько стоит оформление

Для того чтобы получить выписку из государственного реестра собственности, необходимо заблаговременно осуществить выплату госпошлины, которая предусмотрена законодательством. Сумма выплаты налога для обычных граждан Российской Федерации и юридических лиц будет отличаться.

Представителям различных компаний и организаций придется платить больше.

В 2019 году минимальная стоимость оформления справки в бумажном формате будет составлять 950 рублей. В данную цену входит получение юридическим лицом ограниченного набора информации, которая может содержаться в отдельных вариантах справки.

Чтобы получить более полную версию справки, необходимо оплатить налог государству в размере 2200 рублей. Данная сумма считается за каждую единицу недвижимости.

При подаче пакета документов на оформление справки также необходимо предоставить квитанцию, которая будет служить подтверждением осуществления уплаты пошлины.

Как получить выписку из ЕГРН для юридических лиц?

Главная » Кадастр » Как получить выписку из ЕГРН для юридических лиц?

С января 2017 года только в Едином государственном реестре недвижимости содержатся все актуальные сведения в отношении объектов недвижимого имущества в виде домов, квартир, земельных участков, начиная с 1998 года.

Читайте так же:  Решение земельных споров между соседями

Ранее это было два реестра, а сейчас, для удобства пользователей, создан реестр, который содержит единую базу данных по всей стране.

Поэтому если заинтересованное лицо знает кадастровый номер объекта недвижимости, то может получить всю доступную информацию из базы данных. Эти сведения являются общедоступными и не содержат тайны.

Однако не вся информация может быть представлена любому заинтересованному лицу. Часть информации может получить только собственник недвижимости или же судебные и следственные органы по соответствующему запросу.

Как заказать выписку из ЕГРН для юридических лиц онлайн

Чтобы получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, следует пройти по данной ссылке.

И ввести цифровое обозначение кадастрового номера объекта недвижимого имущества:

А затем нажать на кнопку «найти».

В онлайн-режиме, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

Рядом с кадастровым номером появится адрес недвижимости, на который следует нажать и, перейдя на следующую страницу, выбрать необходимую выписку из ЕГРН в электронном варианте, либо на бумажном носителе с подписью и мокрой печатью.

Для этого в открывшемся окне следует ввести адрес электронный почты и, при желании, номер мобильного телефона для бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения заказа, и нажать на кнопку «далее».

В появившемся окошке следует выбрать удобный способ оплаты и совершить оплату. Так, за срочную выписку из ЕГРН с подписью и мокрой печатью необходимо будет заплатить 4690 рублей, а за выписку из ЕГРН с подписью и мокрой печатью при обычном сроке исполнения в 4 рабочих дня – 3290 рублей.

Если оплачивать через Сбербанк, необходимо нажать на соответствующую иконку и перейти к оплате услуг сервиса. Для этого вводим номер пластиковой карты и указываем справа адрес электронной почты для получения сведений о произведенной оплате.

Как только оплата поступит, заявка будет принята в работу, а на электронную почту придет информация о поступлении оплаты.

Срочная выписка из ЕГРН с подписью и мокрой печатью будет готова за 1-2 рабочих дня, а выписка из ЕГРН в электронном варианте – в течение 5-30 минут поступит на электронный адрес.

Возможна доставка документа на бумажном носителе с подписью и мокрой печатью по Москве по месту жительства заказчика.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Данные из ЕГРН нужны всегда, когда:

  • оформляется право собственности конкретного лица на объект недвижимого имущества;
  • возникают судебные споры между собственником земельного участка и участниками долевого строительства жилой недвижимости на данном земельном участке;
  • при наличии судебного спора о праве собственности других лиц на объект недвижимости или отстаивания права на недвижимость.

Кроме того, без выписки невозможно заключить сделку по отчуждению объекта недвижимого имущества в пользу других лиц. Такой документ потребуется и банку при оформлении покупки жилья по договору ипотеки.

Как заказать электронную выписку из ЕГРН на объект недвижимости?

Как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости онлайн, читайте тут.

Без выписки из ЕРГН, невозможно оформить наследство на недвижимость, а также провести процедуру андеррайтинга, то есть оценить риски объекта при различных ситуациях.

Получение выписки из ЕГРН необходимо при оформлении любой сделки с недвижимым имуществом, так как позволяет любому потенциальному покупателю застраховать себя от возможных судебных притязаний на объект недвижимости со стороны других лиц.

Какие сведения содержит выписка из ЕГРН

Данные об объекте недвижимого имущества можно получить из Единого государственного реестра недвижимости в виде выписки установленной формы, а также копии правоустанавливающего документа, на основании которого была произведена регистрация права собственности, что предусмотрено статьей 62 Федерального закона №218.

В выписке из ЕГРН содержатся такие общедоступные сведения:

  • подробная характеристика и описание объекта недвижимого имущества;
  • сведения о лице, являющемся собственником имущества;
  • данные об обременениях и ограничениях, которые имеет объект недвижимости;
  • сведения о судебных притязаниях на объект недвижимости со стороны других лиц;
  • оговоренные ограничения по государственной регистрации операций с объектом недвижимого имущества без личного присутствия правообладателя или его законного представителя;
  • данные об изъятии объекта недвижимости в пользу государства или органов местного самоуправления;
  • данные о наличии не рассмотренных заявлений о переходе права собственности на объект недвижимости к другим лицам или прекращения права собственности в отношении конкретного собственника;
  • сведения и проведенных сделках в отношении объекта недвижимого имущества;
  • данные о запрете застройщику привлекать денежные средства участников долевого строительства при осуществлении строительства многоквартирного жилого дома на данном участке земли;
  • данные, предусмотренные частью 6 статьи 24 Федерального закона №218, а также другие данные, которые определены органами нормативно-правового регулирования.

Любое заинтересованное лицо может получить данные из ЕГРН в виде:

  • выписки из ЕГРН, в которой содержатся основные характеристики объекта недвижимости, и за кем зарегистрировано право собственности;
  • выписки из ЕГРН, в которой содержатся сведения о том, кому и от кого перешло право собственности на объект.

Только собственник имущества или лицо, которое он уполномочил, имеет возможность на получение сведений из ЕГРН в виде таких документов:

  • выписки из ЕГРН по субъекту, то есть о праве собственника на объекты недвижимости, которые за ним зарегистрированы, а также на объекты, которые были ранее зарегистрированы за таким собственником;
  • выписки из ЕГРН о том, когда органом регистрации были получены заявление и прилагаемые к нему документы для государственной регистрации;
  • копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости в виде договоров, односторонних сделок, которые совершены в простой письменной форме, и которые содержатся в реестровом деле.

Сколько действительна выписка из ЕГРН

Действующим законодательством срок действия выписки из ЕГРН не предусмотрен.

Однако в практической жизни актуальным есть документ, который выдан не позднее 30 дней назад.

Вместе с тем, каждая организация, учреждение или предприятие может установить свои требования к актуальности документов, которые могут быть как в меньшую, так и большую сторону.

Это объясняется тем, что как только выписка из реестра получена, с недвижимостью могут происходить различные изменения, которые могут актуальность сведений, изложенных в выписке, свести к нулю.

Читайте так же:  Выплата накопительной части пенсии умершего родственника

При использовании выписки из ЕГРН, следует иметь в виду:

  • при оформлении дел о наследстве, а также при работе с документами нотариуса, срок действия выписки не имеет значения, так как данное должностное лицо самостоятельно проверяет все данные об имуществе, имея доступ к реестру;
  • для проверки юридической чистоты сделки, принято считать актуальными сведения из выписки со сроком выдачи две недели;
  • банковские учреждения принимают актуальность сведений по документу с 30-дневным сроком выдачи.

Как получить выписку из ЕГРН

Выписка из ЕГРН сегодня превратилась в первостепенно важный документ, который необходимо получать при покупке-продаже любого объекта недвижимости, при сдаче его в аренду. При выяснении споров относительно права собственности, для суда справка из ЕГРН тоже необходима. Именно с помощью этого документа потенциальный покупатель сможет определить – юридически чистой или нет является понравившаяся гражданину квартира, дом, земельный участок. Сегодня существуют разные виды выписок в зависимости от содержащейся в них информации. И предлагаться справки со сведениями из Росреестра могут в разных формах – могут быть представлены в электронном, а также в бумажном формате. Итак, как получить выписку из официального ЕГРН? Данный материал отобразит порядок предоставления сведений из ЕГРН и поможет выделить наиболее удобный способ получения этого официального документа.

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ?

В данном случае придется проделать четыре шага:
  • Записываемся на прием в МФЦ. Запись можно произвести по телефону горячей линии. Если ваш регион не позволяет предварительно записаться в МФЦ, стоит приехать в МФЦ и взять там в терминале спецталон электронной очереди.
  • Специалисту, который будет заниматься вашим вопросом, нужно передать пакет бумаг (заявление, оригинал паспорта лица-заявителя, квитанцию, доказывающую, что факт оплаты госпошлины состоялся). Без пакета документации заявка не будет обработана.
  • После принятия заявления и пакета документации, сотрудник отдаст вам соответствующую расписку. В ней будут отражены сроки. Номер этой расписки также поможет проверить фактический статус отправленной вами в Росреестр через сотрудников МФЦ заявки.
  • Заберите документ в оговоренное время (заявитель получает требуемую ему официальную справку в бумажной форме через 5-7 рабочих дней).

Этот способ постепенно теряет свою актуальность, так как он подразумевает два визита в МФЦ (первый – чтобы подать заявку на получение справки, второй – чтобы получить документ), потерю времени на ожидание своей очереди и длительный 5-суточный срок ожидания предоставления услуги.

Как возможно получить выписку через сайт Росреестра?

Заранее следует уточнить, что выписка из ЕГРН всегда подразумевает обращение в Росреестр. Обращаясь в МФЦ, следует понимать, что сотрудники этой организации выступают посредниками. Можно обратиться за этим документом через сайт Госуслуги.ру, который направит на официальный ресурс Росреестра. А можно сразу через официальный виртуальный портал Росреестра получить документ. В таком случае необходимо будет заполнить форму запроса сведений ЕГРН. Лицу-заявителю будут предложены многочисленные формы, которые нужно будет заполнить. Действовать придется пошагово:
  1. Заполняем форму обращения в Рорсреестр (заявителю необходимо будет указать тип объекта, регион, район, название города/поселка, точный адрес анализируемого объекта).
  2. В выпадающем меню выбираем способ изготовления выписки (нужно будет уточнить, гражданину нужна справка на бумажном носителе либо его интересует электронная форма).
  3. Обозначаем сведения о заявителе либо его представителе (придется уточнить – вы физлицо либо юрлицо, указать свою Ф.И.О., документ, удостоверяющий личность, точную дату его выдачи). Для юрлиц стоимость услуги почти в два раза дороже.
  4. Загружаем правовую бумагу на недвижимый объект в формате tiff, jpg, gif или pdf, а также файловый пакет личной электронно-цифровой подписи с особым расширением .sig.
  5. Оплачиваем госпошлину.

Вирртуальный ресурс предложит пару разных вариантов. Взнос осуществить возможно, используя банковскую карту. Оплатить также возможно пошлину с мобильного телефона либо же с киви-кошелька. Перед оплатой госпошлины стоит убедиться, что у заявителя достаточно средств, так как с его кошелька/телефона снимется сумма госпошлины и сумма комиссии. Этот порядок предоставления сведений из ЕГРН удобен, так как не нужно покидать стены дома. Но он имеет такую отрицательную сторону, как риск отказа. Заявителю могут не предоставить сведения из ЕГРН по пяти причинам:

  • если лицо запрашивает сведения, которые не подлежат разглашению (к примеру, заявитель запрашивает сведения, которые относятся к гостайне либо нотариальной тайне);
  • если заявитель предоставил ложную о себе и своем объекте информацию;
  • если предоставлен неполный пакет официальных бумаг;
  • если заявителем выступает лицо, которое не имеет оснований для получения выписки из ЕГРН;
  • если лицо при заполнении заявки и различных форм допустило ошибки.

Как отправить запрос на выписку из ЕГРН? Как получить выписку через посредническую фирму?

Через посредническую фирму получать выписку из ЕГРН проще всего. Клиенту не нужно куда-либо ехать. Ему достаточно позвонить по телефону фирмы либо связаться в режиме онлайн с ее представителями. Если вас интересует оперативное получение выписки, обращайтесь к услугам нашего посреднического ресурса.

Видео (кликните для воспроизведения).

Обращаясь к нам за получением выписки, клиент гарантированно получит достоверный документ, оформленный по базе данных госструктуры Росреестра на момент подачи запроса.

На сайте нашей компании предоставляется возможность всем жителям России в удаленном режиме онлайн получить информацию о недвижимости конкретного лица из ЕГРН.

Как получить ЕГРН и почему отправлять заявку на оформление выписки из ЕГРН выгодно именно через нас?

  1. Подать запрос на выписку можно у нас в любое время.
  2. Мы выполняем заказы в максимально сжатый период (все зависит от того, какой вид выписки заказан).
  3. В течение 2-3 минут после получения документа из Росреестра, мы отправляем его заявителю.
  4. Оповещение о готовности выписки отправляется нами на телефон клиента, а сама выписка поступает на e-mail заказчика или в его личный аккаунт.
  5. Открыть заказанный документ можно в компьютере, смартфоне, планшете. Для удобства скачивания выписка будет предложена в форматах PDF и Xml.
  6. Стоимость электронной версии документа будет у нас ниже, чем при личном посещении госоргана.
  7. Оплату запроса можно выполнить картой VIZA, возможно использовать QIWI-кошелек, WebMoney, Яндекс.Деньги.
  8. Оригинальность документов, которые мы выдаем, подтверждается электронно-цифровой подписью на основании федерального закона ФЗ-63.
Читайте так же:  Как оформляется претензия по порче товара

Не знаете, где заказать обычную или расширенную выписку из ЕГРН? Обращайтесь к нам. Мы работаем по отлаженной технологии, поэтому услугу предоставляем профессионально, быстро и гарантированно.

Выписка из ЕГРН для юридических лиц — как получить?

Юридические лица, так же как и физические имеют право доступа к базе ЕГРН. Оформление выписки для них необходимо для получения достоверных данных об объекте недвижимости при проведении с ним определенной сделки (продажа, покупка недвижимости, защита прав собственности, использование недвижимости в качестве залога и другое).

Для того чтобы получить выписку юр лица могут использовать общедоступные способы подачи заявления:

  • путем личного обращения в уполномоченные структуры — Росреестр, МФЦ, Кадастровая палата;
  • посредством составления электронной заявки на официальных сайтах указанных организаций или через сайты посредников.

В каждом из вариантов действует одна и та же схема:

  1. Представитель компании (юридического лица) должен составить письменное заявление с просьбой выдать выписку из ЕГРН по определенной форме. В заявлении обязательно указывается наименование организации, юридический и электронный адрес, данные представителя компании его подпись и, если на это есть необходимость, печать организации.
  2. Если представитель действует по поручению руководства, должно быть предоставлено документальное подтверждение правомерности его действий (доверенность, приказ, протокол собрания и др.), которое заверяется нотариально.
  3. Заявитель должен предоставить личные документы для идентификации его личности.
  4. Если необходимо осуществить запрос информации находящейся в статусе ограниченного доступа, тогда выдается документ, подтверждающий возможность получения таких данных.
  5. В обязательном порядке уплачивается государственная пошлина за получение выписки.
  6. В зависимости от выбранного способа подачи заявки (онлайн или оффлайн) будет зависеть срок и способ получения выписки.

Как при онлайн оформлении, так и при личном обращении юр лицо может запрашивать бумажный или электронный вариант документа. Важно понимать, что бумажная выписка будет дополнена печатью и подписью уполномоченного сотрудника, а в электронном варианте будет присутствовать только электронная подпись, что не всегда применимо на практике.

Внимание! Сетевое издание «Банки Сегодня» не занимается выдачей справок и выписок ЕГРН. Данную услугу вы можете получить на официальном сайте Росреестра.

Как получить выписку из ЕГРН для юридических лиц?

Сервис разработан в соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», предусматривающим бесплатное предоставление содержащихся в ЕГРЮЛ/ЕГРИП сведений о конкретном юридическом лице/индивидуальном предпринимателе в форме электронного документа.

Сервис предоставляет возможность заинтересованным лицам бесплатно получить сведения из ЕГРЮЛ/ЕГРИП о конкретном юридическом лице/индивидуальном предпринимателе в виде выписки из соответствующего реестра/справки об отсутствии запрашиваемой информации в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Для получения выписки/справки сертификат ключа электронной подписи (СКП) заявителя не требуется. Предоставление выписки/справки осуществляется не позднее дня, следующего за днем регистрации запроса. Сформированную выписку/справку можно скачать в течение пяти дней. Выписка/справка формируется в формате PDF, содержащем усиленную квалифицированную электронную подпись и ее визуализацию (в том числе при распечатывании выписки/справки).

При открытии PDF-документа, подписанного электронной подписью, с помощью Adobe Reader без выполнения необходимых для проверки электронной подписи настроек программного обеспечения, появляется сообщение о недействительности подписи.

Инструкция по проверке электронной подписи по ГОСТ Р 34.10-2001 в документах PDF доступна по ссылке.

По вопросам работоспособности сервиса и иным техническим вопросам следует обращаться в службу технической поддержки.

Выписка из ЕГРН на физическое лицо

Когда сталкиваешься с вопросами по недвижимости, практически всегда требуется выписка из реестра недвижимости. И у людей возникает достаточно много вопросов, такие как, например: Можно ли получить выписку на физическое лицо? Может ли любое физическое лицо получить выписку из ЕГРН? Давайте сразу перейдём к сути и ответим на эти вопросы.

Запомните важные 3 основополагающих тезиса:

  1. Выписку из ЕГРН может заказать любой человек (физлицо) на любой объект недвижимости. Сейчас это удобно делать онлайн через Интернет.
  2. Выписка из ЕГРН заказываетсяна объект недвижимости. То есть, чтобы получить сведения из Росреестра — достаточно знать кадастровый номер или адрес или номер регистрации права в Росреестре.
  3. По ФИО (Фамилии, Имени, Отчеству) заказать выписку нельзя! Тем, кто обещает это сделать, не верьте! Это запрещено законом.

Почему нельзя заказать выписку из ЕГРН по ФИО?

Так называемая «Выписка из ЕГРН на физлицо» правильно называется «О правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости«.

Эти сведения из Реестра недвижимости не являются общедоступными и, соответственно, не могут быть предоставлены по запросу любого интересующегося лица. Если бы это было возможно — то любой человек мог без проблем узнать какой недвижимостью не территории Российской Федерации вы обладаете с точными адресами. Такие данные относятся к конфиденциальным и охраняются государством.

Но, как уже говорилось выше, любой человек может «пробить» конкретную недвижимость по кадастровому номеру или адресу, чтобы узнать кто является собственником, есть ли ограничения или обременения и другую интересующую информацию. Такую выписку можно заказать на нашем сайте:

Кто может заказать выписку из ЕГРН по фамилии

Выписку «О правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости» могут получить:

[2]

Люди, которые не находятся в этом списке не могут получить сведения из ЕГРН по фамилии человека.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.

Как заказать выписку из ЕГРН на объекты недвижимости онлайн на официальном сайте Росреестра

С момента отмены свидетельств о праве собственности, выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающее право владения недвижимом имуществом. До появления ЕГРН, сведения о самом недвижимом имуществе хранились в ГКН (Государственном Кадастре Недвижимости), а данные о правах на эту недвижимость в ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав). Это часто вызывало проблемы с актуальностью информации из-за того, что два ведомства занимались, по сути, одной работой. С 1 января 2017 года все полномочия по обработке, хранению сведений обо всех объектах недвижимости на территории РФ перешли к ЕГРН — Единому Государственному Реестру Недвижимости и сделок с ним.

На данный момент существуют несколько вариантов получить необходимые документы:

  • Получить выписку из ЕГРН самостоятельно, обратившись в отделение МФЦ или Росреестра (отделения кадастровой палаты);
  • Заказать выписку из ЕГРН на официальном сайте Росреестра;
  • Воспользоваться услугами сторонних сервисом и заказать выписку из ЕГРН онлайн через них.
Читайте так же:  Прекращение процедуры банкротства

Пошаговая инструкция заказа выписки из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра

Выписка из ЕГРН онлайн на официальном сайте Росреестра стоит несколько дороже, а для юридических лиц разница в стоимости получении выписки будет более значительной. Чтобы сэкономить деньги и время рекомендуем вам воспользоваться услугами нашего сервиса.

Подробно рассмотрим вариант заказа и получения выписки на сайте Росреестра.

1 этап: Заходим на официальный сайт Росреестра и выбираем нужный раздел: физическим или юридическим лицам. Затем кликаем по разделу «получение сведений из ЕГРН».

2 этап:В правой части экрана выбираем из предложенного списка необходимую выписку из ЕГРН. Начинаем заполнять форму. Если форма работает нестабильно и наблюдаются проблемы, то попробуйте пройти процедуру получение выписки из ЕГРН онлайн позже. Цена на данную выписку будет прислана в письме после того, как она будет готова для скачивания.

3 этап:На следующем шаге, продолжая заполнять форму на официальном сайте Росреестра, нужно ввести сведения о заявителе. Для того, чтобы пройти этот шаг, потребуются паспортные данные, а так же номер СНИЛС. Необходимо заполнить все поля без ошибок, отмеченные звездочкой, так же, как и на прошлом шаге.

Чтобы воспользоваться услугами сервиса выдачи выписок Rosegrn.su, не требуется предоставлять персональные данные. Необходимо указать только почтовый ящик, на который будет отправлена выписка из ЕГРН.

4 этап:Далее форма запроса сведений предлагает приложить документы. Ничего не делаем, просто нажимаем на кнопку «перейти к проверке данных».

[3]

5 этап: На последнем шаге формы проверяем введенные данные, убеждаемся, что все введено без ошибок и жмем кнопку «отправить запрос». Рядом есть еще одна кнопка — «подписать и отправить запрос». При ее нажатии браузер требует сертификаты личной цифровой подписи. У большинства соискателей подобных сертификатов ЭЦП нет, но нам это и не нужно, так как все прекрасно работает и без ЭЦП, поэтому жмем кнопку «отправить запрос».

6 этап:Если все сделано правильно, ваш запрос сформируется и поступит в работу. Через некоторое время, в зависимости от загруженности Росреестра (время может варьироваться от 15 минут до трех суток) на указанный электронный ящик придет письмо с сообщением о готовности и инструкциями, как и где вы сможете скачать выписку из ЕГРН.

Заказав выписку из ЕГРН на официальном сайте Росреестра, вы получите ее в формате XML. Этот файл можно просмотреть в браузере, например в Internet Explorer, информация имеет древовидную структуру и состоит из атрибутов и их значений. Для того, чтобы конвертировать полученную выписку в человекочитаемый формат, необходимо воспользоваться либо специальными программами, которые можно найти в интернете, либо использовать специальный сервис на портале Росреестра по конвертации выписок.

Как получить сведения из ЕГРН

1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

  • выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
  • выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
  • кадастрового плана территории (КПТ);
  • выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
  • выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
  • выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

  • выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
  • копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.


Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

  • заявление ;
  • документ, удостоверяющий личность.
Читайте так же:  Вопросы кредитному юристу бесплатно

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего .

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

  • на бумажном носителе;
  • в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

  • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам на электронную почту пришлют ссылку и ключ доступа. Перейдите по ссылке и заполните необходимые поля. В результате загрузится архив с двумя файлами (выписка и электронная подпись).

Чтобы открыть файлы на вашем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

6. Сколько это стоит?

Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить — на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами, а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.

Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос — лично в центр «Мои документы», почтовым отправлением в офис Росреестра или онлайн. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Актуальными они считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа — дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

  • просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
  • формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
  • направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).

Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа, с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ. Запрос необходимо подписывать усиленной электронной подписью (ЭП). Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

[1]

Источники


  1. Шнитенков, А. В. Глава 23 УК РФ. Преступления против интересов службы в коммерческих и иных организациях. Постатейный комментарий. Судебная практика: моногр. / А.В. Шнитенков. — М.: Юстицинформ, 2018. — 917 c.

  2. Ефименко, Е. Н. Корпоративные конфликты (споры). Учебно-практическое пособие / Е.Н. Ефименко, В.А. Лаптев. — М.: Проспект, 2015. — 240 c.

  3. Шалагина, М. А. Правоведение. Шпаргалка / М.А. Шалагина. — М.: Феникс, 2015. — 126 c.
  4. Кудрявцев, И. А. Комплексная судебная психолого — психиатрическая экспертиза / И.А. Кудрявцев. — М.: Издательство МГУ, 2017. — 498 c.
  5. Как получить выписку из егрн для юридических лиц
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here