Как по кадастровому номеру найти земельный участок

Полезные советы в статье на тему: "Как по кадастровому номеру найти земельный участок" от профессионалов для понятным людей языком. При возникновении вопросов обращайтесь к дежурному юристу.

Кадастровая карта России

На публичной кадастровой карте Россрестра изображены все объекты капитального строительства и земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет и зарегистрировано межевание в Государственном кадастре недвижимости. Кадастровую деятельность регулирует ФЗ №221.

Поиск по кадастровой карте

Поиск земельного участка на кадастровой карте осуществляется в режиме онлайн. Введите в строку поиска «Адрес» или «Кадастровый номер». Если сайт не смог определить объект по этим данным, то попробуйте найти объект на карте, увеличивая масштаб изображения кнопками «+» или «–» в верхнем правом углу карты, пока не приблизитесь к нужному участку с его границами.

По клику на участок карты выведется информация об объекте в режиме онлайн.

  • кадастровый номер;
  • тип;
  • адрес;
  • площадь;
  • кадастровая стоимость.

Информация, полученная из кадастровой карты, не имеет юридической силы. Поэтому для оформления купли-продажи, межевания, приватизации, разделения, оформления в собственность недвижимости или земельных участков необходимо заказывать официальные документы из РОСРЕЕСТРа.

На интересующий объект возможно сразу заказать в электронном или бумажном виде:

  • выписку из ЕГРН (о переходе прав, с правами на недвижимость, с координатами);
  • справку о кадастровой стоимости.

Обратите внимание! Если объекту присвоен условный кадастровый номер, то его найти на карте можно только по адресу или визуально!

Участка нет на кадастровой карте

Не отображаются на карте объекты в том случае, если они относятся к категории «ранее учтенных» (до 2001 года) или содержит технические ошибки описания границ.

Чтобы выяснить по какой причине земельный участок не внесен в кадастровую карту, необходимо обратиться непосредственно в отделение Росреестра за разъяснением. Запрос делайте в письменном виде, обязательно укажите точный адрес и кадастровый номер объекта. Алгоритм дальнейших действий будет зависеть от ответа Росреестра.

Публичная кадастровая карта Красноярского края

Росреестром была разработала информационного типа услуга — кадастровая карта в режиме онлайн, которая отображает информацию об объектах недвижимости, земельных участках Красноярского края. ПКК является современным интерактивным онлайн решением для публичного использования и упрощает получение информации всем жителям России.

Какие характеристики объектов отображены:

— вид собственности и имя владельца

— дата постановки на ГКУ

Все эти сведения потребуются при совершении сделок по купле, продаже, аренде того или иного объекта. Для этих же целей любой желающий сможет в режиме онлайн с любого носителя — ноутбука, смартфона, планшета заказать любую документацию, касающуюся кадастровых работ: выписку, справку о стоимости объекта, паспорт, земельный план.

К тому же, сведения, предоставляемые ресурсом, помогут разобраться с вопросами о постановке на ГКУ любого объекта недвижимости, об учете изменений объектов, об осуществлении кадастровой оценки, межевых работах, о том, как составляется кадастровый план жилых объектов, о назначении земель, о сроках получения паспорта и другой документации.

Публичная карта земель Красноярского края — сервис, собравший ценную информацию о кадастровых работах. Теперь, чтобы узнать какую-либо информацию из этой области, даже не нужно выходить из дома.

Публичная кадастровая карта

Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Поможет карта ГОСБТИ:

  • найти участок по кадастровому номеру или адресу с характеристиками из РосРеестра,
  • посмотреть расположение и план участка с подложкой спутниковой съемки или схемы,
  • получить справки и выписки по данным, актуальным на 2019 год,
  • проверить ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Преимущества публичного сервиса ГОСБТИ

четыре отличия сайта ГОСБТИ перед аналогами:

  • сведения выводятся на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных картографических сервисов;
  • устойчивость работы — сайт РосРеестра бывает недоступен из-за перегруженности серверов или технических обновлений;
  • сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны;
  • высокая скорость подготовки заказанных выписок.

Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости

Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 — визуальный (масштабированием), 2 — адресный, 3 — по номеру. Преимущества и недостатки способов:

  1. Неточность масштабирования. Низкое разрешение карт и масштаб спутниковой съемки для малонаселенных районов в связке с погрешностью привязки границ объектов к подложкам не позволяет найти участок визуально.
  2. Ошибки в адресах. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. В России не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не совпадают со своими границами.
  3. Поиск по кадастровому номеру. РосРеестр корректно воспринимает кадастровые номера. Мы рекомендуем использовать именно этот способ.

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.

Какие данные можно узнать, воспользовавшись этим интерактивным продуктом?

  1. Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.
  2. Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
  3. Кварталы кадастра. Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.
  4. Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек. Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.

С ее помощью работники разных профессий – юристы, риелторы, геодезисты через любой из самых распространённых ныне браузеров могут почерпнуть необходимую для их профессиональной деятельности информацию в совершенно бесплатном режиме.

Зачастую кадастровая карта востребована, если возникает необходимость в оперативном уточнении информации об определенном объекте недвижимости, земельном участке. По закрепленному за участком кадастровому номеру можно определить его точное место расположение, контуры, конфигурацию. Это также позволяет определить к какому округу или району относится определенный земельный участок, отделу службы кадастра Российской Федерации. Кроме этого, ее используют для межевания объектов недвижимости.

На сайте представления обновленная публичная кадастровая карта всех Регионов России.

Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:

— правовой статус земельного участка;

— адрес его размещения;

— точное значение площади;

— кадастровую стоимость недвижимости;

— время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;

— форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.

Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.

[1]

Информация из этой карты используется для формирования выписки из ЕГРП

ЕГРП является реестром, в который занесена информация о конкретном земельном участке, это своеобразный блок самых востребованных данных о нем. Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.

Получить из него информацию можно не только подав запрос в бумажном виде, но и в режиме онлайн через интернет. Займет эта процедура всего 10 минут вашего времени.

Чтобы получить выписку из реестра в режиме онлайн необходимо зайти на сайт Госреестра — https://rosreestr.ru/site/ и произвести некоторые действия.

— зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы»;

— выбрать значок в виде домика, который называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

— ввести в ячейку один или несколько поисковых реквизитов, которые вам известны о земельном участке:

б. условный номер;

в. кадастровый номер.

— нажать клавишу «Сформировать запрос»;

— после этого в случае если номер был привязан к участку, вы увидите информацию в форме таблицы со ссылками ЕГРП и ГКН. Жмем на ссылку ЕГРП.

Если вы все действия выполнили правильно, тогда получите необходимую информацию в виде виртуальной выписки, которую можно будет при наличии принтера распечатать.

Публичная кадастровая карта всех субъектов РФ:

PKK5.RU — публичная кадастровая карта 2019 — До определенного момента времени не существовало публичного кадастра, посредством которого можно было получить информацию о земельном участке в течение пары минут. Приобретя публичный статус, кадастр защищает и гарантирует права граждан.

Публичная кадастровая карта России онлайн

Кадастровая карта России, Москвы, и каждого региона.

Публичная кадастровая карта России

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:
Алтайский край
Забайкальский край
Камчатский край
Краснодарский край
Красноярский край
Пермский край
Приморский край
Ставропольский край
Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2019:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Пример виджета

Это пример виджета, что бы показать как по умолчанию выглядит боковая панель Слева. Вы можете добавить пользовательские виджеты с экрана виджетов в админ панели. Если пользовательские виджеты будут добавлены, они заменят первоначальный виджет.

Как найти земельный участок по кадастровому номеру

Земельные наделы подлежат кадастровому учету.

Результатом процедуры является присвоение кадастрового номера и включение в ЕГРН.

Реестр позволяет быстро найти участок с помощью нескольких параметров, чтобы получить подробную информацию о месте нахождения объекта, его характеристиках, правах собственников.

В результате можно получить как онлайн-результат на почту или же официальный документ.

Как определить нужную информацию

Номер надела присваивается при кадастровом учете. Он указывается в нескольких типах документов, содержащих характеристики участка.

Объекты недвижимости, прошедшие процедуру учета до 2011 года, имеют кадастровые паспорта. Номер располагается на первой странице в верхней части, поскольку является основным идентификатором.

Аналогичным документом является технический паспорт, выдававшийся собственникам участков, прошедших регистрацию до реформы.

Номер можно определить в нескольких дополнительных бумагах. Документы данного типа являются побочными и в определенной мере дублируют или расширяют сведения, содержащиеся в паспортах.

К таковым относятся:

  • технический план;
  • кадастровый план;
  • свидетельство о регистрации права;
  • выписка из кадастра недвижимости или реестра прав.

Выписки из ГКН и ЕГРП остаются действительными, несмотря на упразднение указанных реестров. Они имеют силу выписок из ЕГРН, поэтому официальная сила за ними сохраняется.

Как найти данные о земле

Номер считается универсальным параметром, поскольку с его помощью найти информацию о земельном участке можно несколькими способами.

Наиболее доступным вариантом поиска является использование онлайн-ресурсов Росреестра в виде публичной карты и онлайн-базы.

Немногим дольше и сложнее искать через запрос в ФКП, однако выписка, предоставляемая учреждением, содержит больше информации и является официальным документом.

Поиск по онлайн-базе Росреестра

Стандартным способом найти земельный участок по кадастровому номеру является онлайн-поиск через раздел справочной информации.

Имея номер, пользователю достаточно заполнить первое поле формы запроса и нажать кнопку «Сформировать».

После выбора надела появится страница с подробной информацией об основных характеристиках объекта, включая

  • адрес, где находится участок,
  • дату постановки на учет,
  • форму собственности,
  • права и ограничения,
  • а также несколько прочих параметров.

На основе сформированного результата выдачи пользователи могут перейти к объекту на публичной кадастровой карте, выбрав одноименный пункт под разделом «Особые отметки».

На публичной кадастровой карте

Визуализированная форма поиска представлена на публичной кадастровой карте.

Найти с ее помощью участок позволяет специальная универсальная строка, скрытая в иконке с изображением лупы в левом меню.

Она рассчитана на обработку запросов нескольких типов, одним из которых является номер. Указав параметр, пользователю достаточно нажать клавишу Enter.

Результатом запроса является расположение земельного участка на местности.

Росреестр формируется с помощью Единой электронной картографической основы, которая считается единственным официальным источником пространственных данных в России.

Дополнительный блок информации, расположенный рядом с основным меню, включает информацию о

Через вкладку «Услуги» пользователи могут совершить переход в форме онлайн-запросов. Переход по одноименному пункту перенесет к способу, рассмотренному в предыдущем разделе.

Через Федеральную кадастровую палату

Росреестр действует на территориях населенных пунктов посредством подразделений Федеральной кадастровой палаты.

Госучреждение предоставляет полный спектр услуг, предлагаемых ведомством.

Заполнив форму заявления установленного образца, граждане обращаются в ФКП с приложением паспорта (доверенности и паспорта поверенного при необходимости).

Видео (кликните для воспроизведения).

Сотрудник после проверки правильности заполнения и соответствия паспортных данных принимает заявление и выдает реквизиты для оплаты государственной пошлины.

Размер обязательного платежа зависит от формы выписки. Если документ предоставляется на бумажном носителе, госпошлина составит 750 рублей, если в электронном варианте – 300 рублей. Срок предоставления услуги не превышает 3 дней.

Подать заявление на выдачу выписки граждане вправе через МФЦ «Мои документы». Дополнительные документы для этого не нужны. Срок предоставления услуги продлевается на 2-4 дня из-за необходимости передачи бумаг в Росреестр и обратно.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказывается как найти и показать земельный участок на карте по его кадастровому номеру.

Заключение

Кадастровый номер – параметр, благодаря которому граждане могут быстро найти свой или даже чужой земельный участок. Информация об объектах недвижимости доступна в онлайн- и офлайн-формах.

Каждый из способов определения выдает различные объемы сведений, поэтому выбирать необходимо, исходя из целей поиска или проверки.

3 способа найти участок по кадастровому номеру

Способ №1 — использовать карту РосРеестра

  1. Заходим на сайт pkk5.rosreestr.ru/;
  2. В поле для ввода слева вводим кадастровый номер в формате 77:01:0002021:15 и нажимаем «Найти».

Кроме расположения участка на карте вы можете узнать:

  • Точный адрес;
  • Площадь участка;
  • Кадастровую стоимость;
  • Дату постановки на кадастровый учет;
  • Категорию и вид разрешенного использования;
  • План и размеры земельного участка.

Способ №2 — скачать программу SASPLANET

Скачать и установить на компьютер бесплатную программу SASPLANET с сайта sagis.org. Кроме данных РосРеестра программа содержит карты от: Google, Яндекс, Nokia, Космоснимки, Navteq, Генплан Москвы, GeoHub, Bing, Yahoo!, исторические, туристические, морские и другие локальные карты.

Большим плюсом является возможность использовать карты в несколько слоев. Узнать больше о том, как пользоваться программой SASPLANET вы сможете из видео в конце статьи.

Способ №3 — скачать приложение KadastrRU

Самый удобный и продвинутый способ найти земельный участок по кадастровому номеру на карте онлайн можно с помощью смартфона. Для этого скачайте и установите бесплатное мобильное приложение «KadastrRU» с AppStore или GooglePlay.

Главная особенность приложения KadastrRU — возможность видеть свое фактическое местоположение на кадастровой карте. То есть можно определить географическое положение, границы и площадь земельного участка на местности без топографических работ. Конечно, точность таких измерений условна. Приложение KadastrRU незаменимо для определения реального местонахождения участка перед его покупкой. К минусам можно отнести необходимость стабильного 3G или LTE соединения.

Как узнать план земельного участка по кадастровому номеру

Чтобы узнать план земельного участка по кадастровому номеру — нажмите на ссылку «План ЗУ» во всплывающем окне:

В соседнем окне браузера откроется план земельного участка. Нажав на ссылку «План КК» откроется план кадастрового квартала на котором расположен земельный участок.

Как узнать размеры земельного участка по кадастровому номеру

Площадь указана в описании земельного участка, а чтобы определить размеры нажмите на кнопку «Измерение длины». Затем отметьте кликом мыши отрезок на карте для измерения длины. Так мы узнали, что наш участок имеет длину 47 метров. Функция полезна перед покупкой земельного участка для планирования проекта дома.

Как узнать границы земельного участка по кадастровому номеру

Чтобы узнать границы земельного участка по кадастровому номеру, нужно заказать и получить кадастровый паспорт земельного участка. В нем будут указаны точные координаты углов ЗУ. Используя координаты углов, проводят геодезическую съемку на местности и определяют границы земельного участка. Стоимость выноса одного угла составляет от 500 до 1000 рублей.

Кадастровый номер здания

Заказать документ, в котором будет указан кадастровый номер здания, необходимо домовладельцу при совершении различных действий с недвижимостью. Законодательством регламентирован обязательный учет всех сооружений в масштабах страны. В результате инвентаризации каждому зданию присваивается кадастровый номер строения, состоящий из набора букв, цифр.

Особенности назначения кадастрового номера

Каждое сооружение, независимо от назначения, выделенное помещение или земельный участок имеет собственный кадастровый шифр. Это не просто набор символов и цифр, а код, который несет информацию. Узнать кадастровый номер здания по адресу можно в Росреестре, где хранится все информация, касающаяся объектов недвижимости. При проверке данных на внесенный шифр система будет находить единственный объект, расположенный по конкретному адресу.

Найти строение по кадастровому номеру легко, независимо от его размеров. Например, гараж, дачный домик также имеет уникальный шифр. Идентификация позволяет точно определить, о каком именно объекте идет речь при продаже, аренде, других сделках. Наличие у сооружения кода подтверждает то, что он:

  • был внесен в Кадастр;
  • имеет кадастровый паспорт;
  • числится на учете.

При наличии номера, недвижимость может участвовать в сделках любого вида.

Для упрощения работы, законодательством регламентирован единый формат для кодирования помещений. Он включает в себя сведения о месте расположения здания, причем не просто регион, но и район, населенный пункт, поселок, квартал. Планируя узнать кадастровый номер здания по адресу, учтите, что в нем могут содержаться инвентарные номера земли, здания, помещения.

Код присваивается объекту один раз, однако иногда появляются основания для его изменения. Это происходит в нижеперечисленных ситуациях:

  • при полной ликвидации недвижимости;
  • при разделении одного сооружения на несколько.

В подобных случаях предусмотрена возможность удалить кадастровый номер здания с возможностью отследить историю, присвоение нового кода.

Как найти кадастровый номер здания по адресу

Планируя посмотреть код, присвоенный сооружению в Кадастре, стоит учесть, что проверка может быть проведена при наличии определенной информации:
  1. Кадастровый номер здания по адресу объекта недвижимости определить легко. Кроме того, наличие точного адреса позволит проверить, внесено ли сооружение в списки Госкадастра.
  2. Условный номер, присвоенный недвижимости до 2000 года, также поможет провести проверку, найти информацию о конкретном объекте.

Планируя найти помещение по кадастровому номеру, можно воспользоваться несколькими вариантами:

  • посетить многофункциональный центр;
  • обратиться в Палату Росреестра;
  • подать запрос в БТИ;
  • получить данные через интернет.

Сложность, трудоемкость процедуры получения необходимых данных при личном посещении знакома всем. Оформив запрос на нашем сайте, вам не придется тратить время, силы, для посещения госструктур, ожидания в многолюдных очередях.

Вариант получения нужной информации, документов онлайн выбирает все большее число пользователей, для которых дорого личное время. При этом стоимость услуг не намного превышает затраты при самостоятельном посещении организаций. В зависимости от запроса, госпошлина, которую необходимо оплатить в учреждении, достигает 750 рублей.

Заказав документы на нашем сайте, посетители получают неоспоримые преимущества:

  • доступная стоимость профессиональных услуг;
  • кратчайшие сроки оформления документов;
  • решение всех вопросов онлайн, не покидая дома;
  • для оформления запроса потребуется электронный ящик, точный адрес расположения недвижимости;
  • моментальное принятие в работу заявок;
  • наличие множества вариантов оплаты, из которых можно выбрать самый удобный;
  • готовый документ отправляется на электронный ящик, в личный кабинет;
  • смс сообщение оповестит о том, что документ доставлен.

Становясь постоянным посетителем нашего портала, вы оцените простоту, комфорт получения онлайн выписки по кадастровому номеру.

Как по кадастровому номеру найти земельный участок?

Росреестр дает возможность каждому желающему проверить данные земельного участка в режиме онлайн. Кроме краткой информации, которую Вы получаете сразу же (чтобы убедиться в выборе верного участка), Вы можете заказать Выписку на земельный участок – буквально в 3 клика!

Вы также можете проверить то, что интересующему Вас земельному участку присвоен кадастровый номер (т.е. участок зарегистрирован в Росреестре), а также уточнить адрес и все его основные характеристики, включая данные из Реестра Прав: ФИО собственника земельного участка, дату, вид и номер регистрации возникновения права.

Важнейшим вопросом при поиске земельного участка для покупки, является его юридическая чистота, а именно – информация о наличии обременений или ограничений. К примеру, земля может быть предметом залога, поэтому на нее будет наложен запрет для совершения каких либо действий. Или же, участок может находиться под арестом, наложенным в судебном порядке. Вся эта информация в доступном и понятном виде будет предоставлена в Выписке на земельный участок.

Право собственности на земельный участок. Кому принадлежит и кто владелец?

Выписка на земельный участок – содержит информацию о правообладателе. Т.е. Вы получите сведения: кому принадлежит дом и кто его владелец. Эта информация предоставляется в формате: ФИО собственника земельного участка, а также краткая информация о дате и номере регистрации прав собственности в ЕГРН.

Проверить собственника земельного участка можно 2-мя способами. Или заказать оба типа документов, для проведения полной проверки земельного участка.

— Проверка земельного участка и собственников
Выписка о характеристиках и правообладателях зем. участка

— Проверка истории всех собственников участка
Выписка о переходе прав собственности на зем. участок

Также как и для любого другого вида недвижимости, земельный участок может быть в долевой собственности, поэтому, если в ЕГРН зарегистрировано несколько владельцев, то соответственно, в Выписке на участок – будут указаны сведения по всем, кому принадлежит земля.

Со вступлением в силу Федерального Закона ФЗ-218, Кадастровый Паспорт и Свидетельство о праве собственности — больше не выдается и его полностью заменяет Выписка из ЕГРН на земельный участок, которая содержит всю информацию из Земельного кадастра и Реестра Прав.

[3]

Самое главное преимущество этих нововведений в том, что благодаря электронному учету недвижимости, собственнику нет необходимости хранить документы в бумажном виде, потому что Вы можете в любой момент заказать актуальную Выписку на земельный участок и получить ее любым удобным для Вас способом – онлайн или в отделениях МФЦ.

Есть вопросы?

Вход на сайт

Еще не зарегистрированы? БЫСТРАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Сведения об объектах недвижимости России, зарегистрированные в Росреестр. Выписки из ЕГРН и все о недвижимости.

лучшие кредитные карты

Выберите и сравните карты за 5 минут!

© 2018-2019 Информационно-сервисный портал «Реестры России», Договор оферта, Политика конфиденциальности
Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением. Действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30) от 1 января 2017г, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Федерального Закона 218-ФЗ.

Гарантия актуальных данных

Информационно-сервсиный портал «Реестры России» действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30), вступившем в силу с 1 января 2017г:

«Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее — представление запроса с использованием веб-сервисов).»

Наличие официального доступа к базе ФГИС ЕГРН, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Закона 218-ФЗ — гарантируется полное соответствие действительности предоставленной справочной информации и полученных документов на фактическую дату их обработки.

Все изображения находятся в публичном доступе на сайте органа, осуществляющего учет объектов недвижимости (Закон № 221-ФЗ).

Содержание регламентируется Приказом МЭР №416 и зависит от вида плана (публичный, дежурный, тематический, территориальных субъектов, муниципальных образований).

По какому адресу найти в интернете?

Чтобы найти кадастровую карту, нужно пройти на сайт Росреестра.

Внизу главной страницы есть ссылка «Электронные услуги и сервисы».

После клика по ней открывается страница:

Карта открывается после клика на требуемую ссылку:

Методы поиска данных

Найти участок можно:

  • по кадастровому номеру,
  • его части,
  • адресу,
  • вручную.

Ресурс достаточно функциональный, метод поиска выбирается в зависимости от объема исходных данных.

Поиск по кадастровому номеру

Самый простой способ – отыскать участок по кадастровому номеру.

Необходимо ввести его в поисковую строку и кликнуть на «Найти»:

Еще один вариант – расширенный поиск:

Независимо от способа открывается искомый участок или выводится надпись «Ничего не найдено» (о причинах отсутствия участка на карте читайте здесь) :

Если кликнуть по участку левой кнопкой мыши, появится табличка, позволяющая узнать определенный объем информации:

Вкладка «Услуги» позволяет получить справочную информацию и запросить данные из ГКН и ЕГРП.

По адресу надела

Чтобы найти информацию по адресу (если другой информации нет), необходимо ввести его в поисковую строку.

Сразу можно определить:

После клика по «Использование» отражается категория земли и вид использования:

После клика по «Кто обслуживает» отображаются данные об отделе, осуществившем регистрацию:

Во вкладке «Услуги» размещены такие же данные, как при использовании для поиска номера.

Для поиска можно использовать так же часть кадастрового номера.

Например, ввести в поисковую строку первые 4 цифры:

[2]

После клика по «Найти» слева видны все объекты, у которых одинаковые первые цифры в номере:

Если кликнуть на «Цепочку», открывается табличка, позволяющая найти более точное графическое изображение:

Возможен так же поиск вручную. Движением колесика мышки можно приблизить любой регион.

Если крутить колесико дальше, появляется поквартальная схема:

Если кликнуть по 00500700, откроется окно:

В таблице видна вся доступная информация о выбранном наделе.

Также с помощью карты можно найти кадастровую стоимость любого участка. Подробнее об этом в отдельной статье.

Как найти свободный участок?

Если нужно найти землю для покупки или аренды, используется инструмент «Управление картой».

Расширив раздел «Земельные участки», можно определить различные критерии выбора:

  • свободные и выставленные на продажу наделы;
  • кадастровый район, округ, квартал;
  • зону (жилая, сельскохозяйственная, производственная, охраняемая и др.);
  • границы;
  • форму собственности, категорию, стоимость.

Чтобы изображение стало более понятным, в качестве подложки необходимо выбрать космический снимок:

Существует и другой способ отыскать свободный надел. Нужно обозначить желаемую территорию и открыть «Управление картой».

Далее выбирается подраздел «Тематические карты», ставится флажок у «Форма собственности», мышкой увеличивается масштаб до появления изображения кварталов.

Занятые наделы обозначены розовым цветом, свободные – белым.

Можно приступить к исследованию, так как белый цвет не является гарантией того, что земля свободна. Участок может проходить регистрацию или оказаться не занесенным в реестр.

Нужно кликать на каждый надел и изучать информацию:

Для получения дополнительной информации можно воспользоваться подразделом «Услуги», чтобы заказать справки в электронном виде.

На них отображаются:

Графические изображения земельных наделов в сети интернет дают возможность получать справочную информацию большому количеству пользователей. Обновления происходят автоматически, поэтому данные достаточно достоверные.

Информацию, полученную данным способом, не принимают официальные учреждения, она носит справочный характер.

Подробнее о поиске свободных участков при помощи кадастровой карты читайте в тематической статье.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором описан процесс поиска на публичной кадастровой карте.

Заключение

После создания графических планов их посетило несколько миллионов пользователей. Снизился уровень посещаемости офисов Росреестра.

Видео (кликните для воспроизведения).

Рядовые граждане получили возможность сэкономить на справках за счет более низкой стоимости электронных документов. В Росреестре считают, что с появлением публичной кадастровой карты качество их услуг повысилось.

Источники


  1. Савюк, Л.К. Правоохранительные и судебные органы / Л.К. Савюк. — М.: ЮРИСТЪ, 2013. — 464 c.

  2. Теория государства и права в вопросах и ответах:Учебно-методическое пособие. -5-е изд. исп. — Москва: ИЛ, 2015. — 725 c.

  3. Неустойка. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 746 c.
  4. Краткий курс по теории государства и права. Учебное пособие. — М.: Окей-книга, Рипол Классик, 2016. — 144 c.
  5. Как по кадастровому номеру найти земельный участок
    Оценка 5 проголосовавших: 1
Читайте так же:  Как делится наследство между первоочередными наследниками

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here