Как открыть наследственное дело у нотариуса

Полезные советы в статье на тему: "Как открыть наследственное дело у нотариуса" от профессионалов для понятным людей языком. При возникновении вопросов обращайтесь к дежурному юристу.

Наследственное дело у нотариуса: стоимость открытия и за что надо платить?

Заявить о намерении вступить в наследство или отказаться от него, имеет право каждый гражданин. Открывать наследственное дело необходимо по месту жительства усопшего. Если наследодатель оставил завещание, то необходимо обращаться в ту контору, в которой нотариус завизировал завещательный документ. Все знают, что нотариусы не работают бесплатно. Выясним, сколько придётся потратить, чтобы заявить своё право на наследство.

Первый визит к нотариусу для открытия наследства

Первый визит к нотариусу может ничего не стоить – профессионал расскажет, какие документальные подтверждения необходимо собрать, какие заявления и прошения написать и т.д. Помните, что открытие наследственного дела у нотариуса необходимо произвести в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Что считается днём открытия наследства подробнее тут.

Стоимость нотариальных услуг складывается из:

  • оплаты государственной пошлины — обязательно.
  • оплаты дополнительных услуг нотариуса (составление документов, техническая работа, правовые консультации) – необязательно, по желанию клиента.

[2]

Госпошлину оплачивают наследники по закону или завещанию. Достаточно, чтобы оплатил кто-то один, по договорённости с другими. Потом сумма делится на всех претендентов на наследство, пропорционально их долям, и деньги возвращаются платившему. Все подобные процедуры обязательно оформляются расписками.

Документы, необходимые нотариусу для работы по делу:

  • Паспорта родственников, претендующих на наследство.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Любые документы, которые подтвердят родство.
  • Различные свидетельства, например, о браке.
  • Различные выписки, например, из финансового лицевого счёта квартиросъёмщика.
  • Акции, кредитные карты, сберегательные книжки и т.д.

Сколько стоит госпошлина?

Чтобы узнать, сколько стоит открыть наследственное дело у нотариуса, необходимо сначала оценить наследную массу, так как госпошлина за услуги нотариуса рассчитывается от общей стоимости наследия. Для этого сначала проводится опись наследственного имущества, куда нотариус в присутствии свидетелей записывает все его единицы.

Оценку простых вещей в состоянии сделать сами родственники, если все они придут к согласию, этого будет достаточно. В спорных вопросах, и когда наследственная масса включает в себя много недвижимости, антиквариат, драгоценности, потребуется специализированная экспертная оценка. Как проводится оценка земельного участка для наследства, мы писали в отдельной статье, а информация об оценки квартиры для вступления в наследство вот тут.

Стоимость госпошлины для наследников первой и второй очереди составляет 0,3 процента от стоимости наследия, для родственников других очередей – 0,6 процентов. Есть и ограничительный максимум: 100.000 руб. в первом случае, и 1.000.000 во втором.

Стоимость дополнительных наследственных услуг

Однако чтобы открыть наследственное дело у нотариуса, одной госпошлины может быть недостаточно. Цена на дополнительные услуги не закреплена в Налоговом кодексе, как госпошлина. Взимается она за правовые и технические работы, которые могут включать:
  • работу с завещанием,
  • опись имущества,
  • сбор и проверку информации,
  • распечатывание копий документов и т.д.

Средние цены на доп. услуги колеблются в больших пределах. Так, например, выдача копий свидетельства о праве собственности от 100 до 700 рублей. Засвидетельствование подлинности подписей на документах от 200 до 1.300 руб. В каждой нотариальной конторе есть закрепленный прайс-лист.

Часто требуются всяческие выписки и свидетельства из организаций, которые выдаются только по запросу. Оплата за подачу нотариусом запросов в государственные и другие учреждения стоит от 300 до 1.500 руб.

Некоторые нотариальные конторы предлагают такую процедуру, как ведение наследственного дела «под ключ». Стоимость работы нотариусов зависит, как правило, от размеров наследной массы и её состава: недвижимость, интеллектуальная собственность, акции, векселя и прочее.

Подведем итоги: как завести дело, цена его ведения

  • Первое обращение в нотариальную контору по вопросам открытия наследства может быть бесплатным для клиента. За последующие придётся платить.
  • Заявить о своём желании принять (или не принять) наследную массу нужно в течение 6 месяцев со времени смерти наследодателя.
  • Законодательством оговорён определённый тариф государственной пошлины, который рассчитывается в процентах от стоимости всего имущества.
  • Другие правовые и технические услуги нотариуса оплачиваются по факту по прайсам конторы.
  • Разобраться, сколько стоит завести наследственное дело у нотариуса, можно после оценки имущества и создания его полной описи.
  • Если имеет место вступление в права наследства по закону и когда нет споров между родственниками, услуги по оценке имущества могут не потребоваться – оно будет оценено с согласия всех наследополучателей.

При наследовании недвижимости, автомобилей, акций и драгоценностей, понадобится экспертная оценка.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Платные услуги и оценка при наследовании» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса — что взять с собой нотариальную контору?

Наследственное дело открывается по факту обращения к нотариусу претендентов на собственность. Основанием для его инициирования является свидетельство о смерти. Открыто оно может быть и на следующий день после смерти. Всё зависит от того, как быстро претенденты обратятся к специалисту и предоставят документы для открытия. Сам нотариус не обязан выяснять факт смерти лица, даже если у него находится завещание, составленное лицом. Вся ответственность за инициирование возложена на наследников.

Список документов для открытия наследственного дела у нотариуса

Как открыть наследственное дело у нотариуса? Актуальным является следующий алгоритм действий:

О том, какие нужны документы для открытия наследственного дела у нотариуса, можно спросить в самой конторе. Если принесённых бумаг будет недостаточно, выдаётся отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство с указанием тех документов, которые потребуются. Для того чтобы уберечься от ситуации, когда документы не приняты, но время для их предоставления уже вышло, следует готовиться заранее.

[1]

Что нужно для открытия наследственного дела у нотариуса? Обязательно требуется составить заявление. В зависимости от желания претендента, в нём прописывается:
  • Принятие имущества;
  • Отказ от доли.

Наследник имеет право на одно из данных решений. Своё волеизъявление обосновывать ему не нужно. Может ли несовершеннолетний отказаться от наследства? Если претендентом является несовершеннолетний, и в деле фигурируют его представители. Они, перед выполнением отказа, обязаны получить разрешение на это действие от органов опеки. Сотрудники данного учреждения проверяют соблюдение интересов ребёнка.

Читайте так же:  Консультация юриста по семейным вопросам

Как подавать бумаги, чтобы открыть дело?

После того, как изучен перечень документов на открытие наследства, необходимо подать все нужные бумаги, а также заявление.

Подать заявление возможно следующими путями:

  • Лично;
  • Через почтовое отделение;
  • Через доверенное лицо (у лица должна быть доверенность, которая была заверена у нотариуса).

Если заявитель подаёт бумагу не лично, подпись на ней необходимо заверить у нотариуса перед подачей.

Какие документы нужны для открытия наследства на разные объекты?

Список документов для открытия наследственного дела будет различаться в зависимости от того, что именно наследует лицо.

Если идёт оформление наследства на квартиру, понадобится:
  • Бумаги, подтверждающие основания владения жильём. Это может быть акт купли-продажи, договор дарения, ренты. Необходимы они потому, что наследодатель может передавать своим правопреемникам только объекты, которые принадлежат ему и получены на законных основаниях;
  • Кадастровый паспорт или справка об инвентаризационной стоимости квартиры. Необходимы для установления стоимости недвижимости на дату инициирования дела.
    Правопреемник также может заказать оценку жилья в коммерческой компании, в результате чего составляется акт. В нём прописывается рыночная стоимость, рассчитанная на основании ряда показателей. Стоимость необходима для того, чтобы нотариус смог рассчитать сумму пошлины, подлежащую к выплате;
  • Выписка из ЕГРП о том, что все права, в установленном порядке, были зарегистрированы в Росреестре;
  • Справка о том, что на жильё нет долгов. Её можно получить из налоговой инспекции.

Если нужны дополнительные документы для наследственного дела по закону, нотариус скажет об этом правопреемнику.

Земельный участок

Оформление наследства на землю производится на основании следующих бумаг:

  • Документы, подтверждающие факт владения имуществом (договор купли-продажи, дарения);
  • Кадастровый план, в котором прописана кадастровая стоимость объекта. Это может быть и справка о кадастровой стоимости земельного участка. Бумагу можно получить в Земельной кадастровой палате;
  • Вместо кадастрового плана можно представить справку о рыночной цене участка, подготовленную специалистами с соответствующими лицензиями;
  • Выписка из ЕГРП о том, что права на объект были зарегистрированы;
  • Справка о том, что все налоги за участок выплачены.

В основном, все эти бумаги требуются для подтверждения права собственности и расчёта пошлины.

Автомобиль

  • Техпаспорт;
  • Свидетельство о регистрации;
  • Оценка машины для наследства;
  • Выписка о том, что ТС является или не является залогом (выдаётся в реестре уведомлений).

Дополнительная информация о перечне документов, на основании которых нотариус открывает наследственное дело в видео ниже:

Следует помнить, что открытие наследства – не последняя процедура, через которую обязан пройти правопреемник. Требуется также регистрация права на наследство в случае, если это ТС или недвижимость. Соответственно, регистрация проводится в ГИБДД или Госреестре. Без данной процедуры лицо не будет полноценным владельцем собственности. Человек не сможет проводить с ней никаких сделок. Регистрация должна быть выполнена в течение 10 суток после получения свидетельства. В обратном случае, придётся выплачивать штраф.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Документы по наследованию» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Как открыть наследство без завещания?

Процедура вступления в наследство начинается с открытия наследственного дела в нотариальной конторе. Нередко люди сталкиваются с этим в первый раз. Это и понятно, печальные события, к счастью, не каждый день случаются. Но ведь рано или поздно приходится с этим сталкиваться, а потому знать этапы открытия наследственного дела, будет полезно каждому.

Для того чтобы начать процедуру вступления в наследство, требуется проделать большую и кропотливую работу. Эта работа состоит в подготовке пакета документов, которые необходимы для официального оформления прав на имущество.

При этом существует достаточно ограниченный промежуток времени, в который необходимо уложиться. Этот срок ограничен российским законодательством. В этот промежуток времени у наследника есть возможность вступить во владение наследственным имуществом и избежать судебного процесса. С момента открытия наследственного дела ему отводится полгода.

Открытие наследства по месту проживания

Если наследственное имущество, которое оставил наследодатель, находится в пределах российской территории, то процедура вступления в наследство будет проходить непосредственно по последнему месту жительства покойного родственника. При этом у нотариуса есть право на открытия только одного наследственного дела.

Для того чтобы подтвердить в нотариальной конторе факт, что завещатель проживал последнее время на его участке, требуется представить документ, который можно получить в органах, занимающихся регистрационным учетом.

Нередко наследственные дела открываются там, где в последнее время находился завещатель. В том случае, если его место нахождение, являлось местом постоянного проживания, или он находился большую часть времени.

В таком случае, нотариус, который займется делом, обязан предоставить информацию нотариальной конторе, которая находится по месту регистрации покойного. Это позволит избежать нарушения законодательства и открытия наследственного дела в нескольких местах.

Нередко наследодатель оказывается в момент своей смерти за пределами страны. В таком случае открытия дела о наследстве должно происходить с учетом международных договоренностей между двумя странами по этому вопросу.

Если наследственное дело было открыто за границей, то в таком случае будут действовать правила и нормы страны, на территории которой ведется наследственное дело.

Открытие наследства по месту нахождения имущества

Однако бывает так, что по ряду причин определить последнее время проживания наследодателя нет возможности. Нередко выясняется, что он проживал в нескольких регионах, а большую часть времени вообще за границей. Поэтому в этом случае наследственное дело открывается непосредственно там, где находится само имущество. Или там, где находится самая крупная часть недвижимости покойного.

Стоимость недвижимости зависит непосредственно от стоимости ее по рыночным меркам. Существует правило, согласно которому, процедура наследования зависит от особенностей наследственного законодательства страны.

Если делом занимается российский нотариус, то он обязан поставить в известность своего зарубежного коллегу. Это важно, поскольку существует риск конфликтной ситуации.

Определения место, где будет открыто наследственное дело – важный момент, поскольку от этого зависят:

  • Где будет подано заявления от лица, признанного наследником, о согласии принять или о решение отказаться;
  • Куда будут направляться требования кредиторов, если за покойным числятся долговые обязательства;
  • Требуется организовать управление и охрану наследства.
Читайте так же:  Сколько стоит приватизация участка в садовом товариществе

В том случае, если нет возможность подтвердить документами, где в последнее время находился покойный или, где именно находится его наследство, то определять место, где будет открыто наследственное дело, придется через суд.

Нередко в таком случае выясняется, что наследственные дела ведут несколько нотариусов и в разных регионах. Один нотариус находится по месту последнего проживания покойного, а другой – там, где имущество.

Если дела обстоят именно таким образом, то суд принимает решение о передачи наследственного дела тому нотариусу, который находится непосредственно по месту проживания. Таким образом, заниматься делом будет только один из них.

Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания?

Какие документы нужны для открытия наследственного дела у нотариуса, читайте тут.

Срок открытия наследственного дела

Закон в России не требует точного определения даты, когда требуется открыть дело о наследстве. Тем не менее, следует обратить внимание на статью 1154 ГК, которая точно регламентирует сроки открытия наследственных дел.

Кроме того, требуется принять во внимание, что для того чтобы нотариус мог начать наследственное дело, наследник должен обратиться к нему с заявлением, о том, что необходимо открыть дело о наследстве, основываясь на пункт 1 ст. 1154 ГК. Обратиться в нотариальную контору с соответствующим документом необходимо в течение 6 месяцев с того момента, как стало известно об открытии наследственного дела.

Обратите внимание!

Отнестись к срокам, прописанным законом, нужно очень серьезно. Нотариус должен открыть дело до того момента времени, когда срок в полгода истечет. Именно полгода отводится для того, чтобы наследники успели принять решение, а также собрать все необходимые документы, которые для этого требуются.

[3]

Документ, на основании которого открывается дело о наследстве открывается в тот день, когда он подан нотариусу. Соответственно, наследственное дело открывается с момента подачи требуемой бумаги.

Однако статьей 1155 ГК предусмотрена возможность вступить в наследство и после того, как пройдет срок в полгода. Однако это возможно в том случае, если наследственное дело по ряду причин не открывалось. В таком случае, можно сделать предположение, что срок пропустили все наследники, или существует единственный наследник, который не уследил за сроком получения наследства.

Такая ситуация разрешается путем обращения с заявлением в судебный орган, однако, не является препятствием для открытия дела о наследстве. При этом оно может вестись нотариусом до того момента, пока суд не вынесет отрицательное решение.

Перечень документов для открытия наследственного дела

Процедура оформления наследственного дела немыслима без обращения к нотариусу с соответствующим заявлением. Этот документ подтверждает, что наследник желает вступить в права на имущество покойного родственника. Как правило, к этому моменту он уже успевает подготовить все необходимые документы. Если требуются дополнительные бумаги, то они собираются в период оформления наследства.

Далеко не все имеют представление о том, к какому нотариусу нужно идти с заявлением. В таком случае существует возможность обратиться в вышестоящую нотариальную контору, в которой имеется база, ее специалисты всегда могут подсказать, важные сведения.

Теперь давайте разберемся с документами, которые потребуются нотариусу для открытия дела о наследственном имуществе.

Какие бумаги должны для этого собрать наследники:

  • Личный паспорт лица, которое вступает в наследство;
  • Справка о смерти лица, оставившего наследство;
  • Завещание (если таковое существует);
  • Документы, которые способны доказать, что наследники и наследодатель являются родственниками;
  • Выписки из домовой книги;
  • Сведения о том, что существует имущество, на которое претендуют наследники.

Справку из домовой книги можно оформить по месту постоянной регистрации лица, оставившего наследство.

Когда можно говорить о том, что требования для получения официальных прав на наследственное имущество выполнены. К таким документам относятся:

  • Свидетельство о собственности на имущество, на которое претендует наследник;
  • Ценные бумаги;
  • Сберкнижки;
  • Вклады.

Стоит обратить внимание! Только нотариус имеет право оформить свидетельство о вступление в наследство. Поэтому обращаться к нему нужно в любом случае, не зависимо от того, было завещание, или нет.

В чем особенность принятия наследственного имущества?

Видео (кликните для воспроизведения).

Несмотря на то, что процедура принятия наследственного имущества, кажется простой и понятной, существует масса нюансов, о которых нужно знать. После первого обращения к нотариусу могут потребоваться документы, которые оформляются в административных органах. Эти бумаги могут требоваться для получение наследства на основании завещания. Для того чтобы их получить, придется создавать запросы.

При этом нередко оформление документов, а также посещение государственных структур, требуют определенного времени. Процесс может оказать длительным. Это следует делать заблаговременно, поскольку можно легко пропустить срок вступления в наследство. Если это произошло, то восстановить пропущенные сроки можно будет только через суд.

Как правило, все необходимые документы собирает нотариус. Однако его услуги требуют денег. Каждый запрос обойдется в сумме от 200 рублей. Кроме того нотариус должен поставить в известность всех потенциальных наследников о том, что открыто дело о наследстве.

Нередко требуется подготовить дополнительный список бумаг:

  • Техпаспорт и план недвижимости, которое раньше находилось в собственности наследователя;
  • Заключение, сделанное специалистами экспертной службы, о стоимости имущества;
  • Сведения из ЕГРП (на бумаги, которые предоставляет наследователь);
  • Свидетельство о том, что покойному принадлежали акции или другие ценные бумаги;
  • Независимая экспертиза, которая свидетельствует о ценности акций или об их части;
  • Документ из ЕГРЮЛ.

Доказательство принятия наследства может быть в следующих действиях:

  • Наследник оплачивает услуги, которые требуются для содержания собственности;
  • Сделал ремонт в квартире, или построил забор на земельном участке;
  • Выплатил долги, которые числились за наследодателем;
  • Получил свидетельство о наследстве.

Открыть дело о наследстве у нотариуса

Содержание статьи:

Многих волнует вопрос, сколько стоит оформить наследство у нотариуса. Такие дела требуют материальных затрат: необходимо оплатить пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство и удостоверение ряда других необходимых документов, и эта пошлина на конечном этапе оформления наследства рассчитывается исходя из оценки имущества. Вопрос, у какого нотариуса лучше оформлять передачу имущества, в Москве решен удобным для наследников образом.

Процесс оформления

Чтобы открыть дело о наследстве у нотариуса, требуется обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Сделать это необходимо до истечения полугода со дня смерти наследодателя. Если отсутствуют наследники первой очереди, право переходит к другим родственникам согласно порядку, предусмотренному законодательством. При наследовании имущества умершего несколькими его наследниками, у них есть право и возможность произвести раздел наследства по долям иным образом, чем предусмотрено общим правилом о том, что наследники наследуют по закону в равных долях. Это значит, что один из наследников вправе получить квартиру целиком, компенсировав другим наследникам стоимость их долей за счет передачи им своей доли в другом наследуемом имуществе.

Читайте так же:  Получение автокредита в татфондбанке

Исключение по сроку для принятия наследства закон делает для наследников первой очереди, зарегистрированных на одной жилплощади с наследодателем. Они имеют право подавать заявление в любое время после смерти, даже после истечения 6-месячного срока. Но им придется подтверждать факт совместной регистрации. Наследник может отказаться от наследства в пользу другого лица, входящего в круг наследников любой из очередей, независимо от порядка очередности призвания к наследованию.

К нотариусу обращаются не только для того, чтобы открыть дело, но и для подтверждения факта непринятия наследства. Если правопреемник зарегистрирован на одной жилплощади с наследодателем, у него есть полгода, чтобы отказаться от имущества. В противном случае наступает фактическое принятие наследства, в составе которого нередко присутствуют долги. Не знаете, сколько стоит отказ от наследства у нотариуса? _Для того, чтобы отказаться от наследства, также как и при принятии наследства, необходимо подать нотариусу соответствующее заявление, соблюдая шестимесячный срок с момента смерти наследодателя, установленный законом. Нотариальный тариф за указанное заявление составляет 100 рублей, стоимость правовой и технической работы при этом может быть неодинаковой в разных субъектах РФ, в Москве сегодня эта сумма составляет 800 рублей.

Документы для открытия дела

Заявление о принятии наследства подается как правило, вместе с пакетом документов, которые требуются для подтверждения права на наследство у нотариуса::

  • Свидетельство о смерти наследодателя. Наследство считается открытым с указанной даты.
  • Документы, подтверждающие факт родства наследника с наследодателем. К таким документам относятся свидетельства о браке, рождении и иные документы, подтверждающие право на получение имущества.
  • Завещание наследодателя, если оно было составлено. Завещатель вправе распорядиться своим имуществом, указав в качестве наследника любое лицо по своему усмотрению вне зависимости от наличия и степени родства.
  • Документы на имущество, принадлежавшее наследодателю на момент его смерти.

Регистрация наследства

Если после умершего родственника остается квартира или другая недвижимость, правопреемники должны обратиться к нотариусу. В таких случаях обязательна регистрация наследства в регистрационных органах (Росреестр), куда необходимо предъявить свидетельство о праве на него и другие необходимые документы.

Какое наследственное имущество требует регистрации

В состав наследства сегодня может входить самое разное имущество, оставшееся после смерти родственника: предприятия, квартиры, акции, земельные участки, дачные дома. Недостаточно получить свидетельство о праве на такую собственность, поскольку права владения ею должны быть зафиксированы в государственных реестрах. Чаще всего наследуется недвижимость, регистрация права собственности на нее по наследству производится органами Росреестра. К ней относятся:

  • квартиры и дома, их части и доли, принадлежащие наследодателю на праве собственности;
  • земельные участки, которые он имел на правах пожизненного наследуемого владения или оформленные в собственность;
  • дачные дома, построенные на участках, относящихся к территории садовых обществ.

Перечисленное имущество требует оформления перехода права собственности в Росреестре и внесения новой записи в ЕГРН. Без регистрации им будет невозможно распоряжаться на законном основании. В настоящее время бумажные свидетельства о собственности на недвижимые объекты не выдается. После регистрации новый владелец может получить выписку из ЕГРН, где он будет обозначен в качестве собственника.

Порядок регистрации наследства в Росреестре

После получения свидетельства о праве на наследство право собственности правопреемника необходимо зарегистрировать в Росреестре. Наследников может быть несколько, в этом случае они получают имущество в долевое владение. В настоящее время регистрацией занимается нотариус, что существенно упрощает оформление собственности на недвижимое наследство для самих наследников.

Достаточно часто наследников не устраивает долевое владение полученной в наследство недвижимостью. Например, каждый из них имеет 1/2 долю в квартире, праве на земельный участок, гараж, загородный дом. Они вправе составить соглашение о разделе, заверив его у нотариуса, согласно которому, к примеру, распределяют собственность следующим образом:

  • супруга наследодателя получает в индивидуальное владение квартиру;
  • сын единолично получает землю по наследству, гараж и дом.

Несмотря на то, что каждый из них согласно свидетельству о праве имеет половину наследства, на основании нотариально заверенного соглашения можно зарегистрировать недвижимые объекты в единоличное полное распоряжение соответствующих наследников в соответствии с заключенным договором.

Сроки регистрации недвижимости

Оформление документов занимает разное время, в зависимости от способа их подачи. В соответствии с законом о госрегистрации для этого установлены следующие сроки:

  1. 3 дня — если представлены нотариально заверенные документы (регистрационный орган не проверяет действия нотариуса);
  2. от 7 до 10 дней — если нотариально заверенная документация передается через МФЦ (время тратится на пересылку);
  3. 1 день — когда нотариус пересылает документы и заявление в электронном виде, заверенные ЭЦП.

Таким образом, наиболее короткий срок регистрации наследства в Росреестре установлен при подаче документов нотариусом по каналам электронной связи.

Нотариус сам заполняет форму. К нему прилагается пакет документов. Сделать это нотариус обязан в тот же день, что и выдал свидетельства на наследство.

Какие документы нужно представить в Росреестр

  1. Заявление установленного образца — заполняется нотариусом и подписывается его электронной подписью.
  2. Свидетельство, выданное нотариусом.
  3. Соглашение о разделе имущества, если правопреемники перераспределили его по собственному усмотрению. Оно также заверяется нотариусом.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрационные действия.

Нюансы оформления недвижимости по наследству

Первый «подводный камень» может поджидать наследников уже на этапе обращения к нотариусу. Если регистрация права собственности на квартиру по наследству обычно не вызывает проблем — в многоэтажных домах они давно поставлены на кадастровый учет и числятся в ЕГРН, то в отношении земельных участков и дачных домов наблюдается другая картина.

Далеко не все такие объекты состоят на кадастровом учете. При оформлении свидетельства нотариус запрашивает по электронным каналам связи с Росреестром выписку из кадастра (раньше выдавался паспорт), и если ее не будет, и окажется, что право не было зарегистрировано ранее в муниципалитете — в выдаче свидетельства откажут. В этом случае наследник должен запастись справкой от нотариуса о том, что имеет право на наследство, и самостоятельно поставить недвижимость на кадастровый учет.

Нередко на землю отсутствует свидетельство о праве собственности — не было получено наследодателем при жизни. Тогда в органы Росреестра предоставляют любые имеющие документальные подтверждения о том, что он владел ею на законных основаниях, например, решение сельского совета о выделении участка в пожизненное наследуемое владение.

Читайте так же:  Образец заявления на возврат денег за товар

огда земельный участок оформляется в долевую собственность наследников, нужно иметь в виду, что разделить его в натуре будет сложно. Согласно нормам земельного права, каждый надел должен иметь площадь не меньше минимально выделяемой под дачные и приусадебные участки по региональному закону.

При получении недвижимых объектов нужно всегда получить консультацию нотариуса, чтобы узнать, как правильно зарегистрировать их, получив свидетельство о праве на наследство.

Смотрите также:

Какие документы нужны для удостоверения согласия на выезд ребенка за границу? Возможно ли сделать согласие, если на руках только копия свидетельства о рождении ребенка?

Для удостоверения согласия на выезд несовершеннолетнего ребенка за границу нотариусу необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность каждого из родителей (если согласие выдают оба родителя одновременно), а также оригинал свидетельства о рождении ребенка для подтверждения родственных отношений. В случае, если указанные документы (или хотя бы один из них) исполнены на иностранном языке, потребуется также представить нотариально оформленный перевод их на русский язык.

Если оригинал свидетельства о рождении ребенка предоставить невозможно (находится на руках у матери ребенка в другом городе и т.д.), родственные отношения можно будет подтвердить нотариально засвидетельствованной копией такого свидетельства при условии, что в паспорте родителя, который выдает согласие и не может предоставить оригинал, Отделом УФМС сделана отметка о рождении ребенка, выезжающего за границу, с подписью должностного лица, сделавшего такую отметку и печатью Отдела УФМС.

Необходимо также предоставить нотариусу информацию о стране (странах) и сроках выезда ребенка, данные лиц, сопровождающих ребенка в поездке.

Как правильно должна быть оформлена дарственная земельного участка между родственниками, какую информацию следует обязательно указывать в таком документе, и нужно ли заверять дарственную на землю у нотариуса? Ответы на все эти вопросы вы найдете в нашей статье.

Вчера исполнился ровно год, как вступили в силу поправки к Гражданскому кодексу, требующие нотариального заверения решений общих собраний участников хозяйственных обществ.

Нотариус в соответствии со ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате, может передать заявления граждан и юридических лиц другим гражданам и юридическим лицам. Перечень оснований для совершения данного нотариального действия является открытым.

Наследственное дело

Для открытия наследственного дела нужны активные действия заинтересованных лиц, тогда как наследство открывается независимо от наследников (по факту смерти наследодателя).

Наследственное дело начинается выбором нотариуса, направлением заявления от наследника и заканчивается выдачей свидетельства о праве на наследство.

Подача заполненного заявительного бланка наследником может осуществляться лично, через доверенного посредника или почтой. В последнем случае подпись отправителя удостоверяется местным нотариусом (если его нет, секретарем сельсовета).

В открытии наследственного дела могут участвовать кредиторы, если такие есть. С их инициативы дело может быть открыто в течение 6 месяцев после того, как любой из них узнал об открывшемся наследстве. Если наследники знают о существовании долгов у наследодателя, они обязаны сообщить кредиторам об открытии ими наследственного дела.

По ст. 1152 ГК (Гражданского кодекса) принять или отказаться от своей части имущества можно только в полном объеме, со всеми обязательствами и безоговорочно.

Дело открывается по месту открытия наследства, то есть с учетом последнего адреса проживания наследодателя. Если таковой определить невозможно или умерший жил за границей, открытие происходит по местоположению оставшегося имущества.

Процедура открытия нотариусом наследственного дела

Чтобы открыть наследственное дело, необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследуемого имущества — туда, где проживал наследодатель или где фактически находятся объекты наследства, в рамках нотариального округа.

  • Порядок открытия наследственного дела. Наследнику или группе преемников придется совершить к нотариусу минимум три визита. Сначала они подают заявления и получают перечень документации, необходимой для оформления свидетельства о праве на наследство.
  • Необходимые документы. Для открытия дела нужен минимум документов: заявление, свидетельство о смерти наследодателя и паспорт наследника. Однако, чтобы не было отказа, могут сразу потребоваться выписка из домовой книги и вдобавок к ней справка о последней прописке наследодателя; бумаги для подтверждения родственных отношений (свидетельство о рождении или браке) или смены фамилии. Если есть завещание, нужно представить и его.

Для каждого объекта наследства (квартиры, авто, акций, банковских вкладов) нужно собрать отдельный пакет документов.

Наследник собирает указанные документы, оформляет их на отдельные имущественные объекты и где-то за месяц до окончания полугодичного срока предоставляет в нотариальную контору. После истечения полугода с кончины наследодателя преемник получает на руки свидетельство о праве на наследство.

Возможны были еще два варианта. Если бы сын и его бабушка не смогли показать суду счета и квитанции, либо другие доказательства, за отсутствием фактического вступления их в наследство единственным наследником могла быть признана дочь наследодателя. Если бы они опомнились раньше, до окончания срока на вступление в преемничество, можно было обратиться к нотариусу с заявлением своих прав без обращения в суд.

Ведение наследственных дел

Наследственное право РФ определяется разделом V части 3 Гражданского кодекса РФ. Оно определяет порядок наследования, перечень преемников по закону и завещанию, а также их права/обязанности, очереди наследования. Во всем этом должен разбираться нотариус, ведущий наследственные дела.

Делами о наследстве занимаются не только государственные, но и, в некоторых случаях, частные юристы.

Если нотариус отказывается открывать дело, нужно попросить Постановление об отказе в выполнении нотариальных действий. После этого можно обратиться к другому специалисту, жаловаться в юстицию (хотя до 95% нотариальных отказов имеют законные основания) или подать исковое заявление в суд. Наилучшим вариантом будет устранение причины нотариального отказа с принятием во внимание советов юриста или самого нотариуса.

Если прошло более 6 месяцев со дня смерти наследодателя, либо нотариально оформить наследство и поделить его не получается, можно подать иск в суд.

Открытие наследственного дела: порядок процедуры и документы

Открытие наследственного дела осуществляется нотариусом при обращении к нему родственников усопшего завещателя, наследодателя, при предоставлении ими свидетельства его кончины. По сути, открыть наследственное дело – это обязанность и одна из основных функций нотариуса. Перед началом формирования наследственного дела, нотариус определяет время и место открытия наследства, приобщив документы по данным процедурам к совокупности документов, составляющих его.

Читайте так же:  Получение автокредита в ак барс банке

Как определить момент открытия, где и как должно открываться наследственное дело после смерти?

Процедуры, связанные с открытием наследства по закону или по завещанию, регламентируются 1110, 1113, 1153, 1162, 1115, 1154-55 статьями гражданского законодательства. Наследникам следует понимать, что данные нотариальные действия будут совершены нотариусом только после того, как он получит заявление, а также доказательство смерти наследодателя.

Первый вопрос, с которым сталкиваются потенциальные наследники — как узнать какой нотариус ведёт наследственное дело или в какой нотариат следует обращаться для проведения всех наследственных процедур.

В данном случае значение имеет наличие или отсутствие завещания. Так, при наличии завещания, его открытие осуществляется тем нотариусом, который его заверял. В противном случае, согласно ст. 1113 ГК наследство открывается:

  • в нотариальной конторе по месту постоянного проживания;
  • присутствия наследодателя или основной массы имущества усопшего, что определяется его стоимостью.

Поиск места открытия наследства и нотариуса, обслуживающего наследников

Перед обращением в нотариальную контору, наследополучателям необходимо подготовить ряд документов:

  • Документ о смерти наследодателя;
  • Доказательства родства;
  • Экземпляр завещания при его наличии;
  • Справку с последнего места проживания усопшего;
  • Документы на наследственное имущество;
  • Паспорта наследополучателей.

Возвращаясь к вопросу о том, как найти нотариуса обслуживающего место открытия наследства, стоит пояснить, что информация обо всех нотариусах, работающих на территории страны, представлена на сайте Федеральной нотариальной палаты — notariat.ru. Здесь на главной странице присутствует вкладка «найти нотариуса». Не имея информации о нотариусе, можно поискать нотариаты по конкретному региону или области во вкладке «найти нотариальную контору». Как правило, дело открывает нотариус по месту открытия наследства, то есть по месту последней регистрации усопшего наследодателя.

Какие документы и справки понадобятся?

Основанием для проведения нотариальных процедур, когда открывается наследство после смерти, и для открытия, и для формирования дела, являются документы, предоставляемые наследниками. Так, в нотариальную контору по месту, где открывается наследственное дело, потенциальные наследники представляют:

  • Заявление на открытие наследственных процедур;
  • Справки с последнего места проживания умершего родственника;
  • Выписки из реестров недвижимости, подтверждающие права усопшего на имевшийся в его распоряжении объект недвижимости, если их несколько, то по каждому в отдельности;
  • Свидетельства собственника на транспортные средства;
  • Справки о банковских счетах, ценных бумагах и из пенсионных фондов.

Подтверждающие документы должны прикладываться по всей, указанной в заявлении имущественной массе. Направить их можно по почте или передать на личном приеме.

Порядок действий нотариуса, который должен вести дело: как открыть и закончить?

Открытие наследства является важнейшей функцией нотариальных контор по обеспечению прав граждан на наследование. 1154 статьёй определены сроки, в рамках которых наследники должны вступить в свои права. Через сколько можно вступить в наследство узнайте здесь. В данный период открывается и наследственное дело.

Окончательное решение может быть принято и по истечении полугода, то есть наследственное дело открыто, но не закончено. Это обусловлено особенностями самого дела о наследстве, например, если инициирован отказ от части наследства в пользу друг друга или возникли спорные вопросы. Услуги нотариуса не бесплатны. Сколько стоит завести наследственное дело у нотариуса подробнее тут.

Сам порядок действий нотариуса по оформлению всей документации, регламентируется Правилами нотариального делопроизводства:

  • Приём заявлений от наследников с сопутствующими документами;
  • Их регистрация и выдача нотариатом справка об открытии наследственного дела;
  • Формирование описи имущественной массы;
  • Принятие мер по обеспечению сохранности наследства и его целостности;
  • Прочие родственники и законные наследники извещаются надлежащим образом о том, что заведено дело о наследстве;
  • Проводится проверка подлинности представленных документов.

Документы, на основании которых открывается дело, регистрируются в нотариальной конторе в книге учёта дел датой их поступления. Далее они помещаются в папку с делом, которому присваивается номер по порядку, с указанием года открытия. После этого дело также должно регистрироваться в Алфавитной книге и заносится в реестр наследственных дел единой информационной системы нотариата.

После закрытия всех нотариальных процедур, подлинник документа, ставшего основанием для формирования дела, возвращается наследополучателям под расписку, последняя подшивается в дело. Также в книгу учёта вносятся все документы, вошедшие в состав наследственного дела и приобщённые к нему.

Наследники вправе поручить нотариусу обеспечение мер по сохранению имущества, включённого в состав наследственной массы. Данное заявление также подлежит регистрации в специальном журнале для регистрации заявлений, поручений, после чего также вкладывается в дело.

Должен ли нотариус найти наследников по закону?

Извещение иных родственников, которые могут претендовать на наследство или обладающих законными наследственными правами является обязанностью нотариальной конторы.

Таких родственников нотариус выявляет:

  • запрашивая информацию либо у родственников, обратившихся с заявлением об открытии наследства;
  • посредством направления официальных запросов по месту жительства наследодателя.

В письменном извещении указывается данные нотариуса и нотариальной конторы для обращения, чтобы наследники не решали вопрос о том, как определить нотариуса по наследству, и не предпринимали мер к повторному открытию наследственного дела.

Дополнительная информация и месте и моменте открытия наследства в этом видео:

Как правило, если спорных ситуаций между наследниками не возникает, в течение полугода они получают соответствующее свидетельство, и вступают во владение и пользование наследственным имуществом. Нотариус вправе считать дело оконченным и передать его во временное хранение.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследственные споры» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Видео (кликните для воспроизведения).

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Источники


  1. Хргиан, А.Х. История и методология естественных наук. Выпуск 03. Физика / А.Х. Хргиан. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2012. — 292 c.

  2. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Издательство Юридического института, 2012. — 608 c.

  3. Кучерена А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России; Юркомпани — М., 2015. — 432 c.
  4. Пикуров, Н. И. Комментарий к судебной практике квалификации преступлений на примере норм с бланкетными диспозициями / Н.И. Пикуров. — М.: Юрайт, 2014. — 496 c.
  5. Как открыть наследственное дело у нотариуса
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here